Suchergebnisse für "garagenboxen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

2 sonnige Wohnungen ......oder eine großzügige Wohnung mit 2 Loggien, Fernblick und Garagenbox Die Wohnung liegt absolut uneinsehbar und ruhig in einem Wohnhaus inmitten einer Anlage mit viel Grün am Platengrund und zu Fuß 4 min. zum Bahnhof! Genießen Sie diese ca. 118 m² große, lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Fernblick und keinem vis a vis! Ein tolles Wohnambiente bieten die großen südseitigen Fenster und garantieren ein herrliches Wohnen mit Freiheitsgefühl. Der sehr gute Grundriss bietet die Möglichkeit, entweder eine große 5,5 Zimmer Wohnung zu genießen oder 2 separate Wohnungen -eine 2 Zimmer und eine 3 Zimmer Wohnung. Die Eingänge sind bereits vorhanden und auch im Grundbuch sind bereits 2 Wohnungen eingetragen. Die Wohnung liegt im 3. Stock, welcher auch der letzten Stock ist, man hat also niemanden über sich. Da sie eine Eckwohnung ist, hat sie nur eine einzige Wand zum Nachbarn hin. Es ist noch kein Lift vorhanden. Raumaufteilung:• 2 sonnige große Wohnräume mit Parkettboden und jeweils• südseitiger Loggia• 3,5 Zimmer• möblierte Küche• 2 Bäder• Vorraum• WC• Abstellraum Die Wohnung ist in gutem Zustand aus der Zeit von 1969. Freunde dieser Zeit werden ihre Freude daran haben, die anderenwerden sich die Bäder, WC und Küche modernisieren. Die Wände sind neu ausgemalt, die Kunststofffenster wurden vor einigen Jahren erneuert und haben Doppelverglasung. Die Parkettböden in den 2 Wohnräumen sind sehr schön, der Boden in den anderen Zimmern ist belagsfertig. Die Elektrik wurde erneuert und es gibt einen Elektrobefund. Weiters sind der Wohnung 2 große und trockene Kellerabteile zugeordnet.1 Garagenplatz in einer eigenen Garagenbox kann um € 26.000,- dazugekauft werden. Die aktuellen Betriebskosten setzten sich zusammen aus:€ 286,23 Betriebskosten Wohnung€ 194,25 Heizung & Warmwasser€ 201,08 Rücklage Lage und öffentliche Anbindung Der Bahnhof Brunn am Gebirge mit Anschluss an die Regionalzügen und die Linien S1, S2, S3, S4 ist fußläufig in 4 min zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Endlich Zuhause- Top sanierte 3 Zi. Wohnung für die Familie! Nicht nur zur Eigennutzung für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie, sondern auch für Anleger ist diese im 1. Stock gelegene, helle und hochwertig sanierte Wohnperle äußerst interessant - eine hohe Rendite sowie beste Vermietbarkeit ist gegeben. Schon beim Betreten werden Sie sich in Ihrem perfekt aufgeteilten Zuhause wohlfühlen. Vom Gang mit Garderobe führen die ersten beiden Türen direkt in 2 geräumige Schlafzimmer. Rechterhand finden Sie das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC (2020 neu)- Waschmaschine und Trockner finden hier ebenso Platz. Das lichtdurchflutete, helle Wohnzimmer mit anschließender Essecke und neuer Küche (2023) mit Markengeräten ist sicherlich das Herzstück dieser Wohnoase. Müßig zu erwähnen, dass bei der Sanierung ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Der Windgeschütze Südbalkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen und die lauen Abende zu genießen. Es befinden sich direkt vor dem Haus Parkplätze, eine abschließbare Garagenbox kann um € 32.500 zusätzlich erworben werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich existiert in diesem Gebäude noch ein Fahrradraum, ein Allgemeingarten und eine herrliche Dachterrasse mit Rundumblick und Sonne bis zum Untergang. Wir informieren Sie gerne über Finanzierungsmöglichkeiten sowie über Ankaufsförderungen für gebrauchte Wohnungen. Fakten: - 3 Zi. Wohnung ca. 65 m² Wfl. • top saniert • Bad mit Dusche + WC (2020 neu) • hochwertige Einbauküche (2023 neu) • Ruhelage - ca. 5 m² Südbalkon - ca. 8 m² Kellerabteil - Garagenbox um € 32.500 erwerbbar • Allgemeingarten + Dachterrasse • Fahrradraum - Besucherparkplätze vor dem Haus Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einem Anlegerobjekt im kleineren Rahmen oder möchten Ihren langfristigen Platzbedarf ganz unkompliziert abdecken? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese Garagenbox befindet sich in einem Garagenpark in Steyr Unterhimmel mit insgesamt 30 einzelnen Boxen. Die Nutzfläche beträgt ca. 22,27 m² und ist über ein privates Tor (Torgröße: ca. 190 cm breit ca. 220 cm hoch) zentral begehbar. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht in der Garagenbox vorhanden. Bei Bedarf kann jedoch nachträglich ein Anschluss installiert werden. Die Einheit ist seit mehreren Jahren durchgehend an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Sollte die Einheit künftig für den Eigenbedarf benötigt werden, ist lediglich die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten einzuhalten. Anschließend steht einer Selbstnutzung nichts mehr im Wege. Mit dem Kauf einer Garage erwerben Sie auch einen Anteil einer Hackgutanlage, die unabdingbar zur WEG Unterhimmlerstraße 17 gehört und sich im Garagenpark befindet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Detailinformationen zu dem bestehenden Mietverhältnis: Das Mietverhältnis begann am 01.05.2021 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Es kann jederzeit ohne Angabe von Gründen von beiden Vertragsparteien unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Umfassende Informationen bezüglich des Mietverhältnisses lassen sich dem Mietvertrag entnehmen. Detailinformationen zu den Einnahmen: monatliche Nettomiete: € 84,85 Rücklagen für Garage u. Heizung: € 28,49 monatliche Nettomiete abzüglich Rücklagen: € 56,36 Jahresmietertrag(netto): € 676,32 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Exklusive Garagen- und Lagerboxen Zur Vermietung gelangt eine exklusive Garage, welche als Lager oder als Garagenbox ( 2 Stellplätze) für Gewerbetreibende genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Das Objekt hat eine Nutzfläche von 41,50 m² (Innenabmessungen 6,89 x 6,00 m). Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei zusammenhängende Garagenboxen. Jedes Gebäude ist mit Licht, Strom und 2 Stück Sektionaltore ausgestattet. Toilette und Waschraum stehen allgemein zur Verfügung. Die Durchfahrtshöhe/ -breite beträgt ca. 250 x 280 cm, die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Die Mieteinheiten sind rund um die Uhr zugänglich und mittels Revierstreifendienst regelmäßig überwacht. Durch die ebenerdige Zufahrt sind auch größere Anlieferungen mittels LKW möglich. Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Ausstattungsmerkmale:• Ausreichend Parkplätze (kostenpflichtig) • Fläche flexibel erweiterbar • Sektionaltor • Ausreichend Sanitäreinheiten vorhanden Eine Vermietung an gewerbliche Kfz-Werkstätten, Autofolierer und Autoreiniger ist nicht möglich. Mietkonditionen:• Nettomiete...........€ 572,08 - BK Akonto...........€ 102,92 • Gesamt € 675,00 zzgl. 20% Ust.- Strom ist in den Betriebskosten enthalten- keine Heizung vorhanden, aber gedämmtes Gebäude (Neubau aus 2016) Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot.. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

In Wattens, Tirol, steht in sehr ruhiger Lage in der Salurnerstraße eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zum Verkauf! Die zu verkaufende und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche samt Essraum, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum/Gang. Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 83,42 m². Ein nach Westen ausgerichteter verglaster Balkon rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Wohnung ab. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als Zubehör. Die Wohnung in sehr ruhiger Lage überzeugt neben ihrem Grundriss und den geräumigen Räumen durch eine kompakte Raumaufteilung. Durch den sehr guten Grundriss eignet sich die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern ist auch für Anleger von großem Interesse! Zusätzlich zur Wohnung wird eine versperrbare Garagenbox verkauft. Diese Garagenbox befindet sich auf einem gesonderten Grundstück (ideelles Miteigentum, 1/3-Anteil). Laufende Kosten Wohnung (brutto): Rücklage: EUR 92,45 Betriebs- und Verwaltungskosten: EUR 157,73 Gesamt: EUR 250,18 Energieausweis gültig bis 18.12.2033:​​​​​ HWB 111 kWh/m²a fGEE 1,81 Weitere Angaben zum Wohnhaus: • die Wohnanlage besteht aus einem Untergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 Obergeschoßen; • Baujahr: 1960 • es ist kein Lift vorhanden; • es ist Wohnungseigentum am Wohnhaus begründet; • das Wohnhaus macht einem dem Alter entsprechenden sehr gepflegten Eindruck; • Raumheizung: Radiatoren, Fernwärme (seit 10/2021); direkte Abrechnung mit Anbieter; • Warmwasser: Strom direkt; • die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet; • der verglaste Balkon mit elektrischer Beschattung verfügt über aufschiebbare Elemente, welche zusätzlich versperrbar sind; • ein kleiner Gartenbereich ist der Wohnung zur Bewirtschaftung (z B Hochbeet) zugeordnet; KOSTENÜBERSICHT Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: dzt. 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: dzt. 1,1 % vom Bruttokaufpreis; • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 2,0 % zzgl. Ust und Barauslagen • Vertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck (unabdingbar); es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen; • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis; • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Bilder wurden teilweise mittels KI-Unterstützung bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Wien 16., Herbststraße 78, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift und ist auf die Herststraße (WZ/Loggia, 1 Zi) sowie auf die Kreitnergasse (WZ, Kü, 2 Zi) ausgerichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Fenster sind von 1999. 