Suchergebnisse für "gasthof"

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Bauvorhaben "Rieschen- Anno 1350 " 3-Zi. Wohnung mit ca. 107,14 m² (lt. Wfl. Verordnung) Ein Balkon zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 50.000,- Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Lift, barrierefrei Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Bewohnerfreundliche Tiefgarage Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden Fußbodenheizung Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. Bezug ab sofort Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Die Gebäude haben eine lange Geschichte, zurückgehend auf 1820, aufzuweisen. Anfangs dienten die Gebäude neben dem Schloss als Bauernhof, später als Gasthof. Heute eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa mit zwei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Objekt mit einer komfortablen Tiefgarage. Die Villa mit großer Terrasse lässt einen sagenhaften Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette genießen. Das Originalgebäude wurde komplett neu errichtet, behält den historischen Charme, indem die äußere Hülle 1: 1 erhalten bleibt. Authentisch und luxuriös. Die Villa Top 1 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 150 m² Garten- und 19 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Aussichtsbalkon im 1. Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 202 m²- das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Spa- oder Fitness, Weinkeller oder ähnliches und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Erstklassige Ausstattung im Luxussegment: . Holzkastenfenster . Edle Eichen Parkettböden + Natursteinterrassen . Vollbautürblätter mit Blockzargen . Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung . Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung . Nachhaltige Erdwärme Tiefenbohrung/Wärmepumpe mit . Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe . Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges. Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – haben wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche gebaut. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Auf Wunsch bieten wir bei Vorsorgewohnungen gerne eine kostenlose Erstvermietung an. Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 79 m² Wohnnutzfläche | ca. 23 m² Terrasse | 3 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum, Flur, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4) Kellerabteil im UGFahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdacht Kinderwagenabstellraum im UGEin weiterer Stellplatz kann erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - 2-Zi. Wohnung mit ca. 54,47 m² (lt. Wfl. Verordnung) Terrasse mit ca. 14,78 m² und ca. 19 m² Garten zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 25.000,- Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Komfortable Aufzugsanlage Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Bewohnerfreundliche Tiefgarage Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden Fußbodenheizung Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. BEZUGSFERTIG! Attraktiver Steuervorteil für Anleger - Top Rendite Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – haben wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche gebaut. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht? Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 62 m² Wohnnutzfläche | ca. 14 m² Garten | ca. 9 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4) Kellerabteil im UGFahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdacht Kinderwagenabstellraum im UGEin weiterer Stellplatz kann erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie Ruhe, Sonne und eine traumhafte Aussicht lieben, dann werden Sie sich hier sofort zuhause fühlen! Diese besondere Immobilie vereint Wohlfühlambiente, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal, um Ihren ganz persönlichen Wohn- oder Lebenstraum zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein ehemaliger, liebevoll geführter Gasthof mit einer gemütlichen Wohnung und zwei Appartements – eingebettet in eine sonnige Südhanglage mit wunderschönem Panoramablick über die sanften Hügel des Burgenlands. Die Liegenschaft umfasst 2.105 m² Grundfläche und liegt nur rund 1,3 Kilometer Luftlinie hinter der Thermengrenze von Bad Loipersdorf – in einer ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch hervorragend erreichbar ist. Das ebenerdige Gebäude bietet eine Nutzfläche von rund 350 m² und besticht durch seine freundliche, helle Atmosphäre. Es teilt sich in einen großzügigen Gastraum mit Wintergarten, eine Küche sowie diverse Lager- und Kellerräume. Zusätzlich stehen eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und zwei Appartements zur Verfügung – perfekt für Familie, Gäste oder als Vermietungsmöglichkeit. