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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 90,05m² / 4 Zimmer
€ 8.045,53 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Standort von Das THALLER ermöglicht es uns, Wohnraum mit enormen Glückspotential bieten zu können. Die Besonderheiten und der Charme liegen hier in der Möglichkeit, alle Vorteile eines wundervollen Lebens im Grünen auszuschöpfen, und trotzdem alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu wissen. Die Unternehmensgruppe Lenikus realisiert in der Thallergasse 3 ein nachhaltiges & innovatives Wohnbauprojekt mit nur 15 exklusiven Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und einer geräumigen Garage mit E-Lademöglichkeit. Gerne organisieren wir ein persönliches Kennenlernen & profitieren Sie von der über 30jährigen Erfahrung, Verlässlichkeit und Qualität der Unternehmensgruppe LENIKUS ! Die Wohnung Top 9die perfekt geschnittene Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit ca. 31 m², 3 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung mit einer ca. 12,50 m² großen Terrasse (mit Marksenanschluss). Natürlich gibt es zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Garagenplatz (mit E-Anschluss) kann um € 34.800,00 zusätzlich erworben werden. DAS THALLER kombiniert Wohnraum mit enormen Glückspotential mit allen Vorteile eines sicheren Lebens im Grünen als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrum zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf das Thema Nachhaltigkeit & Energieeffizienz gelegt! Gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ist das Projekt unabhängig von fossilen Brennstoffen !• Die Heizungs- und Warmwasserersorgung des Haues erfolgt mittels Tiefenbohrung und somit wird die "Gratis"-Energie der Erdwärme genutzt. • Jede Wohnung hat zudem die Möglichkeit, durch die Erdkältegewinnung im Sommer die eigenen 4 Wände auch effizient angenehm zu kühlen / zu temperieren • Mit der SMART-Home Steuerung können Gegensprechanlage, Heizung/Kühlung & Sonnenschutz bequem und einfach gesteuert werden und das von jedem Ort von dem Sie wollen • Eine Einzelraumsteuerung macht das ganze noch effektiver und bequemer • Natürlich darf auch eine PV-Anlage am Dach des Hauses nicht fehlen und unterstützt die Senkung der allgemeinen Betriebskosten • Eine hochwertige Ausstattung wie 3-fach Holz-Alu Fenster, elektrischer Sonnenschutz, edle Dielenoptik-Parkettböden, italienisches Feinsteinzeug, fertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen versteht sich bei uns von selbst • Auch für Ihr Fahrzeug wird in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Hier können Sie Ihr Elektro- oder Hybridautoauf Wunsch mit bis zu 11k W ganz entspannt laden Alles in allem eine wunderschöne, perfekte & sichere Investition in einer nicht ganz einfachen Zeit ! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei. Gerne organisieren wir einen Kennenlerntermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie und freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 78,82m² / 3 Zimmer
€ 8.020,81 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Der Standort von Das THALLER ermöglicht es uns, Wohnraum mit enormen Glückspotential bieten zu können. Die Besonderheiten und der Charme liegen hier in der Möglichkeit, alle Vorteile eines wundervollen Lebens im Grünen auszuschöpfen, und trotzdem alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu wissen. Die Unternehmensgruppe Lenikus realisiert in der Thallergasse 3 ein nachhaltiges & innovatives Wohnbauprojekt mit nur 15 exklusiven Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und einer geräumigen Garage mit E-Lademöglichkeit. Gerne organisieren wir ein persönliches Kennenlernen & profitieren Sie von der über 30jährigen Erfahrung, Verlässlichkeit und Qualität der Unternehmensgruppe LENIKUS ! Die Wohnung Top 7die helle und sonnige (Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung) Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit ca. 32 m², 2 