Suchergebnisse für "garten maisonette wohnung maxglan zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Itzling Oase der Ruhe und Entspannung mitten im Herzen der Festspielstadt. Diese vielseitige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. In der ersten Etage erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet die erste Etage ab. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen werden. Große Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, während ein stilvoller Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche mit Bar führt nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch zwei Terrassen erweitert wird. Hier können Sie die ruhige Lage in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Badezimmer mit WC abgerundet. Die exklusive Lage im Herzen von Salzburg ermöglicht es Ihnen, die Stadt zu Fuß zu erkunden und den Salzach Kai zu genießen. Die Wohnung beinhaltet zwei Freistellplätze und ein großes Kellerabteil mit Fenster. Beides in der Nutzwertliste erfasst. Die Wohnung ist bis 15.11.2027 befristet vermietet. Monatliche Netto Miete: 1576,5 €. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Es besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Schirmer Areal Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Schirmer Areal bietet auf 120,66 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl, umgeben von beeindruckender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Highlights der Wohnung: Maisonette-Wohnung Helle und großzügige Räume Terrasse, privater Garten und Balkon Moderner Wohn-Essbereich Drei Schlafzimmer Hochwertige Ausstattung Naturnahe Lage Wohlfühlambiente Tiefgaragenstellpatz - kann bei Bedarf erworben werden Das Schirmer Areal in Sellrain überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub – mit Sonne, Natur und Entspannung pur! Tiefgaragenstellplatz: Einzelparker: 31.660 € Doppelparker: 41.660 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 115  m² Wohnfläche im 2. Ober- und Dachgeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten und Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 65  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Geschoss mit Abstellraum und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum im 2. Obergeschoss. Im Außenbereich überzeugt die rund 39 m² große Dachterrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 115  m² Wohnfläche im 2. Ober- und Dachgeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten und Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 65  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Geschoss mit Abstellraum und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum im 2. Obergeschoss. Im Außenbereich überzeugt die rund 39 m² große Dachterrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Exklusive Maisonette-Wohnung! Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die hervorragende Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung – die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Das Gebäude wurde zudem vor rund fünf Jahren einer thermischen Fassadensanierung unterzogen, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Wohnkomfort nachhaltig verbessert wurden. Diese besondere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 168 m², bestehend aus etwa 115 m² Wohnfläche sowie einem ca. 53 m² großen Garten. Auf der oberen Ebene der Wohnung befindet sich zunächst ein kleiner Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man in einen zweiten Vorraum, der als zentraler Verteiler zu den Räumen dient. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Bidet. Zusätzlich befindet sich im Vorraum ein praktischer Abstellraum, in dem sich die Therme befindet und der Platz für eine Waschmaschine bietet. Auf dieser Ebene stehen außerdem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine Treppe gelangt man auf die untere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist in einer separaten Nische untergebracht und fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der rund 53 m² große Garten. Dieser bietet neben einer großzügigen Terrasse viel Raum zum Entspannen sowie für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem privaten Garten und einer ausgezeichneten Lage in zentraler Umgebung. Raumaufteilung: oberes Geschoss Eingangsbereich Vorzimmer Zimmer 1Badezimmer inkl. WCZimmer 2Zimmer 3unteres Geschoss Wohnzimmer inkl. Essbereich Küche53 m² großer Garten mit Terrasse Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Einige der gezeigten Fotos wurden mittels KI bearbeitet, um die Räume zur besseren Veranschaulichung leergeräumt oder alternativ eingerichtet darzustellen. Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Maisonettewohnung in Hall in Tirol erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit sieben Zimmern viel Platz für Familien. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zentraler Vorraum, eine separate Küche mit Sitzgelegenheit, drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss steht ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, ein WC und einen Abstellraum, der bei Bedarf zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden kann. Ein pflegeleichter Garten, ein kleiner sowie ein großer Lagerraum (auch als Hobbyraum nutzbar) bieten zusätzlichen Platz. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 109,56 m² überzeugt vor allem mit der speziellen Aufteilung, sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorraum mit Garderobe direkt in den riesigen Wohn-/Essbereich mit über 45 m². Darin enthalten ist die Küche, der Wohnbereich mit gemütlicher Couch und Fernsehwand und der Esstisch mit atemberaubendem Blick in den Außenbereich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Durch die großzügigen Terrassentüre gelangt man auf die überdachte Terrasse (23,62 m²) und den angrenzenden Garten mit 39 m². Vom Vorraum ist ein Raum mit 5,71 m² begehbar, der als Abstellraum, Garderobe oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Außerdem befindet sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang in das Obergeschoss auf dieser Ebene. OBERGESCHOSS: Nach dem Aufgang ist der Zugang zum Bad und die drei Schlafzimmer durch einen Gang zentral gegeben. Im Gang sind sowohl Nischen für Einbauschränke als auch ein kleines Büro vorgesehen. Das Bad bietet Platz für ein Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und wahlweise eine bodenebene Walk-In Dusche oder eine Badewanne. Das Schlafzimmer umfasst 13,80 m² und hat einen direkten Zugang zum Balkon (23,62 m²), Der Zugang zu den beiden ident geschnittenen Kinderzimmern mit jeweils 10,80 m² ist ebenfalls zentral über den Gang gegeben. Auch diese beiden Zimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung wohnbauförderungsfähig. Änderungswünsche? Gerne beraten wir Sie und nehmen individuelle Grundrissänderungen, speziell auf Ihre Bedürfnisse abgeschnitten, vor. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Werte Interessent: innen, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In absoluter Grünruhelage am Maurer Berg, nur wenige Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt und direkt am Naherholungsgebiet rund um den Lainzer Tiergarten und den Maurerwald, gelangt diese außergewöhnliche Garten-Maisonette zum Verkauf. Die Wohnung ist Teil des exklusiven Projekts „Maurer Villen“ (Fertigstellung 2004/2006) – eine hochwertige Wohnanlage bestehend aus acht Stadtvillen mit je zwei bzw. drei Wohneinheiten und 45 Tiefgaragenplätzen. Die Anlage ist autofrei konzipiert und vermittelt ein angenehmes, fast dörfliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Wohnen mit Raum für Leben – rd. 216 m² Wohnnutzflächeca. 135 m² Wohnfläche (EG+OG) ca. 80 m² beheizter, belichteter Wohnkeller (Raumhöhe ca. 2,50 m) ca. 229 m² Eigengartenca. 32 m² westseitige Terrasse1 Tiefgaragenstellplatz (inkludiert) 1 Motorradabstellplatz (inkludiert) 1 Einlagerungsraum (inkludiert) Diese Immobilie vereint Großzügigkeit mit Flexibilität: Ein zweiter separater Eingang ermöglicht bei Bedarf eine funktionale Trennung – ideal für Wohnen & Arbeiten, Ordination oder Büro. Auch der Garten ist zusätzlich von außen zugänglich. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem mittels Lift, welcher sich neben der Wohnungseingangstür befindet. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 110 m²) Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 54 m²) mit offenem Kamin Halb offene voll ausgestattete DAN-Küche2 Schlafzimmer (beide mit Gartenzugang) mit einer Größe von jeweils rd. 13 m²Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie öffenbarem Fenster zur natürlichen Belüftung Separates WC mit Handwaschbeckenpraktischer Abstellraum Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereichzwei Eingangstüren Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Eigengarten. Obergeschoss (ca. 25 m²) Masterbedroom Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC, sowie öffenbarem Fenster zur natürlichen Belüftung Über eine architektonisch elegant integrierte Treppe erreichen Sie den privaten Rückzugsbereich im Obergeschoss. Wohnkeller (ca. 80 m², beheizt & belichtet) Mit Glasoberlichte für natürliches Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Gäste- oder Teenagerbereich Fitness- oder Wellnesszone Heimkino Hobbyraum Homeoffice Individuelle Raumteilung problemlos realisierbar Zusätzlich steht ein ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Ausstattung & Technik Bauteilheizung (Wandheizungssystem „Käferhaus“) Teilweise Fußbodenheizung (Bad, Küche) Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Gaszentralheizung mit individueller Verbrauchsmessung Einbruchhemmende Eingangstür der Widerstandsklasse IIIInnentüren aus Holz (sperrbar) Holzfenster mit Außenjalousien Türklingel und Gegensprechanlage im EG und OGSAT-Anschlussdose und Leerverrohrung für Telefon/Internet in jedem Aufenthaltsraum In der gepflegten, eingezäunten Anlage befinden sich zudem ein Fahrradabstellraum sowie ein attraktiver Kinderspielplatz. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in der Kaserngasse im 23. Bezirk, nur ca. 600 m vom Maurer Hauptplatz entfernt. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 60Buslinien 56A, 60A, N61Am Maurer Hauptplatz finden Sie Nahversorger (Spar), Apotheke, Drogeriemarkt (Bipa), Post sowie Bankfilialen. Die Umgebung ist geprägt von hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur, renommierten Schulen (u.a. St.Ursula, Santa Christiana, Kollegium Kalksburg) sowie traditionellen Heurigenbetrieben. Fazit Eine seltene Gelegenheit für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit Garten, Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig urbaner Nähe verbinden möchten. Besichtigung Bei Interesse bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe konkreter Terminvorschläge oder um telefonische Kontaktaufnahme zur raschen Abstimmung. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Hausverwaltung bzw. der zuständigen Stellen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis im Sinne der Standesregeln. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen charmante Maisonettwohnungen, die idealen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Aus fünf der revitalisierten Bestandshäuser entstehen je zwei Maisonettwohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details überzeugen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 m² bis 97 m² auf zwei Ebenen und verfügen zusätzlich über Stauraum mit ausgebauten Dachbodenflächen von bis zu 29m². Highlights der Maisonettwohnungen: -Größe: 3- bis 4-Zimmerwohnungen - perfekt für unterschiedliche Lebenskonzepte -Garten & Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -elektrischer Sonnenschutz -Hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail -Holztreppen verbinden die Ebenen und sorgen für ein wohnliches Ambiente -Kühlgeräte (Fancoil) im ausgebauten Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

In idyllischer Villenlage im Grünen und zugleich in unmittelbarer Stadtnähe entsteht in Riedenburg/Maxglan ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Villa vereint nachhaltiges Wohnen mit höchster Qualität und erstklassigem Komfort. Zum Verkauf steht die Einheit Top 4 im Dachgeschoss - eine Dachterrassenwohnung mit südwestseitiger Dachterrasse. Wohnfläche: ca. 91,64 m² + Dachterrasse mit ca. 22,74 m² Die aktuelle Planung sieht eine 2-Zimmer-Wohnung vor - der großzügige Wohn-/Essbereich bietet allerdings die Möglichkeit, durch eine Abtrennung ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70 Details sowie den äußerst attraktiven Kaufpreis dieser Einheit erfahren Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach, nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt, liegt dieser wahre Familientraum. Die schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen rund 100 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Ein kleiner, aber feiner Garten mit etwa 30 m² sowie eine Terrasse mit rund 10 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorzimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum, ein vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Der Hausarbeitsraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer, ein Vorraum, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne auf Sie warten. Nach einem langen Tag können Sie hier garantiert zur Ruhe kommen und entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es außerdem Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 22.069,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.086,47 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <5.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ihr Rückzugsort in 1A- Grün-Ruhelage, die nicht nur durch ihre Situierung inmitten von Natur besticht, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün und den markanten Gaisberg sowie eine absolute Top-Ausstattung. Wohnfläche: ca. 178,30 m² + ca. 90 m² Balkon- und Terrassenflächen + ca. 720 m² zugehöriger Gartenbereich zzgl. Abstellraum im Untergeschoss Die Wohnung ist mit fortschrittlicher Technik ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage, eine Geothermie-Heizanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Außen-Alarmanlage, während ein Rasenpflege-Mähroboter den Gartenbereich pflegt. HWB 35 / fGEE 0,73 Gerne erhalten Sie auf Anfrage aussagekräftige Unterlagen zu dieser traumhaften Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nr. 6.6 im EG und OG, 55,71 m² Wfl. Verkehrswert: 198.700 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]