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleines Paradies: Ein uneinsichtiger Pool (ca. 28 m²) mit Gegenstromanlage, ein gemütliches Saunahaus und ein großzügiger Parkplatz sorgen für Entspannung und Komfort. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage, Solaranlage und einer Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Die gesamte Liegenschaft ist als Bauland gewidmet und bietet damit viel Potenzial für neue Ideen, Projekte und Lebensträume – ob Wohnen, Arbeiten oder beides.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in St.Wolfgang - Mönchegg, in der Gemeinde Obdach. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant für die Errichtung eines Ferienhauses. Grundstück und Erschließung • Grundstücksfläche 801 m2 • Ganzjährig sehr gut erreichbar • Wasser, Kanal und Strom am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden Widmung und Bebauung • Flächenwidmung FW - Ferienwohngebiet • Baudichte 0,2 - 0,4 • Keine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze • Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vorhanden Lage und Infrastruktur • Ruhige, naturnahe Lage in St.Wolfgang - Mönchegg • Nur wenige hundert Meter vom bekannten Gasthof Seetalblick entfernt • Die nächstgelegene größere Ortschaft Obdach ist ca. 8 km entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Obdach Nahversorger wie Billa und Lagerhaus Ärzte und Schulen Freizeit und Umgebung • Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse • Der Zirbitzkogel, Hausberg des Murtals, nur wenige Kilometer entfernt • Familienfreundliches Skigebiet Rieseralm in wenigen Autominuten erreichbar • Therme Fohnsdorf im näheren Umkreis • Red Bull Ring ca. 30 km entfernt Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus in einer beliebten Erholungsregion. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Freizeitqualität spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Balkon #renovierungsbedürftig

IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der Leitha Zum Verkauf gelangt ein einzigartig herrschaftliches Anwesen. Außergewöhnlich, prachtvoll und mitten im Zentrum. Diese Chance ein neues, stilvolles Hotel zu eröffnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt mit ihrer günstigen geographischen Lage nahe bei Wien und angrenzend ans Burgenland/Neusiedler See. Durch die begünstigten Anbindungen, sowie den vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, und den Erholungsmöglichkeiten, ist Bruck an der Leitha als Besucherort begehrt. Dafür fehlt jedoch noch das richtige Hotel um den Menschen auch Schlafmöglichkeiten im herrschaftlichen Stil zu bieten. Einige wichtige Infos zu Bruck/Leitha und rund um Bruck/Leitha: Autobahnanbindung A4 Richtung Wien/Budapest und an A6 Richtung Wien/Bratislava Bahnhof Mc Arthur Glen Outletcenter Parndorf ECO Plus Einkaufszentrum Radwege Wanderwege Neusiedler See Harrachparkdiverse Gastronomien und Heurigen Zur Immobilie: In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen. Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet. Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten. Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarktuvm. Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen. Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet. Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben. Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm. Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen. Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, IIIgeschlossene Bauweise Denkmalschutz Ich freue mich auf Sie! Stately Estate in the City Center with Countless Possibilities for Use! For sale is an exceptional and grand stately estate located in the heart of the city. This property offers numerous opportunities for various purposes. Constructed in the first half of the 18th century by the builder Count von Mercy, a marshal under Prince Eugene, the entire two-story complex stands as a testament to its historical significance. In approximately 1965, an additional building section was added, featuring a bowling alley for entertainment. Over the years, the property has seen a diverse range of uses. It has housed a gasthof (inn) known as "Gasthof zur Linde," complete with a picturesque and charming garden. Additionally, the premises have been utilized in the following ways: Residential apartments on the upper floor Kegelbahnen (bowling alleys) Bierbrauerei (beer brewery) Bau- und Maschinenschlosserei (construction and machinery locksmith) Tischlerei (carpentry) Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft (gingerbread and candle-making business) Zuckerlgeschäft (candy store) Schießstand (shooting range) Flohmarkt (flea market) And many