Suchergebnisse für "garconniere klosterneuburg mieten"

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Garconniere in Viktring bei Klagenfurt – Student Innen bevorzugt! Zur Miete steht eine Garconniere in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung. Busverbindungen sind direkt vor Ort vorhanden, zur Universität benötigt man mit dem Fahrrad etwa 13 Minuten. Gute Infrastruktur. Ein kostenfreier Parkplatz steht zur Verfügung. Die Garconniere bietet einen Vorraum mit Kochnische, Bad /WC, 1 großes Wohn- /Schlafzimmer und einen großen, sonnigen Balkon westseitig. Der Küchenblock sowie der Lamminatboden sind neu, das Bad ist neuwertig. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Fahrradabstellraum vorhanden, KEIN! Kellerabteil. Auf Anfrage kann optionell kostenlos eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt werden. Da gerade an allen Balkonen notwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, ist es den Mieter Innen aktuell untersagt, den Balkon zu betreten! Die Arbeiten enden voraussichtlich Mitte /Ende November 2025. Miete € 390, inkl. BK, Strom ist selbst zu bezahlen. Die Kaution beträgt € 1. 170, KEINE Maklergebühr. Einkommensnachweis erwünscht. Anfragen richten Sie bitte ab 18Uhr an die Tel-Nr. : [Telefonnummer entfernt] oder jederzeit an die E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche in grüner Ruhelage in Klosterneuburg, Siedersgraben. Diese hochwertige Architektenvilla in bester Wohngegend ist sofort verfügbar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in der Nähe von Wien. Die monatlichen Kosten betragen 3.630 € (Hauptmiete 2.805 € netto plus 495 € Betriebskosten und 330 € Steuern). Eine Kaution von 10.900 € ist erforderlich, und die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Die 2024 erstbezugsfähige Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die hochwertige Tischlerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Carport mit Lademöglichkeit für E-Autos und insgesamt 2 Parkplätze. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und ist für anspruchsvolle MIeter und Familien geeignet. Weitere Häuser stehen in unmittelbarer Umgebeung auch mit 5 Zimmern zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche in grüner Ruhelage in Klosterneuburg, Siedersgraben. Diese hochwertige Architektenvilla in bester Wohngegend ist sofort verfügbar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in der Nähe von Wien. Die monatlichen Kosten betragen 3.630 € (Hauptmiete 2.805 € netto plus 495 € Betriebskosten und 330 € Steuern). Eine Kaution von 10.900 € ist erforderlich, und die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Die 2024 erstbezugsfähige Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung, eine PV-Anlage auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die hochwertige Tischlerküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich bietet das Haus einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Carport mit Lademöglichkeit für E-Autos und insgesamt 2 Parkplätze. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und ist für anspruchsvolle MIeter und Familien geeignet. Weitere Häuser stehen in unmittelbarer Umgebeung auch mit 5 Zimmern zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Maisonettwohnung mit großem Eigengarten und Hobbyraum. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem erst vor kurzem fertiggestellten Neubau sehr zentral gelegen in der beliebten Stadtgemeinde Klosterneuburg. Die Wohnung ist auf zwei Geschoße mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt und lässt keine Wünsche offen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 100 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem separaten WC, einer wunderschönen neuen Kochnische sowie drei zusätzlichen Zimmern. Diese teilen sich in einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und einen Hobbyraum auf. