Suchergebnisse für "garconniere zum miten in zillertal"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser neu erbauten, hochwertig fertiggestellten Villa in der alpinen Gemeinde Mayrhofen, Schwendau (Tirol), Österreich. Das im Jahr 2025 übergebene und noch nie bewohnte Einfamilienhaus befindet sich 6290 Mayrhofen und bietet mit ca. 300 m² Gesamtfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Investition, Ferienimmobilie oder für Familien mit zusätzlichem Wohnraum. Das Haus wurde in traditioneller Bauweise errichtet und sowohl beim Bau als auch bei der Fertigstellung wurden hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail verwendet. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung: Dank der internen Treppenanlage ist das Objekt in 3 unabhängige Apartments gegliedert. Grundstück: ca. 589 m² Wohn-/Gesamtfläche: ca. 300 m² Apartments: 3 Einheiten (unabhängig) Aufteilung – Wohnung/Einheiten Ebene 1 / Parterre: Haupteingang, Flur und **interne Treppe (Zugang zu 3 getrennten Apartments) Hauswirtschaftsraum** Apartment 1 (ca. 103 m²):** Vorraum/Gang Toilette (ca. 2,53 m²) Schlafzimmer 1 mit eigener Dusche/Bad Schlafzimmer 2 mit Garderobe und Bad Wohnzimmer mit Küchenbereich (Anschluss Küche) sowie Ausgang auf eine sehr große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung Garage (24,23 m²), zusätzlicher **Hauswirtschafts-/Technikbereich sowie Heizraum Ebene 1 / Obergeschoss: Treppenhaus sowie ein kleines funktionales Hauswirtschaftszimmer Apartment 2 (ca. 50 m²):** Vorraum/Garderobe großes Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie Ausgang auf eine große Terrasse Apartment 3 (ca. 60 m²):** Vorraum Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küche sowie Ausgang auf einen Balkon Keller: zusätzlicher Kellerbereich mit eigenem externen Zugang ca. 41,37 m² Technische Ausstattung & Highlights Baujahr/Übergabe:* *2025, **unbewohnt, alle Installationen und Geräte neu Fußbodenheizung* mit *Wärmepumpe* (Heizsystem) und *Photovoltaik** Keramikdachziegel** hochwertige Aluminium-Fenster** Außenbeschläge aus Kupfer** Böden: Gres (Fliesen/Steinzeug) sowie natürliches Holz Einbauküchen maßgefertigt* in allen Apartments inkl. Geräten, *Stein-Arbeitsplatten** Bäder komplett fertiggestellt** Lage – Mayrhofen im Zillertal (Tirol) Mayrhofen liegt im Zillertal und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Skigebiete Penken & Ahorn** (breite Pisten, Snowpark, Freeride-Möglichkeiten) Verbindung zur Penken-Hochschnee Bahn sowie Hintertux Glacier (ganzjährig geöffnet) Wellness-/Thermenangebote** und vielfältige Infrastruktur Sommeraktivitäten: Wandern, Klettern, Mountainbike, Spaziergänge im Zillertal Auch die Anbindung ist gut: nahegelegene A12 (Autobahn) sowie regionale Straßen Regionalzüge und Busse** im Zillertal gute Verbindungen innerhalb der Region (inkl. Skibus-/Liftbereich) Kaufpreis: 2.600.000 € Please contact by message: • email: [E-Mail-Adresse entfernt] - whatsup [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienglück im Zillertal – 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse & Bergblick sofort bezugsbereit Highlights auf einen Blick: - großzügige 4-Zimmer-Wohnung • familienfreundliches Raumkonzept • Wohnküche voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens E-Geräten inklusive • Wohnung komplett möbliert • großzügige 4-Zimmer-Wohnung • gemauerter Kachelofen für wohlige Wärme • edler Echtholzparkett in allen Räumen • große Panoramaterrasse mit Grillkamin in Waldrandnähe • zwei zusätzliche Balkone mit herrlichem Ausblick • zwei Carport-Abstellplätze inklusive • leistbares Wohnen in traumhafter Lage Objektbeschreibung: Wohnen mit Weitblick Die Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten und großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen nahtlos in die freie Natur übergeht. Von der Panoramaterrasse mit Grillkamin genießt man einen wunderbaren Blick auf die Zillertaler Bergwelt – ein idealer Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-E-Geräten ist funktional und stilvoll zugleich, perfekt für gemeinsame Kochmomente im Familienalltag. Raum für Familie & Rückzug Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und zwei Bäder sowie die große Panoramaterrasse und zwei Balkone sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Wohnung ist komplett möbliert – einziehen, wohlfühlen und genießen. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht jedem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. Einziehen, den Blick schweifen lassen und die Zillertaler Lebensart genießen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Diese Wohnung verbindet wohnliche Qualität, durchdachte Ausstattung und naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Sportbegeisterte, die das Zillertal zu ihrem Zuhause machen möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenkulisse des Zillertals, im charmanten Ort Fügen, erwartet Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit: Ein hochwertiger Apartmentbetrieb mit 32 luxuriösen Wohneinheiten, der traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort vereint. Highlights auf einen Blick: •Perfekte Lage: Im Herzen des Zillertals, umgeben von erstklassigen Ski- und Wandergebieten •Exquisites Design: Kombination aus traditionellem Almchalet-Stil und modernster Ausstattung •Komfortable Raumaufteilung: 66,15 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss •Hochwertige Einrichtung: Markenküche, Boxspringbetten, Maßanfertigungen von Tischlern •Traumhafter Balkon: Panorama-Ausblick auf die majestätische Bergwelt •Luxuriöser Wellnessbereich: 200 m² Spa mit Sauna, Infrarotkabine, Ruhelounges und Outdoor-Pool •Top-Investition: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma Detaillierte Beschreibung: Das Apartment Top 06 A mit einer Wohnfläche von 66,15 m² liegt im 1. Obergeschoss und vereint elegantes Design mit natürlichen Materialien. Der stilvolle Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende nach einem aktiven Tag im Ski- oder Sommerurlaub. Von hier aus gelangen Sie auf den romantischen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt schenkt. Die hochwertige Markenküche ist voll ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die liebevoll eingerichteten Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Die stilvollen Wohlfühlbadezimmer bieten höchsten Komfort und runden das luxuriöse Wohnambiente ab. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich auf 200 m² erstreckt. Hier erwarten Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, eine Regendusche sowie mehrere Ruheloungen, die pure Entspannung garantieren. Der außenliegende Swimmingpool mit Ruhegarten lädt zum Verweilen ein. Als touristische Kapitalanlage wird die Immobilie professionell von einer erfahrenen Betreiberfirma verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. So profitieren Sie von einer rentablen Investition ohne eigenen Verwaltungsaufwand. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 66,15 m² •Preis Apartment: € 434.000 netto •Möbelpaket: € 45.000 netto •Tiefgaragenstellplatz: € 20.000 netto •Gesamtpreis: € 499.000 netto Jetzt investieren – Ihr alpiner Wohntraum wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie im Herzen des Zillertals! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garconniere #möbliert #ruhig

Sehr ruhiges Appartement, Nähe AKH, Hauptuniversität,43 und U6, Supermärkte!!! Voll ausgestattet und möbliert, Internet und TV, Waschmaschine vorhanden!! Bitte Nichtraucher und keine Haustiere. Ab sofort auf 5 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich!! 380.- inclusive Strom und Betriebskosten... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Sehr freundliche und helle 1 Zimmer Wohnung mit westseitig ausgerichtetem Balkon. Ideal für Singles oder Studenten. Gute Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

In einer Sackgasse nahe dem Flughafen wird in einem Wohnhaus, errichtet ca. 1969, eine kleine Wohnung mit ca. 25,11 m² Fläche (lt. Plan) verkauft. Am Haus wurde bereits ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach saniert. Gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Osten hin ausgerichtet - Vorraum, Arbeitsküche mit Fenster ins Stiegenhaus, kleines Bad mit Dusche, Wohn-Schlafraum, Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wohnraum. Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren saniert und ist sofort vermietbar bzw. beziehbar. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Die helle, gemütliche 39 qm Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und besteht aus: Hofseitiges und sehr geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon, Vorzimmer, Badezimmer (Fliesenbad mit Dusche und WC). Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett saniert provisionsfrei und ablösefrei. U4 Längefeldgasse in unmittelbarer Gehweite.... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gegenständliche Objekt liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Nonntal. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 30 m² und ist folgende Raumaufteilung gegeben; Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank, Dusche/WC, Wohn-Schlafraum mit integrierter Einbauküche, Terrasse sowie Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden. Die Liegenschaft wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH verwaltet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Das gegenständliche Objekt liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Nonntal. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 30 m² und ist folgende Raumaufteilung gegeben; Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank, Dusche/WC, Wohn-Schlafraum mit integrierter Einbauküche, Terrasse sowie Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden. Die Liegenschaft wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH verwaltet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige Lage kleine Einheiten PKW-Abstellplatz. Kellerabteil, Wasch- und- Trockner im Keller Vorzugsweise längerfristig vermieten, mind. 3 Jahre 1 Wohn/Schlafraum, Küche offen, Bad Dusche und WC, Vorraum, kl. Loggia. Nicht möbliert. Maxglan, Nähe Friedhof, viele Busverbindung sehr gut, 10 Minuten in Salzburg Stadt. Ausgezeichnete Infrastruktur, fussläufig mehrere Lebensmittelgeschäft wie Lidl, Hofer, Apotheke, Metzger, Gasthaus 2 Hasen usw.