Suchergebnisse für "gemeinde lochen wohnungen"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sekull am See ist ein hochwertig gestaltetes und kompaktes Wohnprojekt mit nur 11 Wohneinheiten. Die überschaubare Größe schafft Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Planung stehen im Mittelpunkt. Das Projekt verbindet Wohnqualität mit Nachhaltigkeit. Die durchgängige Holzbauweise, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Haustechnik bilden die Grundlage für ein Wohnprojekt mit langfristigem Anspruch. Dem Bauträger ist eine sichere und qualitativ hochwertige Abwicklung besonders wichtig – daher erfolgt der Verkauf erst nach Fertigstellung, sodass die Wohnungen bereits vor Ort besichtigt und in ihrer tatsächlichen Ausführung erlebt werden können. Folgende Highlights werden Sie vor Ort überzeugen: • 11 BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN • GRÖSSE VON CA. 53 M² BIS 85 M² • MASSIVHOLZELEMENTE • 3-FACH VERGLASTE HOLZ-ALU-FENSTER • ECHTHOLZ PARKETBÖDEN • HOHE RAUMHÖHEN, FÜR EIN NOCH BESSERES WOHNGEFÜHL • WÄRMEPUMPE MIT FUß BODEN EINZELRAUMREGELUNG • PV-ANLAGE AM DACH • E-LADEVORBEREITUNG • 5 VERFÜGBARE WOHNUNGEN MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • GÄRTEN UND BALKONE MIT SEE- UND BERGBLICK • PARKPLATZ NUR €8.000-, MIT E LADEVORRICHTUNG €9.000-. Das gegenständliche Bauvorhaben ist ein Projekt der Raiffeisenbank Gunskirchen e Gen. Landing Page: https://www.raiffeisen.at/ooe/gunskirchen/de/immobilien/sekull-am-see.html... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verfügbare Wohnungen: Top 3, Top 4, (Top 10 reserviert) Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gemietet werden - nähere Informationen zur Mietvariante erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

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Verfügbare Wohnungen: Top 3, Top 4, (Top 10 reserviert) Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gemietet werden - nähere Informationen zur Mietvariante erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

Es wird im Zentrum der Ortschaft Lind ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten verkauft . Die Wohneinheiten haben eine Gesamt Wohnungsnutzfläche von ca. 725 m² . Weiters ist das Haus unterkellert . Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Lind errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Lind. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Klebach - Lind ist eine Gemeinde mit ca. 1160 Einwohnern im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet liegt am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 Kilometer Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Das Verkaufsobjekt liegt in zentraler Lage, unweit des Gemeindeamtes. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Penthouse am 4er Loch! Attersee am Attersee - Der krönende Abschluss. Zu Fuß zum Segel- und Yachtclub! Mit dem Projekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am sonnigen Westufer des Attersees ein exklusives Wohnensemble, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage harmonisch miteinander verbindet. Zwischen Golfplatz, Segelclubs und der beeindruckenden Naturkulisse des Attersees. Das Penthouse im Haus Golfplatz zählt dabei zweifellos zu den besonderen Highlights. Die von von der Atterseer Architektin entworfene Planung überzeugt mit klarer Formensprache, großzügigen Glasflächen und einer offenen Gestaltung, die Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Sie genießen Raumhöhen von mehr als 3 Metern! - Das, ist Luxus! Dieses Penthouse bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und beeindruckenden Freiflächen und Raumhöhen von luftigen 4 Metern! Bereits der Zugang vermittelt Penthouse-Charakter und Das Penthouse am 4er Loch! Attersee am Attersee - Der krönende Abschluss. Zu Fuß zum Segel- und Yachtclub! Mit dem Projekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am sonnigen Westufer des Attersees ein exklusives Wohnensemble, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage harmonisch miteinander verbindet. Zwischen Golfplatz, Segelclubs und der beeindruckenden Naturkulisse des Attersees. Das Penthouse im Haus Golfplatz zählt dabei zweifellos zu den besonderen Highlights. Die von von der Atterseer Architektin entworfene Planung überzeugt mit klarer Formensprache, großzügigen Glasflächen und einer offenen Gestaltung, die Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Sie genießen Raumhöhen von mehr als 3 Metern! - Das, ist Luxus! Dieses Penthouse bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und beeindruckenden Freiflächen und Raumhöhen von luftigen 4 Metern! Bereits der Zugang vermittelt Penthouse-Charakter und führt in einen offen gestalteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zu den weitläufigen 90m² Terrassenflächen. Sie fahren direkt mit dem Lift ins Penthouse. Praktisch und unkompliziert bis ins hohe Alter. Mattes Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, elegante Sanitärausstattung und moderne Details sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Erdwärme über Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Was der Sommer kann, hat er in den vergangenen Wochen eindrucksvoll bewiesen! Ab jetzt genießen Sie im Penthouse neueste Klimatisierungen! Abkühlung von nun an auch im Traumpenthouse! Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: -3 Zimmer (2SLZ) -Wohnfläche: ca. 110m² -Terrasse: ca. 90m² -Kellerabteil: ca. 13m² -Barrierefrei -Personenlift -Kamin Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Der Attersee, Golfplatz, Yachthafen und Badeplätze befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen sowie weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Penthouse und beraten Sie persönlich in unserem Immobilienbüro direkt am Landungsplatz in Attersee am Attersee. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. - HWB = 38,2 kWh/m²a - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Alle Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,10 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage... [Mehr]

