Suchergebnisse für "gartenmaisonette wals mieten"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im Herzen von Thalgau entsteht 2026 ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten – sonnig gelegen, modern geplant und ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und zentrale Lage legen. Die Wohnungen bieten ganztägig Sonne, großzügige Grundrisse zwischen 49 und 104 m² mit 2 bis 4 Zimmer, perfekt für Singles, Paare und Familien. Die Architektur verbindet klare Linien mit warmen Materialien und schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie behaglich wirkt. Große Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum, während die Grundrisse maximale Wohnqualität ermöglichen. Jede Einheit überzeugt mit moderner Ausstattung und einem Wohnkomfort, der langfristig Freude bereitet. Ein Lift sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen. Für Ihr Fahrzeug stehen Carports und freie Abstellplätze zur Verfügung. Das Wohnobjekt wird gemäß den Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung förderungswürdig errichtet, sodass die Inanspruchnahme der Salzburger Wohnbauförderung möglich ist.1 Carportplatz 10.000€1 Carportplatz 18.000€Baustart Herbst 2026 PROVISIONSFREI! Verfügbare Wohnungen bei diesem Objekt: Top 2 Gartenmaisonette 4 Zimmer 92m² Kaufpreis 569.000€Top 8 Balkonwohnung 2 Zimmer 56m² Kaufpreis 341.000€Top 11 Dachgeschosswohnung 4 Zimmer 104m² Kaufpreis 649.000€ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Attraktive 5-Raum-Maisonette mit ca. 95 m² Wfl., 2 Bäder, zzgl. wohnlichem Hobbyraum mit ca. 18 m² + Lagerräume, gesamt ca. 142 m² Nfl., ca. 15 m² Terr, ca. 28 m² Garten, ein TG-Platz im KP enthalten. Schöne Lage zwischen Stadt und Land im beliebten Wals! Nahversorger, Walsie-Bus, Kindergarten und Volksschule Wals sowie das Designer-Outlet in unmittelbarer Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC eröffnet sich der herrlich lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich samt harmonisch integrierter HAKA-Küche, perfekt ausgestattet mit Markengeräten von Bosch und BORA, einem Kombiherd (Gas und Ceranfeld), Steinplatte und Dampfgarer. Die hübsche Terrasse und der pflegeleichte Garten verwöhnen mit vielen Sonnenstunden. Im OG sind drei behagliche Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, sowie das Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und WC beheimatet. Im UG: Hobbyraum, eine Sauna sowie ein Bad mit Dusche, WC, Fußbodenheizung und WM-Anschluss. Baujahr 2016, sehr gepflegter Zustand, kontrollierte Wohnraumlüftung, Insektenschutz, Parkettboden, Markise, Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rollläden. BK: mtl. EUR 266 zzgl. Rücklagen EUR 118 zzgl. HK + WW (Gas/Solar, verbrauchsorientiert). HWB 26 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ankommen, durchatmen und zuhause fühlen: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Käferheim begeistert mit Charme und Wohnqualität. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die ruhige, kleine Wohnanlage Privatsphäre garantiert. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz runden dieses attraktive Zuhause perfekt ab. In ruhiger und begehrter Lage von Wals-Käferheim erwartet Sie diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet alles, was man für den Alltag und gesellige Abende benötigt. Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Ausrichtung zum Entspannen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional - ideal für den Start in den Tag oder einen entspannten Abend. . Lage: Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet darf zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden. Wals-Siezenheim wird aufgrund seiner Lage zwischen der Stadt und der Staatsgrenze zu Deutschland oft als Speckgürtelgemeinde bezeichnet. Das Neubau-Projekt Grünoase liegt im Orts-Teil Käferheim. Dort befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Gemeinde lebt vom persönlichen Kontakt zueinander und ihrem Zusammenhalt. Definitiv ein Platz an dem man gerne seinen Lebensmittelpunkt hat. Ausstattung: Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist hochmodern: Parkettböden, Türen in Holzzargen, hochwertige Fliesen, Kabel-TV und Internet-Anschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung - alles vorhanden. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Ziegelbauweise errichtet. Neuwertige Küchen und Raffstores an allen Fenstern vorhanden. Das schmucke Wohnhaus verfügt über einen Lift. Eine ökologische Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaik-Anlage am Dach, großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Wals-Siezenheim mit durchdachtem Wohnkonzept. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Nische ergänzt wird – ideal als Homeoffice oder gemütlicher Arbeitsbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und holen die umliegende Natur direkt ins Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die über 10 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet – perfekt für sonnige Stunden oder laue Abende im Freien. Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze zugeordnet, die komfortables Parken garantieren. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: Die Fassade des Hauses wird bis Juni 2026 umfassend erneuert, wodurch die Liegenschaft in neuem Glanz erstrahlen wird und zusätzlich an Wert und Attraktivität gewinnt. Der Rücklagenfonds der Wohnanlage beträgt ca. EUR 50.000, . Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Rücklage) belaufen sich auf EUR 347,35. Energieangaben: HWB 62, fGEE 1,23... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Dieses elegante Garden Apartment bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Untergeschoß, wo sich der private, zur Wohnung gehörige, Weinkeller befindet - der Mittelpunkt jeder Feier oder jedes Zusammenkommens mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoß stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche und großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer. Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die Maisonette mit Terrasse, Balkon und Garten überzeugt durch ihre attraktive, ruhige Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet Großzügigkeit, Gemütlichkeit und viel Potenzial, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Raumangebot lässt für die künftige Nutzung verschiedene Optionen zu. Das Wohngeschoß mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten empfängt mit einem großen Vorraum, dem Wohn/Esszimmer mit offener Wohnküche, einem WC und einem Abstellraum. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC und 1 Zimmer mit Schrankraum und eigenem Balkon.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Dieses elegante Garden Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen großzügigen Essbereich bietet. Große Terrassentüren schaffen eine harmonische Verbindung zur ca. 58 m² großen Terrasse und zum privaten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Drei Schlafzimmer, jeweils mit elegantem Bad en suite, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Balkon, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, rundet dieses exklusive Wohnangebot ab. Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die zauberhafte Maisonette mit Hauscharakter wird Sie begeistern! In absoluter Ruhelage im begehrten Parsch, wo hervorragende Infrastruktur Ihren Alltag erleichtert und Sie Ihr Zuhause mit Blick u.a. auf das Franziskischlössl genießen, erwarten Sie top Features: Eigener Eingang, großzügige und helle Wohnzone, sonniger Garten mit Terrasse, im OG die Schlafebene und ein neues Komfort-Bad. Im UG erwartet Sie als weiteres Highlight ein großer, beheizter Hobbyraum mit Sauna, Wärmekabine und Dusche. Die helle Diele geleitet Sie ins lebendige, lichterfüllte Zentrum des Hauses: einem hellen, großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und offen angrenzende Qualitätsküche harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Glasfronten lassen Innen und Außen fließend ineinander übergehen - und öffnen den Blick auf die herrliche Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten, der zum Verweilen, Durchatmen und Genießen einlädt. Im OG das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und Festungsblick, zwei Kinderzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein neues, stilvoll gestaltetes Familienbad. Im UG befindet sich Ihr persönliches Wellness-Refugium: Neben großzügigem Platz für Fitnessgeräte laden Sauna, Wärmekabine und Dusche zur wohlverdienten Erholung und Regeneration ein. HWB 98, fGEE 1,43. Lage: Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Garconniere mit Mansarde besticht vor allem durch die ideale Einteilung. Eine praktische Küchenzeile steht zu Ihrer Verfügung. Vom Wohn-Essbereich sehen Sie direkt ins Grüne. Für Diverses steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die allgemeinen Parkplätze liegen direkt vor dem Wohnhaus. Frei ab 01. November 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Die Garconniere mit Mansarde besticht vor allem durch die ideale Einteilung. Eine praktische Küchenzeile steht zu Ihrer Verfügung. Vom Wohn-Essbereich sehen Sie direkt ins Grüne. Für Diverses steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die allgemeinen Parkplätze liegen direkt vor dem Wohnhaus. Frei ab 01. November 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals - Käferheim/Käferheimerstraße... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,50 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 14,11 m² im 1. OG mit Lift, ein Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Garagenplatz optional EUR 25.000. Sämtliche Vorzüge von Stadt und Land vereint! Attraktive Lage ans Grünland angrenzend und am Ende einer Sackgasse. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Designer Outlet, Schulen und Bus erreichbar. Perfekt geschnitten! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es ins Wohnzimmer, das sich durch eine große Glasfront zum sonnigen Balkon mit schönem Untersbergblick öffnet. Der Esstisch und eine gemütliche Couchzone fügen sich harmonisch ein. Die moderne Küche mit Markengeräten und einem Bora-Dunstabzug wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein ruhig gelegenes Schlaf-zimmer und feines Kinderzimmer sorgen für Wohlfühl-Momente für große und kleine Bewohner. Im schicken Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC kann die Waschmaschine angeschlossen werden. BJ 2022 Pelletheizung, Solar für Allgemeinbeleuchtung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV. Allgemeine Waschküche und Fahrradraum im Haus vorhanden. BK: EUR 225 inkl. Pelletheizung, Rücklage und Warmwasser. HWB 32 fGEE 0,68 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zusammenfassung: 4 Zimmer-Wohnung mit rd. 85 m2 Große Räume mit sehr guter Raumaufteilung: Wohnzimmer, separate Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum Böden : Parkett- und Laminatböden, im Bad Fließen Heizung : Fernwärme Wohnungssanierung 1999 (Elektro- und Wasserleitungen, Vollwärmeschutz) Stauraum : Abstellraum in Wohnung, Dachbodenabteil, kein Keller Allgemeinräume : Wasch- und Geräteraum, Fahrradraum, Trockenraum (Dachboden) Allgemeingärten mit Möglichkeit zur Abgrenzung eines eigenen Gartens Hervorragende Infrastruktur Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1952, das 1999 saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m2 überzeugt die Wohnung durch eine besonders durchdachte Raumaufteilung , ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum , von dem linksseitig die separate Küche zugänglich ist. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich und besticht durch seine Südost-Ausrichtung mit Blick auf die Allgemein-Gärten , wo sich manche Hausbewohner selbst einen Garten geschaffen haben. Ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Bad sowie 3 weitere Räume sind über einen kleinen Zwischenflur vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinen-Anschluss. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben jeweils zwischen 14 - 16 m2. Ein weiterer Raum mit ca. 14 m2 steht als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Hier ist zusätzlich ein Zugang zur Küche situiert. Außerdem ist noch zusätzlich noch ein Abstellraum vorhanden. Die Räume sind mit schönen Parkett- und Laminatböden ausgestattet und sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 4 m2 großes Dachbodenabteil sowie ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses. Als Allgemeinräume stehen ein Wasch- und Geräteraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Betriebskosten (abhängig vom Verbrauch): ca. EUR 450,- (Wasser- und Kanalgebühren, Heizkosten, Hausbetreuung, Müllentsorgung, usw.). Lage: Region: Salzburg, Gemeinde Wals Die Wohnung in Walserfeld befindet sich in einer attraktiven und strategisch günstigen Lage , direkt an der Grenze zwischen Maxglan (Salzburg) und Wals. Die Umgebung vereint hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Die Saalach sowie die deutsch-österreichische Grenze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie der regionale Walsi-Bus sind bequem fußläufig erreichbar. Der Autobahnknoten (A1/A10/A8) befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Auch der Flughafen Salzburg ist rasch erreichbar, ohne die Wohnqualität zu beeinträchtigen. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten und Schulen , die beide in kurzer Distanz liegen. Nahversorger (Bäcker, Apotheke, Bauernhofläden) sind zu Fuß erreichbar. Das Outlet-Center und Fachmarkt-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Gastronomie und Fitness-Studios ist ebenso nur 2 Autominuten entfernt. Auch Baumärkte wie Bauhaus oder OBI sind in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert : Zahlreiche Spazier- und Radwege führen Richtung Saalach, Großgmain und Walserberg. Wanderfreunde erreichen in kurzer Zeit attraktive Routen rund um den Untersberg oder in die bayrischen Berge. Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 3 Anzahl Parteien: 12 pro Haus, 6 pro Haustüre Rücklagenstand per 30.03.2026: EUR 47.445,- Energieausweis : HWB SK 82 fGEE 1,14... [Mehr]