Schlafzimmer ein vollausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung mit einer ca. 32 m² großen Terrasse (mit Marksenanschluss). Die Terrasse ist "freistehend" und nur der Himmel ist über Ihnen! Natürlich gibt es zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Garagenplatz (mit E-Anschluss) kann um € 34.800,00 zusätzlich erworben werden. DAS THALLER kombiniert Wohnraum mit enormen Glückspotential mit allen Vorteile eines sicheren Lebens im Grünen als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrum zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf das Thema Nachhaltigkeit & Energieeffizienz gelegt! Gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ist das Projekt unabhängig von fossilen Brennstoffen !• Die Heizungs- und Warmwasserersorgung des Haues erfolgt mittels Tiefenbohrung und somit wird die "Gratis"-Energie der Erdwärme genutzt. • Jede Wohnung hat zudem die Möglichkeit, durch die Erdkältegewinnung im Sommer die eigenen 4 Wände auch effizient angenehm zu kühlen / zu temperieren • Mit der SMART-Home Steuerung können Gegensprechanlage, Heizung/Kühlung & Sonnenschutz bequem und einfach gesteuert werden und das von jedem Ort von dem Sie wollen • Eine Einzelraumsteuerung macht das ganze noch effektiver und bequemer • Natürlich darf auch eine PV-Anlage am Dach des Hauses nicht fehlen und unterstützt die Senkung der allgemeinen Betriebskosten • Eine hochwertige Ausstattung wie 3-fach Holz-Alu Fenster, elektrischer Sonnenschutz, edle Dielenoptik-Parkettböden, italienisches Feinsteinzeug, fertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen versteht sich bei uns von selbst • Auch für Ihr Fahrzeug wird in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Hier können Sie Ihr Elektro- oder Hybridautoauf Wunsch mit bis zu 11k W ganz entspannt laden Alles in allem eine wunderschöne, perfekte & sichere Investition in einer nicht ganz einfachen Zeit ! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei. Gerne organisieren wir einen Kennenlerntermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie und freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 70,19m² / 2,5 Zimmer
€ 7.238,92 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Standort von Das THALLER ermöglicht es uns, Wohnraum mit enormen Glückspotential bieten zu können. Die Besonderheiten und der Charme liegen hier in der Möglichkeit, alle Vorteile eines wundervollen Lebens im Grünen auszuschöpfen, und trotzdem alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu wissen. Die Unternehmensgruppe Lenikus realisiert in der Thallergasse 3 ein nachhaltiges & innovatives Wohnbauprojekt mit nur 15 exklusiven Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und einer geräumigen Garage mit E-Lademöglichkeit. Gerne organisieren wir ein persönliches Kennenlernen & profitieren Sie von der über 30jährigen Erfahrung, Verlässlichkeit und Qualität der Unternehmensgruppe LENIKUS ! Die Wohnung Top 11diese traumhafte loftartige Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit ca. 36 m², 1 Schlafzimmer mit der Möglichkeit einer begehbaren Garderobe, ein vollausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung mit einer ca. 15,6 m² großen Terrasse (mit Marksenanschluss). Natürlich gibt es zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Garagenplatz (mit E-Anschluss) kann um € 34.800,00 zusätzlich erworben werden. DAS THALLER kombiniert Wohnraum mit enormen Glückspotential mit allen Vorteile eines sicheren Lebens im Grünen als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrum zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf das Thema Nachhaltigkeit & Energieeffizienz gelegt! Gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ist das Projekt unabhängig von fossilen Brennstoffen !