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OKGastronomie / Restaurant kaufen in 8282 Stein
8282 Stein / 854m² / 18 Zimmer
€ 784,54 / m²
#Gastronomie
Diese Gewerbeliegenschaft, mit ca. 854 m² Nutzfläche, befindet sich in der Nähe der Therme Loipersdorf, nur wenige Kilometer von Fürstenfeld entfernt. Sie beinhaltet ein Gasthaus das sich wie folgt aufteilt: Vorraum Gastraum mit Schank 2 Zimmer Küche Lager WC-Anlage Saal mit Bühne (ca. 191m²) Bar 2 Abstellräume Die Gastronomiefläche samt Küche wurden vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist komplett ausgestattet. Des weiteren verfügt die Gaststätte über einen Gastgarten und Parkplätze. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen im Ausmaß von ca. 143 m² (Vorraum, Küche, Bad, WC, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) und ca. 170m² (Vorraum, Küche, Bad mit WC, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer). Beheizt wird mittels Pelletheizung. Weiters verfügt das Objekt über eine 30 KWP Photovoltaikanlage. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang, Oberösterreich / 220m² / 10 Zimmer
€ 1.354,55 / m²
#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Gasthaus mit Nebengebäuden, 2 Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!! Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten. Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung im Obergeschoß des Haupthauses, und einer 80 m² Wohnung im Obergeschoß des Nebengebäudes (die 80m² Wohnung wird von den Eigentümer noch weitere 25 Jahre genutzt mit angedachtem Wohnungsgebrauchsrecht, jedoch gegen einen Aufpreis von 150.000.- auch auf Wunsch des Käufers gerne bestandsfreie Übergabe möglich), zwei Balkone, einem großen Gewölbekeller (perfekt für eine kühle Getränk Lagerung), und zwei Nebengebäuden bietet Ihnen auch einen herrliche Gastgarten, mit großen, schattenspendenden Bäumen - ein Platz, an dem sich Ihre Gäste sicherlich wohl fühlen werden. Die gepflegte Einrichtung im Wirtshaus, sowie die moderne Gastroküche mit Geräten, gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Gästen alles zu bieten, was es für einen gemütlichen Wirtshausbesuch braucht. Die Nähe zum Bahnhof und umliegende Firmen sowie Lehrwerkstätte der ÖBB, bietet sich das Potential eines lukrativen Mittagsgeschäfts an. Auch für Feiern, Hochzeiten, Bälle und andere Veranstaltungen haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung - auch als ideales Ausflugsziel! Nur ca. 5 km von der Bezikrshauptstatt Vöcklabruck entfernt, was großes Potential für Ihren Gastonomiebetrieb bietet! Abgerundet wird dieses tolle Objekt noch von einem hübschen Garten, 2 Garage ( wobei eine vom Verkäufer selbst im Wohnungsgebrauchsrecht benutzt werden würde) , 1 Carport und genügend Gästeparkplätze. Beheizt wird mittel Gasheizung, welche erst 2018 erneuert wurde, ebenso kann man auch mit Pellets heizen. Eine Übernahme wäre ab sofort möglich! Komplettes Gastro-Inventar und Einrichtung im Kaufpreis enthalten - vom Besteck über Teller, bis hin zu Gläsern, Servietten, Dekomaterial, Einrichtung, Gartenmöbel, der Schank und der Theke. Aufsperren und los legen - komplett vertragsfrei und keine Bindung an Getränkefirmen!!! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Zögern Sie nicht und packen Sie diese einmalige Gelegenheit am Schopf!!!! Wollten Sie immer schon eine Karriere als erfolgreicher Wirt oder Wirtin angehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie u... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4800 Attnang Puchheim
4800 Attnang Puchheim / 360m² / 10 Zimmer