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Eigengarten mit 50 m². Alle Wohnräume sind südlich zum Garten ausgerichtet, haben direkte Belichtung durch große Fensterflächen und sind mit einem hochwertigen breiten modernen Parkett (Landhausdiele Eiche 2,2 m lang und 18 cm breit) ausgestattet. Für sämtliche Fenster ist eine elektrische Beschattung (Raffstores) vorgesehen. Aufgrund der komplett südseitigen Ausrichtung der Wohnung ist die gewünschte Ruhe garantiert. Das obere Geschoß verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit 20 m² und einem separaten Schlafzimmer mit 13 m². Sowohl das helle Schlafzimmer als auch der große Wohn- und Essbereich verfügen über einen Zugang zum großzügigen 10 m² Balkon. Im Untergeschoß verfügt die Wohnung über einen 30 m² großen Hobbyraum, welcher Richtung Eigengarten ausgerichtet ist und komplett vielseitig verwendet werden kann. Dieser Raum eignet sich sowohl als Freizeitraum und Trainingsraum als auch als Arbeitsraum oder vielleicht sogar Praxisraum. Die neue Markenküche von NOBILIA ist mit einem Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach ausgestattet. Weiters sind bereits ein Müllsammelsystem und die Vorbereitung für eine Einbaumikrowelle vorhanden. Das Badezimmer ist mit der hochwertigen und ansprechenden Feinsteinfliese Marazzi verfliest, besitzt eine bodenebene Dusche mit Nurglasduschabtrennung sowie Regendusche, beheizbarem Badezimmerheizkörper und zwei Waschbecken mit Designarmaturen der Marke Laufen. Kabel-Plus und A1 (Leerverrohrung) sind in jedem Zimmer vorbereitet. Die Wohnungseingangstüre hat die Einbruchsschutzklasse RC3 Falls erwünscht können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze angemietet werden. Lage Die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen unteren Hauptplatz der Stadtgemeinde Klosterneuburg. Nur 5 Gehminuten entfernt finden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. In 9 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling. Von dort aus gelangen Sie innerhalb einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz/Schwedenplatz). Besonders hervorzuheben ist das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Alleine für Klosterneuburg gibt es 3 Stadt-Buslinien und zahlreiche Regionalbusse verkehren direkt vor der Haustüre auf der Kierlinger Straße. Verkehrsanbindung: o Bahn: S40 o Stadtbusse: Linie 1,2 und 3 o Regionalbusse: 142, 400, 404, 406, D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit Pool und Blick befindet sich in Höhenlage von Klosterneuburg. VIDEO: https://youtu.be/d YFVRakk Xpo LAGE Das Stadtzentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte etc befinden sich ca 4 Minuten entfernt. Entlang der Donau gibt es einen schönen Donauradweg. OBJEKT Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über folgende Räume: >EG: . Vorzimmer .ca 42m² Wohn-Esszimmer mit Kamin .offene Küche . Schlafzimmer . WC .Gartenterrasse mit Pool und Jacuzzi >OG: . Vorraum . Schlafzimmer mit Schrankraum .2 weitere Schlafzimmer . Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster) . WC >KG: . Vorzimmer . Zimmer . Fitnessraum . Wirtschaftsraum . Weinkeller . Sauna mit großer Dusche . Aufgang zum Garten Ausstattung: .möbliert . Fliesen- und Parkettböden . Kamin im Wohnzimmer . Swimming-Pool . Jacuzzi . Waschmaschine . Trockner . Sauna . Alarmanlage . Garage für 1 Auto KOSTEN Miete: inkl BK (ohne Wasser/Abwasser), inkl MwSt Kaution: 5 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. fully furnished house with pool and view - surrounded by nature and calmness - on a hill at Klosterneuburg. LOCATION 4 minutes drive from city centre. shops, restaurants, schools, kindergarden can be easily reached. PROPERTY It has following rooms: >ground floor: .entrance .ca 42m² living dining room with fire place .open kitchen .bedroom .toilet .south sided terrace with whirlpool and swimmingpool >first floor: .hallway .master bedroom with walk in closet .2 furter bedrooms .bathroom (tub, shower, window) .toilet >basment: .hallway .room .fitness room .laundry room .wine cellar .sauna with big shower .access to garden equipment: .furnished .wooden and tiled floors .fire place .swimming pool .jacuzzi .washing machine .dryer .sauna .alarm system .garage for 1 car COSTS rent: general maintenance cost and VAT included deposit: 5 gross rents... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehr als wohnen: LEBENDIE STADT ZU FÜSSENWohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg. VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND. So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur. Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht. BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN. Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen. Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird. Ihr neues Haus vereint dabei das Beste aus zwei architektonischen Welten: Die Offenheit moderner Formensprache und die Verwendung geprüfter biologischer Baustoffe, die Ihrem Lebensraum ein gesundes Klima geben. Die beiden großzügigen Stockwerke sind vollunterkellert, wobei auch der Keller gedämmt und beheizt ist. Das Einfamilienhaus besteht aus einer Nutzfläche von rund 195 m² und verfügt über mehrere Terrassen und eine großzügige Gartenanlage. Highlights: Einfamilienhäuser Passivhausbauweise Modernste Haustechnik-Ausstattung Großzügige Gartenebene Fenster-Tür-Elemente mit Alu-Vorsatzschale Vollunterkellert Stellplatz am eigenen Grundstück Verwendung biologischer Baustoffe für ein gesundes Raumklima Schlüsselfertig Ausstattungsstandard Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden – Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Innen- und Außenwände) LUFTWÄRMEPUMPEDie Beheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss, Galerie und Teile des Kellergeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss wird der Technik bzw. Abstellraum mit einem Heizkörper ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss erhält zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper. FENSTER UND FENSTERTÜRENSämtliche Belichtungselemente der Wohnungen sind als Kunststoffelemente jeweils mit außen liegender Alu-Deckschale mit 3-fach-Isolierverglasung nach derzeitigem Stand der Technik, ausgeführt. HOCHWERTIGE UND STILVOLLE BELÄGEEchtholzparkett, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung zieren das Haus. SONNENSCHUTZSämtliche Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss (ausgenommen Bad/ WC im Erdgeschoss sowie Gang und WC im Obergeschoss) erhalten Raffstores als Außenbeschattung mit einem elektrischen Antrieb. HAUSEINGANGSTÜREEine einflügelige, einbruchshemmende Eingangstüre mit mehrfach Verriegelung mit Sicherheitszylinder kommt zur Ausführung. Haus 1Das Einfamilienhaus mit ca. 195,10 m² Wohnnutzfläche, zwei Terrassen mit ca. 27,99 m² sowie einem ca. 210 m² Garten gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Kellergeschoss: Keller 1Keller 2Keller 3Erdgeschoss: Vorraum WCWohnküche Abstellraum Terrasse Garten Vorgarten Zugang Stellplatz1. Obergeschoss: Vorraum WCBad Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 32. Obergeschoss: Studio Terrasse Kosten: Die Miete des Hauses beläuft sich auf 3.300, Euro im Monat. Kaution: 11.800, Euro Infrastruktur: NATÜRLICHE UMGEBUNG Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren, Rad fahren, joggen und vieles mehr. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Unter Kritzendorf: 6 Min zu Fuß Bus Energieausweis: Der Heizwärmebedarf eines Einfamilienhauses beträgt 29,0 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

#Garconniere

Moderne 1-Zimmer-Wohnung am Unterer Stadtplatz 15 in Kufstein (6330) zu vermieten. Die 30 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist ab dem 01.12.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 650€, eine Kaution von 3000€ ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit kleiner Badewanne und eine Einbauküche.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Einliegerwohnung mit ca. 35 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Bergheim (Plain). Die helle 1-Zimmer-Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorraum sowie eine sonnige Terrasse mit separatem Eingang. Ein Parkplatz steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung direkt am Waldrand – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Gleichzeitig ist die Wohnung dank der nahegelegenen Stadtbus-Verbindung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.(10-15min. zu Fuß) Perfekt geeignet für Studenten, Singles oder Pendler. Ab 01.01.2026 verfügbar. Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Robert Preussler Straße (nähe ehem. Lainer) 34,00m2 . Vorraum , Bad , Küche , Wohnraum, Kellerabteil, Parkmöglichkeit um Euro 810.- inkl. Betriebskosten . Verfügbar ab 1.11.2025 Bitte per email [E-Mail-Adresse entfernt] an Herrn Fischinger, kurze Info zur Person und gewünschter Einzugstermin unter Angabe Ihrer Telefonnummer, ich rufe Sie an.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Die helle, gemütliche 39 qm Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und besteht aus: Hofseitiges und sehr geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon, Vorzimmer, Badezimmer (Fliesenbad mit Dusche und WC). Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett saniert provisionsfrei und ablösefrei. U4 Längefeldgasse in unmittelbarer Gehweite.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

In zentraler Lage in Innsbruck, Andreas-Hofer-Str. 39a, befindet sich diese 37,26 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar und kostet monatlich 1030 Euro. Die Kaution beträgt 3090 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 6020 in Innsbruck.... [Mehr]