Suchergebnisse für "geförderte maisonette graz"

#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #hell

Highlights der Wohnung: •Stilvoller Altbauflair mit sichtbaren Holzbalken und offener Raumgestaltung •Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Stiegenaufgang zur Galerie •Voll ausgestattete Einbauküche mit Dachflächenfenster •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie – ideal als Arbeits- oder Schlafbereich nutzbar •Modernes Badezimmer mit Badewanne, hochwertigem Waschtischverbau und viel Stauraum •Personenlift direkt bis vor die Wohnungstür •Charmanter Ausblick auf die Innenstadt von Graz •Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder als stilvolle WG... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine moderne Einbauküche bieten komfortables Wohnen am ruhigen Stadtrand mit direkter Nähe zu Schloss Eggenberg.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten

Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren. Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. Dieses Objekt wird im Erdgeschoß betreten und ist als Maisonette ausgebaut. Man kann im Erdgeschoß als Büro, Geschäft etc. verwendet werden und das Obergeschoß dient dem Mieter als Wohnung. Die gesamte Liegenschaft verfügbar über drei Wohneinheiten und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Es ist noch ein eigener Gartenanteil vorhanden, welcher perfekt bepflanzt und mit jeweils einem Rasenroboter ausgestattet ist. Somit ist auch für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit gesorgt. Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt., exklusive Heizung und Strom beträgt € 1999,89.-. Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung liegt im 3. Stock eines im Jahr 1983 errichteten Wohnhauses, das zwischen 2024 und 2025 generalsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren hellen, großzügigen Grundriss mit rund 126 m² Wohnfläche (laut Nutzwertgutachten) - verteilt auf zwei Ebenen - und eine ca. 30 m² große, westseitig ausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf die Baumkronen des Augartens. Eine transparente Winterplane ermöglicht die Nutzung auch in den kühleren Monaten. Der Eingangsbereich bietet einen Vorraum mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum. Von hier gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die 2020 erneuert wurde. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafbereich mit Gang und Einbauschränken, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein weiteres Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie das moderne Bad mit Fenster, das 2022 erneuert wurde. Das ursprüngliche Innenbad wurde zu einem Wäscheraum mit zusätzlichem WC umgebaut. Über eine Holztreppe führt der Weg in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich (Lounge) genutzt wird. Von hier betritt man die herrliche Dachterrasse mit Westausrichtung – ein privater Rückzugsort über den Dächern von Graz. Rund um das Haus befindet sich eine blaue Zone, wo es für Anwohner viele freie Parkplätze gibt. Bewohner des Hauses sind berechtigt eine Dauerparkgenehmigung von der Stadt Graz zu bekommen, wodurch man defacto meist direkt vor dem Haus ein KFZ abstellen kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Fahrradabstellraum, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Das fix verbaute Mobiliar (u. a. Küche und maßgefertigte Einbauten) ist im Kaufpreis enthalten. Das schön renovierte Haus verfügt nicht über einen Lift. Die Liegenschaft wird von der Gemeinnützigen Grazer Wohnungsgenossenschaft (GGW) verwaltet. Im Zuge der Sanierung wurde ein Darlehen der Eigentümergemeinschaft aufgenommen, dessen Rückzahlung künftig über die monatliche Instandhaltungsrücklage erfolgt. Der für diese Wohnung anteilige Betrag am Sanierungsdarlehen beläuft sich derzeit auf ca. 36.000,- EUR. Für den zum Zeitpunkt des Verkaufs noch aushaftenden Betrag des Sanierungsdarlehens fallen bei Erwerb ebenfalls die Grunderwerbsteuer sowie die Grundbucheintragungsgebühr an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde laufend verbessert und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung noch bis Ende Jänner 2026 selbst nutzen. Wenn Sie anfragen, stellen wir Ihnen vorab bereits die Möglichkeit zur Verfügung einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung zu machen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Anschluss in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Graz - mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (wenige Gehminuten vom Dietrichsteinplatz sowie Jakominiplatz entfernt). Insbesondere für Studierende der Technischen Universität Graz ist Lage der Wohnung interessant. Der Grundriss teilt sich in:• Vorraum/Gang• Bad inkl. WC• offenes Wohnzimmer inkl. moderner Küche (untere Etage)• Galerie mit Platz für Büro (obere Etage)• großzügiges Schlafzimmer (obere Etage) Ein besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die nach Westen ausgerichteten Fenster im Wohnraum erreicht. Betreten wird das Wohnhaus über einen Innenhof. Mit dem Lift gelangen Sie in das 3. Obergeschoß des Hauses, in dem die Wohnung befindet. