Suchergebnisse für "gasthof in seenähe attersee pachten"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiger Bungalow in sonniger Siedlungslage Ihr neuer Lebensmittelpunkt am Attersee – Raum für Träume, Natur und Lebensqualität Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – ein Ort, an dem Leben, Familie und Zukunft zusammenfinden. Dieser großzügige Bungalow in sonniger Siedlungslage von Seewalchen am Attersee vereint außergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Umgebung und enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 280 m² Wohnfläche entfaltet sich Wohnen auf einer Ebene – offen, komfortabel und voller Möglichkeiten. Das ca. 1.808 m² große Grundstück bietet Raum für alles, was das Leben schön macht: spielende Kinder im Garten, entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Gemüse aus dem eigenen Beet oder einfach nur Ruhe und Natur. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Zwar ist das Haus in die Jahre gekommen, doch genau darin liegt seine Chance: Gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumhaus und schaffen Sie einen Wohnort, der perfekt zu Ihnen passt. Die Region rund um den Attersee zählt zu den schönsten in Oberösterreich. Ob Schwimmen, Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddeln im Sommer, Radfahren am Attersee-Radweg, Mountainbike-Touren, Wanderungen im beeindruckenden Höllengebirge oder entspannte Ausritte durch die idyllische Landschaft – hier wird ein aktiver Lebensstil zur täglichen Inspiration. Gleichzeitig genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Städte Vöcklabruck, Linz und Salzburg sind schnell erreichbar und verbinden Naturidylle mit urbaner Lebensqualität. Auf einem 1.808 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand entfaltet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus (späte 60er-Jahre, Zubau 1978) mit rund 260 m² Wohnfläche auf einer Ebene plus Keller. •9 Zimmer •5 Badezimmer •Einliegerwohnung •Wohnraum mit bis zu 4 m Firsthöhe •Große, lichtdurchflutete Räume •Sauna mit Tauchbecken •Doppelgarage – auch für Boot geeignet Auch für Bauträger interessant Angebotspreis: TOPPREIS ! VB € 850.000,- Erleben Sie Wohnen in einer der begehrtesten Seenregionen Österreichs – wir freuen uns auf Ihr Angebot. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 214 kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 214,00... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein rd. 540 m² großes Baugrundstück in Seenähe. Das Hanggrundstück ist von zwei Seiten erschlossen und wird mit einer gut durchdachten Planung den künftigen Nutzern eines Wohnhauses einen schönen Blick über Seefeld auf den Attersee bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vielleicht ist es auch Ihr Wunsch, mit dem Attersee vor der Haustüre aufzuwachen – mit dieser Immobilie bietet sich die einmalige Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Diese moderne Erdgeschosswohnung in Weyregg am Attersee überzeugt durch ihre traumhafte Lage in unmittelbarer Seenähe und einer Wohnfläche von 73,75 m². Die Wohnung bietet ein offenes, helles Wohnkonzept mit moderner Küche. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer schaffen ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung und der Fußbodenheizung mittels Nahwärme Weyregg ist ein angenehmes Wohnklima gegeben. Die Beschattung bei den Fenstern und der Terrassentüre sorgt zusätzlich für Komfort. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung sowie der zugehörige Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit. Die wunderschöne Aussicht und die absolute Seenähe unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Golfplatz, Wandermöglichkeiten sowie Schule und Einkauf im Ort runden das attraktive Gesamtbild ab. Die mtl. Betriebskosten betragen EUR 393,- inkl Heizung, Warmwasser, Rücklage und TG... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Den Attersee vor der Haustür, Lebensqualität inklusive – großzügige Wohnung in Litzlberg Wer den Attersee liebt, weiß: Litzlberg gehört zu den schönsten Plätzen der Region. Genau hier wartet eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch ihre Lage und ihr Wohngefühl. Der Attersee ist in weniger als 3 Minuten, sprichwörtlich „zum Umfallen“ nahe, gleichzeitig wohnen Sie ruhig und naturnah in einer angenehmen Nachbarschaft. Morgens eine Runde schwimmen, nach der Arbeit noch schnell zum See oder am Wochenende einfach die Sonne genießen – hier gehört Freizeitqualität ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Wohnung selbst bietet außergewöhnlich viel Platz und hebt sich angenehm vom Standard ab. Durch den separaten Eingang entsteht fast schon das Gefühl eines eigenen Hauses. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder einfach für alle, die gerne etwas mehr Freiraum genießen. Zur Wohnung gehören zwei Carports sowie ein eigener Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände bieten. Besonders angenehm ist auch das Wohnumfeld. Eine gepflegte Nachbarschaft, eine entspannte Atmosphäre und die selten gewordene Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit machen diese Immobilie so interessant. Trotz der naturnahen Lage sind die Wege kurz: Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Infrastruktur von Seewalchen, Lenzing oder Vöcklabruck. Wer in Salzburg, Linz oder im Zentralraum arbeitet, wird diese Verbindung schnell zu schätzen wissen. Litzlberg steht für einen Lebensstil, den viele suchen und nur wenige finden: Wohnen in unmittelbarer Seenähe, eingebettet in eine der schönsten Regionen Oberösterreichs, ohne auf Alltagstauglichkeit verzichten zu müssen. Kurz gesagt: Große Wohnung. Eigener Eingang. Nette Nachbarschaft. Der Attersee fast vor der Haustüre. Und eine Lage, bei der man sich nach der Besichtigung wahrscheinlich genau dieselbe Frage stellt wie viele andere Interessenten: Warum wohne ich eigentlich noch nicht hier? Hinweis: Da sich die Wohnung in der Vorbehaltsgemeinde Seewalchen am Attersee befindet, ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Hier geht´s zum 360° Immobilienrundgang: https://my.matterport.com/show/? m=3oktf XGeo LU Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschosswohnung in Palmsdorf, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse mit Seeblick, inkl. 3 Kfz-Abstellplätzen und Keller. In absoluter Ruhelage, nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im malerischen Ortsteil Palmsdorf. Die erhöhte Position ermöglicht einen beeindruckenden Panoramablick auf den Attersee sowie das umliegende Alpenvorland - ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird. Wohnen mit Niveau - Rückzugsort inklusive Diese exklusive Wohnung mit rund 134 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den Attersee und die umliegende Berglandschaft. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, von dem aus eine Treppe direkt ins Dachgeschoss führt. Dort eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse - dem Herzstück der Wohnung und perfekter Ort für entspannte Stunden mit Fernblick. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten privaten Rückzugsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, einen geräumigen Schrankraum sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich unter anderem in den großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie in der offenen Bauweise, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Die Terrasse mit traumhaftem Ausblick rundet das Gesamtbild perfekt ab und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ausstattung und Extras Zur Wohnung gehören insgesamt drei Kfz-Abstellplätze: ein Carport, ein offener Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz - somit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Gäste gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lebensqualität am Attersee Der Attersee gilt als einer der schönsten Seen Österreichs - glasklar, naturbelassen und eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts. Ob Segeln, Schwimmen oder Wandern im Sommer, oder Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter - die Region bietet Ganzjahresqualität auf höchstem Niveau. Kulinarische Vielfalt und kulturelle Angebote machen das Umfeld zusätzlich attraktiv. Erleben Sie die Immobilie online Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/U6S2Drohnenflug: https://youtu.be/ep UCtd5e KHIHauptwohnsitzpflicht Bitte beachten Sie, dass in der Gemeinde Attersee am Attersee die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes besteht.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine moderne (Erstbezug) Lagerhalle mit 2 Stockwerken bei der Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau in Seenähe. Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von 136m². Im hinteren Teil der Halle ist bereits eine stabile Betondecke eingezogen. Dieses Obergeschoss hat ca. 76m² und bietet einen hervorragenden Blick auf den Nordrand der Alpen. Das Obergeschoss könnte zum Beispiel als Büro oder Kleinteilelager genutzt werden. Mit einer Deckentraglast von 500kg/m² können aber auch schwere Maschinen oder Paletten aufgestellt werden. Das Obergeschoss kann von unten mittels eines Staplers einfach und sicher beschickt werden. Die Halle ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich welches sich über beide Stockwerke erstreckt. Stellplätze vor der Halle können um 50 Euro netto gemietet werden. 22k W Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert) Die sanitären Einrichtungen werden im allgemeinen Teil gemeinschaftlich genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit sanitäre Einrichtungen in der Halle nachzurüsten. Alle notwendigen Zu- und Abflüsse sind in beiden Stockwerken vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

teilmöblierte Ferienwohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Golfplatzes am Attersee-Westufer.