€ 827,78 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Gasthaus mit Nebengebäuden, 2 Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!! Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten. Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung im Obergeschoß des Haupthauses, und einer 80 m² Wohnung im Obergeschoß des Nebengebäudes (die 80m² Wohnung wird von den Eigentümer noch weitere 25 Jahre genutzt mit angedachtem Wohnungsgebrauchsrecht, jedoch gegen einen Aufpreis von 150.000.- auch auf Wunsch des Käufers gerne bestandsfreie Übergabe möglich), zwei Balkone, einem großen Gewölbekeller (perfekt für eine kühle Getränk Lagerung), und zwei Nebengebäuden bietet Ihnen auch einen herrliche Gastgarten, mit großen, schattenspendenden Bäumen - ein Platz, an dem sich Ihre Gäste sicherlich wohl fühlen werden. Die gepflegte Einrichtung im Wirtshaus, sowie die moderne Gastroküche mit Geräten, gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Gästen alles zu bieten, was es für einen gemütlichen Wirtshausbesuch braucht. Die Nähe zum Bahnhof und umliegende Firmen sowie Lehrwerkstätte der ÖBB, bietet sich das Potential eines lukrativen Mittagsgeschäfts an. Auch für Feiern, Hochzeiten, Bälle und andere Veranstaltungen haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung - auch als ideales Ausflugsziel! Nur ca. 5 km von der Bezikrshauptstatt Vöcklabruck entfernt, was großes Potential für Ihren Gastonomiebetrieb bietet! Abgerundet wird dieses tolle Objekt noch von einem hübschen Garten, 2 Garage ( wobei eine vom Verkäufer selbst im Wohnungsgebrauchsrecht benutzt werden würde) , 1 Carport und genügend Gästeparkplätze. Beheizt wird mittel Gasheizung, welche erst 2018 erneuert wurde, ebenso kann man auch mit Pellets heizen. Eine Übernahme wäre ab sofort möglich! Komplettes Gastro-Inventar und Einrichtung im Kaufpreis enthalten - vom Besteck über Teller, bis hin zu Gläsern, Servietten, Dekomaterial, Einrichtung, Gartenmöbel, der Schank und der Theke. Aufsperren und los legen - komplett vertragsfrei und keine Bindung an Getränkefirmen!!! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Zögern Sie nicht und packen Sie diese einmalige Gelegenheit am Schopf!!!! Wollten Sie immer schon eine Karriere als erfolgreicher Wirt oder Wirtin angehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] ( Herr Keck), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Schulen: Schule im Ortszentrum von Attnang, Kindergarten gegenüber dem Lokal Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe Öffentlicher Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Angern
2261 Angern an der March
#Büro
Zum Verkauf steht ein traditionsreiches, vollständig ausgestattetes Gasthaus in Angern an der March. Das Gebäude wurde im Jahr 1922 errichtet und 1934 erstmals gewerblich genutzt. Ein größerer Umbau erfolgte 1984. Seitdem wurde das Objekt laufend instand gehalten und ist in gutem Zustand. Der Gastronomiebetrieb bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 478,60 m², die sich auf das Hauptgebäude inkl. kleiner Wohnung und dem Nebengebäude verteilt. Die Hauptfläche umfasst etwa 367,85 m² und beinhaltet den großzügigen Gastraum mit Schankbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei begehbare Kühlräume, eine Garderobe sowie ein Büro und funktionale Backoffice-Räumlichkeiten. Die Aufteilung ist praktisch gelöst und erlaubt einen reibungslosen Ablauf des täglichen Betriebs. Im Außenbereich befindet sich ein großer Gastgarten mit Bühne, der insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Platz und Atmosphäre bietet. Die Bühne kann eingeschränkt genutzt werden, eignet sich aber gut für kleinere Veranstaltungen oder musikalische Darbietungen. Das Nebengebäude mit einer Fläche von rund 110 m² unterteilt sich in einen ca. 51 m² großen Wohnbereich, der direkt an den Gastronomiebereich anschließt, sowie weitere Lager- und Stauraumflächen. Damit besteht eine ideale Kombination aus Betriebs- und Wohnmöglichkeit auf einem Grundstück. Die technische Ausstattung ist vollständig vorhanden. Ein aktueller Elektrobefund liegt vor. Die jährlichen Betriebskosten und Energieverbräuche liegen in einem realistischen Rahmen. Fakten im Überblick: - Gesamtnutzfläche: ca. 478,60 m² - Lokalfläche: ca. 367,85 m² - Nebengebäude gesamt: ca. 110,00 m² - davon Wohnbereich: ca. 51,00 m² - Lager-/Stauraum: ca. 59,00 m² - Baujahr: 1922 - Erstnutzung gewerblich: 1934 - Umbau: 1984 - Gastgarten mit Bühne (beschränkte Nutzbarkeit) - Elektrobefund vorhanden - Gasverbrauch: ca. 40.000 kWh/Jahr - Stromverbrauch: ca. 7.000 kWh/Jahr - Gemeindekosten: ca. € 200,- / Monat - Ein gepflegtes Objekt mit Charakter und allen Voraussetzungen für einen voll funktionsfähigen Gastronomiebetrieb - bereit für seine nächste erfolgreiche Nutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2261 Angern