• Die Heizungs- und Warmwasserersorgung des Haues erfolgt mittels Tiefenbohrung und somit wird die "Gratis"-Energie der Erdwärme genutzt. • Jede Wohnung hat zudem die Möglichkeit, durch die Erdkältegewinnung im Sommer die eigenen 4 Wände auch effizient angenehm zu kühlen / zu temperieren • Mit der SMART-Home Steuerung können Gegensprechanlage, Heizung/Kühlung & Sonnenschutz bequem und einfach gesteuert werden und das von jedem Ort von dem Sie wollen • Eine Einzelraumsteuerung macht das ganze noch effektiver und bequemer • Natürlich darf auch eine PV-Anlage am Dach des Hauses nicht fehlen und unterstützt die Senkung der allgemeinen Betriebskosten • Eine hochwertige Ausstattung wie 3-fach Holz-Alu Fenster, elektrischer Sonnenschutz, edle Dielenoptik-Parkettböden, italienisches Feinsteinzeug, fertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen versteht sich bei uns von selbst • Auch für Ihr Fahrzeug wird in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Hier können Sie Ihr Elektro- oder Hybridautoauf Wunsch mit bis zu 11k W ganz entspannt laden Alles in allem eine wunderschöne, perfekte & sichere Investition in einer nicht ganz einfachen Zeit ! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei. Gerne organisieren wir einen Kennenlerntermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie und freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 105,19m² / 4 Zimmer
€ 7.780,21 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Der Standort von Das THALLER ermöglicht es uns, Wohnraum mit enormen Glückspotential bieten zu können. Die Besonderheiten und der Charme liegen hier in der Möglichkeit, alle Vorteile eines wundervollen Lebens im Grünen auszuschöpfen, und trotzdem alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu wissen. Die Unternehmensgruppe Lenikus realisiert in der Thallergasse 3 ein nachhaltiges & innovatives Wohnbauprojekt mit nur 15 exklusiven Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und einer geräumigen Garage mit E-Lademöglichkeit. Gerne organisieren wir ein persönliches Kennenlernen & profitieren Sie von der über 30jährigen Erfahrung, Verlässlichkeit und Qualität der Unternehmensgruppe LENIKUS ! Die Wohnung Top 12die helle und sonnige (Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung) Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit ca. 39 m², 3 Schlafzimmer, 2 vollausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche (eines davon mit Fenster), ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung mit einer ca. 15 m² großen Terrasse (mit Marksenanschluss). Die Terrasse ist "freistehend" und nur der Himmel ist über Ihnen! Die Wohnung verfügt zusätzlich zu der Fußbodenkühlung noch über Fan-Coils (Kühlung) in jedem Aufenthaltsraum ! Die Rauhöhe beträgt 2,60 m. Natürlich gibt es zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Garagenplatz (mit E-Anschluss) kann um € 34.800,00 zusätzlich erworben werden. Sollten sie einen zweiten Platz wollen wäre das bei dieser Wohnung auch möglich! DAS THALLER kombiniert Wohnraum mit enormen Glückspotential mit allen Vorteile eines sicheren Lebens im Grünen als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrum zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf das Thema Nachhaltigkeit & Energieeffizienz gelegt! Gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ist das Projekt unabhängig von fossilen Brennstoffen !• Die Heizungs- und Warmwasserersorgung des Haues erfolgt mittels Tiefenbohrung und somit wird die "Gratis"-Energie der Erdwärme genutzt. • Jede Wohnung hat zudem die Möglichkeit, durch die Erdkältegewinnung im Sommer die eigenen 4 Wände auch effizient angenehm zu kühlen / zu temperieren • Mit der SMART-Home Steuerung können Gegensprechanlage, Heizung/Kühlung & Sonnenschutz bequem und einfach gesteuert werden und das von jedem Ort von dem Sie wollen • Eine Einzelraumsteuerung macht das ganze noch effektiver und bequemer • Natürlich darf auch eine PV-Anlage am Dach des Hauses nicht fehlen und unterstützt die Senkung der allgemeinen Betriebskosten • Eine hochwertige Ausstattung wie 3-fach Holz-Alu Fenster, elektrischer Sonnenschutz, edle Dielenoptik-Parkettböden, italienisches Feinsteinzeug, fertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen versteht sich bei uns von selbst • Auch für Ihr Fahrzeug wird in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Hier können Sie Ihr Elektro- oder Hybridautoauf Wunsch mit bis zu 11k W ganz entspannt laden Alles in allem eine wunderschöne, perfekte & sichere Investition in einer nicht ganz einfachen Zeit ! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei. Gerne organisieren wir einen Kennenlerntermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie und freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 60,56m² / 2 Zimmer
