Suchergebnisse für "gastgewerbe wr.neustadt"

#renovierungsbedürftig

Diese großzügige Gastrofläche mit 120 m² im Erdgeschoss bietet das perfekte Potenzial, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen, auch ein Gastgarten wäre möglich. Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Wels und eignet sich ideal für ein Gastgewerbe. Jahrzehnte lang wurde hier bereits eine Bar betrieben und die Fläche sucht nun einen neuen Mieter. Aufgrund des Renovierungsbedarfs sind die Vermieter bereit einen Investitionszuschuss oder eine eine mietfreie Zeit anzubieten, natürlich abhängig von den geplanten Investitionskosten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Handschrift einzubringen und das Lokal genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diesen Rohdiamanten, um ein modernes, trendiges oder gemütliches Bar-Ambiente zu schaffen, das die Menschen aus Wels und Umgebung begeistert. Ob Sie ein neues Gastronomieprojekt starten oder expandieren möchten – diese Immobilie bietet Ihnen beste Voraussetzungen für langfristigen Erfolg. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen vielseitigen Standort in einer der lebendigsten Städte Oberösterreichs! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Entdecken Sie Ihre neue Chance im Herzen von Leoben – eine Gastronomie mit der Fläche von 102 m² wartet auf einen engagierten Betreiber! Diese gepflegte Gastgewerbe-Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Leoben, einer lebendigen Stadt in der schönen Steiermark. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.011,48 € bietet Ihnen dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, ideal für Gastronomen, die den nächsten Schritt wagen möchten. Das Lokal überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und den durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Ob als Heuriger oder als angesagter Treffpunkt für Jung und Alt – hier können Sie Ihre gastronomischen Visionen verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent und sorgt für eine hohe Erreichbarkeit Ihrer Gäste – sowohl aus Leoben als auch aus der weiteren Umgebung. Dadurch profitieren Sie von einem stetigen Kundenstrom, der Ihre Bar zum florierenden Treffpunkt macht. Raumkonzept: Gastraum mit Theke und Möblierung Küche mit Edelstahl Theken WC Anlage im überdachten Innenhof Kühlhaus im Keller mit Leitungen zur Schankdiverse Lagerflächen In der Umgebung finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen, die zusätzliche Laufkundschaft garantieren. Diese geballte Infrastruktur schafft eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomiegeschäft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer dynamischen Umgebung zu investieren und einen Ort zu schaffen, an dem sich Menschen gerne treffen, entspannen und genießen. Diese Bar in Leoben ist mehr als nur ein Geschäft – sie ist ein Treffpunkt mit Zukunft. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie, die Ihnen alle Möglichkeiten für Ihren geschäftlichen Erfolg bietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen von Wien! Diese großzügige Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet auf beeindruckenden 180 m² eine perfekte Bühne für Ihre kulinarischen Visionen. Die Immobilie präsentiert sich modernisiert und in einem erstklassigen Zustand, sodass Sie sofort mit Ihrem gastronomischen Betrieb starten können. Der hochwertige Steinboden verleiht dem Lokal ein stilvolles Ambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt. Die moderne Etagenheizung und Zentralheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen - für Ihre Gäste und Ihr Team. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten und die Gastterrasse, die Ihren Gästen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bieten. Genießen Sie den faszinierenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Grünflächen - eine Kombination, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Lage könnte zentraler nicht sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die für hohe Frequenz und vielfältige Zielgruppen sorgt. Die Immobilie besticht durch ihren massiven Altbau mit schönen Akzenten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Gastronomie und Gastgewerbe. Mit einer monatlichen Hauptmiete von nur 700 € erhalten Sie hier eine äußerst attraktive Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte in einer modernen, großzügigen und bestens angebundenen Location zu starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt inspirieren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Rohbau #Balkon