Zum Verkauf stehen mehrere Eigentumswohnungen.in einer modernen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 2 Büros. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 37 m² und 55 m² und eignen sich ideal als langfristige Kapitalanlage für Investoren, die auf stabile Mieterträge und solide Wertentwicklung setzen. Auch Eigenbedarf ist möglich und muss geklärt werden. Highlights der Immobilie: Wohnanlage mit 7 Wohnungen & 2 Büros – vielseitig nutzbar und gut vermietbar Wohnflächen von 37–55 m² – perfekte Größen für Singles, Paare und kleine Büros11 Parkplätze – wertvoller Zusatznutzen für Mieter und Eigentümer Attraktive Rendite von 4–5 % – nachhaltig und marktkonform Sehr gute Lage in Linz / Gemeinde Wilhering – ruhiges Umfeld und dennoch stadtnah Gepflegter Zustand und gut bewirtschaftetes Objekt Hohe Nachfrage nach kleinen Einheiten – ideale Voraussetzungen für Vollvermietung Eigenbedarf ist möglich und muss mit dem Mieter geklärt werden. Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine sichere und wertbeständige Geldanlage. Die Kombination aus hervorragender Vermietbarkeit, moderner Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnanlage zu einem äußerst interessanten Investment im Großraum Linz. Ideal für private und institutionelle Anleger, die ihren Immobilienbestand erweitern oder ein neues, renditestarkes Projekt erwerben möchten. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, Grundrisse sowie alle wirtschaftlichen Daten zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Flexible Halle ab 200m² bis 400m², welche mit einer weiteren Halle verbunden ist und somit die Fläche variabel angepasst werden kann. Raumhöhe 5m und Einfahrtstor 4x5m plus überdachte Parkplätze vor der Halle. Mietpauschale: 7€/m² inkl. Strom TIP TOP - HALLE ca 200m² bis maximal 400m² zur Miete am Mattsee! Flexible Halle ab 200m², welche mit einer weiteren Halle verbunden ist und somit die Fläche variabel angepasst werden kann. Die Hallen sind perfekt vorbereitet mit gutem Tageslicht und hervorragender Beleuchtung. Stabiler und belastbarer Bodenbelag. Das Einfahrtstor hat eine Höhe von 4 Metern und eine Breite von 5 Metern. Zusätzlich gibt es noch eine separate Nebeneingangstüre. Vor der Halle befindet sich außerdem eine überdachte Fläche, die sich beispielsweise gut als Parkplatz nutzen lässt. Gerne auch an Privatnutzer abzugeben! Verfügbare Flächen: Ab ca. 200 m² - ca. 400 m² gesamte Etage Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Moderate Konditionen: PAUSCHALER MIETPREIS: EUR 7,00 / m² / brutto inkl. Strom Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: mind. 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung Mietbeginn: nach Vereinbarung Ausstattung: •Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter •Raumhöhe 5 m •Einfahrtstor 4 x 5 m •Überdachte Parkplätze vor der Halle Lage: Kurz nach STEIN am Mattsee zw. Mattsee-Au und Lochen. Modern, flexibel und preisgünstig! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, von dieser optimalen Lage und sicheren Sie sich Ihren besten Standort! Terminvereinbarung unter [Tel] mit Frau Unterrainer. Lage: Kurz nach STEIN am Mattsee zw. Mattsee-Au und Lochen. Ausstattung: •Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter •Raumhöhe 5 m •Einfahrtstor 4 x 5 m •Überdachte Parkplätze vor der Halle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in Lochen am See, nur wenige Minuten vom beliebten Mattsee entfernt. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: idyllische Ruhe inmitten der Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Besonders Familien werden die unmittelbare Umgebung schätzen. Direkt angrenzend befindet sich ein Reiterhof, der das ländliche Flair unterstreicht und Kindern sowie Pferdeliebhabern ein einzigartiges Wohnumfeld bietet. Weitläufige Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zu mehreren Seen schaffen beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und aktive Familienzeit. Das Haus überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Fensterflächen und einem offen gestalteten Wohnkonzept. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden stilvolles Design mit hoher Wohnqualität. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Highlights auf einen Blick • Ruhige Wohnlage in Lochen am See • Nur wenige Minuten zum Mattsee • Direkt neben einem Reiterhof gelegen • Großzügiger, sonniger Garten • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur • Großzügige Badezimmer mit Wellness-Charakter • Doppelgarage für zwei PKW • Familienfreundliches Umfeld mit viel Natur und Freiraum • Hoher Fertigstellungsgrad von ca. 93 % Das Haus ist bereits zu rund 93 % fertiggestellt. Die noch ausstehenden Arbeiten betreffen ausschließlich die Fassade sowie die Balkonfertigstellung. Dadurch bietet sich die attraktive Möglichkeit, die letzten gestalterischen Details nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Wer ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung sucht und gleichzeitig die Nähe zum Mattsee sowie die besondere Lage neben einem Reiterhof schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

