Suchergebnisse für "geförderte wohnungen in amstetten"

#Büro #Terrasse #möbliert

Moderne Terrassenwohnung /DG mit Lift, am Hauptplatz von Amstetten * moderne 96m² Mietwohnung mit zusätzlicher ca. 38m² Innenhofterrasse, liegt direkt am Hauptplatz von Amstetten im Mehrparteienhaus. * die Wohnung ist im 3. Liftstock und teilt sich auf zwei Geschoße auf * Zugang / allg. Vorraum/ Abstellraum * Vorraum * großer Wohnbereich mit Küchenecke ( Küche wird noch möbliert) und Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer * Bürobereich offen / kann wieder umgebaut werden zu einem 2. Schlafzimmer (Trockenausbau) * WC * Bad mit Wanne, 2 Waschbecken (Fenster im Bad) * Fußbodenheizung / Zentral mit Gas * Elektrowarmwasserboiler * zusätzlicher Abstellraum * BMM € 980, alles inklusiv (BK u. HZ) nur Strom extra * Kaution: € 2.490, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung ist neu renoviert und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Kinderzimmer und Balkon und hat ein Ausmaß von ca. 75m². Mitvermietet wird ein zugehöriges Kellerabteil. Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Schöne, zentrale Stadtlage in Amstetten. Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie beispielsweise Bus und Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag. _Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: _ * Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten. * Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag. * 2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche. * Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung. * Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche * Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive. * Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung. * Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum). DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer sind die Zugänge zu den Balkonen gegeben. Insgesamt haben diese rund 12 m² Balkonfläche mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere umfassende Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnanlage wurde 2000 errichtet und fertiggestellt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird inklusive einem zugehörigen KFZ-Stellplatz verkauft. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spazierwegen und Natur-Badeteich steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Weiters gibt es umfassende allgemeine Nutzflächen wie einen Wäsche- sowie einen Fahrrad-Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Wärmepumpe. Warmwasser-Aufbereitung mittels ökologischer und günstiger Solar-Anlage. DIE VERMIETUNG. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2023 befristet vermietet. Durch die Vermietung werden aktuelle Netto-Mieterlöse von rund € 5.600,- jährlich erzielt. Dies entspricht einer bestehenden Netto-Rendite von rund 2,5 %. Der Mietvertrag ist voll indexgebunden (indexiert). DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 147,- brutto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen mit rund € 29,- monatlich. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen betrugen zuletzt rund € 35,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die in zwei Baukörper, Bauteil A und B, unterteilt ist. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus und wurde im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 2 liegt im Erdgeschoss des Bauteils A und bietet eine Wohnfläche von 57,80 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an. Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Wärmetauscher in der Wohnungsstation im WC. Die Abrechnung erfolgt über Sub-Wasserzähler, welche sich in der Wohnung befinden. Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, Fußbodenheizungsverteiler befindet sich in der Wohnung. Parkplätze: Tiefgaragenplatz für 1 PKW ist vorhanden. Allgemeinflächen: Müllraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielfläche ohne Spielgeräte. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 30,0 kWh/m²a fGEE, SK 0,,81 Diese Wohnung befindet sich im 3.OG mit 49,89 m² Wohnnutzfläche und besteht aus folgenden Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia 1 Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: • In 10-15min ist man zu Fuß im Zentrum • Bus in die Stadt und zum Bahnhof in ca. 2-5min zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung ca. 5min, Einkaufszentrum ca. 15min zu Fuß • Lauf- und Radwege direkt vor der Tür • Erholungsgebiet an der Ybbs auch quasi vor der Tür - dort gibt es Rad- und Spazierwege, Liegewiesen und es kann auch in der Ybbs gebadet werden soweit ich weiß • demnächst wird ein neues Hallen- und Freibad eröffnen das ca. 5 min zu Fuß entfernt ist • Tennisplätze auch rd. 5min zu Fuß entfernt Infos: • Ideal für Pendler (für Wien z.T. große Pendlerpauschale möglich) • ruhige Lage und doch sogar für Pendler ohne Auto passend • Lüften von 3 Seiten möglich • helle Räume • elektrische Lüfter in WC und Bad • Eigennutzung oder auch zur Vermietung (bei Vermietung ist der Richtwert lt. WGG heranzuziehen) • Übergabe erfolgt lastenfrei, Bezug nach Vereinbarung möglich • Rücklagen müssten derzeit rd. € 220.000,- sein • Heizung über zentrales Brennwertgerät das im Keller durch die EVN betrieben wird. Der Energieliefervertrag wird als Wärmevertrag verrechnet über einen Wärmezähler vor der Wohnungseingangstür. • Warmwasser wird über einen WW-Speicher (Strom) kostengünstig erzeugt, dadurch fallen in der Wohnung keine Kosten für z.B. Thermenwartungen bzw. Abgasmessungen an • Massivbau, genaue Größe lt. Plan 79,98m², es kann kleine Abweichungen von Planmaßen geben Ausstattungen: • Balkon groß 10m² mit ausreichend Fläche zum entspannen (inkl. Box, 2 Liegestühlen und Markise) • Balkon klein 4-5m² z.B. für Wäsche oder auch als kleiner Garten • großzügiger Tiefgaragenstellplatz • großzügiges Kellerabteil • Wäscheraum inkl. Trockner • Fahrradabstellraum • Kinderwagenabstellraum • Müllplatz außenliegend • kleiner Spielplatz Kosten (laufend): • Betriebskosten brutto sind derzeit rd. 319€ inkl. Garage • Heizkosten brutto derzeit 70€/Monat (jedoch verbrauchs- und preisabhängig) zu 10 Zahlungen per Jahr • Strompreis brutto derzeit 64€/Monat (jedoch verbrauchs- und preisabhängig) zu 10 Zahlungen per Jahr Kosten (Kauf): • KP-Wohnung € 187.500,- • Garagenstellplatz € 17.500,- (muss verpflichtend dazugekauft werden) • Ablöse der Rücklagen, Küche und allfälliger Möblierungen € 15.737,80 - Gesamtsumme zzgl. Nebenkosten € 220.737,80... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht diese hochmoderne 3-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse und Gartenanlage. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekomplexen, Bauteil A und B, und überzeugt durch ihre zeitgemäße und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Bauteils A und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an. Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Wärmetauscher in der Wohnungsstation im WC. Die Abrechnung erfolgt über Sub-Wasserzähler, welche sich in der Wohnung befinden. Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, Fußbodenheizungsverteiler befindet sich in der Wohnung. Parkplätze: Tiefgaragenplatz für 1 PKW ist vorhanden. Allgemeinflächen: Müllraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielfläche ohne Spielgeräte. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die Aigner Bürovermietung GmbH offeriert im Herzen des Mostviertels, im Zentrum der Stadt Amstetten, sowohl gewerbliche Mietobjekte, als auch private Wohnungen. Die zentrale Lage, wie die fortschrittlichen Gebäude, welche eine Fläche von über 6.000 m² bieten, sind optimal für das unternehmerische Alltagsgeschäft, wie Privatwohnsitz. Durch jahrelange Erfahrung wissen wir, auf was es ankommt – das Wohl des Mieters steht für uns im Vordergrund, weshalb wir uns sowohl um Modernisierung, als auch Wartung kümmern und jederzeit ansprechbar sind, egal ob Unternehmen oder Privatperson.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe RH01 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 93 m² Garten.

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe RH04 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 55 m² Garten.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK, PKW-Einstellplatz und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 704,19).

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

* nähe Stadtzentrum bzw. Schwimmbad * 3-Zimmer * ca. 81 m² Wohnfläche * 4. Stock * Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum * Küche möbliert ohne Ablöse * Loggia (überdacht) * nach Süden ausgerichtet * Kellerabteil * Zentralheizung mit Gas * Mietvertragsdauer: 3 Jahre, befristet * beziehbar ab sofort * HWB: 60 * fGEE: 1,79 Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten € 810,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.500,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €514,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten €144,98 zzgl 10% USt. Heizkosten €47,32 zzgl 20% USt. Warmwasser €25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €77,94 Gesamtbetrag €810 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]