Suchergebnisse für "garconniere mittertreffling mieten"

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Top 2.3 Garconniere / Einzimmerwohnung Im Mietpreis Top 2.3 von € 645,72 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten und ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten, Stromkosten extra! Kaution: € 2500, Diese Garconniere ist eine entzückende Einzimmerwohnung mit Loggia mit Blick bis ins Gebirge. Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung. Errichtet wurde ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen. Klimafit gebaut - mit natürlicher Kühlung und intelligentem Regenwassermanagement Das Gebäude wurde nach modernen, klimafitten Standards errichtet. Ein innovatives Regenwassermanagement nach dem Draingarden-Prinzip sorgt dafür, dass Regenwasser nicht einfach abfließt, sondern gespeichert, gefiltert und über Begrünungen wieder an die Natur zurückgegeben wird. Begrünte Dach- und Freiflächen wirken wie natürliche Klimaanlagen: Durch Verdunstung entsteht eine spürbare Abkühlung - durch die richtige Bepflanzung wird die Umgebungstemperatur um bis zu 4 °C reduziert. Das Ergebnis: ein angenehmes Mikroklima, weniger Hitze im Sommer und ein wertvoller Beitrag zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Lebens- und Arbeitsumfeld. Tiefgaragenplätze ( € 60, brutto ) und Freiparkplätze ( € 35, brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kaution: € 2500, Ausgestattet mit schöner Küche inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1. Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #barrierefrei #hell

Beschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Höttinger Au, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit barrierefreien Zugang situiert; mit klassischer Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn- Schlafraum, Kochnische und ein kleiner Balkon. Klein, Fein und damit überschaubar. Das große Fenster-Element mit Balkontüre und Oberlichten bringt dank Westausrichtung viel Licht in die Wohnung. Die Kochnische hat zusätzlich ein Fenster. Die Wohnung ist solide seit 7 Jahren vermietet und die Miete wurde immer verlässlich jeden Monat bezahlt. Erst vor kurzem wurde der Mietvertrag auf weitere 3 Jahre verlängert, bis 2028 mit einer monatlichen Netto-Mieteinnahme id Hv. € 650,- (indexiert). Mehr Informationen - zum Mietvertrag, Rendite, Wohnung und andere Fragen - gerne bei einem persönlichen Gespräch. Lage: In der Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Apotheke, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft... Die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich ums Eck. Virtuelle Besichtigung: (copy-paste) https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S... [Mehr]

#Garconniere #hell

Die Wohnungen ist modern gestaltet und verfügen über eine Kombination aus stilvollen Fliesen und modernen Laminat die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch den Komfort und die Langlebigkeit garantieren. Die Elektro sowie Wasserinstallation sind auf dem neuesten Stand. Weiters befindet sich Abstellraum am Gang dieser bietet genug Platz. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sowie einer U-Bahn-Station und dem Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Egal, ob Sie die Innenstadt schnell erreichen oder die Umgebung erkunden möchten - hier sind Sie immer mobil. Die Umgebung des Objekts bietet ein hervorragendes Angebot an Infrastrukturen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was die Lebensqualität für Ihre zukünftigen Mieter erheblich steigert. Zudem befindet sich ein Einkaufszentrum in der Nähe, das eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bietet und somit alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung stellt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Investment zu erfahren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück vom Wiener Immobilienmarkt! Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hauptbahnhof, Kempelengasse, Sonnwendviertel, Arsenal,... [Mehr]

