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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 36,64m² / 1 Zimmer
€ 5.049,13 / m²
#Altbau
Wir verkaufen privat unsere frisch renovierte Eigentumswohnung in der Fernkorngasse in Favoriten. 3. Stock mit Lift, direkt an der Hausecke. Da die Wohnung an der Ecke liegt, hat das Zimmer Fenster nach zwei Seiten. Das bringt den ganzen Tag Licht ins Zimmer und einen freien Blick über die Nachbardächer, dazu Richtung Westen mit schönen Sonnenuntergängen. Renoviert wurde einiges: Das Fischgrätparkett im Zimmer wurde neu abgeschliffen und eingelassen und erstrahlt wieder im alten Glanz. Die Fenster sind durchgehend doppelverglast, und die Gastherme wurde 2020 komplett erneuert. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine funktionale Einbauküche mit Herd und Kühlschrank samt Tiefkühlfach. Das Bad ist ausreichend groß und bietet Platz für eine Waschmaschine, der Anschluss dafür ist vorhanden. Es hat eine Badewanne und, was man in Altbauten selten findet, ein eigenes Fenster zum Lüften. Bad und WC sind getrennt. WC hat ebenfalls ein Fenster zum lüften. Rundherum ist alles da, was man im Alltag braucht: Supermarkt und Drogerie liegen direkt vor der Haustür, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Wienerberg mit Naherholungsgebiet und See und in 9 Minuten beim Schloss Belvedere. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar, die TU Wien bzw. der Karlsplatz in 12 Minuten. Und die Lage wird noch besser: Mit der U2-Verlängerung bis zum Matzleinsdorfer Platz, die 2030 in Betrieb gehen soll, rückt die Innenstadt noch näher – ein Pluspunkt auch mit Blick auf eine spätere Wertsteigerung. Eckdaten: • 36,64 m², 1 Zimmer mit separater Küche • 3. Stock, Lift, Eckwohnung • Baujahr 1900, frisch renoviert • Fischgrätparkett neu abgeschliffen, Fenster doppelverglast • Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Tiefkühlfach im Kaufpreis enthalten • Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bad und WC getrennt • Gastherme 2020 erneuert • Betriebskosten 231,04 €/Monat, keine Sonderumlage geplant • Energieausweis Klasse D (HWB 139,1 kWh/m²a, fGEE 2,15, gültig bis 26.04.2031) • Sofort verfügbar, Wohnung ist leer 185.000 €. Verkauf ohne Makler, keine Provision für Käufer. Auf Anfrage schicken wir gerne ein ausführliches Exposé. Wer Interesse hat, meldet sich einfach – wir vereinbaren gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin. Lage • Straßenbahn 6 (Neilreichgasse/Bernhardtstalgasse), 2 Gehminuten • Bus 14A, 5 Gehminuten, Nachtbus N6 • Matzleinsdorfer Platz, 10 Gehminuten, ab 2030 zusätzlich U2 • U1 Reumannplatz, 6 Minuten mit der Straßenbahnlinie 6 • Mit dem Rad: Wienerberg mit See (10 Min.), Schloss Belvedere (9 Min.), Hauptbahnhof (7 Min.), TU Wien/Karlsplatz (12 Min.) Rundherum ist alles da, was man im Alltag braucht: Supermarkt und Drogerie liegen direkt vor der Haustür, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Wienerberg mit Naherholungsgebiet und See und in 9 Minuten beim Schloss Belvedere. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar, die TU Wien bzw. der Karlsplatz in 12 Minuten. Und die Lage wird noch besser: Mit der U2-Verlängerung bis 2030.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien
PARKPLATZ ZU MIETEN! Parken Sie Ihren Wagen bequem und barrierefrei im 10. Bezirk Hell beleuchtet mit Fernbedienung oder Schlüssel zu öffnen! Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 350 EUR inkl. 20% USt. Vertragserrichtung - und Provision 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 120 EUR Kauf einer Fernbedienung 120 EUR Kaution für einen Garagenschlüssel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <425m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <1.100m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <100m Verkehr Bus <150m U-Bahn <150m Straßenbahn <325m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 48,37m² / 2 Zimmer
€ 6.200,12 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort! In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort. Wichtige Eckdaten zum Objekt: Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung Wohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 Zimmern Beziehbar: Sofort! Eigentumsform: Wohnungseigentum Ausstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem Bad Besondere Highlights und Ausstattung: Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste. Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin und urbanem Weitblick. Hochwertige Materialien: Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie handverlegte Zementfliesen in den Allgemeinflächen. Komfort und Technik: Moderner Personenaufzug, verlässlich gewartete Haustechnik, ein videoüberwachter Eingangsbereich für maximale Sicherheit sowie ein praktischer Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss. Zusatzplus: Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, eigenes Kellerabteil. Einzigartiges Hauskonzept: Im Gebäude befinden sich zudem 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments. Dies garantiert eine regelmäßige Reinigung und ständige Beobachtung des Gebäudezustands - das Haus bleibt dadurch stets ruhig, gepflegt und repräsentativ, was dem langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zugutekommt! Perfekte Infrastruktur im Überblick laut Luftlinie: Öffentliche Anbindung: Bus in 75 Meter, U-Bahn Keplerplatz in 525 Meter, Straßenbahn in 35 Meter, Bahnhof in 500 Meter Entfernung. Nahversorgung und Alltag: Supermarkt in 100 Meter, Bäckerei in 300 Meter, Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz in 600 Meter, Apotheke und Arzt in 75 Meter Entfernung. Bildung und Freizeit: Kindergarten in 100 Meter, Schule in 175 Meter sowie der Waldmüllerpark in angenehmer Gehweite. Verfügbare Einheiten und Preise: Top 5 im Erdgeschoss: 41,69 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 199.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 14 im 1. Stock: 55,90 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 16 im 1. Stock: 40,91 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 214.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 23 im 2. Stock: 55,41 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 25 im 2. Stock: 41,09 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 224.