2025 wurden die Elektrosteigleitungen und das Teile des Daches der Wohnhausanlage saniert. Für die Folgejahre wird eine thermische Sanierung der Wohnhausanlage angestrebt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Wohnfläche ca. 99,4 m² // zzgl. ca. 7,99 m² Loggia (südwestseitig) // 3. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 3 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Keller: Ein Kellerabteil mit ca. 5,43 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinder- bzw. Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum und einem Müllraum. Ein Lift ist nicht vorhanden. Heizung: Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die derzeitige monatliche Vorschreibung für die Heizung beläuft sich auf € 170,10 und wird nach Verrechnungsfläche abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via E-Boiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL): Sofern verfügbar ist es möglich einen Garagenstellplatz bzw. einen Stellplatz im Freien zur Wohnung mitzuerwerben. (ungedeckt EUR 18.000,-/Garagenbox EUR 23.000,-). Derzeit sind Garagenboxen verfügbar mit monatlichen Kosten von € 62,50. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <725m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Universität <475m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <975m Straßenbahn <125m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Wohnanlage gliedert sich in zwei schlichte Baukörper. Im Eigentum entstehen acht, 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Balkonen und Gartenflächen. Das Gebäude wird dabei mit Holz-Mantelbetonsteinen, Holzwolldämmung und mit einer vorgegrauten Holzschalung errichtet. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Am Dach befindet sich eine 25 k Wp PV-Anlage. Fertigstellung Sommer 2026! Lage: Das charmante Lamprechtshausen, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Flachgaus, bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Salzburg. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, ist diese Gemeinde ein idealer Standort für all diejenigen, die Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen. Ausstattung: Top 2 | 2-Zimmer Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 40,86 m² Garten ca. 50 m² Terrasse ca. 8,00 m² 2 PKW-Freistellplätze 2 Fahrrad-Garagenboxen, (doppelstock) Kellerabteil ca. 3,00 m² Aufzug 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung, Innen Kunststoff-Weiß und außen mit Aludeckschale Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen 30/60cm Terrasse mit Betonsteinplatten Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Anschluss an das Glasfasernetz Sonnenschutz, elektrisch bedienbare Raffstores Sanitärausstattung, Laufen und Hansgrohe Wohnbauförderung möglich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 3-Zimmer-Loggia-Wohnung mit separater Küche in ruhiger Gersthofer Lage! Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle drei Zimmer, die separate Küche mit Fenster sowie Bad, WC und Abstellraum. Das süd-west- und hofseitige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 22 m² und verfügt über den Ausgang auf die süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit ca. 5 m². Die beiden weiteren Zimmer sind ca. 10 m² bzw. ca. 15 m² groß. Das Bad, das separate WC und der Abstellraum sind ebenso zentral vom Vorraum aus begehbar. Darüber hinaus steht auch eine Garage (Garagenbox) zur Verfügung (Kaufpreis: EUR 23.000,-) Highlights • zentral begehbar • süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit Grünblick • eigener Garagenplatz • ruhige Wohngegend • tolle Währinger Lage in Gersthof nahe Gersthofer Platzl und Währinger Einkaufsstraße Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innsbruck-Pradl für Familien oder für eine 3er WG Vermietet wird diese gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Innsbruck-Pradl (gegenüber dem Tivoli Stadion). Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen Balkon. Eine eigene Garagenbox kann dazu gemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Süd-/Ost-Ausrichtung. Schlafzimmer und Bad sind ostseitig gelegen, Wohnräume freundlich und lichtdurchflutet. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung oder für eine 3er WGFür nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Großzügige Geschäftsfläche + Moderne Einbauküche vorhanden + Sehr gute Lage in Hard + Vielseitig nutzbare Raumstruktur + Separater Nebenraum mit WC, Küche und Büro + Büro im EG + Harder Gemeinde mit Gastronomie, kleinen Läden und hoher Passantenfrequenz + Absperrbare Garagenbox für 2 PKW optional Diese attraktive Verkaufsfläche in Hard bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf einen etablierten Standort und eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit setzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde zuletzt im Jahr 2022 im Zuge einer Generalsanierung umfassend modernisiert - ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Geschäftsauftritt und einen reibungslosen Start ohne größeren Investitionsbedarf. Mit einer Nutzfläche von rund 289,1 m² eröffnet die Einheit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen - von Einzelhandel über Showroom bis hin zu dienstleistungsorientierten Konzepten mit Verkaufscharakter. Die großzügige Fläche lässt sich je nach Bedarf effizient strukturieren und bietet Raum für eine ansprechende Warenpräsentation, Beratung sowie ergänzende Nebenbereiche. Der Standort in Hard überzeugt durch seine regionale Bedeutung und die gute Erreichbarkeit, wodurch sich die Verkaufsfläche sowohl für eine lokale Kundschaft als auch für überregionale Frequenz eignet. Eine gepflegte, modernisierte Gewerbeimmobilie in dieser Größenordnung stellt eine solide Basis dar, um Ihr Geschäft nachhaltig zu positionieren oder eine wertbeständige Investition im Gewerbesegment zu tätigen.... [Mehr]

+ Großzügige Geschäftsfläche + Moderne Einbauküche vorhanden + Sehr gute Lage in Hard + Vielseitig nutzbare Raumstruktur + Separater Nebenraum mit WC, Küche und Büro + Büro im EG + Harder Gemeinde mit Gastronomie, kleinen Läden und hoher Passantenfrequenz + Absperrbare Garagenbox für 2 PKW optional Diese attraktive Verkaufsfläche in Hard bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf einen etablierten Standort und eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit setzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde zuletzt im Jahr 2022 im Zuge einer Generalsanierung umfassend modernisiert – ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Geschäftsauftritt und einen reibungslosen Start ohne größeren Investitionsbedarf. Mit einer Nutzfläche von rund 289,1 m² eröffnet die Einheit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – von Einzelhandel über Showroom bis hin zu dienstleistungsorientierten Konzepten mit Verkaufscharakter. Die großzügige Fläche lässt sich je nach Bedarf effizient strukturieren und bietet Raum für eine ansprechende Warenpräsentation, Beratung sowie ergänzende Nebenbereiche. Der Standort in Hard überzeugt durch seine regionale Bedeutung und die gute Erreichbarkeit, wodurch sich die Verkaufsfläche sowohl für eine lokale Kundschaft als auch für überregionale Frequenz eignet. Eine gepflegte, modernisierte Gewerbeimmobilie in dieser Größenordnung stellt eine solide Basis dar, um Ihr Geschäft nachhaltig zu positionieren oder eine wertbeständige Investition im Gewerbesegment zu tätigen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung in Bad Häring befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2010 vollständig thermisch saniert. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und zu gemütlichen Ausklang mit Sonnenuntergang einlädt. Der Kaufpreis beträgt 315.000 Euro zzgl. Kaufnebenkosten Zu einem Kaufpreis von 29.000 Euro ist eine Garagenbox + Freiparkplatz optional erhältlich. Es fallen keine Maklerprovision an, und die Betriebskosten liegen bei rund 180 Euro monatlich. Die Wohnung befindet sich in den abschließenden Fertigstellungen der Oberflächen und soll ab Dezember 2026 verfügbar sein. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, WC und elektrischer Fußbodenheizung. Die Renovierung der Wohnung umfasste die komplette Erneuerung der Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenoberflächen, Vergrößerung des Bades und Einbau eines Schiebetüre, Optimierung des Grundrisses durch zusammenlegen des Wohn- und Kochbereiches, Einbau neuer Türen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert und optimiert. Im Bad ist eine flache Duschtasse und moderne Armaturen verbaut, der Boden sowie WC-Verbau sind mit großflächigen Fliesen ausgeführt. In der Wohnung sind helle Parkettböden verleget, die Wände sind mit Feinverputz sowie Decken neu gespachtelt und gestrichen. Es steht ein absperrbares Kellerabteil zur Verfügung sowie eine neu errichtetes Gartenlager je Top. Das Heizsystem basiert grundsätzlich auf Elektroheizungen je Wohnung, in der Dachgeschosswohnung kann optional ein Kamin eingebaut werden.... [Mehr]