#Garconniere #hell

28 qm wohnung, mit kochnische, dusche und schalf/wohnzimmer. Die wohnung ist renovierungsbeduerftig. Es befindet sich in eine neben strasse der thaliastrasse und unweit von der brunnenmarkt, U6 und tram in der naehe. Die wohnung ist sehr hell, in der 2. Stock nach osten gerichtet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4861 Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs! Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben noch angenehmer gestalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Begründung eines Zweitwohnsitzes oder einer Ferienwohnung ist nicht zulässig. Mit einer Fläche von 17,55 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindung gewährleistet, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sind. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So haben Sie die Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer Umgebung zu nutzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur hautnah erleben können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung begeistern. Schörfling am Attersee wartet auf Sie – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gesamtkosten/Monat inkl. Betriebs-, Warmwasser- und Heizkosten: Euro 734,08 Praktische, helle Garconnière mit einer nordseitigen Terrasse und schönem Ausblick mitten im 13.Bezirk - am Eck der Wittegasse und Feldmühlgasse. 3.Stock ohne Lift! Sie sind als Single oder Pendler auf der Suche nach einer kleinen, hellen Wohnung mit Charme und ein wenig Urlaubsfeeling? Dann sind Sie bei dieser Wohnung im DG, mit Ausblick auf schöne Altbauhäuser und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage (schnelle Anbindung zum Althietzing / Schönbrunn/ U4 / Hietzinger Hauptplatz/ Kai), mitten im 13. Bezirk genau richtig! Die freundliche Garconnière mit ca. 5 m² großer Terrasse im letzten (3.) Stock bietet charmantes Flair, das dazu einlädt, sich durch die nördliche Ausrichtung der Außenfläche auch im Sommer den tollen Ausblick zu genießen, was zugleich das Fehlen eines Liftes in dieser energetisch wertvollen Rückzugsoase wohl entschädigt. Das Dach und die Verblechung wurden von Kurzem saniert. Gepflegte Waschküche vorhanden! Die ca.27 m² Wohnnutzfläche, mit Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen im Nassbereich verfügt über eine Küche mit einem kleinem Kühlschrank und elektrischem Kochfeld, Abwasch und mehreren Kästen für die Küchenuntensilien. Zwei große Schränke bieten viel Platz für Ihre Garderobe. Das Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und Handtuchtrockner ist vom Vorzimmer begehbar. Eingangstür Sicherheitsklasse 3, Kellerabteil ca. 2m² groß. Beim Bedarf kann ein PKW-Stellplatz (für eher kleinere Autos oder Motorräder) in der Tiefgarage des Hauses um € 100/ Monat angemietet werden. Video: https://youtu.be/5A52HFVJo Rc? is=eki Rcc Gk_xr Qxa MBInfrastruktur: + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 10, U-Bahn U4, Bus 47A, N54 + Bäckerei, Supermarkt, Drogerien und viele Geschäfte in der Hietzinger Hauptstraße + Schulen, Ärzte, Boutiquen, Restaurants - alles ums Eck und in nahem Althietzinger - Zentrum Mietkostenaufstellung: Miete: Euro 530,52 Betriebskosten a Conto derzeit: Euro 60,38 Heizkosten a Conto derzeit: Euro 56,73 Warmwasser a Conto derzeit: Euro 14,55 MWST 10%/20%: Euro 18,85 Gesamtkosten/Monat inkl. Betriebs-, Warmwasser- und Heizkosten: Euro 734,08 Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <1.050m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <1.400m Höhere Schule <3.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <525m Verkehr Bus <200m U-Bahn <325m Straßenbahn <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell

In einem gepflegten Gebäude gelangen derzeit vier Wohnungen unterschiedlicher Größen zur Vermietung. Das Angebot reicht von kompakten Single-Apartments bis hin zu einer großzügigen Penthouse-Wohnung - ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und sind mit Küchen inklusive Geräten ausgestattet. Top 1 - Kompaktes Single-Apartment (ca. 17 m²) Kaltmiete: € 400 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete: € 500 Diese effizient geschnittene Kleinwohnung bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn-/Schlafraum mit Platz für Bett, Tisch und Kleiderschrank. Die integrierte Küche ist mit Geräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Ideal für Pendler oder als Starterwohnung. Top 4 - Großzügige Dachgeschoss-Wohnung (ca. 123 m²) Kaltmiete: € 950 Wasser | Kanal | Heizen € 150 Gesamtmiete € 1100 Diese weitläufige Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet, das WC ist integriert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon , der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Perfekt für Familien oder Wohnen mit viel Platz. Top 8 - Praktisches Studio (ca. 16 m²) Kaltmiete: € 450 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete € 550 Diese kompakte Einheit ist funktional gestaltet und optimal genutzt. Der Wohnbereich kombiniert Schlaf-, Ess- und Wohnfunktion. Eine ausgestattete Küche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Zusätzlich gibt es Stauraum durch Garderobe und Kleiderschrank. Optimal für Singles oder als Zweitwohnung. Top 9 - Kleinwohnung mit Balkon (ca. 20 m²) Kaltmiete: € 450 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete € 550 Diese gemütliche Wohnung bietet etwas mehr Platz und zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Balkon. Der Grundriss umfasst einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Stauraum ist ebenfalls eingeplant. Ideal für alle, die eine kleine Wohnung mit Außenfläche suchen. Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt telefonisch bei Herrn Alois HEIM unter *** Tel [Tel] *** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnungen befinden sich in Frankenmarkt mit guter Infrastruktur und Bahnhof. Die Anbindung nach Salzburg und Linz ist über die Westautobahn A1 schnell gegeben. Die Umgebung ist ruhig und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen.... [Mehr]

Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Industriegebiet von Innsbruck! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 879 m², sondern auch ein großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Es steht Ihnen eine Immobilie zu Verfügung, die individuell gestaltet und genutzt werden kann, sei es für Büros, Lagerflächen oder als kreative Werkstätten. Die Vielfalt der Räumlichkeiten eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Ideal für Investoren und Firmen, ein Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und einer 2 Zimmerwohnung in Innsbruck. Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck Das Erdgeschoss befindet sich im Leerstand.(Gang 17,07 qm, Büro 1 8,20 qm, WC-Damen 3,80qm, WC-Herren 2,54qm, Aufenthalt 13,44qm, Büro 2 12,24qm, Büro 3 14,65qm, Büro 4 13,44qm, Werkhalle 133,84qm). Sobald sich ein Mieter findet wird es wieder weiter vermietet, Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden. Im ersten Stock wurde eine Widmung für 4 Büros genehmigt. Diese würden sich perfekt vermieten lassen, von der Aufteilung und der Größe her. Ersichtlich in den Plänen. Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben. Rendite ca. 5 bis 6% nach Sanierung und neuen Verträgen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilieund lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen.3 Garconnieren wurden saniert und neu vermietet. Eine Garconniere und die 2 Zimmerwohnung wird gerade saniert.2 Büros sind saniert und schon bald für den Markt frei gegeben. Lager ist derzeit vermietet. Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Garconniere (Wohnstudio) modern, neuwertig, tolle Wohngegend mit Terrasse, Garten, Kellerabteil und TIEFGARAGEN-ABSTELLPLKATZ im Preis inbegriffen!! Beste Ausstattung, teurer Parkettboden, Küchenblock, weiß Hochglanz komplett mit E-Geräten, sehr schönes geräumiges Bad mit schöner Dusche und moderne teure Ausstattung, Terrasse 8 m2 mit Garten 45 m2 bestens gepflegt. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet mit Sonne und durch die Glasfront bedingt große Helligkeit und Freundlichkeit. Der TG-Abstellplatz (im Mietpreis inbegriffen!!) ist in einer modernen gepflegten und großzügigen Tiefgarage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell

In einem gepflegten Gebäude gelangen derzeit vier Wohnungen unterschiedlicher Größen zur Vermietung. Das Angebot reicht von kompakten Single-Apartments bis hin zu einer großzügigen Penthouse-Wohnung – ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und sind mit Küchen inklusive Geräten ausgestattet. Top 1 – Kompaktes Single-Apartment (ca. 17 m²) Kaltmiete: € 400 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete: € 500Diese effizient geschnittene Kleinwohnung bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn-/Schlafraum mit Platz für Bett, Tisch und Kleiderschrank. Die integrierte Küche ist mit Geräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Ideal für Pendler oder als Starterwohnung. Top 4 – Großzügige Dachgeschoss-Wohnung (ca. 123 m²) Kaltmiete: € 950 Wasser | Kanal | Heizen € 150 Gesamtmiete € 1100 Diese weitläufige Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet, das WC ist integriert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Perfekt für Familien oder Wohnen mit viel Platz. Top 8 – Praktisches Studio (ca. 16 m²) Kaltmiete: € 450 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete € 550Diese kompakte Einheit ist funktional gestaltet und optimal genutzt. Der Wohnbereich kombiniert Schlaf-, Ess- und Wohnfunktion. Eine ausgestattete Küche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Zusätzlich gibt es Stauraum durch Garderobe und Kleiderschrank. Optimal für Singles oder als Zweitwohnung. Top 9 – Kleinwohnung mit Balkon (ca. 20 m²) Kaltmiete: € 450 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete € 550Diese gemütliche Wohnung bietet etwas mehr Platz und zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Balkon. Der Grundriss umfasst einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Stauraum ist ebenfalls eingeplant. Ideal für alle, die eine kleine Wohnung mit Außenfläche suchen. Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt telefonisch bei Herrn Alois HEIM unter*** Tel [Tel] ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktives Investment bestehend aus zwei Einheiten in gefragter Lage von Linz zu verkaufen! Dieses Anlageobjekt mit gesamt ca. 63,97m² überzeugt durch eine smarte Aufteilung und stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit dar. Die ursprünglich als eine Einheit konzipierte Wohnung wurde in zwei separat begehbare Wohneinheiten (Top 17&18) unterteilt, wodurch eine flexible Nutzung sowie eine stabile Vermietbarkeit gewährleistet sind. Bei den beiden Einheiten handelt es sich jeweils um kompakte 1-Zimmer-Wohnungen, die bereits mit einer Küche ausgestattet sind. Beide Wohnungen verfügen über einen geteilten Vorraum sowie über ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garderobe, eine Küchennische sowie einen Wohn-/Schlafbereich mit Loggia. Ein Kellerabteil (Nr. 15), ebenfalls in zwei Bereiche gegliedert, sowie eine Garage mit ca. 13,80m² (Nr. 3) runden dieses attraktive Angebot ab. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet ? somit profitieren Sie von laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Top 17 - befristet vermietet bis 31.01.2029 Top 18 - befristet vermietet bis 30.09.2026 Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage in Linz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Umfeld und sehr guter Erreichbarkeit sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage am Mietmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn unterstreichen die Attraktivität für Mieter zusätzlich. KAUFPREIS: ? 229.000,00 Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ? 8.631,84. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eine vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße 49, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, steht ab dem 1. August für mindestens 1 Jahr zur Miete bereit. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 980 Euro, die Kaution beträgt 800 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau und verfügt über 50 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit 3 m². Geeignet für 2 Personen - idealerweise Arbeiter und Studierende. Nahe zum Hauptbahnhof und zum Zentrum sind es 7 Gehminuten, zur Messe Klagenfurt 5 Gehminuten, ebenso verschiedene Geschäfte und Lebensmittelmärkte. Zur Ausstattung zählen Parkett, eine Einbauküche, eine Etagenheizung mit Gasfeuerung sowie ein Lift im Haus. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Badezimmer mit WC und Dusche ist als einzelnes Bad angelegt.... [Mehr]