2261 Angern an der March / 478,6m²
€ 835,77 / m²
#Büro #Gastronomie
Zum Verkauf steht ein traditionsreiches, vollständig ausgestattetes Gasthaus in Angern an der March. Das Gebäude wurde im Jahr 1922 errichtet und 1934 erstmals gewerblich genutzt. Ein größerer Umbau erfolgte 1984. Seitdem wurde das Objekt laufend instand gehalten und ist in gutem Zustand. Der Gastronomiebetrieb bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 478,60 m², die sich auf das Hauptgebäude inkl. kleiner Wohnung und dem Nebengebäude verteilt. Die Hauptfläche umfasst etwa 367,85 m² und beinhaltet den großzügigen Gastraum mit Schankbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei begehbare Kühlräume, eine Garderobe sowie ein Büro und funktionale Backoffice-Räumlichkeiten. Die Aufteilung ist praktisch gelöst und erlaubt einen reibungslosen Ablauf des täglichen Betriebs. Im Außenbereich befindet sich ein großer Gastgarten mit Bühne, der insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Platz und Atmosphäre bietet. Die Bühne kann eingeschränkt genutzt werden, eignet sich aber gut für kleinere Veranstaltungen oder musikalische Darbietungen. Das Nebengebäude mit einer Fläche von rund 110 m² unterteilt sich in einen ca. 51 m² großen Wohnbereich, der direkt an den Gastronomiebereich anschließt, sowie weitere Lager- und Stauraumflächen. Damit besteht eine ideale Kombination aus Betriebs- und Wohnmöglichkeit auf einem Grundstück. Die technische Ausstattung ist vollständig vorhanden. Ein aktueller Elektrobefund liegt vor. Die jährlichen Betriebskosten und Energieverbräuche liegen in einem realistischen Rahmen. Fakten im Überblick: - Gesamtnutzfläche: ca. 478,60 m² - Lokalfläche: ca. 367,85 m² - Nebengebäude gesamt: ca. 110,00 m² - davon Wohnbereich: ca. 51,00 m² - Lager-/Stauraum: ca. 59,00 m² - Baujahr: 1922 - Erstnutzung gewerblich: 1934 - Umbau: 1984 - Gastgarten mit Bühne (beschränkte Nutzbarkeit) - Elektrobefund vorhanden - Gasverbrauch: ca. 40.000 kWh/Jahr - Stromverbrauch: ca. 7.000 kWh/Jahr - Gemeindekosten: ca. € 200,- / Monat - Ein gepflegtes Objekt mit Charakter und allen Voraussetzungen für einen voll funktionsfähigen Gastronomiebetrieb - bereit für seine nächste erfolgreiche Nutzung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 220m² / 10 Zimmer
€ 1.495,45 / m²
#Hotel #Garten
Dieses charmante Objekt aus dem Jahre 1978 mit Zubau 2003 eignet sich idealer Weise als Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeiten für Reisende die auf der Suche nach traumhaften Wander-, und Radwegen sind. Eine Idee wäre auch die Vermietung einzelner Räumlichkeiten. Perfekt wäre es ebenfalls als neuer Geheimtipp für Motorradfahrer! Die atemberaubend schöne Gegend lässt Biker Herzen höher schlagen und bietet sich perfekt als Lab Station und Unterkunft an. Nur das altrosa Gebäude wird zum Verkauf angeboten. Das links angebaute, weiße Gebäude, nicht! Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Gebäude als Bauträger zu erwerben und neue Wohnungen zu errichten, welche in dieser Umgebung heiß begehrt sind. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großen Speisesaal, ein Stüberl, ein Gastzimmer und eine geräumige Kellerbar samt Billiard Raum. Diese bietet einen separaten Eingang samt Toiletten und Lagerräume. 2003 wurde das Haus um einen Zubau mit Vollwärmeschutz erweitert, in dem sich unteranderem eine Gastro Küche (einzelne Stücke wurden mittlerweile verkauft) mit Bewilligung bis 2027 befindet. Am Dach wurde eine Solaranlage für Warmwasser errichtet. Im Obergeschoss befindet sich der momentan Privat genutzte Bereich der wie oben erwähnt als Hotel / Pension / Airbnb genutzt werden kann. Der ca 600 m² große Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet ebenfalls viel Potenzial und Platz für neue Projekte! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4112 Sankt Gotthard
