Suchergebnisse für "gasthaus innrein innsbruck"

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² bietet den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche begeistern, der reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer, mit hochwertiger Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit zusätzlichem Stauraum sorgt für praktische Lösungen im Alltag. Das Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Terrasse mit Blick auf die majestätischen Berge. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür und lassen Sie sich von der malerischen Kulisse verzaubern. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein optionaler Tiefgaragenstellplatz Ihren Fahrzeugen Schutz und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ob Sie zum späteren Zeitpunkt selbst einziehen oder die Wohnung als langfristige Einnahmequelle nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Genießen Sie das Wohnen in dieser 3-Zimmer-Wohnung in Arzl. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 80m² und bietet eine gigantische Aussicht, die Ihre Sinne verzaubern wird. Highlights der Wohnung: Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Novapark, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ermöglicht. Atemberaubende Aussicht: Erleben Sie den Luxus einer gigantischen Aussicht direkt von Ihrem Zuhause aus. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Einladende Diele: Betreten Sie die Wohnung durch eine einladende Diele, die den perfekten Empfangsraum für Gäste bildet. Die Diele schafft eine angenehme Atmosphäre und verleiht der Wohnung einen freundlichen Charakter. Abstellraum: Die praktische Raumnutzung wird durch einen zusätzlichen Abstellraum gewährleistet. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Lagerung von Haushaltsgegenständen und persönlichen Dingen. Garagenabstellplatz: Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Garagenabstellplatz zur Verfügung, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Umgebung, um das Leben zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer Wohnung, die auf drei Stockwerken verteilt und mit einer eleganten Wendeltreppe verbunden ist. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf rund 116,45 qm und viel Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Absolutes Highlight der Wohnung sind die beiden insgesamt rund 37,90 qm großen Terrassen, welche zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis darstellen. Im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie von einer großen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zwei ideal ausgerichtete Schlafzimmer, die maximale Erholung garantieren und ein Büro, welches sich perfekt als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Bei der Ausstattung der Nassräume wurde großer Wert auf hochwertige Materialauswahl gelegt. Über eine Wendeltreppe oder optional mit dem Aufzug im Stiegenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss der Wohnung, wo sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, halboffener Küche befindet. Dieser beeindruckende Raum ist besonders hoch und verfügt über sichtbare Balken, welche dem Raum einen rustikalen Charme verleihen und gleichzeitig für eine luftige und einladende Atmosphäre sorgen. Von diesem Bereich haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Nordost-Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur bietet. Die helle Küche überzeugt durch ihr modernes und geradliniges Design genauso wie mit einer vollständigen Ausstattung mit Markengeräten. Ein zusätzlicher kleiner Essbereich lädt zum gemütlichen Frühstück ein. Über die Wendetreppe geht es weiter in den 3. Stock der Wohnung, wo sich eine Galerie mit Barbereich befindet. Von hier aus hat man Zugang zur südwestlich ausgerichteten, sonnigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Tiroler Bergwelt bietet. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie grillen und den Alltag vergessen. Edle Eichen-Landhausdielen, Fliesen- und Steinböden, Holzvertäfelungen an den Wänden, weiße Innentüren und Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, Außenrollos und elektrische Markisen stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Erwärmt wird die Immobilie mittels Gases und Radiatoren. Zusätzlich stehen im offen Wohn- und Essbereich sowie in der Galerie Heizpaneele zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit rund 4,50 qm rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. In der Tiefgarage kann eine offene Doppelgarage mit insgesamt rund 26 qm zu einen Kaufpreis von € 50.000, erworben werden. Diese Wohnung ist in jeder Hinsicht ein einzigartiges Juwel und bietet ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Mit den beiden Terrassen, der Wendeltreppe und dem großzügigen Wohnbereich werden Sie hier ein Zuhause finden, das seinesgleichen sucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Beschreibung Garconniére Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Wohnhauses. Sie bietet eine Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnschlafzimmer sowie einen großzügigen überdachten Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 30 m² zuzüglich Balkon. Aktuell ist die Wohnung vermietet - der Mietvertrag endet im Februar 2026. Beschreibung Wohnhaus Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde 1961 fertiggestellt. Sie verfügt über einen Aufzug, einen Waschraum im Keller und wird mit Erdöl beheizt. Ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen aktuell € 36.200,00. Infrastruktur und Parkmöglichkeit Dieser Standort bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Straßenbahnhaltestelle ist 2 min entfernt. Das DEZ-Einkaufszentrum ist in 8 min erreichbar, das Naherholungsgebiet Schloss Amras liegt nur etwa 500m entfernt. Parkmöglichkeiten stehen mit Anwohnerparkkarte auf der Philippine-Welser-Straße zur Verfügung. Sanierung Wohnung Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert: Badezimmer, Küche, Fenster und Türen sowie der Parkettboden wurden komplett erneuert. Am Balkon wurde das Geländer getauscht und neue Bodenplatten verlegt. WICHTIGER HINWEIS Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 3,0 % Maklergebühr (zzgl. Ust) Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Die Hütte liegt ca. 150 Meter oberhalb des Maria-im-Walde-Weges und ist somit in einer absoluten Ruhelage und dennoch ist binnen 15-20 Minuten die Landeshauptstadt Innsbruck zu erreichen. Die urige Stube mit großem Ecksofa und TV sowie eine neue Küche runden das Herzstück dieser Unterkunft perfekt ab. Der neue Holzofen verbreitet eine ganz besondere Wärme und ladet zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Über die großzügige Veranda ist die Hütte trockenen Fußes zu erreichen. Zwei neu angelegte Terrassenflächen sorgen für entspannte Abendminuten sowie fröhliche Grillabende direkt vor der Hütte. Die Kurvatur ist laut § 42a des Raumordnungsgesetz 2022 erweiterbar. Durch die Nähe zu den Nordkettenbahnen mit Anbindung an das Skigebiet wie auch Almen und Wanderwege ist der hohe Freizeitwert einmalig: Skigebiet Nordkette 900 m Arzler Alm 1,7 km Umbrüggler Alm 900 m Innsbruck-Stadt 8,3 km Innsbruck Flughafen 11 km München 166 km Bozen 85 km... [Mehr]

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Maisonettenwohnung im Herzen von Innsbruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese großzügige Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 145m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, die den Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder bequem über den außenliegenden Lift oder das Stiegenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer integrierten Markenküche der Firma Bulthaup, Besonders hervorzuheben ist ein separater Bereich der Wohnung, bestehend aus einem Zimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeits- oder Bürobereich, kann aber auch als Gästebereich genutzt werden. Die Flexibilität dieser Einheit ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieser Raum, samt eigenem Badezimmer könnte auch von der Wohnung abgetrennt werden. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung inklusive Windsensor. Die Wohnung bietet außerdem die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mobilität bedeutet. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Kosten für den Autoaußenabstellplatz betragen ca. 84,00 Euro pro Monat. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Maisonettenwohnung im Zentrum von Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kombination aus Neubau und alten geschichtsträchtigen Gemäuer wird in diesem einzigartigen neuen Projekt auf eine neue Ebene gehoben. Die Symphonie aus Stadtnahem Wohnen und entschleunigter Eleganz des Tiroler Bergpanoramas sind hier im Einklang. Der Stadtteil Hötting zählt ohnehin in Innsbruck zu einer der Beliebtesten aufgrund der erhöhten Lage und einem unvergleichbaren Blick auf die Stadt Innsbruck und deren Besonderheiten. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 105 m² Wohnfläche und sticht mit einem sehr gut durchdachten Grundriss heraus. Mit insgesamt 3 Schlafzimmer und einem beträchtlichen Wohn/- und Essbereich bietet die Wohnung ausreichen Platz für Familie oder Pärchen. Im Eingangsbereich teilen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, das separierte WC und ein Abstellraum auf. Im Durchgang zum Wohn/- Essbereich befindet sich noch ein weiteres Kinderzimmer, dieses würde sich aber aufgrund der Größe auch ideal als Büro eignen. Perfekt gelöst wurde auch die Zugangsmöglichkeit zur Terrasse, vom Büro/Atelier und dem Wohn/-Essbereich hat man die Möglichkeit den Außenbereich mit einer Größe von knapp über 25 m² zu begehen und dem herrlichen Ausblick über die Stadt und die Bergwelt zu genießen. Neben hochwertigster Ausstattung vor allem bei den Bodenbelägen wurde explizit darauf geachtet ausreichend Fenster Elemente zu verarbeiten, um eine sonnendurchflutete angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.... [Mehr]