Suchergebnisse für "geförderte maisonette graz"

#gefördert #ruhig #unbefristet

Geförderte Wohnung mit klassischem Charme Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die auf 49,91 m² eine harmonische Verbindung von Charme und durchdachter Raumaufteilung bietet. Diese geförderte Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und ist ideal für kulinarische Kreationen geeignet. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Schlafzimmer oder kreativer Rückzugsort dienen. Das modern gestaltete Bad mit WC rundet das Raumangebot ab. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und genießen Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 513,00plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1600,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 1Erdgeschoß49,91 m²2 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspülergeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Umfassende Sanierung 2023 Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Räume Wohnraum Küche Zimmer Vorraum Bad/WC Adresse: Kehlbergstraße 40 8051 Graz Die Kehlbergstraße 40 liegt im Grazer Bezirk Straßgang in einer ruhigen, leicht erhöhten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Besichtigungstermine: Dienstag, 30. Juni, 19: 00 Uhr Samstag, 4. Juli, 13: 15 Uhr Dienstag, 7. Juli, 14: 30 Uhr uhrturm.at//1 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

Moderne geförderte Neubauwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Diese moderne Neubauwohnung erstreckt sich über eine Fläche von 53.93 m² im 1. Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die geräumige Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für einen gemütlichen Rückzugsort. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Praktische Verstaumöglichkeiten finden Sie im Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung wurde mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung). Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 778,41plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 141. Stock53,93 m²2 Zimmer8,17 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien, Parkettböden, Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad WCAbstellraum Balkon Adresse: Steggasse 4 8010 Graz Die Wohnung befindet sich inmitten des pulsierenden Grazer Bezirks Geidorf, wo Wohnqualität und urbanes Flair Hand in Hand gehen. Das direkte Wohnumfeld bietet eine optimale Infrastruktur, um den Alltag bequem zu gestalten. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie diverse Supermärkte, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 5, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, stellt eine bequeme und schnelle Verbindung ins lebendige Stadtzentrum dar. Der Grazer Hauptbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Für diejenigen, die gerne aktiv sind und die Schönheit der Stadt mit dem Fahrrad erkunden möchten, bietet der Murradweg die ideale Route. Besichtigungstermine: Samstag, 27. Juni, 09: 30 Uhr Dienstag, 30. Juni, 16: 15 Uhr Samstag, 4. Juli, 09: 45 Uhr Dienstag, 7. Juli, 17: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/wohnungsteggasse/14 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette mit großzügiger Wohnküche, situiert im ersten Obergeschoß eines in sehr solider und keinesfalls hellhöriger Bauweise in den frühen 90er Jahren errichteten Vierparteien Eigentums-Wohnhauses mit Tiefgaragenparkplatz, in einer Wohnstraße mit eigenem Kinderspielplatz im Hof Aufteilung bzw. Raummaße lt. Bauplanfotos: Untergeschoss: Vorraum mit Garderobe neu renoviertes Gäste WC inkl. Waschbecken Gästezimmer offene Küche mit Essplatz, eine raumhohe Nische mit Lamellentüren als Stauraum, mit großem westseitigem Fenster Wohnecke mit Couchlandschaft und großer ostseitiger Fensterfront mit Terrassentür zum idyllischem Balkon mit unverbautem Ausblick in die angrenzende grüne Garten-und Baumlandschaft. Bedingt durch die clevere Fensteraufteilung ist das große Plus dieser Maisonette eine ganztägige Lichtdurchflutung! Eine heimelige Galerie aus Massivholz führt ins Obergeschoss: Galeriebereich mit einem kleinen Schreib-/Officeplatz bzw. für die eventuelle Heimbibliothek bestens geeignet 1 Schlafzimmer 1 Arbeits-/Kinderzimmer 1 neu saniertes Badezimmer mit großzügiger, bodenebener Dusche samt Waschplatz und WC Besonderheit: Im Zuge der Badneugestaltung wurde sehr kostenintensiv eine extra Nische mit Schiebetür ausserhalb des Badezimmers geschaffen, in der der Warmwasserboiler und die Waschmaschine sehr zum optischen Vorteil des Badezimmers ausgelagert wurden. SAT TV Anschluss vorhanden, Kabel-TV-Anschluss ist vorbereitet mit Kellerabteil Die Maisonette befindet sich in einem altersgemäß recht gutem, sehr gepflegtem Allgemeinzustand in recht angenehmer, ruhiger Anwohnerschaft! Der Energieausweis ist in Bearbeitung. BK inkl. Heizung 488 Euro/monatlich 25 Euro BK Tiefgarage ca. 80 Euro Stromkosten Sehr gute Nahversorgungsinfrastruktur mit nahem Supermarkt und Cafelokal öffentliche Verkehrsmittel ca. 400 m fußwegig zur Buslinie 66 bzw. Anbindung zur Strassenbahnlinie 7 (ca.15 min. ins Stadtzentrum) praktischer Arzt in der Wohnsiedlung im näheren Umfeld weitere diverse Fachärzte, Apotheke Kindergarten, Volksschule Privatverkauf, daher keine anfallende Maklergebühr! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Bitte ausnahmslos nur telefonische Anfragen, denn ich bin vollberufstätig und kann aus Zeitgründen nicht schriftlich antworten! Anrufzeiten: Montag bis Freitag täglich nur von 18 bis 20 Uhr, Samstag/Sonntag jeweils von 10 bis 20 Uhr unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schöne, sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung im 1.OG mit westlich ausgerichtetem Balkon. Kein Inventar, Die Wohnung wird Ende Mai von der ENW noch mit einer Küche ausgestattet. Kein Lift vorhanden. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3980.90 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schöne 2 Zimmer Mietwohnung mit guter Raumaufteitung in familienfreundlicher Wohnanlage. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit der derzeitigen Mieterin möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 3766.00 Die Anzahlung ist 14 Tage nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten

Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren. Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. Dieses Objekt wird im Erdgeschoß betreten und ist als Maisonette ausgebaut. Man kann im Erdgeschoß als Büro, Geschäft etc. verwendet werden und das Obergeschoß dient dem Mieter als Wohnung. Die gesamte Liegenschaft verfügbar über drei Wohneinheiten und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Es ist noch ein eigener Gartenanteil vorhanden, welcher perfekt bepflanzt und mit jeweils einem Rasenroboter ausgestattet ist. Somit ist auch für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit gesorgt. Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt., exklusive Heizung und Strom beträgt € 1999,89.-. Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Nette 2 Zimmer Maisonettewohnung mit guter Raumaufteilung und südlich ausgerichtetem Balkon. Sehr gute Infrastruktur. Zusätzlicher Raum für Homeoffice vorhanden. Für diese Wohnung wird ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 200,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 % unabhängig von etwaigen Zinssatzänderungen. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wirtschafts/Arbeitsraum, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

​ ​ •BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM• Exklusive Terrassenwohnungen mit Fernblick, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Hanglage am Reinerkogel in Graz-Andritz. Acht stilvolle Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern bieten lichtdurchflutete Räume, private Gärten oder Terrassen und ein Wohngefühl über den Dächern von Graz. Die Südwest-Ausrichtung bringt Sonne bis in die Abendstunden, während Architektur und Materialien für Ruhe, Qualität und echtes Ankommen sorgen. Ideal für Eigennutzer, die Natur, Weitblick und Stadtnähe verbinden möchten. •Objektdetails• Die Top 6 spielt ihre Stärken im Zusammenspiel von Raum und Freifläche voll aus: Rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bieten ein großzügiges Zuhause mit klarer Struktur. Oben öffnet sich die weitläufige Wohnküche mit rund 47 m² zu Balkon und Terrasse - Licht, Luft und Ausblick werden Teil des Alltags. Im unteren Geschoss liegen drei ruhige Schlafzimmer als Rückzugsorte. Zwei Bäder sowie ein separates WC sorgen für Komfort und entspannte Morgenabläufe. Der ca. 272,80 m² große Eigengarten ergänzt das Wohnkonzept perfekt - mit Platz für Spiel, Erholung oder einen optionalen Pool laut Projekt. •Details zur Top 6 - Überblick• •Wohnküche• Der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss bildet das Herzstück der Maisonettewohnung. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen weiten Ausblick. Der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse verbindet Innen- und Außenraum nahtlos. •Schlafbereich• Die drei Schlafzimmer befinden sich im unteren Geschoss und bieten ruhige Rückzugsorte. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. •Zimmer• Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. •Terrasse• Die ca. 18,04 m² große Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien - perfekt für Frühstück oder ruhige Abende. •Balkon• Mit ca. 24,83 m² erweitert der Balkon den Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum für Lounge, Pflanzen und gesellige Momente. •Garten• Der großzügige Eigengarten mit ca. 272,80 m² ist ein echtes Highlight. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Entspannung bis zur Umsetzung eines Pools laut Projekt. •Kellerabteil• Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. •Parken• PKW-Stellplätze sind im Projekt verfügbar und ermöglichen komfortables Parken direkt bei der Wohnanlage. •Hochwertige Ausstattung, die Ihren Alltag spürbar aufwertet• Eichenparkett: natürliche Wärme und zeitlose Eleganz in allen Wohnräumen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper 3-fach-Verglasung: leise Innenräume, gutes Raumklima, spürbare Energieeffizienz Außenliegender Sonnenschutz: Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck Design-Sanitär: langlebige Ästhetik, pflegeleicht im Alltag Terrassenbeläge Thermoesche/Beton: stilvoll, robust, pflegearm - perfekt für Outdoor-Living Für Paare und Familien, die Freiraum lieben - mit großzügigem Garten, Terrasse & Balkon sowie optionalem Pool.