Suchergebnisse für "gasthof in namlos österreich"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Markt Randegg, Seehöhe 366 m, liegt im Herzen des Mostviertels in Niederösterreich, mitten im Ötscherland. Sowohl am Freizeit- als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Ob Entspannung oder Geselligsein - im gemütlichen Gasthof oder im netten Kaffeehaus erwarten Sie gastfreundliches Personal, welches gerne für Ihr Wohlbefinden sorgt! Kenner nennen Randegg seit Jahrzehnten die „Perle des Kleinen Erlauftals". Die Wohnbaugesellschaft TERRA errichtet in Randegg 8 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen Garagenstellplatz sowie Terrasse und Garten oder Loggia.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Markt Randegg, Seehöhe 366 m, liegt im Herzen des Mostviertels in Niederösterreich, mitten im Ötscherland. Sowohl am Freizeit- als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Ob Entspannung oder Geselligsein - im gemütlichen Gasthof oder im netten Kaffeehaus erwarten Sie gastfreundliches Personal, welches gerne für Ihr Wohlbefinden sorgt! Kenner nennen Randegg seit Jahrzehnten die „Perle des Kleinen Erlauftals". Die Wohnbaugesellschaft TERRA errichtet in Randegg 8 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen Garagenstellplatz sowie Terrasse und Garten oder Loggia.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Anwesen in sonniger Panoramalage mit unverbaubarem Bergblick Highlights der Immobilie: - Einzigartige Panoramalage mit unverbaubarem Bergblick - Ruhige und sonnige Wohnlage in Waidring - Grundstück ca. 912 m² - Wohnfläche ca. 150 m² auf zwei Ebenen - Umfangreiche Sanierung 2015 (u. a. Fenster und Fassade) - Neue Pelletsheizung (2026 installiert) - Separates Apartment / Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Heller Wintergarten mit traumhaftem Ausblick - Sonnige Terrasse und gepflegter Garten - Doppelgarage + 3 Außenstellplätze - Skigebiet Steinplatte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen.es an der Tiroler- Fakten: Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini's Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

das. PROJEKT Der Traditon verpflichtet.... LÖWENHAUS Innsbruck (seit 1714) - Der einzigartige Gastgarten am Inn im Zentrum von Innsbruck Ein bedeutender Aspekt der Geschichte des Gasthofes ist seine enge Verbindung mit der Altstadt Innsbrucks und der Entwicklung der Stadt als kulturelles und touristisches Zentrum. Das Löwenhaus war immer ein beliebter Treffpunkt für lokale Persönlichkeiten sowie für Reisende und Touristen, die auf ihrem Weg durch Tirol einen Ort zum Verweilen suchten – und dieser Grundsatz prägt nun das Projekt und sieht sich der Tradition verpflichtet. Das Gasthaus war eines der bekanntesten Gasthöfe Innsbrucks und wichtiger Bestandteil des kulturellen und gastronomischen Lebens der Stadt. Die traditionelle Küche und ein wunderbarer Biergarten direkt am Fuße der Nordkette am Inn gelegen, bietet das Gasthaus seinen Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch die Historie des Hauses geprägt war und zu neuem Leben erweckt werden soll. Es war und bleibt ein Ort, an dem sowohl Einheimische als auch Touristen die Tiroler Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen können und an dem Tradition und moderne Gastlichkeit miteinander verschmelzen. Diese Tradition gilt es fortzuführen, der Gastraum sowie der großzügige Gastgarten werden gerade kernsaniert, die Ausgestaltung im Detail erfolgt dann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. In den oberen Geschoßen des Hauses werden sonnendurchflutete Büroräumlichkeiten Platz finden, die sich ebenso durch die verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus ideal als Standort für Firmen anbieten. Individualität steht im Vordergrund und somit bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung und Funktionalität.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

