Suchergebnisse für "garconniere 2011 salzburg land"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab Mai 2026 vermieten wir eine gepflegte Garconniere in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Salzburg - Aigen , in der Nähe des Volksgartens bzw. der Salzach . Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von 28,80 m² . Die helle Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand - mit hellem Laminatboden, modern eingerichtetem Küchenbereich samt Geräten (mit Geschirrspüler, etc), helle Fliesen im Sanitärbereich (mit Dusche/ WC). Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Abstellraum, Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile ; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein vor dem Wohnhaus Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung - Fernwärme, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich. Parkflächen sind für die Bewohner des Hauses in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft allgemein vorhanden. An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. stehen im Wohnhaus für die Bewohner allgemein zur Verfügung. Die vorhandene Möblierung ( Bett samt Matratze und Nachttisch, Ausziehcouch mit Tischen und Teppich, Tisch mit 2 Stühlen, Kleiderschrank, Kleiderstange) kann gegen eine Ablöse an die Vormieterin übernommen werden. Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters lediglich an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung) bevorzugt, keine Haustierhaltung gewünscht. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Maxglan - ideal für Anleger & Eigennutzer! Diese ca. 34 m² große Etagenwohnung mit Ostbalkon bietet vielfältiges Potenzial. Der effiziente Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafraum, separater Küche und Bad eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder zur Vermietung. Renovierungsbedürftig, aber mit klarer Wertsteigerungschance - gestalten Sie Ihre Stadtwohnung nach Wunsch! Sofort verfügbar, mit sehr guter Infrastruktur und idealem Investmentpotenzial. Jetzt Exposé anfordern!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine charmante, voll möblierte Garconniere mit einer Wohnfläche von 31 m² in Salzburg-Aigen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein praktisches Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz und kann sofort bezogen werden. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Schloss Aigen und zum Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung in ruhiger Umgebung einlädt. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung – Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Studenten oder Berufspendler, die eine ruhige, gepflegte Wohnung in bester Lage suchen. 5 min Fußweg zum Spar 10 min Fußweg zur Bushaltestelle und Bahnhof Aigen 10 min Fußweg zu Billa, Ärzte und Apotheke Mit freundlichen Grüßen... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert

Diese attraktive, helle 1 Zi-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhaus in Schallmoos. Die urbane Lager macht diese Garconniere so attraktiv. In ca. 18 Gehminuten ist man in der Fußgängerzone. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 19,3 m² verfügt über eine optimale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den 5 m² großen Balkon, einer separaten möblierten Küche sowie einem Duschbad mit WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Vor dem Haus befinden sich allgemeine beschrankte Parkplätze für die Bewohner. PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bitte keine Makleranfrage.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In verkehrsgünstiger und stadtnaher Wohnlage, direkt an der Wiener Bundesstraße 49 in 5300 Hallwang/Esch, bieten wir verschiedene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 151 m² zum Verkauf an. Jede Wohnung ist schlüsselfertig inkl. Badezimmer und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur wenigen Minuten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Top 15 (3.5) 1-Zimmer Wohnung 3.Obergeschoss ca. 54,60 m² Wohnfläche kein Balkon Kellerabteil 1 PKW-Abstellplatz im Freien Nr. P17 Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte Wärmetechnisch generalsaniert Gaszentralheizung Innentüren mit Holzzargen Hochwertiger Bodenbelag "Project Floors" Bezug nach Vereinbarung - die Wohnung ist derzeit noch vermietet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Die gepflegte Garconniere befindet sich im 7. Liftstock im Lichthaus, einem der markantesten Gebäude der Stadt Salzburg, welches in den 70er Jahren errichtet wurde. Die Wohnung ist bis 31.08.2028 befristet vermietet. Durch die Ost-Ausrichtung ist viel Morgensonne gegeben. Von der ca. 5 m² großen Loggia/Balkon können Sie den schöne Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Gaisberg hin genießen. Stauflächen finden Sie im zugehörigen Abstellraum mit ca. 2,64 m², der sich im selben Stockwerk befindet. Ein weiteres Extra ist der zugehörige Tiefgaragen-Abstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

… im nördlichen Stadtbereich in Salzburg - Gnigl / Langwied vermieten wir ab sofort eine Garconniere im Auftrag des Eigentümers. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet bzw. der Badezimmer mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zudem befindet sich am Fenster im Wohnraum eine Außenjalousie. Räumliche Einteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Küche, Wohn-/Schlafraum; Kellerabteil Die Raumheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas) und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich ein kl. Waschraum (mit Waschmaschine) zur allgem. Benutzung. Auch allgemeine PKW-Stellplätze sind beim Wohnhaus vorhanden (-bis auf Widerruf). Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzut an eine Einzeperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechende Nachweise sind bereitzustellen. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