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Das Hotel mit 13 Fremdenzimmer wurde im Jahre 1953 errichtet, 1991 umgebaut und die Fremdenzimmer wurden vor ein paar Jahren teilweise saniert. Die Fremdenzimmer bestehen jeweils aus Zimmer mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne) und haben teilweise Balkonzugang. Speisesaal, Gastzimmer, Küche, Kühlraum und Sanitärbereiche sind im Erdgeschoß vorhanden, die Fremdenzimmer befinden sich im Obergeschoß. Im Dachgeschoß ist eine Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche mit 13 m² Balkon untergebracht. ca. 165 m² des Dachgeschoßes sind nicht ausgebaut und befinden sich im Rohbauzustand. Im Gebäude wurde eine Ölheizung betrieben, die aber schon einige Jahre außer Betrieb ist. Die Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe ist ausgelaufen, für eine neuerliche Inbetriebnahme auf den modernsten Stand der Technik wären Adaptierungsarbeiten notwendig. Die Widmung der zugehörigen Grundstücke lautet auf BA und LN, es ist Erweiterungspotential vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Exklusives Mietangebot für eine charmante Bar im Herzen von Graz! Die Toplage direkt am Hauptplatz garantiert nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern bietet auch ein elegantes Umfeld für Ihr Gastgewerbe. Diese erstklassige Barbetriebsfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und verspricht Ihrem Unternehmen einen prestigeträchtigen Standort in einer hoch frequentierten Lage. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt, um in die dynamische Gastronomieszene von Graz einzusteigen oder Ihren bereits etablierten Betrieb zu erweitern. Profitieren Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre und der hohen Sichtbarkeit in dieser exquisiten Lage, die Ihre Gäste zweifellos zu schätzen wissen werden. Wir laden interessierte Mieter ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Teil der pulsierenden Gastronomielandschaft in Graz zu werden. Diese Bar stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, Ihre Vision eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, sofort in dieses hochattraktive Mietobjekt einzusteigen und Ihre Gäste in der wunderschönen Innenstadt von Graz willkommen zu heißen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traums von einem erfolgreichen Barbetrieb in Graz zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel in Pottenbrunn, Niederösterreich! Mit einem großzügigen Flächenangebot von 454 m² steht Ihnen hier ein Raum voller Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Kaufpreis von nur 355.000,00 ? macht diese attraktive Immobilie besonders interessant für Investoren und zukünftige Betreiber. Die Gastronomie ist bereits bestens ausgestattet und wartet nur darauf, von Ihnen belebt zu werden. Genießen Sie die hochwertigen Fliesen und das stilvolle Parkett, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch pflegeleicht sind. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Speisen und vereinfacht die Abläufe in Ihrem Gastronomiebetrieb. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist die angeschlossene Bar, die den Gästen einladende Atmosphäre für gesellige Stunden bietet. Die sanitären Einrichtungen sind durchdacht gestaltet, mit einem Pissoir sowie getrennten Toiletten und einem praktischen Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Kunden zu maximieren. Außenbereich und Garten laden zum Verweilen ein und bieten eine wunderschöne Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder Veranstaltungen zu feiern. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste im Sommer bei einem kühlen Getränk im Garten entspannen und die Atmosphäre genießen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus: Pottenbrunn ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Ihre Gäste Sie problemlos erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Apotheke und einen Supermarkt, wodurch die Lage nicht nur für Gastronomie, sondern auch für die Wohnqualität hervorragend ist. Ob Sie den Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen oder eine neue Herausforderung im Gastgewerbe suchen, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür. Nutzen Sie die Chance, in eine blühende Gastronomieszene einzutauchen und gleichzeitig in einem charmanten Wohnraum zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause und Ihre Geschäftsidee warten bereits auf Sie in Pottenbrunn! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer s... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <475m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Hier gelangt eine einzigartige Gastgewerbeeinheit zur Verpachtung. Das Lokal befindet sich im 12 OG des neue errichteten Eglo-Immobilienprojekte ins Schwaz und liegt somit nahezu 50 Meter über dem Straßenniveau. Eine großzügige Dachterrasse mit über 260m² sowie eine Galerie werten diese Gewerbeeinheit zusätzlich auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <475m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <475m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