€ 7.572,66 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der Standort von Das THALLER ermöglicht es uns, Wohnraum mit enormen Glückspotential bieten zu können. Die Besonderheiten und der Charme liegen hier in der Möglichkeit, alle Vorteile eines wundervollen Lebens im Grünen auszuschöpfen, und trotzdem alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu wissen. Die Unternehmensgruppe Lenikus realisiert in der Thallergasse 3 ein nachhaltiges & innovatives Wohnbauprojekt mit nur 15 exklusiven Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und einer geräumigen Garage mit E-Lademöglichkeit. Gerne organisieren wir ein persönliches Kennenlernen & profitieren Sie von der über 30jährigen Erfahrung, Verlässlichkeit und Qualität der Unternehmensgruppe LENIKUS ! Die Wohnung Top 8Diese großzügige und absolut ruhig gelegene Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit ca. 28 m², 1 geräumiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit einer begehbaren Garderobe, ein vollausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung mit einer ca. 10 m² großen Terrasse (mit Marksenanschluss). Die Terrasse ist "freistehend" und nur der Himmel ist über Ihnen! Natürlich gibt es zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Garagenplatz (mit E-Anschluss) kann um € 34.800,00 zusätzlich erworben werden. DAS THALLER kombiniert Wohnraum mit enormen Glückspotential mit allen Vorteile eines sicheren Lebens im Grünen als auch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrum zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf das Thema Nachhaltigkeit & Energieeffizienz gelegt! Gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ist das Projekt unabhängig von fossilen Brennstoffen !• Die Heizungs- und Warmwasserersorgung des Haues erfolgt mittels Tiefenbohrung und somit wird die "Gratis"-Energie der Erdwärme genutzt. • Jede Wohnung hat zudem die Möglichkeit, durch die Erdkältegewinnung im Sommer die eigenen 4 Wände auch effizient angenehm zu kühlen / zu temperieren • Mit der SMART-Home Steuerung können Gegensprechanlage, Heizung/Kühlung & Sonnenschutz bequem und einfach gesteuert werden und das von jedem Ort von dem Sie wollen • Eine Einzelraumsteuerung macht das ganze noch effektiver und bequemer • Natürlich darf auch eine PV-Anlage am Dach des Hauses nicht fehlen und unterstützt die Senkung der allgemeinen Betriebskosten • Eine hochwertige Ausstattung wie 3-fach Holz-Alu Fenster, elektrischer Sonnenschutz, edle Dielenoptik-Parkettböden, italienisches Feinsteinzeug, fertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen versteht sich bei uns von selbst • Auch für Ihr Fahrzeug wird in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Hier können Sie Ihr Elektro- oder Hybridautoauf Wunsch mit bis zu 11k W ganz entspannt laden Alles in allem eine wunderschöne, perfekte & sichere Investition in einer nicht ganz einfachen Zeit ! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei. Gerne organisieren wir einen Kennenlerntermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie und freuen uns auf Ihr Mail oder Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Vielseitige Immobilie / 23 Garagenplätze / 2 Lifte
€ 1.450.000,-
2700 Wiener Neustadt / 1021m²
€ 1.420,18 / m²
