Suchergebnisse für "garconniere mittertreffling mieten"

#Garconniere #Balkon #hell

Diese helle und gut geschnittene Garconniere mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Umgebung und ist nur 15 Gehminuten vom Zentrum Mayrhofens entfernt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, jedoch durch einen Rundbogen vom Eingangs- und Sanitärbereich getrennt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und lädt zum entspannten Kochen ein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verspricht sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, während das WC separat gehalten ist, was für extra Komfort sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Eine Haltestelle für den Ski- und Dörferbus befindet sich direkt vor der Tür, und die Zillertalbahn ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Miete beträgt 620€ zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Diese gepflegte Garconniere mit sonnigem Balkon befindet sich im fünften und zugleich obersten Stockwerk eines attraktiven Mehrparteienhauses. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind (s. Grundrissplan). Ein großzügiger Einbauschrank bietet dabei wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das helle Wohn-/Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumgröße und den direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen gemütlichen Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen, Lesen oder Genießen der Aussicht. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist hell verfliest und verfügt über ein Waschbecken, eine komfortabel begehbare Badewanne sowie ein WC. Die funktionale Kochnische ist mit einem Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Mehrere Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Zusätzlich befindet sich im Unterschrank eine kleine Waschmaschine, die auch Bestandteil der Wohnung ist. Ein weiteres Plus ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das sich praktischerweise auf derselben Etage wie die Wohnung befindet. Bitte beachten Sie, dass Haustiere leider nicht gestattet sind – wir danken für Ihr Verständnis. Interessiert? Kontaktieren Sie mich gern für eine unverbindliche Besichtigung. Die Angaben erfolgen auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Garconniere am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 1. Untergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 67,77 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige ca. 21,46 m² große Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC und den Abstellraum gelangen Sie über den Vorraum. Bei dieser Wohnung handelt es sich nicht um eine Eckwohnung. Die Wohnung hat keine Küche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr.: 918Im schönen Wiener Neustadt gelangt eine ideal geschnittene 1-Zimmer Mietwohnung mit direktem Grünblick in den zentral gelegenen Esperantopark zur neuerlichen Vermietung. Die ca. 41 m² große Garconniere besteht aus einem großzügigen (Wohn-) Zimmer mit einer gemütlichen Schlafecke, einer möblierten Küche inkl. Essbereich, einem geräumigen Vorraum, einem kleinen, aber feinen und praktischen Abstellraum sowie einem gut ausgestatteten Badezimmer mit abgerundeter Dusche, einem Waschtisch-Unterschrank sowie einem integrierten WC. Ausgestattet sind die gepflegten Räumlichkeiten der Etagenwohnung mit pflegeleichten Laminatböden in Holzoptik sowie hellen Fliesen und werden sie mit einer Gas-Etagenheizung beheizt sowie auf 4 Jahre befristet vermietet. Die bereits vorhandene und sehr liebevoll gestaltete L-förmige Küche inkl. Apothekerschrank ist komplett möbliert inkl. aller Elektro-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd-Set, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unterbaumikrowelle, Edelstahlspüle, Armatur) und wird vermieterseits zur unentgeltlichen Mitnutzung zur Verfügung gestellt. Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl). Als weitere Parkplatz-Möglichkeit steht ganz in der Nähe eine öffentliche Tiefgarage (gesondert gegen mtl. Gebühr) zur Verfügung. Besonders positiv hervorzuheben ist sicherlich, dass der Hauptbahnhof sowie das Innenstadtzentrum in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Last, but not least, ist der im 3. Liftstock befindlichen Wohnung selbstverständlich auch noch ein Kellerabteil für Lagerzwecke zugeteilt.mtl. Miete: € 463,41 zzgl. Betriebskosten á-conto inkl. 10 % MwSt. € 85,59, gesamt sohin € 549, *• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 450, zzgl. 20 % USt. durch Rechtsanwalt Haustiere: auf Anfrage sowie laut Hausordnung (z.B. kleiner Hund / Katze vermieterseits grundsätzlich erlaubt) Möblage: Die vollmöblierte Küche inkl. bestehender E-Geräte wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt. Parkplatz / Tiefgarage / Parkhaus: NICHT im Preis inkludiert, optional und je nach Verfügbarkeit in der Nähe gegen mtl. Gebühr möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ernsthofen! Diese wunderschöne betreute Erdgeschoßwohnung vereint Komfort, Sicherheit und Lebensqualität ? ideal für alle, die ein gemütliches und selbstbestimmtes Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² sowie eine sonnige Loggia mit ca. 9 m², die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnform ? Betreutes Wohnen? ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren abgestimmt und ermöglicht ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ? mit dem beruhigenden Gefühl zusätzlicher Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia ? der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das modern verflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Vorzimmer bietet viel Platz und Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt beim Eingangsbereich sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung ein warmes und gepflegtes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz, welcher bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ernsthofen. Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend ? sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die herrlichen Wanderwege locken jedermann ins Freie und die schönen Bootsfahrten sorgen für romantische Stunden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.08.26 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 30,20 kWh/m²a Klasse B und der Ge... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden hochwertig saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Auf Wunsch kann ein Fahrrad zur Verfügung gestellt werden. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 763,00 Betriebskosten: € 227,00 Gesamtkosten: € 990,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks (beliebter Volksgarten) in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Restaurant Steinlechner, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett hochwertig saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum durch großen Einbauschrank Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV • Fahrradbenutzung inklusive • Reinigungsservice auf Wunsch... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne nach Süden ausgerichtete Garcionniere. Die Wohnung besticht durch Ihre helle und ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist in ein paar Meter zu Fuß zu erreichen. Im Innenhof ist ein gepflegter großzügiger Garten. Kellerabteil vorhanden. Keine Maklerkosten Kaution 1500 Euro. Bestehende Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 2. Untergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf der großzügigen Fläche können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht, welches durch die Glasfront scheint, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich zu einem Schlafbereich ausreichend Platz für eine Küche, eine Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, auf die ca. 21 m² große Terrasse. Umgeben von Weingärten und Wald lädt die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC, den Abstellraum und das Ankleidezimmer gelangen Sie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sonnige Garconniere im Herzen von Innsbruck, mit Tiefgaragenstellplatz, sofort zu mieten. Sehr gepflegt, mit neuen Fenstern, neuen Böden, neuer Einbauküche, modernem Bad, Vorraum. Aufzug. In den Gesamtkosten von 1350,00 Euro enthalten sind Miete für Wohnung und Tiefgaragenplatz inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3000,00.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Zu vermieten ist eine komplett möblierte und hochwertig modernisierte 31-qm-Wohnung in absoluter Top-Zentrumslage von Bad Hofgastein. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Infrastruktur auf höchstem Niveau suchen (gesetzliche Hauptwohnsitz-Pflicht). Ihre Highlights auf einen Blick: Zustand: Zweitbezug nach umfassender Sanierung!(wird aktuell selbst bewohnt) Brandneues, modernes Badezimmer und vollständig erneuerte Elektrik (Elektrobefund vorhanden). In nächster Zeit werden noch kleine Tischlerarbeiten abgeschlossen in der Küche, dem Balkon und dem Vorraum. Ausstattung: voll möbliert zum sofortigen Wohlfühlen, inklusive ausgestatteter Küche und einem sonnigen Balkon mit herrlichem Bergblick. Infrastruktur pur: Supermarkt, Bäcker und vielfältige Restaurants befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft im Ortskern. Perfekte Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Pendler oder Bewohner ohne eigenes Auto! Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1970) ohne Lift. Sie belohnt Sie täglich mit fantastischem Lichteinfall, herrlicher Aussicht und einem kostenlosen Workout vor der Haustür! Ideal für sportliche Singles, Thermen- oder Hotel-Mitarbeiter. Eckdaten: Mietdauer: Befristet (3 Jahre, Verlängerung möglich) Monatliche Warmmiete: 700,00 € (inkludiert 546,50 € Kaltmiete/Möbel + 82,17 € Bewirtschaftung + 71,33 € Heizkosten-Akonto) Kaution: 4.200,00 € (6 Bruttomonatsmieten aufgrund der Möblierung und Sanierung) Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer kurzen Mieterselbstauskunft vergeben. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Kompakte Größe, starke Lage und sofortige Mieteinnahmen - diese sanierte City-Garconniere vereint alles, was eine attraktive Kapitalanlage ausmacht. Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte Garconniere in zentraler Lage von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Landeskrankenhaus entfernt. Die Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und eignet sich als wertbeständige Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial zur Eigennutzung. MIETVERTRAG Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Es besteht ein befristeter Mietvertrag (3 Jahre) mit zuverlässigem Mieter bis zum 30. September 2028. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit EUR 750,- inklusive Betriebskosten und USt und gliedert sich wie folgt: - EUR 481,45 Nettomiete - EUR 48,15 Umsatzsteuer Miete (10%) - EUR 192,68 Betriebskosten netto - EUR 27,72 Umsatzsteuer BK (20%) Die rd. 44,56 m² große Garconniere befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1986 und wurde Ende 2022 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem erneuert bzw. modernisiert: - Optimierung & Neugestaltung des Grundrisses - Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge - Modernisierung des Badezimmers - Austausch von Türen und Fenstern - Erneuerung der Elektroinstallation RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - heller Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und Südausrichtung - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper AUSSTATTUNG - Eichenparkettboden in den Wohnräumen - zeitlose Fliesen im Badezimmer - Klimaanlage - elektrisch bedienbare Rollläden - Warmwasser und Heizung über Fernwärme - großzügiges Kellerabteil KFZ Ein überdachter Stellplatz in der hauseigenen Parkgarage kann optional um EUR 20.000,- erworben werden. Die Garage ist ausschließlich für Hausbewohner zugänglich und bietet komfortablen Zugang mittels Schlüssel bzw. Funksender. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder mittels KI virtuell möbliert. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Whats App-Nachricht mit dem Betreff "Garconniere Kraßniggstraße" an [Tel] | MARIE-THERES EISNER.... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Diese Garconniere liegt in ruhiger, zurückversetzter Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz-Geidorf, in der Körösistraße. Sie besticht neben der erstklassigen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus Diele, Abstellraum, Wohnraum mit Küche und Wannenbad mit WC. Das Objekt ist ab sofort beziehbar - die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]