traumhafter Bauernhof mit ca. 2,4 ha Grund wird auf unbestimmte Zeit vergeben ideal für Pferdeliebhaber, Schafe oder Ziegen, Gnadenhof, Gemüse oder Kräuteranbau usw. Gebäude: im ersten Stock befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Vollholzmöbel und Balkon. Im Erdgeschoss sind div. Stallungen und Garagen. Neben dem Bauernhof befindet sich ein ehemaliger Gasthof (außer Betrieb), ideal für Seminare, kleiner Schankbetrieb, ab Hof-Verkauf oder Buschenschank oder auch ein Umbau in Wohnungen wäre möglich. Das wunderschöne Anwesen wird im Gesamten oder auch einzeln an Personen mit guter Referenz und Sicherstellung vergeben. Energieausweis wird gerade erstellt. Bei Interesse bitte unter Tel. [Telefonnummer entfernt] anrufen... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits alles vorhanden, was es dafür braucht. Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei. Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Lage: Das Gasthaus (Heurigenstüberl) liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus am Marienplatz im Zentrum von Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug präsentiert sich der Ort sehr lebendig, mit vielen Aktivitäten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ackerfläche in ruhiger, ländlicher Lage Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Größe von ca. 8.449 m². Die gut geschnittene Ackerfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke oder als wertbeständige Kapitalanlage. Von der Gesamtfläche wird noch ein ca. 900 m² großer Randstreifen herausgemessen; dieser Teilbereich ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zum Gasthof Waldesruh bietet eine gute Orientierung und unterstreicht den ländlichen Charakter der Lage. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Einmalige Gelegenheit am idyllischen Piburger See: Diese charmante Liegenschaft im traditionellen Tiroler Landhausstil vereint Geschichte, Atmosphäre und wirtschaftliches Potenzial. Inmitten eines der beliebtesten Tourismusgebiete Tirols gelegen, bietet sie alles, was das Herz von Gastronomen, Quereinsteigern, Investoren und Familienbetrieben höherschlagen lässt. Vier großzügige Wohnungen ? eine davon als Betreiberwohnung ? stehen für die touristische Vermietung bereit. Der einladende Gasthof sowie ein gepflegter Saunabereich schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start im Tourismus. Als besonderes Plus sorgt ein eigener Parkplatz mit Parkautomat für eine zusätzliche, unkomplizierte Einnahmequelle ? ganz ohne Aufwand. Dank der bestehenden Gästestruktur und der begehrten Lage direkt am Wasser bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance, Beruf und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Wir freuen uns auf deine Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Dieses einzigartige Objekt mit mehreren Ferienwohnungen und einem Gasthof liegt am Eingang des bekannten Ötztals im Ortsteil Piburg der Gemeinde Oetz ? nur wenige Gehminuten vom Piburger See entfernt. Die Liegenschaft ist eine der wenigen im offiziellen Tourismusgebiet laut Flächenwidmungsplan und bietet damit attraktive Voraussetzungen für touristische Nutzung. Der See ist im Sommer ein beliebter Badeplatz und im Winter zum Eislaufen nutzbar. Direkt ab dem Haus führen Wanderwege, Spazier- und Radstrecken durch die umliegende Natur. Das Skigebiet Hochoetz ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar und bietet Wintersportlern eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: In nur 6,5 km erreicht man die Inntalautobahn A12. Von dort gelangt man in rund 30 Minuten nach Innsbruck sowie rasch in die umliegenden Städte und Regionen. Weitere Vorteile der Lage: - Ganzjahresdestination mit hoher Urlaubernachfrage - Ruhige Lage mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten - Nähe zu Ausflugszielen wie AREA 47 und Aqua Dome - Nachhaltige Ertragschancen durch touristische Widmung - historische und urige Umgebung mit Charakter Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus touristischer Nutzbarkeit, guter Erreichbarkeit und attraktiver Freizeitumgebung ? ideal für Investoren und/oder Eigennutzer (Betreiberwohnung).- Historisches Bauernhaus im Tiroler Landhausstil - Uriges Gasthaus mit Gaststuben - 4 großzügige Wohnungen mit 20 Fixbetten - Saunabereich - 1993 Zubau Wohn-und Gaststätte, Empfangshalle und Sauna - Flexible Nutzungsmöglichketien: Alter Gasthof kann auch durch eine Veränderung des Verwendungszweckes anderweitig genutzt werden (Büro, anderes Gewerbe...). Appartements/ Wohnungen können touristisch oder auch dauerhaft zu Wohnzwecken vermietet werden. - Attraktive und passive Einnahmequelle durch Parkgebühren (letzter Parkplatz vor dem See) Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Luxuriöses Anwesen mit Haupthaus und separatem Gästehaus in der Großglocknerregion, Nationalpark Hohe Tauern zu verkaufen! In Großkirchheim / Döllach, im Herzen des Nationalpark Hohe Tauern und nahe Heiligenblut am Großglockner, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft in sonniger Aussichtslage auf rund tausend Metern Seehöhe. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama bis hin zum Großglockner. Das Anwesen umfasst zwei Parzellen in leichter Hanglage und überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, stilvolle Natursteinmauern sowie eine asphaltierte Zufahrt und Parkflächen. Das zweigeschossige Haupthaus präsentiert sich im modernen Landhausstil und verbindet zeitlose Architektur mit exklusiver Ausstattung und hochwertiger Haustechnik. Großzügige Wohnbereiche schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, ein Musik- und TV-System in allen Räumen, zentrale Staubsaugeranlage, Wasserentkalkungssystem sowie Rauchmeldeanlage unterstreichen den hohen technischen Standard. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Pellets-Fußbodenheizung, ergänzt durch einen exklusiven Kachelofen mit Sichtfenster. Eine Doppelgarage mit Carport und direktem Zugang zum Wohnhaus bietet zusätzlichen Komfort. Die separate Grillhütte bildet zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Ensemble durch ein vollständig ausgestattetes Gästehaus mit Küche, Wohn- und Essbereich, Terrasse sowie komfortablen Schlafräumen mit Bad und separatem WC. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Ob als privater Rückzugsort für Gäste oder zur optionalen touristischen Vermietung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die Übergabe erfolgt nach gemeinsamer Absprache und Kaufvertragsunterzeichnung samt Zahlungseingang. Die Immobilien werden – nach Vereinbarung – möbliert und ausgestattet übergeben. Detaillierte Informationen zur Raumaufteilung sowie weitere Bilder erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbucheintragung: 1,1 % • Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage • Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Zur Region: Die Gemeinde Großkirchheim mit ihrem Hauptort Döllach hat ca. 1.300 Einwohner, befindet sich auf knapp 1000 Metern Seehöhe im oberen Mölltal und ist vom Zauber der Berge geprägt. Tradition und Ursprung sind hier im Kärntner Mölltal noch fest verwurzelt. Einzigartig die Natur, die Gastfreundschaft und die klare Bergluft. Zahlreiche Aktivitäten und romantische Plätze warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die unberührten Landschaften mit Naturschätzen der besonderen Art bieten herrliche Wanderwege, abwechslungsreiche Ausflugsziele entlang tosender Wasserfälle und duftende Zirbenwälder. Im Sommer locken die vielen bewirtschafteten Almhütten mit Köstlichkeiten der Region, bergsteigen auf den höchsten Bergen Österreichs, schwimmen in den Naturbadeseen Kärntens, gemütliches Radfahren entlang der Möll oder noch actionreicher beim Wakeboarden, Rafting, Canyoning, Mountainbiken und Downhillen. Wintersportlern werden in der Region Nationalpark Hohe Tauern mit dem Glocknerdorf Heiligenblut schier grenzenlose Möglichkeiten geboten. Von Skifahren auf einem der Dreitausender, über Skitouren auf unberührten Tiefschneehängen, bis hin zum Eisklettern auf einem der zahlreichen gefrorenen Wasserfälle. Egal zu welcher Jahreszeit –diese Region ist fantastisch! Bergbahnen: Großglockner Bergbahnen Heiligenblut 10km Bergbahnen Mölltaler Gletscher 43 km Ankogel Bergbahn Mallnitz55 km Lienzer Bergbahnen / Osttirol 28 km Naturbadeseen: Weißensee 65 km Millstätter See 73 km Ossiacher See 117 km Wörther See 140 km Zell am See 65 km Golf: Golfclub Dolomitengolf Osttirol 27 km Golfclub Millstätter See 80 km Golfclub Nationalpark Hohe Tauern Mittersill 85 km Segelflugplatz: Nikolsdorf in Osttirol 27 km Bergsteigerdorf Heiligenblut 10 km Großglockner Hochalpenstraße 15 km Freizeiteinrichtungen & Gastronomie in Großkirchheim • Naturbad Großkirchheim • Schießarena Großglockner • Eisstockschießen • Kinder-Skilift • Tennis-, Fußball- und Basketballplatz • Kletterturm • Reitsportarena Hohe Tauern • Gartlwasserfall • Glockner Radweg R8 • verschiedene gastronomische Einrichtungen mit Gasthöfen, Restaurants, Wanderhütten… Weitere Details finden Sie unter: www.grosskirchheim.gv.at www.hohetauern.at www.heiligenblut.at Erreichbarkeit / Anreise nach Großkirchheim: • Anfahrt von Innsbruck (Flughafen), Kufstein: Felbertauernstraße (Iselsberg) • Anfahrt von Salzburg (Flughafen): 1) A10 Tauernautobahn (Mölltal) 2) Tauern-Autoschleuse (Mölltal) 3) Großglockner Hochalpenstraße (Mai bis Oktober möglich) • Anfahrt von Wien (Flughafen), Klagenfurt (Flughafen): Süd-Autobahn (Mölltal) - Anfahrt von Venedig (Flughafen), Udine-Villach, Süd-Autobahn (Mölltal)... 