Suchergebnisse für "garagenplätze wien 4"

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Garagenplatz (Stapler). Der Mietvertrag ist monatlich kündbar. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Art: Stapelparker (oben/unten) - Parkplatz unten Maße: max. H: 1,50 m / L: 5,00 m / B: 2,50 m Zufahrt: mit Schlüssel Lage: Nähe U3 Ottakring & Schuhmeierplatz Ideal für Pendler oder Anrainer – nie wieder Parkplatzsuche! Miete inkl. BK: € 72/Monat Sonstiges fGEE nicht vorhanden – Energieausweis vor Einführung der fGEE-Kennzeichnung.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Quick Facts: 9 Wohneinheiten 621,45m² - 3 Garagenplätze a`13,68m² Die Wohnungen liegen in der Leopoldauer Straße in 1210 Wien und gliedern sich wie folgt auf: 5 Wohnungen im Straßentrakt/Altbau (Bj. 1900) saniert und befristet vermietet. 4 Wohnungen im Hoftrakt/Neubau (Bj. 1996) Wohnnutzfläche 621,45qm Garagenplätze: 13,68m2 pro Stellplatz - 3 Stellplätze den Wohnungen zugeordnet = 41,04m2. Weiters sind 9 Garagenplätze zu a`EUR 25.000,- pro Platz zu erwerben Alle Wohnungen sind befristet vermietet, 1 neu renovierte Wohnungen und 1 Garagenplatz stehen leer und sind in der Vermietung. Lage: Direkt beim Porsche Zentrum Wien Nord. Die Alte Donau ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 28A und 29A Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) Lage Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Großzügige Vierzimmer- Dachgeschosswohnung Ab sofort gelangt diese ganz besonders schöne, gepflegte und vollumfänglich ausgestattete Wohnung mit 4 Zimmern auf rund 95m² auf 2 Ebenen und mit zwei Terrassen in den Verkauf. Lage Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem der beiden Bauteile einer übersichtlichen, familiären und äußerst gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet, fußläufig zum Golfclub Leopoldsdorf. Ganz besonderes Highlight der Wohnanlage ist der eigene Badesee mit exklusivem Zugang für deren Bewohner. Räumlichkeiten Auf der Eingangsebene erreichen Sie zentral über den Vorraum ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, das separate WC und auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Im Obergeschoss sind die beiden weiteren Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und der grossen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche gelegen. Hier befindet sich über eine gemütliche Terrasse auch der Zugang zur Dachterrasse. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die beiden Garagenplätze komplettieren das Angebot Ausstattung In sämtlichen Bereichen wurde viel Wert auf qualitativ hochwertige und langlebige Materialien gelegt. Die moderne, helle Einbauküche ist mit elektrischen Geräten von Küppersbusch, Bosch und Siemens reich ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen versehen. Im Obergeschoss ist für die Sommermonate eine Klimaanlage installiert, an kühlen Tagen erfreut man sich an einem Feuer im Schwedenofen. Die Dachterrasse wurde ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet. Eine überdachte Lounge, die mit elektrischen Rollläden als Sonnen- und Windschutz versehen ist, lädt zum Entspannen ein. Die Outdoorküche mit großem Gasgrill von Napoleon und Santos BBQ Cart für optimales Arbeiten bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Abende mit Ausblick im Freien. Eine erfrischende Außendusche sowie eine Liegefläche schaffen zusätzlichen Komfort. Dank eines durchdachten Bewässerungssystems bleibt die Bepflanzung stets optimal versorgt. Für Ordnung sorgt praktischer Stauraum in Form einer großen Box von Biohort, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Heizung Die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt bequem über Fernwärme, zusätzlich wurde am Dach eine eigene Photovoltaikanlage samt 7kWh Batteriespeicher installiert. Infrastruktur Mehrere Kindergärten sowie die Volkschule sind fußläufig zu erreichen, ebenso sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Billa Plus befindet sich nahezu vis a vis. Leopoldsdorf ist eine lebendige Gemeinde mit zahlreichen Vereinen und Sportangeboten für Jung und Alt. Die Buslinie 266 verbindet Leopoldsdorf mit Wien- Oberlaa, während die Nachtlinie 227 vom Südtiroler Platz nach Leopoldsdorf fährt. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Minuten den Flughafen Schwechat und in rund 30 Minuten die Wiener Innenstadt. Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige Lage in gepflegter Umgebung, fußläufig zum Golfclub Leopoldsdorfgroßzügige, helle Räumlichkeiten Dachterrasse mit hochwertiger Outdoorküche, überdachter Lounge und Liegebereich Exklusiver Badeseezugang Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel2 Garagenplätze Großes Kellerabteil Schnelle Autobahnzufahrt Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage für unser Exposé oder einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein schönes Jahrhundertwendehaus, welches 2008 im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus generalsaniert wurde. Ein barrierefreier Zugang, ein Personenlift und hauseigene KFZ-Stellplätze (Stapelparker) bieten höchsten Komfort und Funktionalität! Zum Verkauf gelangt der Garagenstellplatz Nr. 20, mit folgenden max. zulässigen Fahrzeugabmessungen: * Höhe: 1,80 m * Breite: 1,90 m * Länge: 5,00 m * Gewicht: 2000 kg Die Einfahrt erfolgt ebenerdig durch ein elektrisches Tor. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung mit 53 m² Wohnfläche und 8 m² Terrasse in der Kendlerstraße. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) eines 4-stöckigen Gebäudes und ist ab 01.12.2025 mit einer Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit französischem Fenster, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- Anschluss und Waschtisch, einem Abstellraum, einer separaten Toilette sowie einem Vorzimmer, über welches sämtliche Räume zentral begehbar sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie weist eine gute Energieeffizienz auf. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf nur rund €56,- p.M..... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Neubau-Gartenwohnung befindet sich im Herzen Oberdöblings. Die im Gartengeschoss befindliche Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großzügigen offenen Wohn-/ Essbereich, inklusiver moderner vollausgestatteter Küche, mit Zugang zur sonnigen nach Süden ausgerichteten Gartenterrasse und dem vorgelagerten Garten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein dazugehöriges Ankleidezimmer, über das man in das hochwertige, mit Villeroy und Boch ausgestattete Badezimmer gelangt. Ein praktischer Abstellraum komplettieren die Wohnung. Der großzügige Garten rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab. Der Wohnung ist ein großzügiges, ca. 4 m² großes Kellerabteil mit Strom zugeordnet. Weiters verfügt die Wohnanlage über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie einen Fitnessraum, der über eine Vielzahl von modernen Geräten verfügt. Ein Gartenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Betriebskosten betragen EUR 226,47 (inkl. Umsatzsteuer und Rücklage).... [Mehr]

#Terrasse

SIE SUCHEN EINE WOHNUNG IN DÖBLING`S TOP LAGE UND BEVORZUGEN EINEN MODERNEN NEUBAU? DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND EINE SONNIGE TERRASSE MIT BLICK INS GRÜNE IST FÜR SIE UNVERZICHTBAR? DAS VORHANDENSEIN EINES GARAGENPLATZES IN DER TIEFGARAGE RUNDET IHR SUCHPROFIL PERFEKT AB? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE WOHNUNG ANBIETEN ZU KÖNNEN. Die Wohnung ist bis August 2030 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettomiete beläuft sich auf 2.607,47.