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und weist einen modernen Zustand auf. Die Küche ist neuwertig und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Nur wenige Meter entfernt von der Wohnung liegen sämtliche wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärzte und Restaurants. Auch der grünen Lungen der Stadt ist man nicht weit - der Stadtpark mit seiner großzügigen Grünflächen befindet sich nur ca. 450m entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieses Einzelstücks! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer offenen Raumaufteilung und zugleich einer ruhigen Lage. Die Wohnfläche von 55,02m² teilt sich auf 2 Etagen auf. Untere Ebene: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, Sanitärbereich, Abstellraum Obere Ebene: 1 Zimmer mit Balkon Beheizt wird das Objekt mittels einer Fernwärme Heizung. Für Fahrzeuge ist ein Autoabstellplatz bei der Wohnung inkludiert. Das Highlight dieser Immobilie ist ein Eigengarten, der dieser Wohnung im Eigentum zugeordnet ist. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei der Finanzierung – sprechen Sie uns an! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Maisonette in ruhiger Lage mit Terrasse und Balkon unweit vom Schloß Eggenberg. 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Sehr gute Infrastrukur. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Diele, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 9579.29 Der Finanzierungsbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung fällig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neubauwohnung mit Balkon in gefördertem Wohnbau Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser charmanten Neubauwohnung mit einer Fläche von 54,14 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock und beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Vorraum praktischen Stauraum bietet. Zimmer 1 eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Schrankraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Garderobe. Die Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander. Zimmer 2 kann flexibel genutzt werden, sei es als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das moderne Bad rundet das Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 803,50plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2450,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 191. Stock54,14 m²3 Zimmer8,39 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Vorraum Zimmer 1Schrankraum WCDiele Zimmer 2Bad Keller Balkon Adresse: Babenbergerstraße 130 8020 Graz Die Babenbergerstraße 130 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für den Alltag. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Adresse eignet sich bestens für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage angemietet werden. Besichtigungstermine: Dienstag, 10. Februar, 18: 00 Uhr Samstag, 14. Februar, 10: 45 Uhr Dienstag, 17. Februar, 18: 00 Uhr Samstag, 21. Februar, 10: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/babenbergerstrasse130/19 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt! Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf: Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - € 239.900,00 - derzeit leerstehend Top 21 - 3 Zimmer - 71,47 m² - VERKAUFT Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - € 135.000,00 - derzeit leerstehend Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - € 191.000,00 - aktuell unbefristet vermietet Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - € 229.900,00 - derzeit leerstehend Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: Diese charmante Maisonette-Wohnung in der Babenbergerstraße 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!... [Mehr]

#Maisonette #hell

Diese charmante Maisonette-Wohnung in der 3. Etage (kein Lift) bietet Ihnen auf 53,88 m² alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und erleben Sie den gepflegten Zustand, der sofort einladend wirkt. Ein großzügiger Raum empfängt Sie, der vielseitig nutzbar ist und Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie entspannende Momente in der Badewanne, die Ihnen nach einem langen Tag eine wohlverdiente Auszeit bietet. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt – besonders in den kälteren Monaten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Maisonette ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Straßenbahn, hier sind Sie optimal vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Auch für Ihre täglichen Einkäufe ist gesorgt – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnung verfügt über keine Freifläche. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnhausanlage in Andritz. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spar-Markt sowie die Baushaltestelle der GVB-Linie 41. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3463.60 Die Anzahlung ist vor Wohnungsübergabe zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dies 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz für eine Familie zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie 1 Autoabstellplatz in der Garage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5816.30 Vor Bezug der Wohnung ist der Finanzierungsbeitrag zu bezahlen!... [Mehr]