more. Currently, some areas of the estate are still occupied as residences, while others are rented out to various associations. However, upon sale, the property can be delivered free of existing tenants if desired. This property presents a plethora of possibilities, such as transforming it into a hotel, a mixed residential and commercial building, stylish condominiums, event spaces, or expanding the attic to create additional usable areas. The estate features both a front and rear entrance, providing versatility in terms of dividing the space or utilizing it for different purposes. It would be my pleasure to provide you with further details and arrange a viewing so that you can experience the estate firsthand and allow your imagination to run wild with potential projects. The property falls under specific building regulations, including: Bauklasse II (building class II), with a portion classified as Bauklasse II and IIIGeschlossene Bauweise (closed construction style) Denkmalschutz (listed building protection due to its historical significance) I look forward to assisting you with any inquiries you may have and to showcasing this remarkable stately estate to you! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

In Finkenstein am Faaker See eröffnet sich eine Immobilie, die so vielseitig ist wie Ihre Ideen. Auf über 4.000 m² Grundfläche mit mehreren Bestandsgebäuden wartet hier die Chance, ein außergewöhnliches Projekt in einer der attraktivsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: Gesundheits- & Ärztezentrum: Optimale Strukturen für moderne Medizin- und Therapiekonzepte. Boutique-Hotel oder Gästehaus: Perfekte Lage für Tourismus und Geschäftsreisende. Wohnen & Arbeiten kombiniert: Nutzen Sie die Gebäude flexibel für private und berufliche Zwecke. Traditionelle Gastronomie oder neues Kulinarik-Konzept: Knüpfen Sie an die Geschichte des Gasthofs an - oder erfinden Sie ihn neu. Seminar- & Veranstaltungszentrum: Raum für Kultur, Bildung und Begegnung. Die Highlights: Über 4.000 m² Grundfläche mit großzügigen Gebäuden und Erweiterungsmöglichkeiten. Attraktive Lage zwischen dem türkisblauen Faaker See und den Karawanken. Hohe Lebensqualität für Familien, Gäste und Geschäftspartner. Flexible Strukturen, die sich individuell anpassen lassen. Ob Hotellerie, Gastronomie, Gesundheit, Wohnen oder Business - hier können Sie Ihre Visionen umsetzen und nachhaltigen Wert schaffen. Besuchen Sie www.kp-immo.at , sehen Sie sich das Video an und lassen Sie sich inspirieren! Für nähere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mediterranes Flair in Kärnten! Genießen Sie das Beste beider Welten in dieser malerischen Liegenschaft in Finkenstein am Faaker See. Ideal gelegen nahe der italienischen und slowenischen Grenze und nur wenige Minuten vom kristallklaren Faaker See entfernt. Dieser Standort bietet perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter und ist ein idyllischer Wohnort mit hoher Lebensqualität und Sicherheit. Entdecken Sie lokale Mountainbike-Trails, Wanderwege und mehr in einer der schönsten Regionen Österreichs... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - 2-Zi. Wohnung mit ca. 63,23 m² Terrasse mit ca. 15,60 m² und ca. 32 m² Garten zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 25.000,- Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Komfortable Aufzugsanlage Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Bewohnerfreundliche Tiefgarage Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden Fußbodenheizung Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! Attraktiver Steuervorteil für Anleger - Top Rendite Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das 780m² große Grundstück befindet sich im Bauland Dorfgebiet und darf mit 80% Bebauungsdichte bebaut werden. Aufgeschlossen durch Kanal, Wasser, Strom und Telefon befindet sich das interessante Baugrundstück nahe dem Ortskern und liegt auch ausgesprochen ruhig. Mit einer Bauhöhe von 9,5m ist derzeit ein ebenerdiges Garagengeschoß geplant, sowie zwei weitere Geschoße, großzügige Terrassen und viel Wohnraum. Das Projekt kann gerne übernommen werden und ist bereits beubewilligt. Derzeit besteht noch ein Altbestand aus zwei Wohnhäusern und Wirtschaftsgebäuden eines ehemaligen Winzers, welcher auch integriert werden könnte. Das Projekt sieht im Moment 6 Wohneinheiten vor sowie 2 1/2 Parkplätze pro WE. Die Projektunterlagen können gerne übersendet werden. Der Ort erfreut sich großer Beliebtheit, durch die Nähe zu Eisenstadt, der sehr guten Nahversorgung, vielen Winzern und Heurigen/Gasthöfen, tollen Freizeitaktivitäten und der sehr guten Erreichbarkeit durch Auto, Bus oder Bahn. Begehungen können nach Absprache gerne durchgeführt werden. Kaufpreis: EUR 380.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]