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#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen. Die gesamte Fläche von rund 6.494 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben. Die Vorteile dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick: Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE. Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit. Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung. Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten. Umfassendes Potential zur Bebauung. Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe. Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 6.494 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar. Die Grundstücksfläche ist zum Großteil Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Diese Widmung umfasst ca. 5.820 m². Die restliche Fläche von rund 670 m² ist als Grünland "Grünzug" gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Die Bebauung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde lediglich durch die Oberösterreichische Bauordnung geregelt. Es gibt keinen Bebauungsplan. PACHT ODER BAURECHT. Die Fläche wird zur Pacht oder mittels Baurechts vergeben. Der Pacht- bzw. Baurechtszins beträgt € 0,40 pro m² netto monatlich. Dies ergibt rund € 2.600,- p.m. netto. Die angestrebte Laufzeit ist ca. 20 Jahre. Seitens der Eigentümer ist dafür grundsätzlich Bereitschaft gegeben, sich eventuell an Investitionskosten zu beteiligen. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Direkt in der unmittelbaren Umgebung stehen weitere rund 13.680 m² als Baurecht zur Verfügung. (Zusammen somit über 20.000 m²) Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten) Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück befindet sich im Innviertel in Oberösterreich, im Bezirk Schärding. Direkt am Inn gelegen sind es zum Grenzübergang Suben nur 2, 3km. Über die A3 erreichen Sie Passau Süd im benachbarten Deutschland in nur 23 min. Die Bezirkshauptstadt Schärding liegt in 10 km Entfernung, Linz erreichen Sie in etwas weniger als 100 km. Die Lage ist unweit von Speditionen und Logistikzentren gelegen und somit bestens als Gewerbegrund geeignet. Dennoch ist die umfassende regionale Infrastruktur in der Gemeinde fußläufig sehr gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Minuten gegeben. Ein Nahversorger, der auch als Postpartner fungiert, ist in 2,8 km Entfernung zu finden, die Bäckerei mit Cafébetrieb findet sich in 1,7 km. Ein Gasthof mit Pension ist ebenfalls in dieser Entfernung angesiedelt, das Restaurant des Flugplatzes in Etzelsdorf wird in 4 min erreicht. Die nächste Bank der Region Schärding finden Sie in 5 min, viele weitere Bankinstitute sind in Schärding selbst anzutreffen. Zwei Apotheken gibt es 9 km entfernt in Schärding, ein Allgemeinmediziner im Ort Suben selbst, in nur 1 km Entfernung. Ein Naherholungsgebiet bildet der Lindetwald: in 4,5 km Entfernung gelegen lädt er zu Wanderungen ein. Der Radweg entlang des Inns sowie das Naturbad als auch ein Freibad in Suben (2, 7km entfernt) stellen weitere Bewegungsangebote dar. Suben ist hinsichtlich Mobilität bestens versorgt: zahlreiche Tankstellen im Umkreis von 1 km, ein Bahnhof (über Etzelshofen, B 149) ist in 800 m erreichbar. Mehrere Bushaltestellen im Ort sorgen für einen komfortablen öffentlichen Verkehr. Der Flugplatz Schärding-Suben ist in 2, 4 km erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage dieses Grundstücks in Suben ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Als Grenzübergangsort erreichen Sie die deutsche Grenze in 2,3k m. Passau wird in 25 km erreicht, Regensburg in 139 km und München in 159 km. Die Innkreisautobahn A8 mündet direkt in die A3 in Deutschland. Richtung Süden liegt 26 km entfernt Ried im Innkreis; das westlich gelegene Salzburg ist in 85 km erreichbar und Linz in östlicher Richtung liegt 98 km entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

55jähriger netter und gepflegter Österreicher sucht nette Dame für Mitbenützung seiner Wohnung.