Stadtzentrum ? variable Nutzung ? Domblick Zum Verkauf gelangt eine Immobilie mit modernem Erscheinungsbild, errichtet in zentraler Lage nahe dem Domplatz in Wiener Neustadt. Bisher wurde sie gewerblich genutzt. Aufgrund der Flächenwidmung und des Bebauungsplans sind zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten ? vom Gewerbeobjekt bis hin zum Wohnbau ? möglich. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollflächig verbaut. Bei der zulässigen Bauklasse III ist nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde die maximal mögliche Gebäudehöhe bislang noch nicht ausgeschöpft. Das Objekt eignet sich ? auch aufgrund der vorhandenen Parkplätze in der Tiefgarage ? besonders gut für Betriebe mit Außendienst oder höherem Kundenaufkommen. Alternativ besteht eine gute Nachfrage nach Mietgaragen, sofern die Stellplätze nicht selbst benötigt werden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten laufend saniert, umgebaut bzw. erweitert, zuletzt im Jahr 1992. Vom Flachdach des Lagergebäudes (eignet sich u. U. für eine Photovoltaikanlage) genießt man einen direkten Blick auf den Wiener Neustädter Dom. Das Haus wurde in der Vergangenheit wie folgt genutzt: + Eingangshalle mit Empfang sowie Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum mit Auslage + Büro- und Besprechungsräumlichkeiten + große, beheizbare Lagerflächen + Sanitär- und Personalräume sowie Teeküche mit Terrasse + große Tiefgarage mit 23 Stellplätzen Das Raumkonzept basiert auf der Möglichkeit, die Raumaufteilung in den einzelnen Geschossen mithilfe von Stellwänden unkompliziert zu verändern und zu erweitern. Dadurch ist eine flexible Nutzung gewährleistet. Die intelligente Planung ermöglicht zudem kurze Wege und einen effizienten Arbeitsablauf innerhalb des Gebäudes (? Rundgang möglich?). Auszug aus der Ausstattung: + Büros: Doppelboden, CAT 7, Parkett, großteils Klimaanlage, Vorhangjalousien etc. + Lager: Betonboden bzw. PVC-Boden, bis zu 4 m Deckenhöhe, automatisches Rolltor + Gasheizung mit zwei Kesseln + zwei Stiegenhäuser, zwei Lastenaufzüge sowie mehrere Eingänge + Tiefgarage mit elektrischem Tor und einer E-Ladestation + Alarmanlage + Ladezone für LKW + Übernahme des Mobiliars (z. B. Schreibtische, Schränke, Metallregale für das Lager etc.) teilweise möglich Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und Informationen. Der Energieausweis vom 24.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 116 kWh/m²a, = Klasse D, fGEE 1,43 = Klasse C. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt, eine beliebte Schul- und Einkaufsstadt, liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist über die A2 Südautobahn - Abfahrt Wr. Neustadt West mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln (Südbahn) in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Innenstadtlage, im Übergangsbereich zwischen dem historischen Stadtkern und dem lebendigen Bahnhofs-/Zehnerviertel. Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig in 3-7 Minuten erreichbar: -100 - 250 m: Fußgängerzone Neunkirchner Straße - 300 m: Domplatz mit der St.Georgs-Dom, einem der Wahrzeichen der Stadt. Wochenmarkt, Cafés, Gastronomie, kleinteiliger Einzelhandel - 400 - 500 m: Hauptplatz, das Herz der Altstadt mit Rathaus, Stadtmuseum, Banken, Apotheken, Ärzten und sämtlichen Nahversorgern - 500 m: Stadtpark, Stadtmuseum, Kasematten Infrastruktur: - Rathaus, Polizei, Ämter und Behörden im Stadtkern - Bildung: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien, HTL, HAK; FH Wiener Neustadt in 5-10 Min. mit Bus oder Fahrrad erreichbar - Versorgung: Billa, Spar, Hofer, dm, Bäckerei in 300 - 600 m - Gesundheit: Landesklinikum Wiener Neustadt, Med Austron (Krebsforschung für Ionentherapie) und zahlreiche niedergelassene Kassen- und Wahlärzte - Verkehr: innerstädtisch mit Bussen gut erschlossen, Hauptbahnhof Wiener Neustadt als Südbahn-Verkehrsknotenpunkt ca. 700 m mit Park & Ride. - Sport und Freizeit inmitten der Stadt in der grünen Lunge "Akademiepark" (Laufen, Walken, Reiten, Biken...). Hallenbad und Badesee, Sportstätten, Golf, Wandern auf die Hohe Wand und das Rax- Schneeberggebiet etc. - Kultur und Kulinarik: großes Angebot an abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen im Stadttheater, Arena Nova und an vielen Plätzen der Innenstadt. Breit gefächerte Kulinarik vom Beisl bis zu Top-Hotels, Bars etc. - Einkaufen: Flanieren in den Fußgängerzonen, breite Angebotspalette vom Wochenmarkt bis zu Spezialgeschäften und Einkaufstempeln (Fischapark?). Provision: 0.00... [Mehr]