4112 Sankt Gotthard im Mühlkreis / 514m²
€ 1.731,52 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Ein ganz besonderer Ort sucht neue Gastgeber - charmantes Gasthaus an der Rodl Mitten im Grünen, direkt an der Rodl und am Tor zum beliebten Wandergebiet Rodltal, liegt dieses liebevoll sanierte Gasthaus - bereit für Neues. Ob klassischer Gastronomiebetrieb, Ort für Begegnungen, Seminare, Direktvermarktung oder ein ganz neues Konzept - hier ist fast alles möglich. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert, laufend modernisiert und mit viel Gespür ausgestattet. Es vereint Geschichte mit moderner Technik - und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Herzstück - Erdgeschoss Die Küche: Hier kann sofort losgelegt werden: Die Gastroküche ist nicht nur voll ausgestattet, sondern auch hochwertig eingerichtet - vom Rational Kombidämpfer bis zum Winterhalter-Spüler. Dazu alles, was man braucht: Induktion, Fritteuse, Grill, Saladette, Kühlladen, Tiefkühler, Kühlraum, Schneidemaschine und eine komplette GN- und Kochgeschirr-Ausstattung. Brotbackstube: Ein echtes Highlight: Der große Holzofen - befeuerbar von innen und außen. Ideal für frisches Brot oder Pizza-Abende im Gastgarten. Gaststube & Saal: Die Gaststube bietet ca. 30 Sitzplätze, eine Bar mit Schankanlage, Kaffeemaschine, Eiswürfelbereiter und mehr - das Inventar befindet sich in gutem Zustand. Der gemütliche Kaminofen und die große Glasschiebefront zur Terrasse machen sie besonders einladend. Der Saal wurde 2023 mit großen Panoramafenstern ausgestattet. Mit ca. 60 Sitzplätzen und Ausblick auf die Rodl ist er ideal für Feiern, Veranstaltungen oder Seminare. Platz für Ideen - Obergeschoss Ein großer Seminarraum, teilbar in zwei Bereiche, mit Zugang zur neu sanierten Terrasse. Eine kleine Teeküche für Pausen oder Selbstversorgung. Vier weitere helle Räume, die bisher als Büro- und Therapieräume genutzt wurden, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine und getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Ideal für Seminare, Co-Working, Praxisräume oder private Nutzung. Außenflächen - grün, offen und vielseitig Schanigarten & Gastgarten: Ein kleiner, feiner Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen befindet sich direkt vor dem Haus. Der große Gastgarten bietet Platz für bis zu 100 Personen, wurde 2023 komplett erneuert - mit neuen Terrassenböden, Holzverkleidung, schattenspendender Überdachung und Grillbereich. In die angrenzende Gartenanlage sind Hochbeete für Kräuter- und Gemüseanbau errichtet worden - 15 Meter lange, beleuchtet ein richtiger eyecatcher mit Charme und Funktion. Ebenso befinden sich zwei Boccia-Bahnen für sportliche Aktivitäten in der Anlage. Was noch dazugehört & gut zu wissen: * ein separater Verkaufsraum - perfekt für Direktvermarktung oder Imbissbetrieb * große Garage mit 4 Rolltoren - viel Platz für Lager, Fahrzeuge, Technik * ein großzügiger Parkplatz * unter bestimmten Voraussetzungen können Fördermittel in Anspruch genommen werden. Ob und in welchem Umfang eine Förderung möglich ist, hängt von den individuellen Voraussetzungen des Käufers ab. Das komplette Inventar und Mobiliar ist im Preis enthalten. Kein Brauereivertrag - freie Gestaltung. Es liegen ausgereifte Konzepte für Tiny Houses zur touristischen Erweiterung vor - diese sind bewilligt, können übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Haus mit Geschichte, Seele und unzähligen Möglichkeiten. Für Menschen mit Ideen, Herzblut und dem Wunsch, einen Ort der Begegnung zu schaffen - sei es als Wirtshaus, Event-Location, Praxiszentrum oder als etwas ganz Neues. Was auch immer Sie daraus machen: Die Basis ist gelegt - und das Potential riesig. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis auf Naheverhältnis: Zwischen dem Eigentümer und dem Makler besteht ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3571 Gars