#Gastronomie #Hotel #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten einer der faszinierendsten Kulturlandschaften Europas gelangt ein traditionsreicher Gasthof mit einzigartigem Charakter, authentischem Ambiente und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ein vielseitiges und hervorragend nutzbares Raumkonzept mit großzügigen Gastronomie-, Veranstaltungs- und Entwicklungs-möglichkeiten. Die vorhandenen Grundrisse unterstreichen das erhebliche Potenzial der Immobilie sowohl für den klassischen Gastronomiebetrieb als auch für touristische oder eventorientierte Nutzungskonzepte. Die historische Bausubstanz wurde behutsam revitalisiert und bewahrt bis heute ihre ursprüngliche Ausstrahlung. Die besondere Lage, dem weltbekannten Fundort der „Venus von Willendorf“, verleiht der Immobilie zusätzlich internationale Strahlkraft und touristische Attraktivität. Es ist ein kulturelles Alleinstellungsmerkmal mit internationaler Bekanntheit und hohem touristischem Potenzial. INVESTMENT-ECKDATEN: • Historischer Traditionsgasthof mit eigenem Parkplatz für 17 PKW-Stellplätzen • großer regionaler Bekanntheitsgrad + Unterkunft im Obergeschoss von 6 Gastzimmern • Gaststube im Erdgeschoss • Event Steinsaal im Obergeschoss + Sommerterrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Berge • Veranstaltungsflächen und Nebenbereichen • Sitzkapazität von rund 180 Sitzplätze (Gasthof) • Eventraum im Untergeschoss mit Theke, wo rund 100 Gäste regelmäßig zusammenkommen • Sanierung im Jahr 2012 mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail modernisiert • Gepflegt, betriebsbereit und laufend instand gehalten • Ausbaupotenzial - Rohdachboden (rund 340 m², vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) • Lage: UNESCO-Welterbe Wachau / Naturpark Jauerling-Wachau GESCHOSSAUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS – Eventraum, Technik & Nebenflächen Das Untergeschoss verfügt über zahlreiche praktische Nebenräume und Technikflächen, darunter Lagerflächen, Kühlräume, Technikräume, Heizraum, Werkstatt- und Abstellbereiche und ein Eventraum für bis zu 100 Gäste. ERDGESCHOSS – Gastronomie & Veranstaltungsbereiche Das Erdgeschoss als Herzstück des Hauses bietet unterschiedliche, atmosphärisch gestaltete Gästebereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Schank & Stüberl - Der traditionelle Schankbereich mit gemütlichem Stüberl vermittelt authentische Wirtshauskultur und bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. OBERGESCHOSS – Gästezimmerbereich & Veranstaltungsbereiche Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Gästezimmer, die sich ideal für touristische Nächtigungen, Boutique-Hotel-Konzepte oder Serviced-Apartment-Nutzungen eignen. Die Zimmer verfügen über eine funktionale Aufteilung und bieten Gästen eine angenehme Atmosphäre inmitten der Wachauer Kulturlandschaft. Ergänzt wird das Geschoss durch entsprechende Nebenräume und Erschließungsflächen. Die Zimmer verfügen über eine funktionale Aufteilung und bieten Gästen eine angenehme Atmosphäre inmitten der Wachauer Kulturlandschaft. Aufgrund des hohen Bekanntheitsgrades des Gasthofes in der gesamten Region sind die Apartments gut gebucht. Der Steinsaal - der großzügige Veranstaltungsraum eignet sich ideal für Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Firmenveranstaltungen, Seminare, Weihnachtsfeiern, kulturelle Veranstaltungen AUSBAUPOTENTIAL - ROHDACHBODEN Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Rohdachboden, der attraktiven Möglichkeiten zur Erweiterung zusätzlicher Nutz- und Wohnflächen eröffnet. Denkbar wären unter anderem: • stilvolle Gästezimmer oder Suiten • Betreiberwohnung • Private-Dining-Bereiche • exklusive Seminar- oder Meetingräume Die Umsetzung erfolgt vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der Machbarkeitsstudie. Aufgrund der Gebäudestruktur und der hervorragenden Lage bestehen hierfür äußerst attraktive Entwicklungsperspektiven.... [Mehr]