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 31 im 3. Stock: 74,69 qm Wohnfläche, 3 Zimmer. Kaufpreis: 419.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 36 im 1. Dachgeschoss: 85,41 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 13,67 qm. Kaufpreis: 549.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 39 im 1. Dachgeschoss: 48,37 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 40 im 1. Dachgeschoss: 76,89 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 19,77 qm. Kaufpreis: 499.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 41 im 1. Dachgeschoss: 70,21 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 399.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Hinweis: Für einige Einheiten wie Top 36, Top 40 und Top 41 sind optional auch exklusive Mietvarianten verfügbar. Kaufpreise für weitere Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Kontakt für Besichtigungen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gesetzlicher Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches beziehungsweise familiäres Naheverhältnis besteht. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten für Vertragserrichtung und die gesetzliche Maklerprovision. Moderner Erstbezug in Favoriten - 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Willkommen im generalsanierten Altbauensemble VDG18 in der Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien. Zum Verkauf steht eine bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im neu errichteten 1. Dachgeschoss. Mit 48,37 qm Wohnfläche eignet sich dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Eckdaten und Highlights: Wohnfläche: 48,37 qm aufgeteilt auf 2 Zimmer Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung, sofort beziehbar Ausstattung: Komplett ausgestattete Einbauküche, hochwertiges Eichenparkett und stilvolles Bad mit Dusche Extras: Premium-Klimaanlage von Daikin, Personenaufzug und eigenes Kellerabteil Gebäude: Repräsentatives Entree mit Stuckelementen sowie ein videoüberwachter Eingangsbereich für hohe Sicherheit Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Keplerplatz (525 Meter), den Hauptbahnhof (500 Meter) sowie Busse und Straßenbahnen. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und das Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: 299.900,00 Euro Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Firma Wohnsalon Ihre Ansprechpartnerin: Frau Betül Cakmak Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 88,14m² / 3 Zimmer
€ 4.867,26 / m²
Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage in 1100 Wien – zentral, modern und sofort bezugsfertig! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Ideal für Paare, Familien oder Anleger bietet sie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche. Hochwertige Böden, stilvolle Sanitäreinrichtungen und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein einladendes Wohnambiente. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit – ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Was sie noch machen müssen? Kaufen und zu ihrem Geschmack einrichten! Gliederung der Immobilie: • Vorraum • Wohnküche • 2 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC mit Handwaschbecken Was wurde in der Wohnung saniert? Zunächst wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum ein Fertig-Parkettboden verlegt, Sanitärräume und Abstellraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zudem wurde eine neue, maßgeschnittene Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert. Neue Plissees (innenliegender Sichtschutz) gewährleisten Ihnen zudem einen Sichtschutz. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Da wir wollen, dass Sie sorgenfrei einziehen können, sind auch alle Wasser- und Elektroleitungen neu. Zusätzliche Info: Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert. Der Wohnung wird ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 85,79m² / 3 Zimmer
€ 3.322,07 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, Bezirk 1100! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85,79 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 285.000,00 ? macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, egal ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern und funktional, perfekt für Kochliebhaber. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia mit Westbalkon, von der Sie einen beeindruckenden Stadtblick genießen können ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Die Wohnung ist dank Gaszentralheizung angenehm beheizbar und durch einen Personenaufzug bequem erreichbar, was den Wohnkomfort weiter steigert. Die Lage ist optimal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert überall hinkommen. Für Familien und Berufstätige bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe, was den Alltag besonders bequem macht. Diese Wohnung ist auch WG-geeignet und somit ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die gemeinsam wohnen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine moderne, gut ausgestattete Wohnung mit perfekter Infrastruktur zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in 1100 Wien! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Su... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 109m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk von Wien ? eine gepflegte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss, die mit einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Bitte sehen Sie sich unsere 3D virtuelle Videotour unter: https://tour.ogulo.com/4c Wz an, bevor Sie mit uns eine Besichtigung vereinbaren. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den herrlichen Grünblick, der Ihnen schon beim Aufwachen ein Gefühl von Ruhe und Natur vermittelt. Die Kombination aus Bodenfliesen und Parkett schafft eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Die Küche liegt direkt im Anschluss zum Wohn- u. Esszimmerbereich. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die großflächigen Fenster lassen das helle Tageslicht herein, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Durch die Lage, Richtung Innhof, ist die Wohnung absolut ruhig, hell und mit schönem Ausblick das ganze Jahr versehen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den 6. Stock in Ihr neues Zuhause, das zudem einen praktischen Wasch- und Trockenraum bietet ? ideal für den Alltag. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm und unkompliziert. Der Kaufpreis von 436.000,00 ? bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung mit großzügigem Platzangebot und hervorragender Infrastruktur im beliebten 1100 Wien zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Allgemeines: In En... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 66,12m² / 3 Zimmer