3571 Gars am Kamp / 535m² / 5 Zimmer
€ 1.493,46 / m²
Gebäudebeschreibung und historische Substanz Das um 1722/24 errichtete historische Gasthaus "Galbrunerhof" präsentiert sich als charmantes Gebäudeensemble bestehend aus zwei selbständigen Bauteilen, die straßenseitig zur Rainharterstraße durch einen gemauerten Torbogen miteinander verbunden sind. Das Ensemble umschließt einen reizvollen Innenhof und erstreckt sich durchgängig von der Rainharterstraße bis zur Zwettler Straße. Nach einer umfangreichen und behutsamen Generalsanierung im Jahr 2016, die durch einen 51-seitigen Restaurierungsbericht dokumentiert ist, erstrahlt das Denkmalschutz-Objekt in neuem Glanz bei gleichzeitiger Wahrung seiner historischen Authentizität. Raumaufteilung und Flächenverteilung Westtrakt (191,74 m²) Der Westtrakt bietet auf einer Gesamtfläche von 191,74 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: * Vinothek (21,72 m²): Repräsentativer Raum für Weinpräsentationen und kleinere Veranstaltungen * Gastronomiebereich: Mehrere Abstellräume (4,69 m² bis 17,60 m²) für flexiblen Gastronomiebetrieb * Vorraum (5,79 m²): Eingangsbereich mit Empfangsfunktion * Stüberl (17,74 m²): Traditioneller österreichischer Gastraum * Technikraum (15,80 m²): Moderne Haustechnik * Großer Saal (82,80 m²): Imposanter Hauptraum für Events und größere Gesellschaften Osttrakt mit Kegelbahn (186,37 m²) Der Osttrakt punktet mit seiner besonderen Attraktion: * Professionelle Gastzimmer-Ausstattung (47,40 m²): Großzügige Räumlichkeiten * Moderne Küche (30,80 m²): Vollausgestattete Profi-Küche in Nirosta-Qualität * Sanitäranlagen: Mehrere WC-Anlagen und Waschräume nach heutigen Standards * Traditionelle Kegelbahn: Einzigartige Freizeiteinrichtung als besonderes Highlight * Vorraum Kegelbahn (33,00 m²): Großzügiger Aufenthaltsbereich Dachgeschoss und Keller * Dachgeschoss (30,18 m²): Büro, Vorraum und WC für Verwaltungszwecke * Keller (17,20 m²): Zusätzliche Lagermöglichkeiten * Turnhalle (109,48 m²): Separate Einheit, derzeit nicht nutzbar aufgrund grundbücherlich eingetragenen Fruchtgenussrechts Inventar und gastronomische Ausstattung Das Angebot beinhaltet zwingend die Übernahme der kompletten Betriebsausstattung: Sämtliches Inventar sowie die professionellen gastronomischen Anlagen werden laut detailliertem Anlagenverzeichnis im Wert von € 258.000, zusätzlich zum Grundkaufpreis mit übertragen. Diese vollständige Ausstattung gewährleistet bei gewerblicher Nutzung eine sofortige Betriebsbereitschaft ohne weitere Investitionen in die Grundeinrichtung. Technische Ausstattung und Infrastruktur Das Objekt entspricht vollumfänglich heutigen technischen Anforderungen: * Zentralheizung: Moderne Fernwärmeversorgung für optimale Energieeffizienz * Gasanschluss: Direkte Versorgung des Küchenbereichs für professionellen Gastronomiebetrieb * Sanitärtechnik: Zeitgemäße WC-Anlagen nach aktuellen hygienischen Standards * Gastronomieküche: Vollausgestattete Nirosta-Küche für gehobenen Gastronomiebetrieb Nutzungsmöglichkeiten und Potential Mit einer Gesamtnutzfläche von 534,97 m² bietet das denkmalgeschützte Ensemble vielfältige Nutzungsoptionen: Gewerbliche Nutzung: * Traditioneller Gastronomiebetrieb: Vollständig ausgestattetes Restaurant mit mehreren Gasträumen * Event-Location: Großer Saal und Innenhof für Hochzeiten, Firmenfeiern und kulturelle Veranstaltungen * Freizeitzentrum: Einzigartige Kegelbahn als Alleinstellungsmerkmal * Kulturbetrieb: Historisches Ambiente für Theater, Konzerte und Ausstellungen * Seminarhotel: Flexible Raumaufteilung für Tagungen und Schulungen Wohnnutzung mit kreativen Entwicklungsmöglichkeiten: * Exklusives Wohnobjekt: Großzügige Raumaufteilung für außergewöhnliches Wohnen im historischen Ambiente * Künstleratelier: Große Räume und Saal ideal für kreative Nutzungen * Retreat-Center: Private Rückzugsoase mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten * Generationenwohnen: Flexible Aufteilung für Mehrgenerationen-Konzepte * Hobby- und Sammlerobjekt: Einzigartige Räume für besondere Leidenschaften * Mixed-Use-Konzept: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch unterschiedliche Raumbereiche Grundstücksdaten und rechtliche Situation Das Grundstück liegt in Gars am Kamp und umfasst eine grundbücherliche Fläche von 1.017 m². Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Bauland Kerngebiet (BK) mit Denkmalschutz-Ausweisung (D). Das langgezogene Grundstück mit leichter Steigung von Südwest nach Nordost ist über die Rainharterstraße erschlossen. Hinweis zur Turnhalle: Die separate Turnhalle (109,48 m²) kann aufgrund eines grundbücherlich eingetragenen Fruchtgenussrechts der ursprünglichen Eigentümer derzeit nicht mitgenutzt werden. Das charmante Ensemble vereint historische Bausubstanz mit moderner Funktionalität und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einzigartige Atmosphäre des Denkmalschutzes außergewöhnliche Entwicklungsperspektiven - sowohl für anspruchsvolle gewerbliche Konzepte als auch für kreative Wohnlösungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. BESUCHEN SIE WWW. FROESCHL.ESTATE UND ENTDECKEN SIE WEITERE 360º VIRTUELLE RUNDGÄNGE SOWIE DIE NEUESTEN OBJEKTE! GERNE UNTERNEHMEN WIR AUCH GEMEINSAM MIT IHNEN GEFÜHRTE VIRTUELLE BESICHTIGUNGEN! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. _SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE_ _FRÖSCHL REAL ESTATE ERMITTELT DEN VERKEHRSWERT IHRER LIEGENSCHAFT. DAS SCHRIFTLICHE BEWERTUNGSGUTACHTEN IST EIN UMFANGREICHES DOKUMENT AUS DEM DIESER HERVORGEHT. WIR ERMITTELN ABHÄNGIG VON IHREM OBJEKT ÜBER DEN VERGLEICHSWERT, DEN SACHWERT ODER DEN ERTRAGSWERT, UNTER BEACHTUNG ALLER RELEVANTEN UNTERLAGEN, DEN AKTUELLEN MARKTWERT IHRER IMMOBILIE. GERNE ÜBERNEHMEN WIR BEWERTUNGEN AUCH AUS ANDEREN ANLÄSSEN WIE INNERFAMILIÄREN ANGELEGENHEITEN, ERBSCHAFTEN ODER STEUERLICHEN ANFORDERUNGEN UND DERGLEICHEN._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3571 Gars
3571 Gars am Kamp / 408,29m² / 5 Zimmer
€ 1.956,94 / m²
Gebäudebeschreibung und historische Substanz Das um 1722/24 errichtete historische Gasthaus "Galbrunerhof" präsentiert sich als charmantes Gebäudeensemble bestehend aus zwei selbständigen Bauteilen, die straßenseitig zur Rainharterstraße durch einen gemauerten Torbogen miteinander verbunden sind. Das Ensemble umschließt einen reizvollen Innenhof und erstreckt sich durchgängig von der Rainharterstraße bis zur Zwettler Straße. Nach einer umfangreichen und behutsamen Generalsanierung im Jahr 2016, die durch einen 51-seitigen Restaurierungsbericht dokumentiert ist, erstrahlt das Denkmalschutz-Objekt in neuem Glanz bei gleichzeitiger Wahrung seiner historischen Authentizität. Raumaufteilung und Flächenverteilung Westtrakt (191,74 m²) Der Westtrakt bietet auf einer Gesamtfläche von 191,74 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Vinothek (21,72 m²): Repräsentativer Raum für Weinpräsentationen und kleinere Veranstaltungen Gastronomiebereich: Mehrere Abstellräume (4,69 m² bis 17,60 m²) für flexiblen Gastronomiebetrieb Vorraum (5,79 m²): Eingangsbereich mit Empfangsfunktion Stüberl (17,74 m²): Traditioneller österreichischer Gastraum Technikraum (15,80 m²): Moderne Haustechnik Großer Saal (82,80 m²): Imposanter Hauptraum für Events und größere Gesellschaften Osttrakt mit Kegelbahn (186,37 m²) Der Osttrakt punktet mit seiner besonderen Attraktion: Professionelle Gastzimmer-Ausstattung (47,40 m²): Großzügige Räumlichkeiten Moderne Küche (30,80 m²): Vollausgestattete Profi-Küche in Nirosta-Qualität Sanitäranlagen: Mehrere WC-Anlagen und Waschräume nach heutigen Standards Traditionelle Kegelbahn: Einzigartige Freizeiteinrichtung als besonderes Highlight Vorraum Kegelbahn (33,00 m²): Großzügiger Aufenthaltsbereich