Die Garage befindet sich in der Flurgasse 23. Die Kosten für Kaution, Provision und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und daher ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diverse Nahversorger sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnzubringer erreicht man in nur wenigen Minuten. Die teilweise umfassenden sanierten Wohnungen mit Balkone befinden sich Nähe Liebenau. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Sat-Anschluss sowie über ein Kellerabteil.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2700 Wr. Neustadt
Vielseitige Immobilie / 23 Garagenplätze / 2 Lifte
€ 1.450.000,-
2700 Wr. Neustadt / 2050m²
€ 707,32 / m²
Stadtzentrum ? variable Nutzung ? Domblick Zum Verkauf gelangt eine Immobilie mit modernem Erscheinungsbild, errichtet in zentraler Lage nahe dem Domplatz in Wiener Neustadt. Bisher wurde sie gewerblich genutzt. Aufgrund der Flächenwidmung und des Bebauungsplans sind zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten ? vom Gewerbeobjekt bis hin zum Wohnbau ? möglich. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollflächig verbaut. Bei der zulässigen Bauklasse III ist nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde die maximal mögliche Gebäudehöhe bislang noch nicht ausgeschöpft. Das Objekt eignet sich ? auch aufgrund der vorhandenen Parkplätze in der Tiefgarage ? besonders gut für Betriebe mit Außendienst oder höherem Kundenaufkommen. Alternativ besteht eine gute Nachfrage nach Mietgaragen, sofern die Stellplätze nicht selbst benötigt werden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten laufend saniert, umgebaut bzw. erweitert, zuletzt im Jahr 1992. Vom Flachdach des Lagergebäudes (eignet sich u. U. für eine Photovoltaikanlage) genießt man einen direkten Blick auf den Wiener Neustädter Dom. Das Haus wurde in der Vergangenheit wie folgt genutzt: + Eingangshalle mit Empfang sowie Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum mit Auslage + Büro- und Besprechungsräumlichkeiten + große, beheizbare Lagerflächen + Sanitär- und Personalräume sowie Teeküche mit Terrasse + große Tiefgarage mit 23 Stellplätzen Das Raumkonzept basiert auf der Möglichkeit, die Raumaufteilung in den einzelnen Geschossen mithilfe von Stellwänden unkompliziert zu verändern und zu erweitern. Dadurch ist eine flexible Nutzung gewährleistet. Die intelligente Planung ermöglicht zudem kurze Wege und einen effizienten Arbeitsablauf innerhalb des Gebäudes (? Rundgang möglich?). Auszug aus der Ausstattung: + Büros: Doppelboden, CAT 7, Parkett, großteils Klimaanlage, Vorhangjalousien etc. + Lager: Betonboden bzw. PVC-Boden, bis zu 4 m Deckenhöhe, automatisches Rolltor + Gasheizung - 1 Heizkessel in Funktion, 2. Kessel / ev. die gesamte Heizanlage zu modernisieren + zwei Stiegenhäuser, zwei Lastenaufzüge sowie mehrere Eingänge + Tiefgarage mit elektrischem Tor und einer E-Ladestation + Alarmanlage + Ladezone für LKW + Übernahme des Mobiliars (z. B. Schreibtische, Schränke, Metallregale für das Lager etc.) teilweise möglich Auf Wunsch... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 68m² / 3 Zimmer
€ 8,01 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Ruhige sonnige 68m2 Wohnung im Grünen. 23.Bezirk Grenze Mauer Atzgerdorf. Gesamtes Wohnahus wurde unlängst saniert & wärme gedämmt!! 3 Zimmer mit schönem überdachten südwest Balkon! Keine Parkplatznot, kein Parkpickerl. 8Min zu Fuß zu ÖBB Schnellbahn, Hofer, Eurospar, Deichmann, Kik. 5Min zu anderen Supermärkten (Billa, Penny) 5Min zu Nightline und Autobus 66a und 60a nach Liesing/Reumannplatz. 5Min zur Mittelschule und AHS. 7Min zur alten idyllischen Maurer Weingasse und Heurigen. Küche und Bad möbliert. Ca 3,5m2 sauberer gepflegter Keller. Parkettboden. Fernwärmeheizung. Wohnung im 1. Stock. 425,- Miete + ca. 120,- Betriebskosten, Warmwasser, Rücklagen. Beziehbar ab sofort BITTE beachten Sie: Die Fenster auf den Bildern sind noch die alten VOR der Sanierung! Kaution: 1635,- Haushaltsversicherung verpflichtend abzuschließen.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Mauer/ Liesing / 140m² / 6 Zimmer
