Suchergebnisse für "gartenhaus in döbling kaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sieveringer Straße 135 Luxus-Wohnatelier in Döbling (1190 Wien) Stilvolles Wohnen zwischen Wienerwald & urbanem Charme In der begehrten Döblinger Villengegend stehen an der eleganten Sieveringer Straße 135 luxuriöse sanierte Wohneinheiten zum Verkauf. Diese herausragende Lage verbindet leise Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu einer grünen Erholungslandschaft. Projekt-Highlights Premium-Einheiten: Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 107 m² und 193 m² Attraktive Wohnflächen: Einheiten zwischen ca. 107 m² und 193 m² ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Vielseitige Grundrisskonzepte: Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und Eigengärten Maisonette- und Penthouse-Einheiten mit lichtdurchfluteten Räumen Wohnungen mit Balkonen oder weitläufigen Terrassen und teilweise traumhaftem Fernblick Rundum saniert & modernisiert: Neue Heizkörper, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Kellerabteile als zusätzlicher Stauraum Lage & Umfeld Die Sieveringer Straße zählt zu den charmantesten Wohnadressen im 19. Bezirk. Mit optimalem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Nahversorgern und Genussgastronomie bietet das Quartier eine hervorragende Lebensqualität. Natur & Erholung: Hinter der Straße öffnet sich der grüne Wienerwald als perfekter Rückzugsort für Freizeit und Bewegung nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: In Laufdistanz befinden sich Supermarkt, Cafés, Bank, Arzt, Apotheke und Schulen alles für den Alltag bequem erreichbar Verkehrsanbindung: Nahegelegene Bus- und Straßenbahnlinien bieten effiziente Wege ins Stadtzentrum und darüber hinaus Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit großzügigen Terrassen & Garagenplatz Sieveringer Straße 135, 1190 Wien Diese generalsanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 107,22 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 1190 Wien Sievering. Helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie mehrere Terrassen mit insgesamt rund 40,5 m² machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnhighlight. Die Wohnung wurde umfassend saniert: Ein hochwertiger Parkettboden wurde neu verlegt, die Stiegenaufgänge mit Glas-Handläufen modernisiert, und die Sanitärbereiche befinden sich auf aktuellem Stand. Ein Garagenplatz im Haus ist der Wohnung direkt zugeordnet. Wohnungsdetails Wohnnutzfläche gesamt: ca. 107,22 m² Terrassenflächen gesamt: ca. 40,50 m² (Terrasse OG 18,50 m², Terrasse OG 22,00 m²) Dachterrasse: ca. 22,00 m² (DG) Garagenplatz Top 32 zugeordnet Kellerabteil: vorhanden Raumaufteilung Obergeschoss ca. 72,31 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Abstellraum: ca. 2,80 m² WC: ca. 1,49 m² Bad: ca. 7,00 m² mit Badewanne, Doppelwaschbecken & WM-Anschluss Zimmer 1: ca. 9,51 m² ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer Zimmer 2: ca. 9,61 m² kompakt, vielseitig nutzbar Zimmer 3: ca. 11,49 m² hell und ruhig gelegen Küche: ca. 24,67 m² großzügig, mit Essbereich kombinierbar Terrasse 1: ca. 18,50 m² Terrasse 2: ca. 22,00 m² Dachgeschoss ca. 34,91 m² Galerie 1: ca. 12,91 m² vielseitig nutzbar (Homeoffice, Lounge, Bibliothek) Galerie 2: ca. 20,13 m² großzügig, auch als Masterbereich denkbar Dachterrasse: ca. 22,00 m² privater Außenbereich mit viel Sonne Keller-/Garagenebene Garagenplatz Top 32 direkt zugeordnet Kellerabteil zusätzlicher Stauraum Ausstattung Erstbezug nach Generalsanierung Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen Stiegenaufgänge mit Glas-Handläufen Großzügige Außenflächen auf zwei Ebenen Modernisierte Bäder mit Badewanne, Doppelwaschbecken & WM-Anschluss Eigener Garagenplatz im Haus Lage Sieveringer Straße 135, 1190 Wien Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens dem charmanten Sievering im 19. Bezirk. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Natur: Weinberge, Heurigen und der Wienerwald laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Verkehrsanbindung: Buslinien 35A und 39A sorgen für eine gute Anbindung an U- und S-Bahn; die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Lebensqualität: Ruhige, grüne Lage kombiniert mit städtischem Komfort. Highlights auf einen Blick 4 Zimmer auf zwei Ebenen Wohnnutzfläche ca. 107 m² Sonnige Terrassenflächen gesamt ca. 40,5 m² + Dachterrasse 22 m² Erstbezug nach Generalsanierung Garagenplatz im Haus direkt zugeordnet Exklusive Lage in Sievering, 1190 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGEDie schöne Cottagevilla wurde mit viel Augenmerk auf die historische Substanz generalsaniert und bietet mit nur wenigen Einheiten eine hervorragende Privatsphäre. Diese ausgesprochen schöne Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 246 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich 49 m² Freiflächen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der moderne Luxus beginnt bereits im Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über eine private Lift-Station auf beiden Ebenen, die einen diskreten und bequemen Zugang ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist, dass im gesamten 1. Dachgeschoss keinerlei Dachschrägen vorhanden sind, was für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl sorgt. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNGMit 5 bis 6 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der durchdachte Grundriss erlaubt eine flexible Raumaufteilung und optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Zu der Wohnung gehören zudem ein Vor- und Lagerraum mit 13,4 m² sowie eine Privatgarage im Haus – ein äußerst praktisches und komfortables Feature. Die Aussichtsterrasse befindet sich auf Wohnebene des 2. Dachgeschosses und bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Dank der lichtdurchfluteten Lage direkt vor dem Atelier ist die Terrasse nicht nur ein Highlight für Sonnenanbeter, sondern auch ein hervorragender Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Anschlüsse für eine Outdoorküche sowie ein Whirlpool sind bereits vorgesehen, sodass diese Optionen nach Wunsch problemlos nachgerüstet werden können. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Zeitgemäßes Heizen und Kühlen, sowie zentrale Warmwasseraufbereitung mittels im Technikraum positionierter Luft-Wärme-Pumpen Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Einzelraumregelung, der Einbau einer weiteren Klimatisierung ist bereits baulich vorbereitet Neue Holz-Kastenfenster mit außenliegendem elektrisch betriebenen Sonnenschutz in allen Wohnungen Sorgfältig ausgewählte, stil- und qualitätsvolle Oberflächen sowohl innerhalb der Wohnungen als auch in den öffentlichen Bereichen Optionale Steuerung der intelligenten Haustechnik bequem über ein Tablet bzw. Smartphone Großzügige Einlagerungsräume für jede Einheit INFRASTRUKTURDie hervorragende Lage in Döbling bietet eine erstklassige Lebensqualität und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Nahbereich befinden sich der charmante Sonnbergplatz und die Obkirchergasse, welche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Ebenso nahe liegen idyllische Heurigenlokale, Restaurants, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 35A). Das Stadtzentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATIONIn diesem Kaufpreis inkludiert ist eine großzügige Garage im Haus. Je nach Verfügbarkeit, gibt es noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage für je EUR 85.000,- zum Erwerb eines unbefristeten Nutzungsrecht mit einem Weitergaberecht. Die angegebenen Betriebskosten sind eine vorläufige Schätzung! Provision: 3% + 20% USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Im Souterrain eines gepflegten Stilhauses gelegen, überzeugt dieses modern ausgestattete Apartment durch klare Raumaufteilung und einen großzügigen Privatgarten. Die Wohnfläche von 36,85 m² gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Bad und WC sind kompakt, modern und funktional gestaltet. Eine bodengleiche Dusche und ein Handtuchwärmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein trockener Wirtschaftsraum mit 1,80 m² befindet sich unmittelbar neben der Wohnung. Der 59,70 m² große Eigengarten mit Terrasse bietet Platz für Frühstück in der Sonne, Urban Gardening oder entspannte Abende mit Freunden. Kurz zusammengefasst - eine gelungene Verbindung aus angenehmer Wohnatmosphäre und geschätzter Lebensqualität im 19. Bezirk. Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen. Herzlich willkommen im neuen Zuhause.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am Puls der Stadt Erstbezug in Döblinger Bestlage! Im lebendigen 19. Bezirk Wiens, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das 39 moderne Eigentumswohnungen und 4 Atriumwohnungen umfasst. Mit großzügigen Raumkonzepten von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 44 und 120 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Heiligenstadt kombiniert das lebendige Stadtleben mit der Ruhe der Natur. Die Nußdorfer Heurigen sowie die Nähe zu Kahlenberg und Cobenzl bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene Q19 Einkaufsquartier sorgt zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ein Ort, an dem Urbanität und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Projekt: 39 Eigentumswohnungen 4 Atriumwohnungen im Erdgeschoß 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 44 bis 120 m² Hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz im Innenhof der Anlage Die Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme mit Einzelraumregelung Klimaanlagen in allen Wohnungen des 1. DG und 2. DG Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei allen Fenstern in Form von Rollläden (EG und 1. OG) bzw. Raffstores (ab dem 2. OG) Videogegensprechanlage Vorbereitungen in der Tiefgarage zur Nachrüstung von E-Ladestationen Die Lage & Infrastruktur: Bahnhof Wien Heiligenstadt 5 Gehminuten entfernt mit folgenden Anbindungen: U4-Station Heiligenstadt Buslinien 10A, 11A und 39A S-Bahn-Linie S45 sowie Regionalzüge Straßenbahnlinie D 3 Gehminuten entfernt Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 38.000,- erworben werden (nur für Käufer der 3-4 Zimmerwohnungen). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung geplant: voraussichtlich Mai 2027 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Visualisierung (Symbolbild) © Jam Jam Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die exklusive Wohnliegenschaft in der Bauernfeldgasse 7-9 vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das hochwertige Wohnprojekt umfasst insgesamt 25 Eigentumswohnungen, die durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung überzeugen. Die Architektur vereint klassische Elemente mit zeitgemäßem Design, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre geschaffen wird. Große Fensterfronten sowie private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Lage im 19. Bezirk, Döbling, zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie renommierte Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, während die Nähe zu Grünflächen wie dem Wertheimsteinpark und dem Wienerwald zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Wohnungen in der Bauernfeldgasse 7-9 bieten eine exzellente Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder mit edlen Armaturen sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche mit offenen Grundrissen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Ein Außenstellplatz kann um 39.000? erworben werden Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes, top gepflegtes Tiroler Landhaus mit Galerie aus der wunderschönen Gemeinde am Walchsee mit dem begehrten FREIZEITWOHNSITZ präsentieren. Das Landhaus ist sehr gepflegt, hat eine Toplage mit Blick auf den Wilden Kaiser, absolute Natur- , Ruhe- und Sonnenlage. Es ist in bester Massivbauweise errichtet mit genehmigtem, freistehendem Gartenhaus und Terrasse. Das Landhaus besticht durch seine Größe mit vielen Highlights, seine Lage, seinen Top-Zustand und sein Top-Preis-Leistungsverhältnis sowie den GENEHMIGTEN FERIENWOHNSITZ! Letzte Renovierung dieses wunderschönen Tiroler Landhauses - 2021! SYMBOLBILDER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, erstklassig gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus in Fieberbrunn präsentieren zu dürfen. Es wurde in bester Massivbauweise errichtet und überzeugt mit langlebigen Holz-Alu-Fenstern, Vollwärmeschutz sowie einer lichtdurchfluteten Galerie. Die idyllische Gartenanlage mit Gartenhaus, kleinem Teich und großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde von renommierten, ortsansässigen Firmen gebaut. Dank durchdachter Architektur ist selbst der Keller mit Tageslicht durchflutet. In erhöhter Lage von Fieberbrunn genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf Kitzbühler Horn und Wilden Kaiser. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die exklusive Wohnliegenschaft in der Bauernfeldgasse 7-9 vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das hochwertige Wohnprojekt umfasst insgesamt 25 Eigentumswohnungen, die durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung überzeugen. Die Architektur vereint klassische Elemente mit zeitgemäßem Design, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre geschaffen wird. Große Fensterfronten sowie private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Lage im 19. Bezirk, Döbling, zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie renommierte Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, während die Nähe zu Grünflächen wie dem Wertheimsteinpark und dem Wienerwald zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Wohnungen in der Bauernfeldgasse 7-9 bieten eine exzellente Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder mit edlen Armaturen sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche mit offenen Grundrissen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Ein Außenstellplatz kann um 39.000? erworben werden Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das eigene kleine Paradies! Ruhige, idyllische Oase im Grünen In einer wunderschönen Kleingartensiedlung in Fernbach, St.Florian befindet sich dieses gemütlich und möblierte Gartenhaus mit ca. 78 m² auf einer ca. 331 m² großen Parzelle. Die Raumaufteilung besticht durch einen verglasten Zugang/Wintergarten, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, sowie Bad/WC und Abstellraum. Der Garten bietet neben einer tollen Terrasse auch viel Grünfläche, wo Sie die Ruhe genießen, oder auch mal in geselliger Runde den Tag ausklingen lassen können. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Geräteschuppen. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Holzriegelbau, u.a. ausgestattet mit Kunststofffenstern, Rollläden, Parkett-, Kork- und Fliesenböden und einer Elektroheizung. Unweit der Gartensiedlung - ca. 1km Entfernung - wird mit div. Einkaufsmöglichkeiten eine gute Infrastruktur geboten. Whirlpools sind bis zu einer Größe von 1,2m³ möglich, müssen jedoch mobil bleiben und dürfen daher nicht eingegraben werden. Parkflächen sind ausreichend vorhanden. Die gesamte Fläche der großen Kleingartensiedlung befindet sich im Eigenbesitz des Kleingartenvereins St.Florian. Es handelt sich hierbei also um "Eigentum auf Kleingartenvereinsgrund". An den Verein ist einmalig eine Mitgliedsgebühr in der Höhe von € 2.000,00 zu entrichten; die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 750,00 inkl. Gemeindeabgaben und Gebäudeversicherung. Schrebergärten dürfen in Oberösterreich nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden! Keine Haustiere erlaubt! Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]