LAGEbevorzugte Wohnlage im Salzburger Stadtteil "Aigen", in unmittelbarer Nähe zur Salzachruhig am Ende einer Erschließungsstraße gelegenhoher Wohn- und Freizeitwerterreichbar über die Aignerstraße, Überfuhrstraße, Waldburgergasse, Permosergassesehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: O-Bushaltestelle in 5 Gehminuten entfernt WOHNHAUSbildet den Abschluss einer Wohnsiedlung und ist direkt am Grünland gelegenkleines, gepflegtes Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung Besucherparkplätzebeheizt mittels Fernwärme Energiekennzahlt lt. Energieausweis: HWB: 59 kWh/m²a; fGEE 0,92WOHNUNGGarconniere mit rund 32,79 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss gelegenheller, ca. 18,30 m² großer Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkongemütlicher, sonniger Balkon mit Blick ins Grüneseparate Küche mit eingerichteter Küchenzeile samt E-Geräten Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet Teilmöblierung in der Garconniere vorhanden Kellerabstellraumeigener Tiefgaragenstellplatzvermieterseits ist die Vermietung an max. 1 Mietinteressenten erwünscht MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust. inkl. TG-Platz: € 550 ,00Betriebs-/ Heizkostenakonto inkl. Ust je Monat: € 200,61Kaution: € 1.950,00MIETBEGINNab Mai 2026 der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Garconniére befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten, welches im Jahr 1993 errichtet wurde. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 32 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum mit praktischem Schrank gelangt man in das helle Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das über Licht- und Stromanschluss verfügt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz in Form einer eigenen Box. Hinter dem Gebäude stehen darüber hinaus allgemeine Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Die Highlights im Überblick: - Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten - Baujahr ca. 1993 - Zentralheizung mit Gas - Garconniére (ca. 32m²) im Erdgeschoss (barrierefrei) - Tiefgaragenabstellplatz - Top Lage in Salzburg Liefering Lage Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering im Norden von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität aus. Liefering gilt als einer der dynamischsten Stadtteile Salzburgs und bietet eine hervorragend ausgebaute Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Banken, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung. Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die nahegelegene Anschlussstelle der Westautobahn (A1) besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Wien sowie in das Salzburger Umland. Gleichzeitig ist die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien gewährleisten eine regelmäßige und komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Auch für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile. Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Zudem bietet der Stadtteil ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Salzach sowie nahegelegene Sportanlagen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität, auch der Europark ist fußläufig leicht erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Salzburger Altstadt macht die Lage zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort innerhalb der Stadt Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Die Garçonnière befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit rund 100 Wohneinheiten, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Diese geschmackvoll modernisierte Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche sowie das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen. Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus die perfekte Wahl. Ob Teambuilding-Events, Betriebsferien oder Firmenseminare - die entspannte Atmosphäre und die inspirierende Umgebung tragen dazu bei, dass sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen. Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und der Zeller See zur Erholung ein, im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln in den umliegenden Ortschaften auf dem Programm. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihr kulturelles und kulinarisches Angebot, das den Aufenthalt unvergesslich macht. Die Ferienanlage in Maishofen ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei komfortabel zu wohnen. Ob als Tourist oder Firmengast - hier finden Sie den perfekten Rahmen für einen erholsamen und inspirierenden Aufenthalt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Dachgeschoss-Garconniere in der Aribonenstraße im Salzburger Stadtteil Liefering überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hervorragende Lichtverhältnisse und eine Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Auf rund 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein kompaktes, aber äußerst funktionales Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Dank der Dachgeschosslage und der Ausrichtung eröffnet sich ein angenehmer Fernblick, der dem Raum Weite und Qualität verleiht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der südseitig ausgerichtete Balkon mit rund 4 m² bietet sonnige Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum spürbar. Die separate Küche mit eigenem Fenster ist ein wesentliches Komfortmerkmal und ermöglicht eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet - eine Kombination aus Tageslicht und klassischem Komfort, die in dieser Wohnkategorie nicht selbstverständlich ist. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und präsentiert sich gepflegt und sofort beziehbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gewährleistet bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich steht ein rund 7 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das großzügigen Stauraum bietet und die Alltagstauglichkeit deutlich erhöht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]