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sanierte Garçonnière exklusive Stellplatz in Kufstein Diese helle, hochwertig sanierte Garçonnière in Kufstein überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Südausrichtung zum Innenhof. Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Kochnische ergänzt. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, Kaufpreis ist 12.000€. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind rasch erreichbar. Auch die deutsche Grenze bei Kiefersfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft nach Vereinbarung. Nebenkosten: keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #hell

Zum Verkauf steht eine kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in (5020 Salzburg). Mit einer Wohnfläche von 36 m² bietet die Immobilie eine perfekt ausgenutzte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder als wertbeständiges Anlageobjekt. Das Objekt wurde kürzlich neu saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank des klaren Grundrisses flexibel in verschiedene Funktionsbereiche (Wohnen, Schlafen, Arbeiten) unterteilen. Große Fensterflächen garantieren eine sehr gute natürliche Belichtung und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls komplett neu gestaltet. Durch den Erstbezug nach der Sanierung ist die Wohnung ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig und einsatzbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinde Zum Verkauf steht eine kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in (5020 Salzburg). Mit einer Wohnfläche von 36 m² bietet die Immobilie eine perfekt ausgenutzte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder als wertbeständiges Anlageobjekt. Das Objekt wurde kürzlich neu saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank des klaren Grundrisses flexibel in verschiedene Funktionsbereiche (Wohnen, Schlafen, Arbeiten) unterteilen. Große Fensterflächen garantieren eine sehr gute natürliche Belichtung und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls komplett neu gestaltet. Durch den Erstbezug nach der Sanierung ist die Wohnung ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig und einsatzbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Stadtlage mit einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, eine Bäckerei sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner, Facharztpraxen und eine Apotheke befinden sich im direkten Umkreis und sichern eine schnelle Erreichbarkeit. Mobilität & Öffi-Anbindung: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur wenige schritte entfernt. Die Salzburger Obusse bieten eine regelmäßige und schnelle Verbindung in die historische Altstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Pkw rasch erreicht.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Salzburger Stadtlage und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Apotheke sowie weitere Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultur. Die Salzach mit ihren beliebten Spazier- und Radwegen ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mehrere öffentliche Verkehrsanbindungen in der Umgebung sorgen für kurze Wege innerhalb der Stadt. Damit vereint die Lage zentrale Erreichbarkeit, gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert ? ideale Voraussetzungen für kompaktes Wohnen in Salzburg. Kompaktes Wohninvestment mit 6 Einheiten in zentraler Salzburger Lage Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Kleinwohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 28 m² und 36 m² sprechen die Einheiten eine breite Zielgruppe an ? von Singles und Berufstätigen bis hin zu Studierenden und Personen, die bewusst kompakt und zentral wohnen möchten. Die Wohnungen befinden sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und verfügen überwiegend über praktische 1-Raum-Grundrisse. Eine Einheit bietet zusätzlich einen Balkon mit ca. 5,64 m², während die Dachgeschosswohnung mit rund 33,87 m² und 1,5 Zimmern etwas mehr räumliche Trennung ermöglicht. Die gesamte Wohnfläche der sechs Einheiten beträgt ca. 189,10 m². Die Wohneinheiten im Überblick: ? Top 1 | Erdgeschoss: ca. 36,03 m² | 1-Raum-Appartement ? Top 2: ca. 28,39 m² | 1-Raum-Appartement ? Top 3: ca. 31,21 m² zzgl. ca. 5,64 m² Balkon | 1-Raum-Appartement ? Top 4: ca. 28,39 m² | 1-Raum-Appartement ? Top 5: ca. 31,21 m² | 1-Raum-Appartement ? Top 6 | Dachgeschoss: ca. 33,87 m² | 1,5 Zimmer Gesamtwohnfläche: ca. 189,10 m² Die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft, wobei die vorhandenen und mitverkauften Möbel bereits im Kaufpreis enthalten sind. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis inklusive Umsatzsteuer. Besonders interessant für Investoren: Die Liegenschaft kann sowohl als eigenständiges Anlageobjekt als auch gemeinsam mit der weiteren Liegenschaft (Nachbarhaus) erworben werden. Dadurch er... [Mehr]