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier beginnt Ihr neues Kapitel! In Mauer erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Familienparadies schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen schafft beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Ein integrierter Rollstuhllift sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, die Garagenbox befindet sich gegenüber der Liegenschaft. Raumaufteilung EG: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Abstellraum Raumaufteilung 1.OG: - 4x Schlafzimmer - Loggia - Bad mit WC Kellergeschoss - Waschküche - Keller/ Hobbyraum - Heizraum - Öl-Lagerraum Mit etwas Kreativität entsteht hier ein echter Familienhit! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Anton-Krieger-Gasse, das WMS/RG/ORG Anton-Krieger-Gasse, etc Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Denns Bio Markt, Billa Plus - Einkaufszentrum Riverside, ... ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Anton-Krieger-Gasse der Linie 60. Diese bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zur U4-Station Hietzing sowie weiter bis zum Westbahnhof. Die Buslinie 66A (Haltestelle Liesing Schulzentrum) erreichen Sie in zu Fuß in ca. 7 Minuten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien 23.
1230 Wien 23.,Liesing / 137,83m² / 3 Zimmer
#Büro
HELLE BÜRORÄUME UND BEI BEDARF LAGERFLÄCHEN FREI GUT GEFÜHRTES NEUBAUHAUS IN DER LAXENBURGER STRASSE Baujahr: 1995 26 Personen-Lift Lastenlift: bis 2000 kg HWB : 35,22 kWh/m²a, Klasse B Die Lagereinheiten sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt Verfügbare Flächen: Büro: 3.OG, Top B7, ca. 138 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 1.956,85 netto zzgl. 20 % USt AUSSTATTUNG: Teppichboden Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung Gipskarton- und teilweise Glaswände Raumkühlung vorhanden Lager (auch als Büro zu einem Mischpreis möglich, neu saniert, verfügen auch über 2 Toiletten und Anschlüsse für Teeküchen) 1.OG, Top L4b, ca. 241 m² - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.399,43,- netto zzgl. 20 % USt 1. OG Top L3b, ca. 208 m2 - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.072,22- netto zzgl. 20 % USt Stellplatz: - Möglichkeit der Anmietung in der Nachbarschaft im Freien/netto/Monat: € 100,00 Heizwärmebedarf: 35,22 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,98... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien 23.
1230 Wien 23.,Liesing / 208m² / 1 Zimmer
#Büro
LAGERFLÄCHE L3b Auch frei: ca. 138 m2 Büro GUT GEFÜHRTES NEUBAUHAUS IN DER LAXENBURGER STRASSE Baujahr: 1995 26 Personen-Lift Lastenlift: bis 2000 kg HWB : 35,22 kWh/m²a, Klasse B Die Lagereinheiten sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt Verfügbare Flächen: Büro: 3.OG, Top B7, ca. 138 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 1.956,85 netto zzgl. 20 % USt AUSSTATTUNG: Teppichboden Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung Gipskarton- und teilweise Glaswände Raumkühlung vorhanden Lager (auch als Büro zu einem Mischpreis möglich, neu saniert, verfügen auch über 2 Toiletten und Anschlüsse für Teeküchen) 1.OG, Top L4b, ca. 241 m² - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.399,43,- netto zzgl. 20 % USt 1. OG Top L3b, ca. 208 m2 - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.072,22- netto zzgl. 20 % USt Stellplatz: - Möglichkeit der Anmietung in der Nachbarschaft im Freien/netto/Monat: € 100,00 Boden: Industrieestrich Verkehrsanbindung: Südost-Tangente A23, Südautobahn A2 Schnellstraße S1, Autobusse Heizwärmebedarf: 35,22 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,98... [Mehr]
