Suchergebnisse für "geförderte wohnungen in amstetten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen mit Anspruch - Wohnung mit Balkon im Stadthaus von Amstetten * Top sanierte Wohnung ca. 91m² in guter zentraler Lage von Amstetten im 1.Stock eines privaten Stadthauses * helle Räume ideale Wohnung für kleine Familie oder Pärchen die mehr Platz benötigen * Vorraum * Wohnzimmer mit Kücheneck (hochwertige große Küchenmöblierung ist inklusive), Zugang zum Balkon ca.18m² * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Dusche + WC * Abstellraum * Heizung Fernwärme / Fußbodenheizung eigene Zähler * Fenster mit Markise *Fahrradabstellbereich im Innenhof * Parkplatz im Innenhof kann man zusätzlich anmieten Kaution: € 3.500,00 BMM: € 1075,80 (inkl. Bk. a.conto) Fernwärme und Strom extra... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Eigentumswohnung in toller, zentraler Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Bahnhof von Amstetten. Wohnnutzfläche ca. 79 m². Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderspielzimmer, zweiter Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungspauschale beträgt aktuell € 277,45. Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit modernen Infrarotpaneelen. Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurde die komplette Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert: Alle Böden inkl. Fußbodenaufbau neu, alle Innentüren neu, alle Strom- und Wasser- bzw. Abflussleitungen neu, Badezimmer neu, WC neu, Küche neu. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2735313access Key=6378 Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

ca. 22m² Dachterrasse / ca. 76m² Wohnung mit Lift (Warmmiete) am Hauptplatz von Amstetten * schöne Wohnung mit südseitiger Terrasse mit Blick auf den Hauptplatz * im 3. Liftstock * Vorraum * Wohnzimmer mit Küchenecke möbliert (ohne Ablöse) Zugang zur Terrasse * 1 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Dusche * WC * Abstellraum * es ist auch möglich einen ca. 11m² Raum mit Fenster extra anzumieten als Büro oder kleiner Praxisraum * Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung, Warmwasser - Elektroboiler Kaution: € 2.880, BMM: € 960, (inkl. BK, und Heizung a. conto) Strom extra... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,73 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrase 9,54 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 154,32 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an. Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Wärmetauscher in der Wohnungsstation im WC. Die Abrechnung erfolgt über Sub-Wasserzähler, welche sich in der Wohnung befinden. Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, Fußbodenheizungsverteiler befindet sich in der Wohnung. Parkplätze: Tiefgaragenplatz für 1 PKW ist vorhanden. Allgemeinflächen: Müllraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielfläche ohne Spielgeräte. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen am Vierkanter im Erdgeschoß mit Gartenbenützung nahe Amstetten * Am Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet Winklarn - Nähe Kaserne im Vierkanter - Mehrparteienhaus ( kein Landwirtschaftsbetrieb ) * nicht eingezäunter Gartenbereich mit Zuteilung der Wohneinheiten * Haustiere nur mit Absprache! * ca. 93m² Wohnung * Wohnküche neuwertig möbliert ohne Ablöse * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer / Büro * Duschbad mit WC * Waschraum extra * Abstellraum * Autoabstellplatz * Zentralheizung ÖL BMM: € 933,97, inkl. BK u. HZ und Warmwasser ) Strom extra Kaution: € 2.500, Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Gepflegte Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Amstetten * 3 Zimmer - Mietwohnung in wenigen Gehminuten ist man am Hauptplatz von Amstetten * Mehrparteien Hausanlage, die ca.73m² Wohnung mit zusätzlich ca. 8m² befindet sich im 1. Stock * Vorraum * Küche möbliert ohne Ablöse * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer/Büro * Bad mit Wanne und Dusche * WC * Abstellraum * Kellerabteil * in der Miete inkludiert 1 Tiefgaragenplatz * allgemeine Nebenräume /Fahrradraum * Heizung Fernwärme * Kaution: € 2.500, * BMM: € 740, (inklusiv BK, Tiefgarage) HZ - Fernwärme Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Moderne Terrassenwohnung /DG mit Lift, am Hauptplatz von Amstetten * moderne 96m² Mietwohnung mit zusätzlicher ca. 38m² Innenhofterrasse, liegt direkt am Hauptplatz von Amstetten im Mehrparteienhaus. * die Wohnung ist im 3. Liftstock und teilt sich auf zwei Geschoße auf * Zugang / allg. Vorraum/ Abstellraum * Vorraum * großer Wohnbereich mit Küchenecke ( Küche wird noch möbliert) und Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer * Bürobereich offen / kann wieder umgebaut werden zu einem 2. Schlafzimmer (Trockenausbau) * WC * Bad mit Wanne, 2 Waschbecken (Fenster im Bad) * Fußbodenheizung / Zentral mit Gas * Elektrowarmwasserboiler * zusätzlicher Abstellraum * BMM € 980, alles inklusiv (BK u. HZ) nur Strom extra * Kaution: € 2.490, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag. _Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: _ * Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten. * Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag. * 2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche. * Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung. * Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche * Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive. * Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung. * Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum). DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer sind die Zugänge zu den Balkonen gegeben. Insgesamt haben diese rund 12 m² Balkonfläche mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere umfassende Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnanlage wurde 2000 errichtet und fertiggestellt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird inklusive einem zugehörigen KFZ-Stellplatz verkauft. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spazierwegen und Natur-Badeteich steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Weiters gibt es umfassende allgemeine Nutzflächen wie einen Wäsche- sowie einen Fahrrad-Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Wärmepumpe. Warmwasser-Aufbereitung mittels ökologischer und günstiger Solar-Anlage. DIE VERMIETUNG. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2023 befristet vermietet. Durch die Vermietung werden aktuelle Netto-Mieterlöse von rund € 5.600,- jährlich erzielt. Dies entspricht einer bestehenden Netto-Rendite von rund 2,5 %. Der Mietvertrag ist voll indexgebunden (indexiert). DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 147,- brutto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen mit rund € 29,- monatlich. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen betrugen zuletzt rund € 35,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die in zwei Baukörper, Bauteil A und B, unterteilt ist. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus und wurde im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 2 liegt im Erdgeschoss des Bauteils A und bietet eine Wohnfläche von 57,80 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an. Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Wärmetauscher in der Wohnungsstation im WC. Die Abrechnung erfolgt über Sub-Wasserzähler, welche sich in der Wohnung befinden. Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, Fußbodenheizungsverteiler befindet sich in der Wohnung. Parkplätze: Tiefgaragenplatz für 1 PKW ist vorhanden. Allgemeinflächen: Müllraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielfläche ohne Spielgeräte. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

Tolle Anlegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß das Zentrum, Einkaufcenter oder den Bahnhof von Amstetten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Der Parkplatz in der Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Lift. (30€/mtl) ! Sonst kostenfreie Parkplätze vor Haus . Die Wohnung ist großteils möbliert und eignet sich daher perfekt zum sofortigen Bezug bzw. zur sofortigen Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: • In 10-15min ist man zu Fuß im Zentrum • Bus in die Stadt und zum Bahnhof in ca. 2-5min zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung ca. 5min, Einkaufszentrum ca. 15min zu Fuß • Lauf- und Radwege direkt vor der Tür • Erholungsgebiet an der Ybbs auch quasi vor der Tür - dort gibt es Rad- und Spazierwege, Liegewiesen und es kann auch in der Ybbs gebadet werden soweit ich weiß • demnächst wird ein neues Hallen- und Freibad eröffnen das ca. 5 min zu Fuß entfernt ist • Tennisplätze auch rd. 5min zu Fuß entfernt Infos: • Ideal für Pendler (für Wien z.T. große Pendlerpauschale möglich) • ruhige Lage und doch sogar für Pendler ohne Auto passend • Lüften von 3 Seiten möglich • helle Räume • elektrische Lüfter in WC und Bad • Eigennutzung oder auch zur Vermietung (bei Vermietung ist der Richtwert lt. WGG heranzuziehen) • Übergabe erfolgt lastenfrei, Bezug nach Vereinbarung möglich • Rücklagen müssten derzeit rd. € 220.000,- sein • Heizung über zentrales Brennwertgerät das im Keller durch die EVN betrieben wird. Der Energieliefervertrag wird als Wärmevertrag verrechnet über einen Wärmezähler vor der Wohnungseingangstür. • Warmwasser wird über einen WW-Speicher (Strom) kostengünstig erzeugt, dadurch fallen in der Wohnung keine Kosten für z.B. Thermenwartungen bzw. Abgasmessungen an • Massivbau, genaue Größe lt. Plan 79,98m², es kann kleine Abweichungen von Planmaßen geben Ausstattungen: • Balkon groß 10m² mit ausreichend Fläche zum entspannen (inkl. Box, 2 Liegestühlen und Markise) • Balkon klein 4-5m² z.B. für Wäsche oder auch als kleiner Garten • großzügiger Tiefgaragenstellplatz • großzügiges Kellerabteil • Wäscheraum inkl. Trockner • Fahrradabstellraum • Kinderwagenabstellraum • Müllplatz außenliegend • kleiner Spielplatz Kosten (laufend): • Betriebskosten brutto sind derzeit rd. 319€ inkl. Garage • Heizkosten brutto derzeit 70€/Monat (jedoch verbrauchs- und preisabhängig) zu 10 Zahlungen per Jahr • Strompreis brutto derzeit 64€/Monat (jedoch verbrauchs- und preisabhängig) zu 10 Zahlungen per Jahr Kosten (Kauf): • KP-Wohnung € 187.500,- • Garagenstellplatz € 17.500,- (muss verpflichtend dazugekauft werden) • Ablöse der Rücklagen, Küche und allfälliger Möblierungen € 15.737,80 - Gesamtsumme zzgl. Nebenkosten € 220.737,80... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht diese hochmoderne 3-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse und Gartenanlage. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekomplexen, Bauteil A und B, und überzeugt durch ihre zeitgemäße und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Bauteils A und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an. Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Wärmetauscher in der Wohnungsstation im WC. Die Abrechnung erfolgt über Sub-Wasserzähler, welche sich in der Wohnung befinden. Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, Fußbodenheizungsverteiler befindet sich in der Wohnung. Parkplätze: Tiefgaragenplatz für 1 PKW ist vorhanden. Allgemeinflächen: Müllraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielfläche ohne Spielgeräte. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]