Dieses außergewöhnliche historische Amtshaus vereint Geschichte, Charakter und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das geschichtsträchtige Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Laufe der Jahrhunderte unter anderem als Gaststätte, Brauerei, Poststation und bedeutende Postkutschenstation zur Zeit Kaiser Franz Josephs genutzt. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als charmantes Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten und großem Ausbaupotenzial. Die Immobilie verfügt aktuell über drei voll ausgebaute und bezugsfertige Wohneinheiten. Darüber hinaus bieten ungenutzte Flächen attraktives Potenzial zur Wohnraumerweiterung, sodass sich das Objekt auf insgesamt bis zu fünf Wohneinheiten ausbauen lässt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als attraktives Mehrparteienhaus als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare, liebevoll angelegte Garten, der mit heimischen Pflanzen, Obstbäumen und Weinreben eine grüne Oase der Ruhe bildet. Ein funktionstüchtiger Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Werkstatt bzw. ein Atelier mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die historische Bausubstanz begeistert mit zahlreichen architektonischen Besonderheiten. Eindrucksvolle Tonnen- und Kreuzgewölbe, massive Natursteinmauern mit einer Stärke von bis zu einem Meter sowie ein außergewöhnlicher Dachstuhl in der Bauweise eines verkehrten Schiffsrumpfs verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Der Dachstuhl wurde vor rund zehn Jahren umfassend saniert und das Dach erneuert. Ein weiteres kulturhistorisches Highlight sind teilweise freigelegte barocke Schablonenmalereien, die das besondere Flair des Hauses unterstreichen und auf eine bewegte Vergangenheit schließen lassen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Beheizt werden die Wohnungen überwiegend mit gemütlichen Holzöfen, ergänzt durch Elektroheizungen in den Sanitärbereichen. Eine Gasleitung wurde bereits bis ins Erdgeschoss vorbereitet und bietet zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Heizkonzepte. Besonders interessant ist die Immobilie auch für Anleger: Die beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet und erfreuten sich insbesondere während der Sommersaison einer ausgezeichneten Auslastung. Durch die bereits getrennten Strom- und Wasserversorgungen eignet sich das Haus hervorragend für eine Vermietung mehrerer Wohneinheiten. Die Highlights dieser besonderen Liegenschaft: Historisches Amtshaus mit Ursprüngen im 17. Jahrhundert Derzeit drei ausgebaute Wohneinheiten Dachboden mit großem Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen Ideal als Mehrparteienhaus, Generationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten Beeindruckende Tonnen- und Kreuzgewölbe Massive Natursteinmauern mit bis zu einem Meter Stärke Historische barocke Wandmalereien Seltener, hochwertig sanierter Dachstuhl Großzügige Werkstatt bzw. Atelier Uneinsehbarer, idyllischer Garten mit Obstbäumen, Weinreben und Brunnen Mehrere getrennte Strom- und Wasseranschlüsse Erfolgreiche touristische Vermietung der Obergeschosswohnungen Großes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer und Investoren Ob als stilvolles Wohnhaus, charmantes Mehrparteienprojekt, Atelier mit Wohnmöglichkeit oder touristisches Investment diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Ideen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem außergewöhnlichen Potenzial dieser historischen Immobilie begeistern. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Innovative Sternhäuser einzigartige Bauweise mit hoher Wohnqualität. Diese Bauweise ermöglicht eine hohe Wohnqualität im Innen-und Außenbereich, bei niedrigen Bau-Energie- nd Erhaltungskosen. Wählen Sie die Größe Ihres Hauses von 90m², 102m² bis 140 bis 180m². Das Sternhaus ein Haus für das ganze Leben, für Familien sowie für Menschen in der späteren Lebenshälfte . Nur die Außenwände werden tragend ausgeführt, alle Innenwände können frei gestaltet werden, somit baut jeder Sternhausbesitzer sein Haus nach eigenen Wünschen. Wir bringen Sonne in ihr Leben: herrliche Belichtung und Besonnung: durch die Verglasung wandert die Sonne durch den Wohnraum. Günstiger Energieverbrauch, wenig Außenwände somit wird durch die Bauweise bereits Energie gespart. Die Sternhäuser werden als ökologischer, atmungsaktiver, nachhaltiger Ziegelbau mit hoher Wertbeständigkeit errichtet. Die Haustrennwände werden in 5o cm Ziegelwänden somit entsteht Einzelhaus Wohnen. Ihr Sternhausnachbar wohnt auf der anderen Seite des Hauses. Sie können das Expose anfordern: [E-Mail-Adresse entfernt] Lassen Sie sich von unserer Homepage www.sternhaus.com inspirieren Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität im Sternhaus und besichtigen unser Musterhaus, Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Frau Anna Linecker. Die besondere Wohnqualität dieser ungewöhnlichen Bauweise entdecken Sie erst beim Betreten des Hauses.... [Mehr]