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreies Penthouse in ruhiger Innenstadtlage. Kurz vor Baustart! Das Wohnbauprojekt bietet die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen in Graz. Der moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht dank einer energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen am Dach ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Die Penthouse-Maisonette mit eine Wohnfläche von 199,46 m² bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familie. DIE HIGHLIGHTS: - 199,46 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Maisonette-Stil – Wohnen auf zwei Ebenen für maximale Privatsphäre - Große Fensterfronten für viel natürliches Licht - Offener Wohn‑/Essbereich – ideal für repräsentatives Wohnen - Mehrere Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Gästezimmer, etc.) - Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung - Großzügige Außenbereiche (Terrasse/Balkon) - Privates, ruhiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis = Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Zum Verkauf steht eine coole, sonnige Maisonettewohnung in einem hochwertig ausgebauten Dachgeschoss in der Conrad-von-Hötzendorfstrasse. Die Wohnung ist bis Mai 2028 gut vermietet und liegt nur wenige Minuten von der Messe Graz und der Autobahnauffahrt Liebenau entfernt. Sie besteht aus Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, Schlafbereich und einem großzügigem Balkon. Der beliebte Wohnbezirk Jakomini verfügt über zahlreiche Lokale, Cafés, Nahversorger, Schulen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und Vieles mehr. Durch die Lage der Immobilie bietet es sich auch an, mit dem Fahrrad oder zu Fuß ins Zentrum zu gelangen. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie die Straßenbahn (Einstiegsstelle der Linie 4 nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt) nehmen. Somit sind die Innenstadt, der Süden der Stadt, aber auch beide Universitäten rasch erreicht. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei uns! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 1. Stock Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die auf 54,37 m² ein gemütliches Wohnerlebnis bietet. Diese Wohnung beinhaltet eine einladende Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung überzeugt und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein großzügiger Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und führt in die weiteren Bereiche der Wohnung. Das Bad ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zwei helle Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, während ein praktischer Schrankraum zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Der separate WC-Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Die Diele verleiht der Wohnung eine offene und einladende Atmosphäre. Entspannen Sie auf dem Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Möglichkeit zu nutzen und erfahren Sie mehr über diese geförderte Wohnung in einem modernen Neubau. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 807,21plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2450,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 321. Stock54,37 m²3 Zimmer8,39 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Vorraum Zimmer 1Schrankraum WCDiele Zimmer 2Bad Keller Balkon Adresse: Babenbergerstraße 130 8020 Graz Die Babenbergerstraße 130 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für den Alltag. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Adresse eignet sich bestens für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage angemietet werden. Besichtigungstermine: Samstag, 27. Juni, 10: 30 Uhr Dienstag, 30. Juni, 16: 45 Uhr Samstag, 4. Juli, 10: 45 Uhr Dienstag, 7. Juli, 15: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/babenbergerstrasse130/32 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

2,5 Zimmer geförderte Neubauwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen. Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 743,11plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 031. Stock46,40 m²2 Zimmer5,40 m² Balkon Küche mit Geschirrspüler Jalousien Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitung Neubau 2022 Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Zimmer Küche Vorraum Bad/WCBalkon Adresse: Peter-Rosegger-Straße 19 8053 Graz Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar. In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind. Parken Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten! Besichtigungstermine: Samstag, 27. Juni, 11: 00 Uhr Dienstag, 30. Juni, 18: 30 Uhr Samstag, 4. Juli, 11: 15 Uhr Dienstag, 7. Juli, 18: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/peterroseggerstr/03 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]