Suchergebnisse für "geförderte genossenschaftswohnung in 1210 wien strebersdorf"

#Büro #Halle #unbefristet

Zur Anmietung gelangt eine stützenfreie Lagerhalle im Industriegebiet Strebersdorf mit einer Nutzfläche von rund 675 m² . Die Lagerhalle 3 ist 30 m tief und 22,5 m breit. Die Deckenhöhe unter Dach reicht bis 6,80 m - die Höhe bis zu den Leimbindern beträgt 5,50 m. In der Kalthalle sind Schwerlastregale bei Bedarf vorhanden. Die Halle ist beheizbar. Die Andienung erfolgt über ein bodentiefes Rolltor (LKW-tauglich, Halle befahrbar). In der Halle befindet sich ein Einbaubüro. => verfügbar ab sofort! Weitere moderne Büroflächen können im angrenzenden Bürohaus angemietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell rund 297 m² im 1. Obergeschoß sowie weitere rund 61 m² im Erdgeschoß. LAGE Das Objekt liegt unmittelbar an der A22, der Donauuferautobahn im bekannten Betriebsgebiet Strebersdorf am nördlichen Stadtrand von Wien. Über die A22, Anschlussstelle Strebersdorf ist die Liegenschaft optimal an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Über die A 23, die Wiener Südosttangente ist der Flughafen gut erreichbar, ebenso das Zentrum über die Nord- oder die Reichsbrücke. Eine Haltestelle des Autobus 34A liegt unweit des Objektes an der Ecke Scheydgasse - 3 Stationen zur S3 (Strebersdorf), die ab Floridsdorf zur U6 bzw. ab Praterstern zur U1 und U2 führt bzw. Richtung Norden nach Korneuburg, Stockerau und Hollabrunn. MIETE Kalthalle: Nettomonatsmiete € 4.995,00 (€ 7,40/m²) + BK netto € 675,00 (€ 1,00/m²) + Strom Akonto netto € 472,50 (€ 0,70/m²) + Heizung Akonto € 675,00 (€ 1,00/m²) zzgl. USt Büro 1. OG (297,70 m²): Nettomonatsmiete € 2.607,00 (€ 8,76/m²) + BK netto € 357,24 (€ 1,20/m²) + Strom Akonto netto € 238,16 (€ 0,80/m²) + Heizung Akonto € 357,24 (€ 1,20/m²) zzgl. USt Büro EG (61,20 m²): Nettomonatsmiete € 800,00 (€ 13,07/m²) + BK netto € 73,44 (€ 1,20/m²) + Strom Akonto netto € 48,96 (€ 0,80/m²) + Heizung Akonto € 73,44 (€ 1,20/m²) zzgl. USt KAUTION 3-6 BMM PROVISION Entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung * bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Hallenobjekt mit rund 675 m² an einem ausgezeichneten Standort direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf. Neben der Hallenfläche stehen auch rund 300 m² hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, diese befinden sich im 1. Obergeschoß des Hauptgebäudes. Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt von der Vohburggasse über eine Stichstraße und durch ein breites Schiebetor bis zum Innenhof der Liegenschaft. Ein LKW-taugliches Tor ermöglicht das Einfahren in die Halle bzw. die ebenerdige Beladung von Lkws. Die Halle ist zweckmäßig eingerichtet und kann kurzfristig bereits für eine zukünftige Nutzung übergeben werden. Ein Einbaubüro befindet sich in der Hallenfläche.... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #unbefristet

BÜROFLÄCHEN IN STREBERSDORF Zur Anmietung gelangen Büroflächen im Ausmaß von rund 298 m². Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Flächen könnten auch als Lager genutzt werden (218,50 m² Open Space Fläche), oder als Loft Büro. Die Andienung bzw. Erschließung erfolgt einerseits mittels Stiegenhaus und andererseits mittels Lastenlift. Bei Bedarf kann Inventar übernommen werden. Ausstattung: Bodenbelag: Epoxidharz Weigl Lastenaufzug Einbaukästen (können entfernt werden) Hängestangen (können entfernt werden) Sharp Drucker vorhanden Weiteres: Heizung: Fernwärme Elektrisches Einfahrttorsystem (über App steuerbar) Alarmanlage: Jablotron 2022 Internet vorhanden Kamerasystem Außenflächen vorhanden Eventuell - Reklamemast mit drehbarem Werbewürfel zu vermieten Die Büroflächen befinden sich in gutem Zustand. => verfügbar ab sofort Im Erdgeschoß befinden sich weitere 61,20 m² Büros, die zusätzlich angemietet werden können. Ab sofort steht eine ebenfalls anmietbare Lagerhalle im Ausmaß von 675 m² zur Verfügung. LAGE Das Objekt liegt unmittelbar an der A22, der Donauuferautobahn im bekannten Betriebsgebiet Strebersdorf am nördlichen Stadtrand von Wien. Über die A22, Anschlussstelle Strebersdorf ist die Liegenschaft optimal an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Über die A 23, die Wiener Südosttangente ist der Flughafen gut erreichbar, ebenso das Zentrum über die Nord- oder die Reichsbrücke. Eine Haltestelle des Autobus 34A liegt unweit des Objektes an der Ecke Scheydgasse - 3 Stationen zur S3 (Strebersdorf), die ab Floridsdorf zur U6 bzw. ab Praterstern zur U1 und U2 führt