3-Sternhotel mit 60 Zimmern auf 4 Ebenen. in Pinienhain 150m zum Meer Unterbringungsmöglichkeit für 120-150 Personen. eigener Strandzugang 300 m entfernt 4 Stockwerke, Bj. 1968 Fertigteilbau Parterre: Buffet, Speisesaal und Küche (insgesamt stehen 5 Kühlzellen zur Verfügung). Hallenbad ca. 8 x 5 m, separates Kinderpool. Terrasse ca. 100m² Souterrain: Fitnessraum, Sauna, Massagezimmer Keller: Technikraum, Schaltzentrale, Grundwasserbrunnen mit Filteranlage. Heizraum mit Wärmepumpenheizung und Klimaanlage. Insgesamt vollklimatisiertes Hotel mit Steuerung über die Steckkarte jedes Zimmers In jeder Ebene 15 Zimmer, darunter 7 Familiensuiten (ca. 30 qm) Dachterrasse ca. 200m² 60 Pkw-Stellplätze mit Hebebühne Für allfällige bauliche Ausbesserungsarbeiten gibt es staatliche Förderungen b is zu 4 Millionen Euro zu 1,3 %p.a. Das Hotel ist derzeit vermietet: Mieteinnahmen ca. 150.000, p.a. (derzeit diverser baulicher Massnahmen); danach bzw. im Zuge des Verkaufes Mieteinnahme 250.000, p.a. möglich Sowohl Asset Deal als auch Share Deal möglich 6,5 Millionen Euro VB Willkommen in Ihrem neuen Investitionsparadies in Lignano Pineta, Italien! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot, das nicht nur Ihre Leidenschaft für das Gastgewerbe wecken wird, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung bietet. Für einen Kaufpreis von nur 6.500.000,00 € erhalten Sie ein großzügiges Hotel mit 60 Zimmern, das darauf wartet, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Lignano Pineta ist bekannt für seine traumhaften Strände, lebhaften Promenaden und ein vielfältiges Freizeitangebot. Dieses Hotel befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihren zukünftigen Gästen die Möglichkeit, die Schönheit der italienischen Adriaküste in vollen Zügen zu genießen. Doch das ist nicht alles: Das Hotel ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich machen. Die Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Jedes Zimmer verfügt über eine Dusche, die den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Der zentrale Heizungsbetrieb sorgt dafür, dass Ihr Hotel auch in den kälteren Monaten einladend bleibt. Ein Personenaufzug garantiert den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht die Attraktivität für eine breitere Zielgruppe. Besonders hervorzuheben sind die angrenzende Bar und das Hotelrestaurant, die Ihrem zukünftigen Betrieb eine zusätzliche Einnahmequelle bieten. Hier können Sie nicht nur köstliche italienische Spezialitäten servieren, sondern auch gesellige Abende mit erfrischenden Cocktails und erlesenen Weinen gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste auf der sonnigen Südbalkon- oder Terrasse entspannen, während sie den Blick auf die Umgebung genießen. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Ideen und Visionen einzubringen. Nutzen Sie die Chance, das Hotel nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen, die Ihre Gäste immer wieder zurückkehren lässt. Investieren Sie in die Zukunft und werden Sie Teil des florierenden Tourismus in Lignano Pineta! Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause für Ihre unternehmerischen Ambitionen, sondern auch die Möglichkeit, in einem der beliebtesten Urlaubsziele Italiens Fuß zu fassen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom eigenen Hotel in Italien könnte schon bald Wirklichkeit werden! Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Urlaubsregion Lignano Sabbiadoro, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Umgeben von der atemberaubenden Küstenlandschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung. Die Nähe zu den charmanten Städten Udine, Venedig, Caorle und Bibione sorgt für eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Ausflugsziele. Ein ideales Umfeld für Ihr Gastgewerbe! Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an . Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%. Datenschutzinformation für Interessenten und Kunden: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at .... [Mehr]

#Versteigerung #barrierefrei #ruhig

Herzlich willkommen in Gerhaus, Niederösterreich – Ihrem neuen Standort für eine lukrative Investition in die Zukunft! Dieses charmantes Arbeiterquartier bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² viel Potenzial, um Ihren Traum von einem eigenen Gästehaus zu verwirklichen oder erfolgreich weiterzuführen. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, eingebettet in die idyllische Natur Niederösterreichs und dennoch bestens angebunden. Im friedvollen Herzen von Gerhaus, wartet diese geräumige Immobilie darauf, Ihrer unternehmerischen Vision Raum zu geben. Trotz der Ruhe, die diese Lage bietet, ist sie verkehrstechnisch durch die Nähe zu A4 und A6 gut angeschlossen. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha macht diesen Ort besonders attraktiv für familiengeführte Unternehmen oder Einrichtungen. Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) verkauft. Mit einem Startpreis von 299.000 € bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Branche zu investieren. Die großzügige Fläche von 260 m² ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – Ob Sie ein zauberhaftes Boutique-Gästehaus, ein inspirierendes Kreativzentrum oder eine Unterbringungsmöglichkeit für Ihre Mitarbeiter im Sinn haben – dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für Ihr Projekt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und präsentiert im Erdgeschoss helle Räumlichkeiten, die ideal als Empfangsbereich und für Gemeinschaftszwecke genutzt werden können, weiters finden sich hier zwei barrierefreie Studios und zwei Allzweckräume. Das Obergeschoss bieten flexible Raumaufteilungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen, aber sich insbesondere hervorragend für Zimmervermietung eignen. Detailpläne der Etagen verschaffen einen genauen Überblick über das Layout und die Aufteilung der Flächen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Gästen ein behagliches Ambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu bieten. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem echten Juwel im niederösterreichischen Gastgewerbe. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial und profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage nach individuellen und authentischen Urlaubserlebnissen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte im Herzen von Gerhaus! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.• Erklärung Digitales Angebotsverfahren (DAVE): DAVE ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist, wie gewohnt, Kaufangebote per digitalen Angebotsverfahren online abgegeben werden. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt. DAVE bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <4.000m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Vermietung gelangt ein modernes Gastronomieobjekt in attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Neubau (Baujahr 2021) und bietet auf rund 215 m² Nutzfläche großzügige, funktional geplante Räumlichkeiten für den gastronomischen Betrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 4 Metern , die ein offenes und hochwertiges Raumgefühl schafft. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand, ist barrierefrei ausgeführt und sofort beziehbar. Ergänzt wird die Innenfläche durch eine Terrasse mit ca. 58 m² , ausgestattet mit Tischen und ideal nutzbar für den Außenbetrieb. Das Gastronomielokal kann entweder inklusive bestehendem Konzept oder auch ohne Konzept übernommen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Fläche individuell an ein eigenes gastronomisches Konzept anzupassen. Investitionsablöse auf Anfrage. Nutzung & Ausstattung Nutzung Zum Vermietung gelangt ein modernes Gastronomieobjekt in attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Neubau (Baujahr 2021) und bietet auf rund 215 m² Nutzfläche großzügige, funktional geplante Räumlichkeiten für den gastronomischen Betrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 4 Metern , die ein offenes und hochwertiges Raumgefühl schafft. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand, ist barrierefrei ausgeführt und sofort beziehbar. Ergänzt wird die Innenfläche durch eine Terrasse mit ca. 58 m² , ausgestattet mit Tischen und ideal nutzbar für den Außenbetrieb. Das Gastronomielokal kann entweder inklusive bestehendem Konzept oder auch ohne Konzept übernommen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Fläche individuell an ein eigenes gastronomisches Konzept anzupassen. Investitionsablöse auf Anfrage. Nutzung & Ausstattung Nutzungsart: Gewerbe Objektart: Gastgewerbe / Gastronomie - Restaurant Nutzfläche: ca. 212,30 m² Terrasse: ca. 58 m² EG, Lager, ca. 2,40 m²: EUR 7,40/m²/Monat/netto/Miete (EUR 17,76/Monat/netto) UG, Lager, ca. 19,00 m²: EUR 7,40/m²/Monat/netto/Miete (EUR 140,60/Monat/netto) Gemeinschaftsterrasse im 30. Stock mit 360°-Blick über Wien Raumhöhe: ca. 4 m Baujahr: 2021 Hauszustand: neuwertig Möblierung: möbliert (Übernahme optional) Barrierefrei Beziehbar: sofort Übernahme mit oder ohne bestehendem Konzept möglich Individuelle Adaptierung für eigenes Gastronomiekonzept möglich Gesamtmiete/Monat inkl. BK, Heizung, und Ust.: EUR 5.957,26 exkl. Strom Lage: Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Schnirchgasse im 3. Bezirk (Landstraße), einem gefragten und dynamisch wachsenden Stadtteil Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die urbane Lage und die Nähe zu stark frequentierten Bereichen ergibt sich ein solides Potenzial an Laufkundschaft durch Anrainer, Beschäftigte sowie Besucher des Viertels.... [Mehr]