Suchergebnisse für "garcionnere mit garten in wienw"
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OKEigentumswohnung in 5020 Salzburg
BEFRISTET VERMIETE GARCIONNERE
€ 159.000,-
5020 Salzburg / 27m² / 1 Zimmer
€ 5.888,89 / m²
#Balkon
KLEIN ABER OHO!!! Mitten im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt wartet dieses derzeit durch eine Firma angemietetes Wohnjuwel mit Top Infrastruktur auf seinen neuen Besitzer. Einzigartig ist die Nähe zu einem Discounter der 7 Tage die Woche von 6 Uhr bis 23 Uhr geöffnet ist und zahlreichen Geschäften/Lokalen. Ebenso ist Bus und Bahn direkt vor der Haustüre. Diese 1-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock besticht mit einem großzügigem Wohn-/ Schlafbereich. Vom Vorraum gelangen Sie ins Bad mit Dusche und WC und ins Wohn-/Schlafzimmer mit einer feinen aber kleinen Küche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die süd-östlich gelegenen ca. 3 m2 großen Balkon. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Böden sind in Laminat und Fliesen gehalten. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/ Schlafbereich - kleine Küche - Bad mit Wanne und WC Die Miete beträgt pro Monat inkl. BK 700,00 € BK: 243,47 € (Inkl. 55,96 € Reparaturfond, Angaben lt. Eigentümer). Sie können sicher sein, dass diese kleine aber feine Oase nicht lange am Markt sein wird. Vereinbaren Sie also schnell Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Jannasch) Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. (Metzgerei 50m; Spar in 100 m geöffnet Mo-So von 6 Uhr bis 23 Uhr) Öffentlicher Verkehr: Bus 10m, HBF Salzburg 100m, Autobahnanschluss Salzburg Nord in ca. 2300m... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Botanischer & Schweizer Gart... / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.642,22 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Ideal zur Vermietung! Möbel sind inklusive! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse Nähe Schweizer Garten und Belvedere und auch nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Auch die Auffahrt auf die A22 ist mit dem Auto in Kürze erreichbar. Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich. Weiters eine große, voll ausgestattete Küche mit Esstisch und Stühlen. Aufgrund der Geräumigkeit des Wohnzimmers konnte sowohl ein Wohn-, als auch ein leicht abgetrennter Schlafbereich geschaffen werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann daher sofort vermietet werden. Somit ist die Wohnung auch für Investoren sehr gut geeignet. Die Möbel wurden erst vor ein paar Monaten neu gekauft und sind daher neuwertig. Bei der Wohnungstür handelt es sich um eine Sicherheitstür. Lage und Umgebung: Sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Zentrum, Schweizer Garten, Botanischen Garten sowie Arsenal Areal runden das Angebot ab. Das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich über den neuen Hauptbahnhof mit Schnellbahn Anbindung sowie der Straßenbahn Linie 1, 18 und O. Die Stadtausfahrten via A2 und A23 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Erholung und Ruhe findet man in den Belvedere und Schweizer Gärten in unmittelbarer Nähe, die diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spielplatz, Kinderfreibad und Outdoor Trainingsmöglichkeiten bieten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Chalet kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Japanischen Garten / 1821m² / 18 Zimmer
#Villa #Garten #Terrasse