Dachgeschoss und Keller Dachgeschoss (30,18 m²): Büro, Vorraum und WC für Verwaltungszwecke Keller (17,20 m²): Zusätzliche Lagermöglichkeiten Turnhalle (109,48 m²): Separate Einheit, derzeit nicht nutzbar aufgrund grundbücherlich eingetragenen Fruchtgenussrechts Inventar und gastronomische Ausstattung Das Angebot beinhaltet zwingend die Übernahme der kompletten Betriebsausstattung: Sämtliches Inventar sowie die professionellen gastronomischen Anlagen werden laut detailliertem Anlagenverzeichnis im Wert von € 258.000, zusätzlich zum Grundkaufpreis mit übertragen. Diese vollständige Ausstattung gewährleistet bei gewerblicher Nutzung eine sofortige Betriebsbereitschaft ohne weitere Investitionen in die Grundeinrichtung. Technische Ausstattung und Infrastruktur Das Objekt entspricht vollumfänglich heutigen technischen Anforderungen: Zentralheizung: Moderne Fernwärmeversorgung für optimale Energieeffizienz Gasanschluss: Direkte Versorgung des Küchenbereichs für professionellen Gastronomiebetrieb Sanitärtechnik: Zeitgemäße WC-Anlagen nach aktuellen hygienischen Standards Gastronomieküche: Vollausgestattete Nirosta-Küche für gehobenen Gastronomiebetrieb Nutzungsmöglichkeiten und Potential Mit einer Gesamtnutzfläche von 534,97 m² bietet das denkmalgeschützte Ensemble vielfältige Nutzungsoptionen: Gewerbliche Nutzung: Traditioneller Gastronomiebetrieb: Vollständig ausgestattetes Restaurant mit mehreren Gasträumen Event-Location: Großer Saal und Innenhof für Hochzeiten, Firmenfeiern und kulturelle Veranstaltungen Freizeitzentrum: Einzigartige Kegelbahn als Alleinstellungsmerkmal Kulturbetrieb: Historisches Ambiente für Theater, Konzerte und Ausstellungen Seminarhotel: Flexible Raumaufteilung für Tagungen und Schulungen Wohnnutzung mit kreativen Entwicklungsmöglichkeiten: Exklusives Wohnobjekt: Großzügige Raumaufteilung für außergewöhnliches Wohnen im historischen Ambiente Künstleratelier: Große Räume und Saal ideal für kreative Nutzungen Retreat-Center: Private Rückzugsoase mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Generationenwohnen: Flexible Aufteilung für Mehrgenerationen-Konzepte Hobby- und Sammlerobjekt: Einzigartige Räume für besondere Leidenschaften Mixed-Use-Konzept: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch unterschiedliche Raumbereiche Grundstücksdaten und rechtliche Situation Das Grundstück liegt in Gars am Kamp und umfasst eine grundbücherliche Fläche von 1.017 m². Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Bauland Kerngebiet (BK) mit Denkmalschutz-Ausweisung (D). Das langgezogene Grundstück mit leichter Steigung von Südwest nach Nordost ist über die Rainharterstraße erschlossen. Hinweis zur Turnhalle: Die separate Turnhalle (109,48 m²) kann aufgrund eines grundbücherlich eingetragenen Fruchtgenussrechts der ursprünglichen Eigentümer derzeit nicht mitgenutzt werden. Das charmante Ensemble vereint historische Bausubstanz mit moderner Funktionalität und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einzigartige Atmosphäre des Denkmalschutzes außergewöhnliche Entwicklungsperspektiven - sowohl für anspruchsvolle gewerbliche Konzepte als auch für kreative Wohnlösungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7410 Loipersdorf
Loipersdorf im Burgenland / 400m² / 12 Zimmer
€ 1.475,- / m²
#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eine einmalige Gelegenheit bietet sich beim Kauf dieses Häuserensembles. Es stehen 3 Häuser zur Verfügung, davon ein Gastronomielokal, derzeit als Café-Pub geführt und ein modernes Wohnhaus. dazu noch das Geschäftshaus mit Küche und Lagerräume. Das moderne Wohnhaus wurde 2015 erbaut und bietet hohen Wohnkomfort . Der großzügige Wohn- Ess- Küchenbereich , mit Dan-Küche und Speisverbau , Bad mit Dusche und extra Wc vermittelt ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnraum geht man auf die großzügige Terrasse , zum großen Pool und in den Garten. Auch die Garage ist durch eine Garderobenschleuse begehbar. Die 