Suchergebnisse für "geförderte neubau eigentumswohnungen nähe wien"
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OKTerrassenwohnung mieten in 4563 Micheldorf
Geförderte Neubau-Mietwohnungen
€ 764,10
4563 Micheldorf / 50,4m² / 2 Zimmer
€ 15,16 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 18 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 41 ? 51 m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrause... [Mehr]
Wohnung mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 65,79m² / 3 Zimmer
€ 14,- / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage nahe Hauptbahnhof Wien - Erstbezug
€ 382.000,-
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.945,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines modernen Neubaus (Fertigstellung war 2025) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt ebenso, wie das ruhige Schlafzimmer, direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Dieser ist südöstlich ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen, sonnigen Innenhof - perfekt zum Entspannen. Die Wohnung verfügt weiters über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die hochwertige Bauweise und der Erstbezug garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein praktischer Einlagerungsraum im 1. Obergeschoß rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights auf einen Blick: -) Neubau-Erstbezug (2025) -) Ca. 55 m² Wohnfläche -) 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung -) Balkon (ca. 10 m²) mit Südost-Ausrichtung -) Ruhige Innenhoflage -) 7. Obergeschoß -) Badezimmer mit Badewanne & separates WC -) Wohnküche und Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang -) Einlagerungsraum inklusive -) Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Umfeld des Wiener Hauptbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit sowohl der Wiener Innenstadt als auch des Flughafens und sämtlicher Stadtteile. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bahnhof City Wien Hauptbahnhof, die mit einem vielfältigen Angebot an Shops, Supermärkten und Restaurants überzeugt. Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der beliebte Schweizer Garten sowie der Belvederegarten befinden sich in angenehmer Gehweite und bieten großzügige Grünflächen zum Entspannen und Aktivsein. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Wiens dar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 78,69m² / 2 Zimmer
€ 5.718,64 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
IN EINER DER GEFRAGTESTEN WOHNLAGEN WIENS - IM HERZEN DES 7. BEZIRKS NEUBAU - GELANGT DIESE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG ZUM VERKAUF. DIE LAGE VEREINT URBANES LEBENSGEFÜHL MIT GEWACHSENEM GRÄTZLCHARAKTER UND ZÄHLT ZU DEN BELIEBTESTEN WOHNGEGENDEN DER STADT. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus exzellenter Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie und einem inspirierenden, kreativen Umfeld. DIE WOHNUNG - KLASSISCHER ALTBAU MIT POTENZIAL Die ca. 78,69 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende und überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung sowie großzügige Flächen. Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Blick auf die Kirchengasse Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer (ca. 20 m²) Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Getrennte Toilette Vorzimmer Der derzeit sanierungsbedürftige Zustand bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger: Gestalten Sie hier eine maßgeschneiderte Altbauwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und heben Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. LAGE - URBAN, KREATIV, WERTBESTÄNDIG Neubau steht wie kaum ein anderer Bezirk für Lebensqualität, Urbanität und Kreativität. Rund um die Wohnung erwartet Sie eine perfekte Mischung aus charmanten Cafés, trendigen Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Hotspots. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die U3-Station Neubaugasse garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Knotenpunkte. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Spittelberg mit seinen historischen Gassen und einzigartigem Flair sowie zum Museums Quartier - einem der bedeutendsten Kulturareale Europas. Erholungsmöglichkeiten bieten der Weghuberpark und der Burggarten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. IHR MEHRWERT AUF EINEN BLICK Top-Lage im begehrten 7. Bezirk Klassischer Altbau mit Charakter Ideale Raumaufteilung Hervorragende Infrastruktur & Anbindung Individuelles Gestaltungspotenzial Attraktiv für Eigennutzer & Investoren Eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage: Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines klassischen Wiener Altbaus mit der Chance auf individuelle Verwirklichung. Ob stilvoller Eigennutz oder nachhaltige Wertanlage - hier investieren Sie in Lage, Qualität und Zukunft. ANFRAGEN: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-4you.service.immo/registrieren/de] - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 105m² / 4 Zimmer