bzw. Richtung Norden nach Korneuburg, Stockerau und Hollabrunn. MIETE Büro 1. OG (297,70 m²): Nettomonatsmiete € 2.607,00 (€ 8,76/m²) + BK netto € 357,24 (€ 1,20/m²) + Strom Akonto netto € 238,16 (€ 0,80/m²) + Heizung Akonto € 357,24 (€ 1,20/m²) zzgl. USt Büro EG (61,20 m²): Nettomonatsmiete € 800,00 (€ 13,07/m²) + BK netto € 73,44 (€ 1,20/m²) + Strom Akonto netto € 48,96 (€ 0,80/m²) + Heizung Akonto € 73,44 (€ 1,20/m²) zzgl. USt Kalthalle: Nettomonatsmiete € 4.995,00 (€ 7,40/m²) + BK netto € 675,00 (€ 1,00/m²) + Strom Akonto netto € 472,50 (€ 0,70/m²) + Heizung Akonto € 675,00 (€ 1,00/m²) zzgl. USt PROVISION Entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung * bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG - MIETE MIT KAUFRECHT / INDIVIDUELLE FINANZIERUNGEin Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 3073 Stössing wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohnungen, die auf 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen aufgeteilt wurden. Das Untergeschoß der Wohnhausanlage ist in das Gelände eingeschnitten und bietet Platz für die überdeckten PKW-Stellplätze und die erforderlichen Nebenräume (Einlagerungsräume, Trockenräume, Fahrradabstellräume). Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Carportbereich zugeordnet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Der Müllraum wird bei Stiege 2 untergebracht, der Kleinkinderspielplatz wird ebenfalls bei Stiege 2 an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Garantierte Kaufmöglichkeit. Die Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel. Mit dem PKW ist St.Pölten in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Es gibt auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Böheimkirchen oder St.Pölten zu gelangen. Stössing weist weiters eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten auf. Ebenso laden die schönen Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. KAUFOPTION: Finanzierungsbeitrag - Miete Zuerst Miete - auf Wunsch nach 12 Monaten Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.418,86Miete: € 795,13Top 2-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.533,55Miete: € 779,87In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Wohnungen wurden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG - MIETE MIT KAUFRECHT / INDIVIDUELLE FINANZIERUNGEin Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 3073 Stössing wurde eine Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet. Es entstanden insgesamt 16 Wohnungen, die auf 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen aufgeteilt wurden. Das Untergeschoß der Wohnhausanlage ist in das Gelände eingeschnitten und bietet Platz für die überdeckten PKW-Stellplätze und die erforderlichen Nebenräume (Einlagerungsräume, Trockenräume, Fahrradabstellräume). Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Carportbereich zugeordnet. Die Beheizung der gesamten Wohnhausanlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Der Müllraum wird bei Stiege 2 untergebracht, der Kleinkinderspielplatz wird ebenfalls bei Stiege 2 an der östlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Garantierte Kaufmöglichkeit. Die Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel. Mit dem PKW ist St.Pölten in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 45 Minuten erreichbar. Es gibt auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Böheimkirchen oder St.Pölten zu gelangen. Stössing weist weiters eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten auf. Ebenso laden die schönen Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. KAUFOPTION: Finanzierungsbeitrag - Miete Zuerst Miete - auf Wunsch nach 12 Monaten Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 76,78 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.418,86Miete: € 795,13Top 2-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.533,55Miete: € 779,87In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Wohnungen wurden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage ? ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Strebersdorf liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk ? Floridsdorf, im Norden von Wien an der Grenze zu Niederösterreich. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme, Weinbaugebieten und städtischer Anbindung. ? Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne ? Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Trafik) fußläufig erreichbar ? Erholungsgebiet Weingarten Bisamberg in unmittelbarer Nähe ? perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und Heurigenbesuche ? Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Bahn in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Die Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Vorzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC extra, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer. Parkettböden. Geheizt wird mittels einer Gastherme. Zu der Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Kostengünstige Kleinbüros mit traumhaften Grünblick! 24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen & Herren WC Gemeinschaftsküche GRATIS PARKEN am Grundstück Miete: Nettomiete: € 300,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust Nebenkosten: 3 BMM Provision 3 BMM Kaution 1% Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch bekannte Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 34A, 10 Minuten entfernt die Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt die S-Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 34A (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich liegt, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist jedoch in Niederösterreich. HWB: 116,2 kWh/m² p.a. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung/Townhouse mit Terrasse und Eigengarten auf zwei Etagen in 1210 Wien in ruhiger Lage. Das tolle Wohnobjekt ist Richtung west ausgerichtet und bietet somit ein helles und freundliches Ambiente mit viel Licht. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die großzügige Terrasse in der oberen Etage und der eigene Garten. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab ungefähr Mitte August anmietbar. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. erste Etage: • Garten • offene Wohnküche • Schlafzimmer • Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) • separates WC zweite Etage: • Schlafzimmer • Galerie • Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC - großzügige Terrasse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Eigengrund am Bruckhaufen in 1210 Wien mit Wohnrecht. Die Verkäuferin möchte ein Wohnrecht. Das Haus wurde im Jahr 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.500 m² großes landwirtschaftliches Grundstück in attraktiver Lage in Strebersdorf. Die Liegenschaft befindet sich in grün geprägter Lage im 21. Wiener Bezirk und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine landwirtschaftlich nutzbare Grundfläche im Wiener Stadtgebiet suchen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie der Nähe zum Bisamberg. Die Widmung lautet laut Flächenwidmungsplan: Sww L BB Preis und Detailinformation Kaufpreis: € 98.000,00,-Provision: 3% zzgl 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen können Sie Herrn Ing. Erik Hofbauer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], aber auch per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Kostengünstige Kleinbüros mit traumhaften Grünblick! 24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen & Herren WCGemeinschaftsküche GRATIS PARKEN am Grundstück Miete: Nettomiete: € 130,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust Nebenkosten: 3 BMM Provision 3 BMM Kaution 1% Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch bekannte Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 34A, 10 Minuten entfernt die Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt die S-Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 34A (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich liegt, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist jedoch in Niederösterreich. HWB: 116,2 kWh/m² p.a. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen die Frau Riem unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI! EDMUND - Wohnen in Strebersdorf Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen? Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 , die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen. Viel Platz zum Wohlfühlen! Die 3‑Zimmer-Wohnung bietet großzügige Räume, modernes Bad und sonnige Zimmer – perfekt für Paare oder kleine Familien. Wohnfläche: 76,74m²Balkon: 8,32m² & 6,61m² Terrasse Zentrale Lage in Strebersdorf, Einkauf & Verkehr schnell erreichbar Bezugsfertig ab Juli Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom. Erleben Sie komfortables Wohnen am Edmund Hawranek Platz 1.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich. Ein Sedlak GREENLINE Projekt Green Line steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]