Suchergebnisse für "geförderte wohnung graz"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über eine ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Alte Poststraße sowie einen großzügigen südseitig ausgerichteten Balkon. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung während der Bürozeiten möglich. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 7829.00 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 59,94 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. DIE HEIZKOSTEN SIND IN DEN BETRIEBSKOSTEN NICHT ENTHALTEN. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Diese ca. 74,47 m² große, BIS April 2029 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses in Straßgang. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellfläche, Balkon, TIEFGAREGENPLATZ Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden. PARKEN: Tiefgarage Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Geförderte moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling Willkommen in dieser modernen und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Mit einer Fläche von 42,27 m² bietet sie eine komfortable Wohnküche, die ideal für gesellige Abende ist. Das separate Zimmer ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohnbereich ist modern und funktional gestaltet. Auf dem westlich ausgerichteten Terrasse lassen sich entspannte Stunden genießen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Profitieren Sie von den Vorteilen dieses geförderten Neubaus und erleben Sie das besondere Penthouse-Feeling. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 630,98plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 184. Stock42,27 m²2 Zimmer17,50 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Tiefgarage 99,76 p.m. Neubau 2023 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCBalkon Adresse: Vinzenzgasse 81 8020 Graz Die Vinzenzgasse 81 liegt im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg – einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 65 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Trotz der städtischen Lage lädt die grüne Umgebung zu Freizeit und Erholung ein. Der nahe Plabutsch bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür. Zusätzlich sorgen Gemeinschaftsgarten und Spielplatz in der Anlage selbst für familienfreundliches Wohnen. Parken Es besteht die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz zu mieten (EUR 99,76 p.m.) Besichtigungstermine: Dienstag, 10. November, 17: 30 Uhr Samstag, 14. November, 09: 00 Uhr Dienstag, 17. November, 17: 30 Uhr Samstag, 21. November, 09: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzg1/18 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #ruhig

Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 4. Stock Diese attraktive Neubauwohnung mit einer Fläche von 53.41 m² bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld. Genießen Sie das offene Raumkonzept der Wohnküche, das viel Platz für gemeinsames Kochen und Entspannung bietet. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Das Bad/WC ist geschmackvoll gestaltet und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum und frische Luft bietet. Die Lage im 4. Stock garantiert eine wunderbare Aussicht und viel Licht. Zudem profitieren Sie von den Vorteilen eines geförderten Wohnprojekts. Die Wohnung ist komplett von der Straßenseite abgewandt. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 835,31plus Heizungsakonto: EUR 79,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Bad/WCVorraum/Eingangsbereich Balkon Adresse: Waltendorfer Hauptstraße 1 8010 Graz Die Waltendorfer Hauptstraße 1 liegt am Übergang zwischen dem zentralen Stadtgebiet und dem grünen Bezirk Waltendorf im Osten von Graz. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr - mit Bus- und Straßenbahnlinien, die eine rasche Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Durch die Nähe zur Stadthalle, zum Stadtpark und zu Erholungsflächen wie dem Leechwald eignet sich der Standort besonders für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf Grünraum und Wohnqualität legen. Ideal für Paare, Singles und Familien gleichermaßen. Besichtigungstermine: Samstag, 14. November, 12: 45 Uhr Dienstag, 17. November, 19: 30 Uhr Samstag, 21. November, 11: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/waltendorferhptstr/09 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 3. Stock Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 3. Stock eines modernen Neubaus. Diese effiziente 32,97 m² Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnkonzept in einem offenen Wohnraum, der perfekt mit einem einladenden Vorraum kombiniert ist. Das Bad/WC überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung und ist ein funktionales Highlight dieser modernen Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sorgt für praktischen Stauraum. Dank der geförderten Bauweise ist es notwendig, dass die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt wird. Diese schöne Wohnung erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Bauprojekt besticht durch moderne Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen. Die gesamte Wohnanlage, inklusive dieser Wohnung, wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett und erstklassigen Fliesen ausgestattet, wodurch der gesamten Wohnung eine einladende Atmosphäre verliehen wird. Die Wohnung wird beheizt durch Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung, was nicht nur effizient, sondern auch äußerst komfortabel ist. Zusätzlich wird die zentrale Warmwasseraufbereitung ebenfalls durch Fernwärme gewährleistet, was bedeutet, dass Sie sich über einen unkomplizierten und platzsparenden Warmwasserservice ohne störenden Boiler in Ihrer Wohnung freuen können. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 505,03plus Heizungsakonto: ca. EUR 74,51 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1750,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 483. Stock32,97 m²7,24 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten östlichen Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Es befinden sich 2 Kinderspielplätze in der Wohnanlage.. Für diese Wohnung gilt der gesetzliche Mietendeckel! Räume Wohnraum Vorraum Bad/WCKeller Balkon Adresse: Ankerstraße 2 & 2a 8054 Graz Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßgang, im Südwesten der Stadt Graz und bildet den 16. Bezirk der Landeshauptstadt. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet zeichnet diese beliebte und attraktive Wohngegend aus. Zwei landwirtschaftliche Ausbildungsstätten und das Bildungshaus Schloss St.Martin untermauern das grüne Herz dieser Gegend. Mehrwert durch Wohnqualität: - Ruhige Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums - Bushaltestelle fußläufig in 80m erreichbar - Schulen in einem Umkreis von 900m - Freizeit-, Sport- und Erholungsflächen sind ausreichend verfügbar - Günstige Autobahnanbindung in ca. 2 km - Verschiedene Supermärkte direkt in der Nähe - Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Umgebung Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 99,-) und im Hof (ca. EUR 75,-) angemietet werden. Besichtigungstermine: Samstag, 14. November, 10: 30 Uhr Dienstag, 17. November, 18: 45 Uhr Samstag, 21. November, 11: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ankerstrasse2a/48 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Großzügige westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im letzten Geschoss des Hauses, mit Lift erreichbar. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten nach Vereinbarung möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4660.60 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Geförderte traumhafte Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrassenanteil Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 70,11 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 2. Stock eines modernen und architektonisch ansprechenden Gebäudes und überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusammen mit dem Dachterrassenanteil wunderbare Möglichkeiten zum Sonnen und Entspannen bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße, stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Genießen Sie eine hochwertige Lebensqualität in zentraler Lage und lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen in die Innenstadt begeistern. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Erleben Sie urbane Wohnkultur in ihrer schönsten Form! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 1031,97plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 3100,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 432. Stock70,11 m Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Terrasse Balkon Adresse: Babenbergerstraße 130 8020 Graz Die Babenbergerstraße 130 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für den Alltag. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Adresse eignet sich bestens für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage angemietet werden. Besichtigungstermine: Samstag, 14. November, 11: 15 Uhr Dienstag, 17. November, 18: 00 Uhr Samstag, 21. November, 10: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/babenbergerstrasse130/43 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse - Gefördert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnung mit 53.50 m² Wohnfläche, die Ihnen jeglichen Komfort bietet. Eine großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche Abende. Ein helles Zimmer bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich wünschen. Das Bad/WC ist modern gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Der Vorraum verbindet Funktionalität mit Stil und sorgt für eine angenehme Atmosphäre bereits beim Betreten der Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder gestalten Sie den 64.16 m² großen Garten nach Ihren persönlichen Wünschen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen. Bitte beachten Sie, dass es erforderlich ist, die Wohnung als Hauptwohnsitz anzumelden, da sie mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 830,72plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2450,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 01Erdgeschoß53,50 m²2 Zimmer14,00 m² Terrasse64,16 m² Garten Küche mit Geschirrspüler Jalousien Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitung Neubau 2022 Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCGarten Terrasse Adresse: Peter-Rosegger-Straße 19 8053 Graz Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar. In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind. Parken Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten! Besichtigungstermine: Dienstag, 10. November, 18: 00 Uhr Samstag, 14. November, 09: 45 Uhr Dienstag, 17. November, 18: 00 Uhr Samstag, 21. November, 10: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/peterroseggerstr/01 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Parkmöglichkeiten: * Stellplatz zur Anmietung verfügbar * Wohnungsfotos: * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Diese moderne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der „Villa Waltendorf“ in der Waltendorfer Hauptstraße 1, einem 2022/2023 fertiggestellten Wohnprojekt im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf. Die Wohnung verfügt über rund 53,41 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss, welches bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Raumaufteilung Vorraum großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon mit Blick in den Innenhof Ausstattung Baujahr 2022 ca. 53,41 m² Wohnfläche 2 Zimmer 1 Obergeschoss Lift Balkon moderne Küche Badezimmer mit Dusche und WC Fernwärme modernes, gepflegtes Wohnhaus Lage – Waltendorf Die Waltendorfer Hauptstraße 1 befindet sich in einer attraktiven Lage im beliebten 9. Grazer Stadtbezirk Waltendorf. Der Standort verbindet die Vorteile einer stadtnahen Wohnlage mit einem angenehmen und grünen Wohnumfeld. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet: Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Direkt beim Haus befindet sich eine Bushaltestelle; auch die Straßenbahnhaltestelle Krenngasse ist fußläufig erreichbar. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist die Grazer Innenstadt rasch erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsgebiete, unter anderem rund um Ruckerlberg und Lustbühel, zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, guter Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und der beliebten Wohnlage Waltendorf macht diese Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung an die Grazer Innenstadt verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 743,97 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,4 Gesamtbetrag € 818,37 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Mela Spira Straße 8. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtel sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Auf Wunsch kann von der ENW eine Küche eingebaut werden. Für diese wäre dann monatlich ca € 65/00 mehr an Miete zu rechnen, Lieferzeit ca. 6 bis 8 Wochen. Besichtigungstermine sind mit Fr. Stradner während der Bürozeiten zu vereinbaren. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 3876.60 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]