#Baugrund

HIGHLIGHTS DES BAUGRUNDSTÜCKS: - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.264 m² - Widmung Bauland ? Wohngebiet - Kein Bebauungsplan ? flexible Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben - Lage innerhalb der 500-m-Seeuferschutzzone - Kostenübernahme für die Verlegung der bestehenden 30-k VLeitung durch den Verkäufer vorgesehen. Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes am Attersee-Westufer. Ruhelage und Abendsonne garantiert. Zur Wohnung gehören zwei große Terrassen mit insgesamt knapp 53 m² und zwei Tiefgaragenplätze.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Haus Rosenwind: Top 1 – Exklusives Wohnen am Attersee Ihr neues Leben am See beginnt bereits nächsten Sommer! Mit dem Projekt "Aufhamer-Bucht" entsteht in einer der begehrtesten Lagen am Westufer des Attersees ein exklusives Wohnensemble, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahen Lifestyle auf einzigartige Weise vereint. Nur 9 exklusive Wohnungen bilden dieses besondere Neubauprojekt. Attersee am Attersee - Wir erzeugen Ihr verlangen! Eingebettet zwischen Golfplatz und Segelclubs, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Eleganz und Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Nach dem großen Erfolg der Hainingerbucht geht dieses außergewöhnliche Wohnkonzept nun in die zweite Runde. Die unverwechselbare Architektur aus der Feder von Belinda Meinhart, überzeugt erneut mit zeitloser Eleganz, klaren Linien und einem harmonischen Zusammenspiel aus Holz, Glas und modernem Wohnkomfort. Zwei Häuser – ein Statement Modern. Heimelig. Energieeffizient. Augenmerk fürs Besondere: Der heimische Atterseer Bauträger legte bei seinem Prestigeprojekt großen Wert auf hochwertige und besonders edle Ausstattungsmerkmale. Merkmale die dieses Projekt, diese Lage, und deren Bewohner verdient haben und zulassen. Die Heizung mittels Tiefenbohrung/Erdwärme ist effizient und schont die Betriebskosten der zukünftigen Eigentümer! Top 1 – Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung Die Top 1 im Haus Rosenwind überzeugt als elegante Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum privaten Gartenbereich. Frisch, natürlich und barrierefrei! Facts zur Wohnung Top 1: •Erdgeschosswohnung •ca. 62 m² Wohnfläche •2 Zimmer •1 Schlafzimmer •ca. 21 m² überdachte Sonnenterrasse •Süd-Ost-Ausrichtung •Privater Garten •Offener Wohn-/Essbereich •Großzügige Fensterflächen •Barrierefrei •Liftanlage •Tiefgaragen- und Carportplätze verfügbar Entfernungen: •Attersee: ca. 450 m •Yachthafen: ca. 500 m •Golfplatz: ca. 500 m •Badeplatz: ca. 500 m •Bahnhof: ca. 1 km •Lebensmittelgeschäft: ca. 1,3 km •Schule: ca. 1,5 km •Autobahnanschluss: ca. 4 km •Bushaltestelle: ca. 300m Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen sowie weitere Informationen zum Projekt zu und beraten Sie persönlich in unserem Immobilienbüro direkt am Landungsplatz in Attersee am Attersee. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 38,2 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und freibleibend. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. A Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Ruhelage, erstklassige Architektur und eine atemberaubende, unvergleichliche Fernsicht über den Attersee und die umliegende Berglandschaft. Die moderne, exklusive Bauweise mit großzügigen Glasflächen schafft lichtdurchflutete Räume und ein offenes, elegantes Wohnambiente. Hochwertigste Materialien und fein abgestimmte Design-Elemente verleihen der Immobilie ihren unverkennbaren Premium-Charakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, private Strandbereich, der nur einer kleinen Anzahl an Eigentümern zur Verfügung steht und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Das Penthouse auf einer Wohnfläche von 97qm verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, beide mit beeindruckendem Blick auf den See und die Berge. Ein privater Lift mit direktem Zugang in die Wohnung sorgt für maximalen Komfort und unterstreicht die Exklusivität dieses einzigartigen Rückzugsortes. Gerne übersende ich Ihnen das ausführliche Exposé nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Sonnleithen 12 in Attersee entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität am Attersee miteinander verbinden möchten. Geplant ist ein exklusives Doppelhaus in Massivbauweise mit klarer, zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzfassade. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freibereiche schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Nähe zur Natur. Zu den besonderen Highlights des Projekts zählen: zwei exklusive Wohneinheiten Massivbauweisehochwertige Holzfassade aus heimischer Fichtegroßzügige Terrassen- und Außenbereiche Dachterrasse mit ca. 20 m²komfortabler Homelift bis zur Dachterrassemoderne Poolanlage Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpeintegrierte Deckenkühlung in ausgewählten Wohn- und Schlafbereichen Smart-Home-System Busch-free@home®elektrische Raffstoreshochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasungmehrere PKW-Stellplätze pro Wohneinheitgrundbücherlich sichergestellter Weg zum See Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- bzw. Projektierungsphase. Die dargestellten Visualisierungen (Ki generiert) und Ausstattungsdetails dienen der Veranschaulichung und können im Zuge der weiteren Planung noch angepasst werden. Weitere Informationen, Grundrisse und Details zum Projekt erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Hinweis zur Wohnsitzregelung: Attersee am Attersee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Für die Nutzung der Liegenschaft als Wohnsitz ist daher die Begründung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Eine Nutzung als reiner Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist grundsätzlich nicht zulässig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.900m Apotheke <2.550m Klinik <5.875m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <325m Geldautomat <3.175m Post <3.725m Polizei <4.250m Verkehr Bus <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]