Suchergebnisse für "garconiere lienz mieten"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige 3-Zimmer Gartenwohnung zur Miete mit schöner teils überdachter Terrasse in Lienz zu vermieten! Erstbezug, hochwertig ausgestattet! Einbauküche samt Geräten vorhanden! Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer neu errichteten kleinen Wohnanlage kann ab 01.01.2026 gemietet werden. Wohnraumlüftung Aufzug im Haus - alles barrierefrei erreichbar! Die Wohnung bietet 83,25 m² Wohnfläche und eine 10,88 m² großen Terrasse mit 51,92 m² großen Garten, sowie ein 4,38 m² großes Kellerabteil. •Nettomiete: € 999,00 •Bruttomiete: € 1.098,90 •Betriebskosten- und Heizkosten Anzahlung monatlich: € 239,34 (der tatsächliche Verbrauch wird jährlich berechnet) •Gesamtbelastung monatlich exkl. Strom und exkl. Parkmöglichkeit € 1.338,24 •3-5 Jahre Mietvertragslänge •3 Bruttomonatsmieten: € 4.014,72 Kaution (wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet) •Kosten der Mietvertragserrichtung übernimmt der Vermieter Ein Parkplatz im Freien oder ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie eine Anfrage mit Ihrem vollen Namen, Ihrer Meldeanschrift, einer korrekten Telefonnummer, eine korrekte Emailadresse an uns. Folgende Fragen müssen vor einem Besichtigungstermin geklärt sein: Umzugsgrund? Anzahl der Personen die einziehen werden, wie viele davon sind erwerbstätig und wo? Gewünschte Mietdauer? Haustiere, wenn ja welche und wie viele? Wann möchten Sie einziehen? Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne all dieser Angaben nicht oder nur eingeschränkt beantwortet werden, die erhöhte Anzahl an Anfragen zwingt uns zu dieser Vorgehensweise!... [Mehr]

#Büro #Handel

Die ebenerdig gelegenen Geschäfts- oder Büroflächen mit ca. 80m² befinden sich in zentraler und gut frequentierter Umgebung, mitten in Lienz. Sehr gute Verkehrsanbindung große Kundenfrequenz und die großen Fensterflächen sind nur einige der Vorzüge. Hier kann noch gestaltet und auch eingeteilt werden. Eine Toilette mit Waschbecken steht zur Verfügung. Namhafte Geschäfte rund herum garantieren die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, ob Einzelhandel oder Büro. Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende Nebenkosten: 3 BMM-Kaution: € 5.649,- (einmalige Zahlung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet wird) Kosten der Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung. 2 Bruttomonatsmieten + MwSt. Vermittlungshonorar Mietvertrags Vergebührung: 1% der monatlichen Gesamtkosten gerechnet mal der Anzahl der Monate der vereinbarten Mietdauer (einmalige Zahlung an das Finanzamt) Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!... [Mehr]

#Büro

Büro- und Lagerfläche in Lienz/Peggetz Diese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber auch für Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten. EA in Ausarbeitung! Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] oder per Mail an [Email] Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büro- und Lagerfläche in Lienz/Peggetz Diese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber auch für Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten. EA in Ausarbeitung! Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassige 3-Zimmer Mietwohnung mit schöner Loggia in Lienz zu vermieten! Erstbezug, hochwertig ausgestattet! Einbauküche samt Geräten vorhanden! Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer neu errichteten kleinen Wohnanlage kann ab 01.01.2026 gemietet werden. Wohnraumlüftung Aufzug im Haus - alles barrierefrei erreichbar! Die Wohnung bietet 83,88 m² Wohnfläche und eine 10,51 m² große Loggia sowie ein 7,73 m² großes Kellerabteil. •Nettomiete: € 1.006,56 •Bruttomiete: € 1.107,22 •Betriebskosten- und Heizkosten Anzahlung monatlich: € 241,16 (der tatsächliche Verbrauch wird jährlich berechnet) •Gesamtbelastung monatlich exkl. Strom und exkl. Parkmöglichkeit € 1.348,38 •3-5 Jahre Mietvertragslänge •3 Bruttomonatsmieten: € 4045,14 Kaution (wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet) •Kosten der Mietvertragserrichtung übernimmt der Vermieter Ein Parkplatz im Freien oder ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie eine Anfrage mit Ihrem vollen Namen, Ihrer Meldeanschrift, einer korrekten Telefonnummer, eine korrekte Emailadresse an uns. Folgende Fragen müssen vor einem Besichtigungstermin geklärt sein: Umzugsgrund? Anzahl der Personen die einziehen werden, wie viele davon sind erwerbstätig und wo? Gewünschte Mietdauer? Haustiere, wenn ja welche und wie viele? Wann möchten Sie einziehen? Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne all dieser Angaben nicht oder nur eingeschränkt beantwortet werden, die erhöhte Anzahl an Anfragen zwingt uns zu dieser Vorgehensweise!... [Mehr]