€ 7.142,86 / m²
#WG-geeignet #Altbau #barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in hoch begehrter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Aufbau eines gepflegten Altbaus und vereint damit klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und sehr guter Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtliebhaber, Paare mit Platzbedarf, oder Familien, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der 7. Bezirk zählt zu den kreativsten und lebendigsten Vierteln Wiens und ist besonders bei jungen Berufstätigen, Unternehmern und Familien äußerst beliebt. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sowie die hervorragende Infrastruktur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mitten in der Stadt. Gleichzeitig bietet die großzügige Wohnfläche ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Homeoffice, Familie oder persönliche Entfaltung. Highlights der Immobilie Zimmer: 4 Bad: 1 Badezimmer mit Badewanne WC: 1 separates WC Wohnfläche: ca. 104,79 m² Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden Küche: Großzügige Wohnküche mit kaum gebrauchter Einbauküche Fenster: Zweifach verglaste Wärmeschutzfenster Sonnenschutz: Elektrische Außenrollos in allen Zimmern Heizung: Gas-Zentralheizung Aufzug: Lift im Haus vorhanden Zustand: Sehr gut Gebäude: Altbau mit modernem Aufbau (Neubauanteil Baujahr 2008) Diese hochwertige Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung und einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als wertstabile Anlage. Lage: U-Bahn Station Burggasse/Stadthalle (U6) ? ca. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 ? ca. 3 Gehminuten entfernt Wiener Stadthalle ? ca. 3 Gehminuten entfernt Mariahilfer Straße ? ca. 10 Gehminuten entfernt Westbahnhof ? ca. 10 Gehminuten bzw. wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 7. Bezirks und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hervorragender Infrastruktur. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der ausgezeichneten Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Carina Payreder unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Gerne unterstützen wir Sie professionell und unverbindlich bei der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63m² / 2 Zimmer
€ 9.190,48 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Diese außergewöhnliche und geschmackvoll sanierte Altbauwohnung verbindet Wiener Wohnkultur mit modernem Komfort. Auf rund 68 m² eröffnet sich ein großzügiges, offenes Wohnkonzept mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnnutzfläche: ca. 63 m²Zimmer: 2großzügiger Eingangsbereich: Zugang zu Wohnzimmer inkl. Küche, Badezimmer und Toilette Küche: hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang zum Schlafzimmer Badezimmer: großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss WC: separat mit Waschbecken Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einer sehr guten großzügigen Raumaufteilung und den sehr guten Standard in der Ausstattung. Die großzügige Raumwirkung wird durch eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern zusätzlich unterstrichen. Highlights Voll möbliert Offene, moderne Küche Hochwertiges Badezimmer mit Walk‑In‑Shower Fußbodenheizung Gepflegtes Altbauhaus in begehrter Lage Lagebewertung: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte vom Spittelberg entfernt – einem der charmantesten und kulturell lebendigsten Grätzl Wiens. Die Umgebung vereint historisches wie urbanes Flair und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Lage überzeugt auch infrastrukturell: U2 & U3 in fußläufiger Entfernung Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe Rasche Erreichbarkeit der Innenstadt Sehr gute Anbindung an Radwege und Car‑Sharing‑Stationen Damit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die flexibel und auch ohne Auto mobil sein möchten. Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist ein Raum voller Möglichkeiten. Ich begleite Sie mit Expertise, Stil und Feingefühl durch jeden Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur letzten Entscheidung. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 579.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Mag. Marina Seirer Immobilienberaterin & Interior Designerin Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
TOP LAGE! 2-Zi.-ERSTBEZUG im 7.Bezirk!