ALLGEMEIN Die Architektur von dieser prachtvollen Familienvilla aus dem Jahre 1863 zeugt von meisterhaftem Umgang mit dem Stil der Gründerzeit, wobei frei gruppierte Bauteile, kunstvolle Ornamentmalerei und ein seitlich angebauter Turm das ästhetische Gesamtbild prägen. Ein markantes Merkmal der Villa sind die verschiedenfarbigen Sichtziegel, die geschickt an der Außenseite eingesetzt wurden. Dieser künstlerische Einsatz von Materialien verleiht der Residenz nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern unterstreicht auch Liebe zum Detail. RAUMAUFTEILUNG Eine großzügige Eingangshalle heißt Besucher mit Eleganz willkommen und verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Einladend öffnet sich von hier aus der großzügige Wohnsalon, der sich nahtlos über eine Terrasse in den prächtigen Garten erstreckt. Angrenzend finden Sie ein ansprechendes Arbeitszimmer oder eine Bibliothek sowie einen großzügigen Speisesalon, flankiert von einer ebenso großzügigen Küche. Ein Wintergarten mit Glasdach komplettiert das Ensemble direkt neben der Eingangshalle und bietet einen weiteren Raum für Entspannung und Geselligkeit. Eine imposante Treppe führt Sie in die Privaträume, wo unter anderem ein geräumiger Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und großzügigen Ankleideraum auf Sie wartet. Westseitig befindet sich in dieser Etage eine sehr große Terrasse. Insgesamt umfasst die Villa 18 Zimmer, auch eine innenliegender Personenaufzug führt Sie in alle Geschosse. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, darunter ein Turmzimmer mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Indoor-Pool mit Wellnessbereich. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen Raum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen. Diese herrschaftliche Villa vereint opulentes Design, großzügige Räumlichkeiten und eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für exklusives Wohnen und ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen. INFRASTRUKTUR Die hervorragende Lage bietet eine erstklassige Lebensqualität mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, idyllischen Heurigenlokalen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schulischen Einrichtungen und sehr guter öffentlicher A... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz, Botanischer Garten / 75,47m² / 3 Zimmer
€ 4.346,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein Platz zum Wohlfühlen! Die attraktive Wohnung befindet sich in einem thermisch und generalsanierten Gebäude am Linzer Froschberg in absoluter Ruhelage. Die bestens gepflegte Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind und schöne ruhige Innenhöfe mit alten Baumbeständen bilden. Durch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die lokale Infrastruktur, (Bank, Supermarkt, Ärzte, Sporteinrichtungen in Gehdistanz) ist hier ein Auto nicht unbedingt notwendig. Die Wohnanlage wurde vor 10 Jahren saniert und präsentiert sich nach wie vor in bestem Zustand. Auch sämtliche Allgemeinflächen sind top gepflegt und machen einen sehr ordentlichen Eindruck Die Wohnung selbst ist in einem perfekten Zustand und bietet mit den zwei Schlafzimmern und dem geräumigen, westseitig ausgerichtetem Wohnzimmer einen schönen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die Loggia, welche über das Wohnzimmer erreichbar ist, ist westlich ausgerichtet und lädt ein, den Feierabend mit den abendlichen Sonnenstrahlen entspannt zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, mit zeitgemäßen Fliesen gestaltet und bietet auch den Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separiert und zentral in der Wohnung situiert. An den Fenstern befinden sich Außenjalousien, die Ihnen an heißen Tagen helfen werden, die Hitze aus der Wohnung zu halten. Für Staubsauger & Co gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellraum. Darüber hinaus ist der Einheit auch ein Kellerabteil mit 2,66m² und eigener Tiefgaragenabstellplatz zugehörig! LAGE & DISTANZEN: VERKEHR: Bushaltestelle 290 m Linzer Bahnhof 1,6 km Autobahnauffahrt 1,3 km Flughafen 10,5 km EINKAUFEN: Supermarkt 140 m Bank 130m Landstraße 2 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt 600 m Apotheke 1,1 km FREIZEIT & KULTUR Gastronomie 700 m Linzer Hauptplatz 3 km Musiktheater 2 km Cineplexx 4,4 km Tennisplatz 550 m Beachvolleyballplatz 550 m KINDER: Kindergarten 800 m Volksschule 750 m Gymnasium 2,7km Universität 8,1 km Kontaktieren Sie uns noch heute und nutzen Sie die Gelegenheit diese werthaltige, gut gelegene Immobilie in einer der besten Linzer Wohngegenden zu besichtigen! INTERESSE? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Naschmarkt, Belvedere-Garten... / 87,95m² / 3 Zimmer