#Büro #Handel

Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!! Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7 m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant. Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro Untergeschoss: heller beheizbarer Raum z B als zweites Büro, Personalraum, Besprechungszimmer, Lager,... WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum, weitere Lagermöglichkeiten Sehr gute, frequentierte Lage Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: [Tel], Ansprechpartner: Fr. Sovek Natascha? Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Premiumlage im Zentrum von Lienz – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und eingebettet zwischen dem beliebtesten Parkplatz der Stadt sowie dem neu errichteten Bahnhof. Die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto – macht diesen Standort besonders attraktiv. Der gegenüberliegende Bahnhof ist speziell auf die täglich rund 8.000 Fahrradtouristen aus Italien ausgerichtet und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz. Zudem liegt das Objekt direkt an der stark frequentierten B100 – der viertmeist befahrenen Straße Tirols. Über 20.000 Fahrzeuge passieren diese täglich, darunter rund 2.550 LKW-ähnliche Fahrzeuge und 463 Schwertransporter. Diese Verkehrslage garantiert maximale Sichtbarkeit und Präsenz. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 270 m². Die breite Auslagenfront sorgt für optimale Warenpräsentation und zieht zahlreiche Passanten an. Die hohe Decke schafft ein offenes Raumgefühl, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlicher Pluspunkt: Die vorgelagerte Straßenverkaufsfläche eignet sich ideal für saisonale Präsentationen, Verkaufsaktionen oder als zusätzliche Werbefläche. Highlights auf einen Blick: Zentrale Innenstadtlage mit höchster Passantenfrequenz Unmittelbare Nähe zum Hauptplatz, Bahnhof und Großparkplatz Direkt an der stark befahrenen B100 gelegen Ca. 270 m² Verkaufsfläche mit hoher Decke Breite Schaufensterfront und straßenseitige Präsentationsfläche Ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Staffelmiete für einfachen Einstieg Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

320 m², Erdgeschoss In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, gelegen zwischen dem größten und beliebtesten Parkplatz von Lienz Gegenüber dem Bahnhof, an dem im Sommer täglich rund 8.000 Radtouristen aus Südtirol ankommen Direkt an der B100 gelegen, die täglich von über 20.000 Autos, etwa 3.000 LKW-ähnlichen Fahrzeugen befahren wird – und somit die drittmeisten Straße Tirols ist... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

84m2 große 3.5- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG in Lienz (Andreas Hofer Straße 40b). Sehr gut als WG-geeignet. In ruhiger Wohnsiedlung, Schule, Bushaltestelle, Nahversorger Lebensmittel und Handel im nahgelegenden Umkreis: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Loggia 1 - Loggia 2 - Bad - WC - Abstellraum - Gang/Vorraum - Kellerabteil - Parkplatz - Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller Kaltmiete: 350€ Betriebskosten: 80€ Kaution: 3 Monatsmiete Email bitte an: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

🔹Objektbeschreibung Die großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit rund 78 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Glöcklturms mit Lift in der Pfarrgasse in Lienz. Die Wohnung ist hell, sehr gepflegt und besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich, sowie zwei Balkonen mit schönem Ausblick. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar: Vorraum mit Gang, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Hauptbalkon, zwei getrennte Zimmer (z. B. Schlaf- und Arbeitszimmer), Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Die Wohnung ist großteils möbliert, verfügt über eine solide Grundausstattung und kann kurzfristig, ohne großen Aufwand, bezogen werden. Sie richtet sich besonders an ruhige, verlässliche Personen mit gesichertem Einkommen, die einen gepflegten Wohnsitz in zentraler Lage zu schätzen wissen. • Gesamtmiete: € 1.300,– pro Monat inkl. BK, Heizung und Warmwasser; Strom extra nach Verbrauch • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Vermietung ab Jänner 2026, befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich • Nichtraucherwohnung • Haustiere sind nicht gestattet • Parkmöglichkeit vor dem Haus 🔹 Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zugleich aber sehr zentralen Lage von Lienz. Das Stadtzentrum, das Krankenhaus, diverse Ämter sowie zahlreiche Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Direkt vor der Haustür laden Spazierwege entlang der Isel zu Bewegung und Erholung ein. Lienz überzeugt zudem durch eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen. 🔹 Bemerkungen zur Ausstattung • Voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Esstisch und Stühlen • Wohnbereich mit Couch und diversen Möbeln • Zimmer mit Schränken und Schreibtisch (ohne Bett) • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Zwei Balkone: o Südseitiger Hauptbalkon, sonnig, vom Wohn-/Essbereich begehbar, mit schönem Ausblick und elektrischer Jalousie o Nordseitiger Balkon, vom Zimmer aus begehbar – ideal zum Lüften oder als zusätzlicher Freiraum • Kellerabteil (ca. 10 m²) • Zusätzliche Stellagen im Abstellraum in der Wohnung • Lift im Haus bis ins Wohngeschoss • Beleuchtungskörper, Jalousien und Vorhänge in allen Räumen vorhanden 🔹Hinweis für Interessentinnen Für die Vergabe von Besichtigungsterminen bitten wir in Ihrer Anfrage um eine kurze Info zu: • Anzahl der einziehenden Personen (max. 2) • Berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber • Gewünschte Mietdauer • Gewünschter Einzugstermin (frühester Einzug ab Jänner 2026) Nur vollständige und ernstgemeinte Anfragen mit diesen Angaben können berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 74,9 m² Wohnfläche in Lienz (9900) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen 100 m² großen Garten und eine Terrasse. Ein Tiefgaragenplatz ist im monatlichen Mietpreis von 1.372€ (ohne Strom) enthalten. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 unbefristet verfügbar. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch Parkettböden und Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Die Erdgeschosslage bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Ausstattung: • Wohn/Esszimmer • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer (nicht im Bild abgebildet) • Bad • Abstellraum • WC • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenparkplatz sowie • Carportparkplätze für Besucher Ein Großteil der Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden (Einbauküche ist fix im Mietpreis enthalten) Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet! Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]