€ 248.000,-
1070 Wien,Neubau / 42,83m² / 2 Zimmer
€ 5.790,33 / m²
#Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7.Bezirks. Perfekt für ein Pärchen oder Singles. Das schöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lerchenfelderstraße und der U6-Station Thaliastraße. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusche sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen in dieser zentralen Lage zu fairen Preisen. Aufteilung • Vorraum: 2,63m2• Wohnzimmer: 27,50m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche)• Schlafzimmer: 8,82m2 (hofseitig)• Bad: 3,88m2 mit Dusche und WCLage: Das Haus befindet sich nur 1 Gehminute von der U6-Station Thaliastraße entfernt mit sehr guter öffentlicher Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63,1m² / 3 Zimmer
#Büro #WG-geeignet #Balkon
LEBENDIG URBAN ZENTRAL Im angesagten 7. Bezirk, direkt gegenüber einer U-Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wurde ein charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert und nachhaltig modernisiert. Wichtige Details auf einen Blick: - Heizsystem: Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage am Dach - Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung - Straßenseitige Apartments sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet - Klimaanlage im Dachgeschoss vorhanden - U-Bahn-Station direkt vor der Haustür - Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur - Optimale & urbane Wohlfühlatmosphäre - Eiche Parkettböden in den Wohnbereichen - 30x60 cm Fliesen in den Nassräumen In direkter Umgebung befinden sich angesagte Locations wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den abwechslungsreichen Vierteln des 7. Bezirks treffen traditionelle Kulturstätten auf moderne Avantgarde-Kunst, gemütliche Kaffeehäuser auf trendige Bars, und klassische Geschäfte auf stilvolle Boutiquen. Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und den gut ausgebauten Radwegen entlang des Gürtels gelangt man schnell und bequem in alle Ecken der Stadt. Die U-Bahn-Linie U6 (Thaliastraße) sowie mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen (5, 46, 48A) sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren rund um die Uhr flexible Mobilität. Die Raumaufteilung der Wohnung Top 11-12 gestaltet sich wie folgt: | Vorraum | Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Raum für die Garderobe. | WC & Hauswirtschaftsraum | In einem eigenen Raum befindet sich mit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss) das WC. | Badezimmer | Direkt vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. | Wohnzimmer/Küche | Eine Küchenzeile, eine Essecke und eine einladende Sitzecke - und von hier aus hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon! Was könnte man sich mehr wünschen?! | Zimmer 1 | Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder sogar als Büro. | Zimmer 2| Das größere Zimmer mit über 22 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann entweder als geräumiges Schlafzimmer mit einer Schrankraumnische gestaltet werden oder in zwei etwa 11 m² große Zimmer unterteilt werden, wodurch sich mehrere WG-Zimmer schaffen lassen. | Balkon | Mit mehr als 18,45 m² Balkonfläche ist dieser Balkon eine wahre Rarität im Herzen der Stadt! Perfekt zum Entspannen, Auslüften und Genießen. Die Wohnung kann auf Wunsch für den Eigenbedarf oder als Anleger (zzgl 20% Ust) erworben werden. . Nähere Informationen auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen._ _Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 63,35m² / 2 Zimmer
€ 7.498,03 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Wunderschön sanierte Altbauwohnung in Bestlage des 7. Bezirkes Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese top-renovierte 2-Zimmerwohnung im 1. Liftstock bietet stilvolles Wohnen in Toplage des 7. Bezirkes. Die Wohnung besticht mit einer effizienten Raumaufteilung und vereint traditionellen Altbauflair und modernen Wohnkomfort. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, das Zimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss sowie das separate WC. Die Küche ist mit allen Anschlüssen versehen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche und einem Waschbecken inkl. Unterschrank ausgestattet. Wohnung - Highlights: Erstbezug nach Generalsanierung Fußbodenheizung in allen Räumen Neue Gastherme (Vaillant) Eerneuerte Elektrik Neue Böden, Türen & Türbeschläge Überarbeitete Altbaufenster Lift Raumaufteilung: Vorzimmer Küche (Anschlüsse) Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCAbstellraum Die Lage im 7. Bezirk verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 5, 49Buslinie: N71U-Bahnlinien: U6 (Burggasse) Lage und Infrastruktur Die beliebte Lage in einer baumgesäumten Strasse bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt ein schöner Park nur wenige Gehminuten entfernt und es befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn, die Sie in kurzer Gehdistanz erreichen, sind Sie in wenigen Minuten im City Center. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Gartentraum mitten in der Stadt - 1 Zimmer Wohnung mit privatem Keller in Bestlage des 7. Bezirks