€ 5.078,49 / m²
#Balkon
Diese Vorsorgewohnung in der Klederinger Straße, 1100 Wien, besticht durch ihre südliche Ausrichtung und viel Tageslicht. Die Lage bietet Ruhe und Naturgenuss dank der Nähe zum Erholungsgebiet Laaerberg und Liesingbach. Kindergarten und Busanbindung sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Pendler. Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus und bietet auf großzügigen 66,12 m² Wohnfläche drei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und dank der Südausrichtung ganztägig sonnige Stunden verspricht. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug erleichtern den Alltag und sorgen für barrierefreies Wohnen. Die nachhaltige Solarenergieversorgung unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Gebäudes und senkt die Betriebskosten. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien garantiert eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, während eine Bäckerei in unmittelbarer Umgebung für frische Backwaren sorgt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.150m Klinik <3.900m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <700m Universität <4.525m Höhere Schule <6.625m Nahversorgung Supermarkt <2.150m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <3.275m Bank <2.125m Post <2.125m Polizei <2.225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.175m Straßenbahn <2.725m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Mach mich fein, zieh ein - tolle 58m² Wohnung in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause für nur 209.309 €!
€ 209.309,-
1100 Wien / 58m²
€ 3.608,78 / m²
#ruhig
Diese charmante Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase suchen. Die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) hat Potenzial für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und schnell in der City sein möchten! Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gründerzeithaus und überzeugt mit Stil und Atmosphäre! Zusätzliches Highlight: Im selben Haus stehen weitere Wohneinheiten zum Verkauf – Investoren - erwerben SIE EIN GANZES PAKETLage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im 10. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie zur U-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Grün- und Erholungsflächen in der Nachbarschaft bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen diese Lage besonders attraktiv für urbanes Wohnen mit hohem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen180 m zur Straßenbahnlinie 6,11 - „Gellertplatz"350 m zur Autobuslinie 68A, 68B - „Waldgasse“500 m zur Autobuslinie 14A - „Reumannplatz“550 m zur U1-Station - „Reumannplatz“600 m zur Autobuslinie 65A - „Reumannplatz“Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,69m² / 2 Zimmer
€ 4.794,91 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell € 199.900,-
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort! In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort. Wichtige Eckdaten zum Objekt: Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung Wohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 Zimmern Beziehbar: Sofort! Eigentumsform: Wohnungseigentum Ausstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem Bad Besondere Highlights und Ausstattung: Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste. Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin und urbanem Weitblick. Hochwertige Materialien: Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie handverlegte Zementfliesen in den Allgemeinflächen. Komfort und Technik: Moderner Personenaufzug, verlässlich gewartete Haustechnik, ein videoüberwachter Eingangsbereich für maximale Sicherheit sowie ein praktischer Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss. Zusatzplus: Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, eigenes Kellerabteil. Einzigartiges Hauskonzept: Im Gebäude befinden sich zudem 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments. Dies garantiert eine regelmäßige Reinigung und ständige Beobachtung des Gebäudezustands - das Haus bleibt dadurch stets ruhig, gepflegt und repräsentativ, was dem langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zugutekommt! Perfekte Infrastruktur im Überblick laut Luftlinie: Öffentliche Anbindung: Bus in 75 Meter, U-Bahn Keplerplatz in 525 Meter, Straßenbahn in 35 Meter, Bahnhof in 500 Meter Entfernung. Nahversorgung und Alltag: Supermarkt in 100 Meter, Bäckerei in 300 Meter, Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz in 600 Meter, Apotheke und Arzt in 75 Meter Entfernung. Bildung und Freizeit: Kindergarten in 100 Meter, Schule in 175 Meter sowie der Waldmüllerpark in angenehmer Gehweite. Verfügbare Einheiten und Preise: Top 5 im Erdgeschoss: 41,69 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 199.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 14 im 1. Stock: 55,90 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 16 im 1. Stock: 40,91 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 214.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 23 im 2. Stock: 55,41 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 25 im 2. Stock: 41,09 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 224.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 31 im 3. Stock: 74,69 qm Wohnfläche, 3 Zimmer. Kaufpreis: 419.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 36 im 1. Dachgeschoss: 85,41 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 13,67 qm. Kaufpreis: 549.