Suchergebnisse für "garconniere gaisberg mieten"

#Erdgeschoss #möbliert

Renovierte Garconniere in exklusiver zentrumsnaher Lage/ Arenberg, 10min zu Fuß ins Zentrum. 40m2, Küche, Bad, Schlaf- & Wohnbereich. Teilmöbliert, Parterre Lage. 880€ inkl. BK u. Heizung exkl. Strom & Warmwasser. Provisionsfrei ab 1. Mai. Kaution 3 Monatsmieten Kontakt [Telefonnummer entfernt] Renovated 1-bedroom apartment in exclusive central area 10min walk to the old town center. 40m2, kitchen, bathroom, living- & bedroom. Partially furbished, ground floor 880€ incl. running cost and heating. Excl. Electricity and warm water. Without provision as of May 1st - 3 month rent deposit Contact [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die komplett renovierte, gepflegte Garconniere liegt nach Westen ausgerichtet im Hochparterre der Stiege 5 einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die Wohnung bietet über 35 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen ca. 5,20 m² großen Loggia und unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit Schlafnische und Ausgang auf die westseitig ins Grüne ausgerichtete Loggia, eine lichtdurchflutete Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC und in einen Abstellraum. Sämtliche Böden sind neu verlegt, Bad und Küche wurden komplett erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler, die Beheizung mittels Elektroradiatoren, aufgrund der thermischen Sanierung sowie der geschützten Lage der Wohnung halten sich die Stromkosten jedoch absolut in Grenzen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Einzelhändler, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind auch leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle, den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien bzw. Regionalzügen nach St.Pölten erreicht man ebenfalls nach nur 600 Metern. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde, entweder über die Autobahnanbindung Pressbaum oder durch die Gemeindegebiete Tullnerbach und Purkersdorf. Die gesamte Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen. So wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt. Der großzügige Gemeinschaftsgarten sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Die Benutzung des KFZ-Abstellplatzes (Nr. 39) in der Tiefgarage ist im Gesamtmietpreis inbegriffen. Der Abgang zur Garage befindet sich bei Stiege 3 und ist über den Hof erreichbar. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet und kann ggf. verlängert werden. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. und Benutzung des Stellplatzes beträgt € 580, . Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Wasser sowie eventuell anfallende Fernseh-, Telefon- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MIETE: Garconniere ruhig zum Innenhof, zentral, sehr gute Öffi-Anbindung Diese hochwertig ausgestattete Garçonnière liegt ruhig im beliebten Stadtteil Salzburg-Schallmoos und bietet auf ca. 35,64 m² Wohnfläche ein funktionales Raumkonzept mit durchdachten Details. Der nordwestseitige Blick in den Innenhof schafft Ruhe und erweitert das Wohngefühl. Sämtliche Räume sind mit modernem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und werden über eine Zentralheizung beheizt. Der Wohn-/Schlafbereich, ca. 22,95 m² groß, liegt ruhig, ist hell und bietet ausreichend Platz für flexible, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit ca. 5,48 m² ist mit hellgrauen Fronten, einer dunkelgrauen Holzarbeitsplatte sowie Mican-Markengeräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind vorhanden. Im ca. 3,25 m² großen Vorraum ist Platz für einen deckenhohen Einbauschrank - optimal für Stauraum. Das Badezimmer inkl. WC mit ca. 3,96 m2 wurde modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Spiegelschrank mit LED-Leuchte, elegante Waschtischmöbel in Hellgrau, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit hellgrauen großen Wandfliesen und mit großen dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Ein zusätzliches eigenes Kellerabteil etwa 3,50 m2 groß, sowie Allgemeinflächen wie Fahrradraum und Wasch- / Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Jalousien sorgen für Licht- und Sichtschutz, die Elektrik ist über einen FI-Schutzschalter abgesichert. Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann möglicherweise dazu gemietet werden. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Nahversorgung in fußläufiger Distanz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Betriebskosten € 120,06 zzgl 10% USt. Heizkosten € 29,25 zzgl 20% USt. Warmwasser € 6,05 zzgl 10% USt. Kanal € 14,97 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 43,71 Umsatzsteuer € 19,96 Gesamtbetrag € 984... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nähe Maurer Hauptplatz: freundliche, funktionelle Dachgeschoß-Garconniere mit 14m² Süd Terrasse mit Gartenblick. Gut geführtes Neubauhaus, Grünruhelage, Gartenmitbenützung. Miete inkl. BK. Raumaufteilung: • geräumiger Vorraum • Wohn/Schlafzimmer • Einbauküche mit allen Geräten (E-Herd, Kühlgefrierschrank und Geschirrspüler) • Abstellraum/begehbare Garderobe • Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken/Waschschrank, Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken. Die Küche ist vom Wohnbereich durch eine separate Glastüre abgetrennt. Die Terrasse mit Gartenblick ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Alles auf einer Ebene. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ausstattung: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Hobbyraum, Gartenmitbenützung. Heizung: Hauszentralheizung (Gas). Energieausweis: HBW=140 kWh/m².a Energieausweis in Ausarbeitung, es wurden die Werte von einem Vergleichsobjekt herangezogen, Abweichungen möglich. Bitte beachten Sie: die monatliche Gesamtbelastung (Miete, Betriebskosten, Akonto für Heizung und Akonto für Warmwasser und USt.) beträgt 945 Euro. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 116 Euro monatlich (inkl. USt). angemietet werden. Konditionen: _Miete (ink. BK + Heizkosten + Warmwasser und USt) 945 Euro/Monat _Kaution: 2800 Euro _Mietdauer: 4 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Lage Umgebung: ca. 5 Gehminuten zum Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Straßenbahnhaltestelle. Der Lainzer Tiergarten ist praktisch von der Haustüre weg erreichbar. Sonstiges Energieausweis: HBW=140 kWh/m².a Energieausweis in Ausarbeitung, es wurden die Werte von einem Vergleichsobjekt herangezogen, Abweichungen möglich. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 140 fGEE: 1,8 H... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese freundliche Garconniere befindet sich im 1.Obergeschoss und besticht durch ihre gute Lage und die perfekte Aufteilung. Die rund 31 m² große Wohnung, bestehend aus Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist mit Parkett und im Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet und befindet sich in einem Innenhof eine sehr ruhige Lage bietet. Weiters befindet sich in der Wohnung eine kleine Küchenzeile mit E-Herd und Abwasch. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkplätze der blauen Zone. Im Innenhof der Liegenschaft befinden sich ausreichend Fahrradabstellplätze. Durch die äußerst zentrale Lage und Nähe zum Grazer Jakominiplatz, ist diese Wohnung hervorragend geeignet für Personen welche das Leben in der Innenstadt genießen. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK und Strom Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter, fußgängerzonenähnlicher Innenstadtlage in der Klosterwiesgasse, im beliebten Grazer Bezirk Jakomini direkt angrenzend an den Bezirk Innere Stadt. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Jakominiplatz mit sämtlichen Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man den Hauptplatz, Dietrichsteinplatz, die TU und die UNI Graz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese in ihrer Gesamtheit edle Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im neu erbauten Chalet "Gaisberg Residences" mit insgesamt nur drei Einheiten. Top 1 umfasst die gesamte Gartenebene, die Wohnungen 2 und 3 sind als Maisonetten gebaut worden und befinden sich jeweils im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Lage ist perfekt, um den gegenüberliegenden Gaisberg bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso auch das Zentrum von Kirchberg mit all seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Selbst von der Maierl-Abfahrt kommt man über den Schiweg nahe zum Haus, unzählige Wander- und Bikestrecken umgeben dieses beliebte Wohngebiet. Sportliche Aktivitäten sind zu allen Jahreszeiten garantiert. Sonne und Ruhe werden zum ständigen Begleiter, ergänzt um Ausblicke in die umgebenden Berge. Das prachtvolle Gebäude ist fertig gestellt, sodass man die einzelnen Wohneinheiten nur noch einrichten muss. Altholz, Naturstein und große Fensterflächen prägen die schöne Fassadenoptik, dieselben Materialien findet man auch in perfekter Verarbeitung im Innenausbau wieder, ergänzt um ein modernes Beleuchtungskonzept von Occhio, BUS-System, elektrische Raffstores, edle Armaturen und Feinsteinzeug in den Bädern. Auf Wunsch würde die Wohnung vom Projektentwickler auch bezugsfertig ausgestattet werden. Das sehr gut gegliederte Raumkonzept der Dachgeschoss-Maisonette Top 3 erstreckt sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss - die mit einem Aufzug zusätzlich zur Treppe verbunden sind. Das Obergeschoss ist als Schlafebene ausgebaut worden mit insgesamt drei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad sowie einer Diele mit Garderobe, flankiert wird diese Ebene vom sonnigen Balkon. Das Dachgeschoss empfängt mit einem besonders großzügigen, ca. 70 qm großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und einer maßgefertigten Küche samt Profigeräten (Gaggenau, Bora) sowie mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe, die durch den Sichtdachstuhl aus prachtvollem Altholz ein heimeliges Gefühl verleiht. Bodentiefe Fenster geben herrliche Ausblicke frei. Ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Im Freien lädt die breite, teils geschützte Terrasse zum Genießen ein. Nebst Treppe führt der direkt in der Wohnung begehbare Lift äußerst bequem in den privaten Wellnessbereich im Untergeschoss bestehend aus einer Altholz-Sauna, Dusche, Toilette, frei stehender Badewanne und einer Relaxzone. Auf derselben Ebene befindet sich der zugeordnete, knapp ca. 20 qm große Lagerraum. Fahrzeuge finden Platz in der Garage, wo zwei PKW-Stellplätze dazu gehören. Anmerkung: die Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele, die Küche ist bereits eingebaut worden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ernsthofen, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 9m². Der Wohnraum ist großzügig angelegt. Bett, Couch und Esstisch finden hier genügend Platz, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die Loggia - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das Fenster im Badezimmer verwöhnt sie optimal mit Tageslicht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Ernsthofen – Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, alles in unmittelbarer Nähe und daher auch rasch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an das Verkehrsnetzt – sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. Die herrlichen Wanderwege locken jedermann ins Freie und die schönen Bootsfahrten sorgen für romantische Stunden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 30,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 2.000, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 447,72 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten inkl. Ust. betragen derziet € 43,39.Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Naturstein verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 35 m² können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht, welches durch die Glasfront scheint, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich zu einem Schlafbereich ausreichend Platz für eine Küche, eine Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, auf die ca. 22 m² große Terrasse. Umgeben von Weingärten und Wald lädt die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das ca. 4 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC und den Abstellraum gelangen Sie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Naturstein verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 35 m² können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht, welches durch die Glasfront scheint, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich zu einem Schlafbereich ausreichend Platz für eine Küche, eine Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, auf die ca. 22 m² große Terrasse. Umgeben von Weingärten und Wald lädt die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das ca. 4 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC und den Abstellraum gelangen Sie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese herrliche 1 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Südterrasse liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohn- Schlafraum, einer voll ausgestatteten Küche, einer modernen Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Derzeitige Bruttomiete inkl. BK (ohne HK) € 819,09 Kaution € 2.457,27Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120, / Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet! Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <350m Krankenhaus <2.100m Klinik <2.350m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.450m Universität <2.600m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <1.525m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sonnige Garconniere im Herzen von Innsbruck, mit Tiefgaragenstellplatz, sofort zu mieten. Sehr gepflegt, mit neuen Fenstern, neuen Böden, neuer Einbauküche, modernem Bad, Vorraum. Aufzug. In den Gesamtkosten von 1350,00 Euro enthalten sind Miete für Wohnung und Tiefgaragenplatz inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3000,00.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Schöne, helle 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage! Raumaufteilung : Vorraum Wohn-/Schlafzimmer mit Küche (eingerichtet) Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Kellerabteil Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten ; ohne Heizung und Strom! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]