€ 9.084,71 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 13,5 m² großen Terrasse im Herzen des 4. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Altbau Gebäude und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum, -Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, -Terrasse, -Zimmer, -Zimmer, -Badezimmer mit WC, -Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem super Zustand. Vor ein Paar Monaten wurde die Wände frisch ausgemalt. Da die Wohnung im Hochparterre gelegen ist, eignet sie sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Atelier, Praxis oder Büro. Wir empfehlen diese Wohnung denjenigen, welche die Atmosphäre von Altbauräumen lieben: großzügige Fenster mit viel Licht, Fischgrät-Parkett und Flügeltüren. Die Raumhöhe ist ca. 3,50 cm und bietet genug Platz für die Seele. Lage: Es handelt sich um eine der schönsten Lagen in Wien. Der Karlsplatz, der Naschmarkt, und die Operngasse sind nur für ein paar Gehminuten entfernt. Stilvolle Geschäfte, Cafes, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Der erste Bezirk und seiner Kärtnerstraße (die berühmte elegante Shopping-Straße in Wien) und dem Parkring ist auch fußläufig erreichbar. Zum Erholen oder zu längere Spaziergänge zu machen, ist der Park Belvedere nur ca. 10 Gehminuten von uns entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U4 / U1 Karlsplatz, U2Z Straßenbahnlinien: 1, 62, 71, D, Badner Bahn https://www.youtube.com/watch? v=DGqmv Vfe3_g NEU!!! Zinssätze ab 09.09.2023 Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag Zinssatz Laufzeit 35 Jahre Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate (Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-) Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre (Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate (Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon:... [Mehr]
Gebe weiter meinen 300 m² Garten, 10 Autominuten von Sankt Pölten entfernt, unbefristet mit Weitergabe-Recht, samt kleines Holzhaus 3x3m, Obstbäume, Wasser und Strom am Grund. Das kleines Holzhaus ist erweiterbar, Wohnwagen hinstellen ist möglich, Tiere sind erlaubt. Pacht ist ca 1500/Jahr, bis Juli bereits bezahlt. Kosten einmalig € 3000.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3900 Schwarzenau
3900 Schwarzenau / 2630m² / 12 Zimmer
€ 158,56 / m²
#Villa #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234? access Key=60d3 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Schloss Schwarzenau, Bahnhof, Kindergarten, VS, Arzt, Nahversorger, Vitis... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2602 Blumau
Charmantes Eigenheim mit idyllischem Garten
€ 379.000,-
2602 Blumau-Neurißhof / 119m² / 4 Zimmer
€ 3.184,87 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell € 379.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
*Gartenidylle pur* Schmuckstück mit Pool und Weinkeller Zum Verkauf steht ein ca. 120 m2 großer Hausanteil in einem ca. 1900 erbauten Dreikanthof mit insgesamt 4 Einheiten. Man betritt das Grundstück, bzw. das Haus über den uneinsehbaren ca. 450 m2 großen Garten . Der erste Eindruck vermittelt das Gefühl, ein Einfamilienhaus zu betreten, da jede Partei des U-förmig angelegten Wohnobjektes das Haus von einer anderen Seite aus begeht. Dieses außergewöhnliche Wohndomizil wurde 2010 komplett generalsaniert und verbindet modernen Komfort mit dem reizvollen Charakter eines schönen Altbaus. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. 2018 wurde das Dach erneuert, einige Fenster getauscht und eine neue Eingangstüre (Sicherheitstüre) eingebaut. Das Heizsystem basiert auf einem innovativen Luftwärmepumpensystem . 