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 39 im 1. Dachgeschoss: 48,37 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 40 im 1. Dachgeschoss: 76,89 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 19,77 qm. Kaufpreis: 499.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 41 im 1. Dachgeschoss: 70,21 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 399.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Hinweis: Für einige Einheiten wie Top 36, Top 40 und Top 41 sind optional auch exklusive Mietvarianten verfügbar. Kaufpreise für weitere Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Kontakt für Besichtigungen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gesetzlicher Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches beziehungsweise familiäres Naheverhältnis besteht. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten für Vertragserrichtung und die gesetzliche Maklerprovision. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 1100 Wien! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 41,69 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Der Erstbezug garantiert höchste Qualität und ein frisches Wohnambiente, das Sie sofort begeistern wird. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche und Bad stilvolle Fliesenböden aufweisen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Dusche im Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen angenehmen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erheblich erleichtert und einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet. Für Ihre Unterhaltung sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingsprogramme ohne Einschränkungen genießen können. Die Lage der Wohnung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine perfekte Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik – ideal für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Alltag besonders komfortabel. Der Kaufpreis von 199.900,00 € macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot für alle, die eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Lage Wiens suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Erdgeschosswohnung im 1100 Wien verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und starten Sie in eine neue Lebensphase voller Wohlfühlmomente! Kontakt Frau Betül Cakmak[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 35,39m² / 1 Zimmer
€ 5.648,49 / m²
Bitte sehen Sie sich unsere 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/rmaw an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf 35 m² alles, was Sie für ein modernes und urbanes Leben benötigen. Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 199.900,00 € ist diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre kreative Ader auszuleben. Die niedrigen Betriebskkosten in der Höhe von € 89,21 beinhalten bereits den Anteil der Reparaturrücklage und die USt. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen problemlos alle wichtigen Ziele in der Stadt. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität ermöglicht und Sie schnell zu Ihren Reisen inspiriert. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien macht. Für Studierende ist die Nähe zur Universität ein großer Vorteil und macht das Pendeln einfach und bequem. Lebensmittel und alltägliche Besorgungen sind dank zahlreicher Supermärkte und einer Bäckerei ebenfalls schnell erledigt. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, in der Sie alles zu Fuß erreichen können. Diese Etagenwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort in einer der lebhaftesten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet bereits auf Sie! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,58 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
2-Zimmer-Wohnung | ca. 60,48 m² | Balkon | separates Gäste-WC | Aufzug | Garage optional Zur Vermietung steht eine helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien in der Czeikestraße 2–4. Die Wohnung verfügt über ca. 60,48 m² Nutzfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Kochnische, Vorraum, Badezimmer sowie einem separaten WC. Zusätzlich lädt der Balkon zum Entspannen im Freien ein. Ausstattung • ca. 60,48 m² • 2 Zimmer • Balkon • separates Gäste-WC • Badezimmer • Küche/Kochnische • Vorraum • Abstellnische • Aufzug im Haus • Garagenstellplatz optional anmietbar Kosten Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit € 994,48 brutto inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Verfügbarkeit Ab Oktober 2026 Lage Die Wohnung befindet sich in 1100 Wien, Czeikestraße 2–4, in einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Kontakt Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne per E-Mail melden: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 78,18m² / 3 Zimmer
€ 4.157,07 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1100 – eine modern gestaltete, vollrenovierte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 78,18 m² ein perfektes Raumangebot für Paare, Familien oder auch als Investition. Der Kaufpreis von 325.000,00 € macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Wiens zu erwerben. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die komplette Renovierung verleiht der Wohnung einen modernen Stil mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen. So gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Punkten der Stadt und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung kann sich sehen lassen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung – hier wächst Ihre Familie optimal betreut auf. Studenten und Akademiker profitieren von der Nähe zur Universität, die ebenfalls bestens angebunden ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alle Einkäufe bequem und schnell erledigen können. Ob frisches Brot zum Frühstück oder spontane Shoppingtouren, alles ist in Reichweite. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer unschlagbaren Lage. Sie bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt, um das vielfältige Wiener Stadtleben zu genießen, ohne auf Ruhe und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1100 Wien – modern, zentral und mit bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