€ 457.000,-
1070 Wien,Neubau / 73,91m² / 1 Zimmer
€ 6.183,20 / m²
#Büro #Altbau #Garten
Wunderschön sanierte Altbauwohnung in Bestlage des 7. Bezirkes Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese top-renovierte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet stilvolles Wohnen in Toplage des 7. Bezirkes. Die Wohnung besticht mit einer effizienten Raumaufteilung und vereint traditionellen Altbauflair und modernen Wohnkomfort. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, den Zugang zum privatem Kellergeschoss sowie das separate WC. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist der direkt begehbare Kellerbereichmit Ziegelwänden. Hier stehen zwei Abstellräume sowie ein ca. 29 m² großes Lager zur Verfügung, das sich ideal als Ateliererweiterung, Werkraum, Lagerfläche oder für produktionsnahe Tätigkeiten eignet. Die großzügige Kellerfläche bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten und erweitert das Nutzungspotenzial der Einheit erheblich. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCKeller Garten Die Lage im 7. Bezirk verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 5, 49Buslinie: N71U-Bahnlinien: U6 (Burggasse) Lage und Infrastruktur Die beliebte Lage in einer baumgesäumten Strasse bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt ein schöner Park nur wenige Gehminuten entfernt und es befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn, die Sie in kurzer Gehdistanz erreichen, sind Sie in wenigen Minuten im City Center. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.542,86 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Meidling. General saniert wurde das Objekt 2016, perfekt wird das Wohnobjekt von einer der bekanntesten Hausverwaltungen bewirtschaftet und verwaltet. Die Aufteilung der Wohnung ist gut ausgenutzt. Man gelangt über das Vorzimmer zentral in alle Räumlichkeiten. Alle Räume sind sonnig und hell; die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im Badezimmer hat man eine Badewanne und Waschtisch zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Weiters wurde eine Brandschutzsicherheitstüre eingebaut. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung, im Haus kann man eine Garage anmieten, die Miete für einen Garagenplatz beträgt ca. EUR 80,-,/im Monat. Hier hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Badner-Bahn, Straßenbahn Linien 6, 18 und 62; in wenigen Minuten erreicht manin der Eichenstraße 25, den Bahnhof Meidling, einen Verkehrsknotenpunkt von welchem täglich 390 Züge abfahren. Hier hat man die U-Bahn U6, die Straßenbahn 62, die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A, 9A, sowie die Haltestelle für die Buslinie zum Flughafen Wien. In der Wohnung stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:-Küche -Vorzimmer -Badezimmer mit Badewanne Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Parkettboden1.Liftstock Baujahr 1976 Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 302,00 inkl. Reparaturrücklage, Heizkosten, Warm- und Kaltwasser. Die Wohnung ist zurzeit auf 3 Jahre vermietet, die Mieteinnahmen inkl. WW und HZ betragen € 1.050,00. (bis 28.02.2027) Frau Karolina Demic Mob. [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Herr Gerhard Lehre Handy: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 899,75m²
€ 3.889,97 / m²
Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten: Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet. Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer Gewerbeeinheit (ca. 844 m²). Die Eigentumswohnung: Diese verfügt über einen Vorraum samt Kochnische, einem Dusch-Bad samt WC sowie 3 Zimmern (inkl. einem Durchgangszimmer). Die Gewerbeeinheit: Diese bietet auf drei Etagen Platz für eine Eventlocation mitten in Wien. Natürlich können Sie das Objekt zukünftig auch anderweitig nutzen. Die Sanitäranlagen samt Lüftungsanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Ihnen stehen mit diesem exklusiven Objekt viele Möglichkeiten offen. Ein ausführliches Exposé samt Pläne, weiterer Fotos sowie der Liegenschaftsadresse dürfen wir Ihnen aus Diskretionsgründen erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]