2 Wasserwärmepumpen mit je 270 lt Fassungsvermögen befinden sich im Keller. Eine 6k W Photovoltaikanlage garantiert verminderte Stromkosten. Zum Wohnkomfort zählt auch die Vollklimatisierung . Ein Gasanschluss ist noch vorhanden, die Gastherme jedoch stillgelegt. Das Innere des Hauses beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss. Vom zentralen und geräumigen Vorzimmer aus betritt man ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer (dieses ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, sowie einem Wäscheabwurfschacht), das WC, die Speisekammer und den geräumigen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Dahinter befindet sich das zweite Schlafzimmer. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und der Schwedenofen im Wohnzimmer garantiert wohlig warme Wohnatmosphäre. Durch Abtrennung eines Schlafzimmers und Zugang über die jetzige Speis, die dann als begehbare Garderobe dienen würde, könnte man aus dieser 3-Zimmer-Wohneinheit leicht 4 Zimmer erschaffen. Vom Vorzimmer aus ist der Rohdachboden zugänglich. Im ca. 93 m2 großen Keller befindet sich die Heizanlage, ausreichend Lagerfläche, der Waschküchenbereich, der imposante Weinkeller , sowie ein großer Hobbyraum (Billardtisch inklusive). Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie: Im großzügigen und gepflegten Garten befindet sich der beheizte Swimmingpool und eine stilvolle Außenküche . Hier können Sie gesellige Stunden im Freien verbringen, während eine gemütliche Feuerstelle dazu einlädt, unter freiem Himmel zu entspannen. Der Geräteschuppen dient als großzügige Lagerfläche oder Werkstätte. Eine Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmäher-Roboter sind vorhanden. Dank der sorgfältigen Bepflanzung und den Holztrennwänden ist der Garten von außen nicht einsehbar, was maximale Privatsphäre gewährleistet. Das ca. 30 m2 große Carport gewährt Platz für 2 Autos. Diese charmante Immobilie bietet alles was das Herz begehrt und befindet sich zudem in einer ruhigen Seitengasse mit nur Anrainerverkehr (30er Zone) in gut angebundener Lage - die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Lagebeschreibung: Blumau-Neurißhof liegt ca. in der Mitte zwischen Wr. Neustadt und Baden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden bietet, sowie nach Wr. Neustadt und Baden. Die Autobahn ist ebenfalls bequem zu erreichen, in nur 20 Minuten ist man in Wien. Im Ortsteil Neurißhof (ca. 25 Minuten zu Fuß, Auto 1 Minute) befinden sich: Supermarkt (ADEG), Friseur, Arzt, Tierarzt, Gemeindeamt. Ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube ist ca. 600 m entfernt. Volksschule und eine sehr gute Mittelschule befinden sich im Nachbarort Teesdorf. Der Busverkehr für die Schüler ist öffentlich, aber die Busse werden für die Kinder extra mit Farben gekennzeichnet. Gymnasien befinden sich in den umliegenden großen Städten Wr. Neustadt und Baden. Die Umgebung bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen. Der Ort ist von Weingärten umgeben und geht man 2 x ums Eck befindet man sich im Wald. Naturbegeisterte werden die Nähe zu malerischen Wanderwegen und Radstrecken schätzen. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit Vor- und Zuname, vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet werden können! Der Energieausweis ist in Arbeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten mieten in 1190 Wien
Exklusives Wohnen mit großem Garten
€ 6.215,-
1190 Wien / 390m² / 8 Zimmer
€ 15,94 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Vermietet wird eine großzügige 8 Zimmer Villa auf annähernd 270 m² Wohnfläche mit Gartenterrasse sowie über 390 m² Gartenfläche. Tiefgarage für 2 PKW. Sehr ruhig gelegen - mit Blick auf die Weinberge. Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder) EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Komplett ausgestattete Einbauküche Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung Eichenparkettböden in den Wohnräumen INNENRÄUME EG Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Küche Gästezimmer Badezimmer OG 3 Schlafzimmer 3 Bäder DG 2 Schlafzimmer / Aufenthaltsraum Badezimmer UG Garage mit 2 Stellplätzen Technikraum (Zentralgasheizung) WC Abstellraum Vorraum Schlafzimmer mit separaten Eingang Badezimmer Lagerraum (Flächenangaben gerundet; alle Angaben ohne Gewähr) GRÜNRUHELAGE Das Haus befindet sich in Heiligenstadt direkt angrenzend an Weingärten in traumhafter Grünruhelage. In ca. 20 min gelangt man mit dem Auto in die Wiener City. Die Straßenbahnlinie D erreicht man zu Fuß in 7 min. Mit dieser erreicht man in 6 Minuten die U-Bahn in Heiligenstadt oder fährt in 22 Minuten direkt zur Wiener Börse. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 75m² / 4 Zimmer