- € pro Monat und bietet somit eine attraktive Einnahmesituation für Kapitalanleger. WOHNUNG & HAUS: Die im 2. Stock gelegene 4-Zimmer Wohnung vereint einen hervorragenden Grundriss und hochwertige Ausstattung. Durch die offene Raumgestaltung von Ess- und Wohnbereich werden optimale Lichtverhältnisse erzielt, die hohen Terrassenfenster geben den Blick ins Grüne frei. Der Lift vom Entree führt direkt in das komfortable Apartment. Die Wohnküche mit offenem Kamin umfasst ca. 53 m² und öffnet sich zur Südterrasse. Für ausreichend Privatsphäre sorgt ein Master-Bedroom mit integriertem Bad und begehbarer Garderobe – direkt neben zwei weiteren Zimmern mit separatem Bad und extra Gästetoilette. AUSSTATTUNG: Lift von der Garage direkt in die Wohnung (Penthousfunktion) Fussbodenheizung Deckenkühlsystem Gira Elektro Home Management System (Steuerung für Leuchten, Jalousien, Alarmanlage etc.) Alarmanlage Hochwertige Eichendielenböden aus Massivholz Offener Kamin mit integrierter Glasschiebetürefertig eingerichtete Bäder aus Naturstein und hochwertiger Keramik Dampfdusche im Master-Bedroom Badschwellenfrei Auf der Eingangsebene befinden sich Entree und Tiefgarage auf einem gemeinsamen hell erleuchteten Niveau. Von hier gelangen die Bewohner mit dem Lift direkt und sicher, schwellenfrei und mittels einer Schlüsselsteuerung in ihre Wohnräumlichkeiten. Vom Entree sind auch ein Kinderwagen & Fahrradabstellraum, die Garagenplätze, die Kellerabteile sowie der geschlossenen Müllraum erreichbar. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Wohnhaus liegt mitten im Herzen Döblings. Weinberge und Parklandschaften charakterisieren den exklusiven Wohnbezirk. Wandern und Flanieren in den ausgedehnten Weinbergen sowie Weinverkostungen in historischen Heurigen zählen hier zum täglichen Leben. Saisonale Events und abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern von "Neustift am Walde" verleihen dem mondänen Wohnbezirk eine gemütliche dörfliche Note. Eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen bietet Kindern den idealen Spielraum für ihre Entwicklung. Medizinische Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verkehrsberuhigte Zonen sichern ein nachhaltiges Wohlbefinden. Hervorzuheben ist der schnelle Weg in die Wiener City. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (Gustav-Pick-Gasse oder Kratzgasse: Buslinie 35 A, Billrothstrasse/Gatterburggasse: Straßenbahn 38, Buslinie 10A, Station Wien Spittelau: D, U4, U6, S 40 Franz Josefs Bahn). PREISINFORMATION: Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie inkl. ein Garagenplatz beträgt Euro 1.150.000.- Die aktuellen BK. betragen EUR. Brutto 477,62.-Die aktuellen Warmwasser betragen Euro Brutto 73,91 und Heizkosten betragen EUR. Brutto 120,95.-Die aktuelle Rücklage ist Eur. 140,79.-INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <400m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <500m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <775m Polizei <125m Verkehr Bus <150m U-Bahn <2.150m Straßenbahn <550m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 4 -Zimmer-Maisonettewohnung in der Nähe des Schloss Belvedere verfügt über ca.179 m2 Wohnfläche, sowie 2 hofseitige Terrassen mit ca. 104 m2DER GRUNDRISS gliedert sich wie folgt:-1 DG Ebene: Im 1. DG kommen Sie von einem großzügigen Vorraum aus direkt zu dem 1. und 2. geräumigen Schlafzimmer, welche in der Mitte durch ein schönes, top ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken verfügt. Weiters befindet sich im 1. DG das Master-Schlafzimmer, mit Bad en Suite. In diesem Badezimmer gibt es eine Duschkabine, eine extra verschließbare Toilette und ein Bidet. Aus dem Master-Schlafzimmer hat man einen Zugang zur ersten Terrasse mit ca. 33 m2, und es bietet alle erforderlichen Anschlüsse sowie viel Potenzial zur Umgestaltung. Des weiteren gibt es im 1 DG 2 Abstellräume. -2. Ebene: Im 2. DG ist ein kleines Büro vorhanden, welches jedoch auch in ein weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Dieses hat den Zugang zur zweiten Terrasse (mit ca. 71 m2) mit einem wunderschönen Ausblick. Abgesehen davon, befinden sich im 2. DG ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer wunderschönen Küche, von wo Sie auch noch einen weiteren Zugang auf die zweite Terrasse (im DG2) haben. Die Terrassen von DG1 und DG 2 sind auch von außen miteinander verbunden. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für €205/ Monat anzumieten! Es wäre mir eine große Freude, Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen. Hierfür können sie mich, Herrn Stefan Dorak unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit anrufen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neuwertige Maisonette mit großem Garten & Garagenplatz in Wien-Aspern zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den ca. 36 m² großen Wohn- und Essbereich mit Atelier-Charakter und einer Raumhöhe von ca. 3,15 Meter. Hier befindet sich die offene, hochwertig ausgestattete Designer-Markenküche. Von hier aus betreten Sie die ca. 30 m² große Süd-Terrasse und den ca. 104 m² großen Garten. Räumlichkeiten OG: Über den Flur des oberen Stockwerks, der jede Menge Stauraum bietet, erreichen Sie sowohl das Badezimmer, das WC, das ca. 12 m² große Kinderzimmer, als auch das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Des Weiteren führt Sie der Flur in das ca. 13 m² große Arbeitszimmer, von welchem Sie die ca. 9 m² große Loggia betreten. Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Znl CL9yu57UParkmöglichkeit: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Ein Weiterer kann günstig angemietet werden. Ausstattung: Garten2 WC´s Garage4 Zimmer Abstellraum Fliegengitter Parkettböden Kinderspielplatz Fußbodenheizungca. 9 m² Süd-Loggiaca. 104 m² Süd-Garten Niedrigenergie-Bauweiseca. 30 m² Südwest-Terrasse Elektrisch bedienbare Markisen3-fach verglaste Kunststofffenster Atelier-Wohnbereich mit 3,15 Meter Raumhöhe Hochwertige DAN-Designer-Komplettküche mit Keramik-Arbeitsplatte inkl. E-Geräte Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung – Qualität und Wohnkomfort für die ganze Familie Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und außergewöhnlich helle Räume. Herzstück der Wohnung ist das große, zentrale, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner DAN Markenküche, sowie Skantherm Kamin und einem riesigen Panoramafenster, das selten zu finden ist und für eine besonders offene und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei der drei Schlafzimmer können durch eine eingebaute Schiebetüre vom Wohnbereich separiert werden. Alle Räume sind auf einer Ebene, barrierefrei erreichbar und verfügen über große Fenster, die den Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllen. Hochwertige Weitzer Parkett Schiffsdielen und stilvolle Maßmöbel vom Tischler und eine seltene Dachgeschoss-Raumhöhe von 2,78m unterstreichen den eleganten und zugleich warmen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen, Badewanne und bodentiefer Dusche hochwertig ausgestattet. Das separate WC ist in gleicher Qualität ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist die herrliche, westseitige Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und blicken in den weiten, unverbaubaren Innenhof – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Elektrische Aussenbeschattungen und Klimageräte in jedem Raum sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen im Inneren. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses attraktive, provisionsfreie Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenplatz mit bereits bewilligter und installierter Wallbox für E-Autos, einem zusätzlichen Motorradabstellplatz sowie einem praktischen, trockenen Kellerabteil. Lage Urbanes Leben im Herzen des Yppenviertels. Diese Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Gegenden Wiens – beim beliebten Yppenviertel. Das Viertel gilt längst als Treffpunkt für Familien und Stadtliebhaber: eine hippe Nachbarschaft mit gemütlichen Cafés, Wochenendmarkt und einer besonders entspannten Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhelage in einer kleinen Seitengasse, fernab vom Straßenlärm. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die neue U5-Station Elterleinplatz wird sich in unmittelbarer Nähe befinden und sorgt künftig für eine noch schnellere Verbindung durch die Stadt. Zusätzlich erreichen Sie die U6 sowie die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44 in wenigen Gehminuten – damit sind sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke Wiens bequem und schnell erreichbar. Bitte keine Makler!... [Mehr]