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Fitnessraum, ein Garderobenzimmer, Bad und WC bereichern das Wohlgefühl im Haus. Das Gastronomielokal, derzeit als Café-Pub geführt , gehört mit dem netten Gastgarten zum beliebten Treffpunkt für jung und alt. Hier lassen sich Arbeit und Wohnen wunderbar vereinbaren. Es steht eine gemütliche Gaststube mit großer Bar und gemütlichen Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Das Lokal würde sich auch zum Erweitern eignen, da das ehemalige Geschäftslokal mit Lagerräumen, einer Küche, einem großen Keller und auch im Oberschoß einer Wohnung mit 5 Zimmern dies zu einem interessanten Objekt machen. Auch der Gastgarten könnte erweitert werden, da insgesamt 2200 m2 Grundstück zur Verfügung stehen. Die Heizungen wurde alle auf moderne Luft-Wärmepumpen getauscht und daher sind die Betriebskosten nicht sehr hoch. Der große Garten eignet sich sowohl als Gastgarten und durch die Lamellenabtrennung zum Wohnhaus auch als privater Garten. Hier können Sie Arbeiten und Wohnen ideal verbinden, ergreifen Sie Ihre Chance. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8280 Fürstenfeld
Großzügige Gewerbefläche - Gasthaus (620m²) mit Wohneinheit und großem Parkplatz in Fürstenfeld!
€ 345.000,-
8280 Fürstenfeld / 620m²
€ 556,45 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Diese Gewerbefläche mit kleiner Wohneinheit (ca. 55 m²) befindet sich in ruhiger Lage in Fürstenfeld. Die Nutzfläche beträgt ca. 620 m² zuzüglich eines kleinen Nebengebäudes, einer Garage und einem großen Parkplatz. Beheizt wird das Gebäude mit Erdgas. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7341 Markt Sankt Martin
7341 Markt Sankt Martin / 448m²
€ 379,46 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Naturpark Landseer Berge ist zur Gänze Landschaftsschutzgebiet und liegt im westlichen Teil des Mittelburgenlandes und umfasst auch Teile der angrenzenden Buckligen Welt, Niederösterreich. Das Gebiet ist gekennzeichnet durch ein großes, geschlossenes Waldgebiet im Kernbereich, in das als größere waldfreie Bereiche die Ortschaft Landsee und deren landwirtschaftliche Nutzflächen, sowie der Basalt - Steinbruch am Pauliberg eingebettet sind. Um dieses geschlossene Waldgebiet herum findet sich ein breiter Gürtel mit abwechslungsreicher Kulturlandschaft. Die enge Verzahnung von Ackerland, Grünland und Wald sowie die gute Ausstattung mit Landschaftselementen (Hecken, Einzelbäumen, Feldgehölze, Obstgärten, Ackerraine, naturnahe Bachläufe mit standorttypischer Begleitvegetation) bilden ein gutes Biotopverbundsystem, dass durch seine landschaftliche Schönheit die Basis für eine naturgebundene Erholung darstellt. Mitten in diesem Erholungsgebiet findet sich das angebotene Objekt direkt an der Hauptstraße im Ortsteilzentrum. Es ist der einzige gastronomische Betrieb in Landsee, in der Umgebung befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Markt St.Martin und Weppersdorf (ca. 8 km entfernt). Das Gebäude wurde ca. um 1900 errichtet und besteht aus 2.UG (56 m²), 1.UG mit angrenzender Doppelgarage ( 265 m² ), EG (193 m²) und DG ( 25 m²). Im EG befindet sich die Küche, Kühl- und Lagerräume, Sanitäranlagen sowie die beiden Gaststuben (ca. 120 Sitzplätze). Straßenseitig ist eine überdachte Terrasse mit weiteren 20 Sitzplätzen vorhanden. Im 1 UG befindet sich die Kellerbar mit neuwertigen Sanitäranlagen und diversen Lagerräumen. Im DG befinden sich zwei Zimmer (Personalunterkunft) welche zu sanieren sind. Im 2. UG mit Zugang zum Gastgarten befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Hebewerk. Bis vor kurzem war der Betrieb noch verpachtet - eine weitere Verpachtung wäre auch möglich nach Rücksprache mit dem Eigentümer. Ein entsprechender Umbau für Wohnzwecke sollte kein Problem für den kreativen Geist sein. Nutzen Sie die Ruhe, die Idylle und den Charme von Landsee. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 536.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.71... [Mehr]