€ 5.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SOFORT EINZUGSBEREIT, URLAUBSFEELING! Die weitläufige Einfamilienhausanlage im Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in absoluter Ruhelage in Hirschstetten unweit vom Badeteich und Motorikpark entfernt. Die Busstation der Linie 85A liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bringt sie bequem zur U-Bahn und somit in die Wiener Innenstadt. Im Jahr 2016 wurde Baurechtswohnungseigentum begründet, der Baurechtsvertrag gilt bis 31.12.2073. Durch das Baurecht bietet sich bei diesem Angebot die Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen ohne ein Grundstück teuer kaufen zu müssen. Für das Nutzen des Grundstücks wird stattdessen ein monatlicher Bauzins fällig, dieser beträgt nur € 203,40. Selbstverständlich können Sie das Haus belehnen, veräußern, ggfs. ist es auch vererbbar. Das Grundstück ist 250m2 groß, die gesamte Wohnnutzfläche des gepflegten Einfamilienhauses ist ca. 148,46m2 und verteilt sich aufgrund der baulichen Bestimmungen für Kleingartengebiete auf 3 Ebenen. Der Grundriss wurde gemäß der Bebauungsbestimmungen nahezu perfekt geplant, das Obergeschoss (38m2) und Erdgeschoss (37,72m2) bieten ca. 76m2 Wohnfläche, das Untergeschoss/Kellergeschoss mehr als 72m2 Wohnnutzfläche. Dieses traumhafte Haus mit Garten und Pool teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer zwei Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer eine vollausgestattete Küche ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC ein separates WC ein Abstellraum ein großer Keller (72m2) Facts Kosten: Rücklage: 203,40 € Wasser/Kanal: 11,7 € zzgl. 10 % USt. Baurechtszins: 203,40 € BK: 100,70 € zzgl. 10 % USt. Garage-Betriebskosten: 4,41 € zzgl. 20 % USt. Verwaltungshonorar: 27,64 € zzgl. 10 % USt. Verwaltungshonorar Garage: 5,53 € zzgl. 20 % USt. = Brutto: 556,78 € Pool: Keramikpool (Abmessungen: L580 x B345 cm, Beckentiefe 113-152 cm, Wasservolumen 22m3) Oberfläche imitiert Meerwasser und Sand auf den Seychellen Salzwasserpool Poolscheinwerfer mit Fernbedienung zur Steuerung und Lichfarbenauswahl Poolrand und Terrasse ist mit IPE (Diamantnussholz) verlegt Pooltechnik ist oberirdisch, dadurch einfachere Wartung BJ 2015 Terrasse: Diamantnussholz Pergola mit UV-Schutz Küche: Mediterran & Schifftsoptik Badezimmerrenovierung: Umbau im November 2020 WC im Erdgeschoß: Umbau im März 2021 Sicherheitstür: Türbezeichnung BULL 4HT, Widertandsklasse 4 Schalldämmend August 2018 Fixgitter an Kellerfenster: 16 mm DM Streben Verzinkt und RAL 9016 beschichtet August 2018 Insektenschutzpendeltür an Terrassentür: Pendeltür mit Einbaurahmen Mai 2015 Sat-Anlage: 85cm Parabolschüssel Quad-LNC Digital Oktober 2017 Fassade: Fassadenreinigung im April 2023 Impregniert 5 Jahre Garantie Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Steuer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses wunderschöne Eigenheim befindet sich in einer Ruhelage in Wien Donaustadt, weit weg vom Stadttrubel.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2100 Stetten
2100 Stetten / 234m²
€ 2.773,50 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Gesamtgrundstück mit idealer Größe (746 m2), ein zweites Einfamilienhaus (saniert und renoviert im Jahr 2011) und sogar noch ein Altbestand mit ca.134 m2 verbauter Fläche - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Fakts: - Grundstück gesamt Fläche 746 m2 - Widmung: Bauland Kern- Gebiet Haus 1 - Altbestand (Baujahr 1967) - ca. 134 m2 verbaute Fläche - eigener Zugang zum Haus - teilweise Unterkellert - Ölheizung - Garten - Vorgarten, Parkplatz Haus 2 - ca. 100 m2 Nutzfläche - saniert und renoviert im Jahr 2011 - Heizung: Ölheizung - zentral mit Radiatoren - Garten - Garage/ Schuppen + Werkstatt (Verbaute Fläche ca. 191 m2 mit div. Nutzungsmöglichkeiten. Davon ca. 65 m2 mit Geschoßdecke, der Rest offen hin zum Dach.) Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze-Wien entfernt und kann durch die Autobahnanbindung S1 Korneuburg/Ost erreicht werden. Im Ort gibt es 3 Ärzte, Friseur, Volksschule, Kindergarten sowie öffentliche Busanbindung. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant sowie Heurigenbetriebe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus mit Garten mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 160m² / 5 Zimmer
€ 28,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 4.490,-#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein gekuppeltes Einzelhaus am wunderbar ruhig gelegenen Violaweg im 22. Bezirk auf 3 Ebenen. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premium-Bauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit durchdachtem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf 3 Etagen mit großzügiger Wohnküche und 4 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt ein ca. 68 m² großes Kellergeschoss mit reichlich Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine wunderschöne Terrasse und Garten mit ca. 161 m2. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inklusive hochwertiger Tischlerküche mit Miele-Geräten, praktischer Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten. Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, 3 Schlafzimmer (ca. 10 m², ca. 14 m², ca. 14 m²). Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit ca. 27 m², Badezimmer mit großem Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette, Terrasse mit ca. 13 m2 Untergeschoss: (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 68 m² aufgeteilt in Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen Raum für Home-Office/Fitnessbereich. Die Ausstattung - Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller - Komfortable Klimaanlagen in allen Wohnräumen - Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - 1 Stellplatz inklusive - Maßgeschneiderte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele: Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer mit Mikrowelle, Geschirrspüler - Flächenbündige Eingangstür, 5-fache Verriegelung und dreifaches Sicherheitsglas - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch in Bad und Keller - Formschöne Bad-Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputzarmaturen von Hansgrohe - Elektrischer Handtuchheizkörper - Zeitlos-elegante Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und im Untergeschoss - Edles Eichen-Echtholzparkett, von der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen - Terrassenfliesen - Hebeschiebetür und Fenster mit Dreifach-Isolierglas von der Firma Hrachowina - Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzrahmen Lage und Infrastruktur - Nähe U1-Station Rennbahnweg - Wohnen im Grünen - In zentraler Lage - In der Nähe der Vienna International School - Unweit des Donauzentrums Am herrlich ruhigen Violaweg im 22. Bezirk ist ein Haus zu vermieten. Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten bis zur U1-Station Rennbahnweg. Die Lage verbindet somit die Vorteile von Natur und Stadt. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Rennbahnweg) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums - und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im direkten Umfeld. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 4.490,00 Euro Betriebskosten brutto: 170,00 Euro MIT KAUFOPTION - weitere Informationen auf Anfrage! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - Derzeit haben wir über 100 Projekte zum Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung!... [Mehr]