Suchergebnisse für "garagen vermietung steyr"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Steyr/Münichholz. Das im Jahr ca. 1945 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Gastherme, die im Oktober 2025 gewartet wurde. Ein gepflegter Garten mit Zugang zur Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Vor der Garage kann zustätzlich ein Auto geparkt werden. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Zugang sowohl von der Straßen- als auch von der Gartenseite • Helles Wohnzimmer • Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer, hell und gemütlich, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar Kellergeschoss: • Voll unterkellert mit 2 Räumen * Heizraum mit Gastherme... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Firmenstandort mit bis zu 1.000 m² Büroflächen Flexibles Raumkonzept für 25? 35 Büros Dieses Objekt bietet Unternehmen die Möglichkeit, einen eigenen, flexibel skalierbaren Firmenstandort aufzubauen. Ausgehend von einer sofort nutzbaren 50 m² Büroeinheit im Erdgeschoss können die übrigen Flächen schrittweise zu modernen Büros weiterentwickelt werden. Durch die parifizierte Struktur lassen sich 25? 35 Büros, Teamräume und Meetingbereiche realisieren ? ideal für wachsende Organisationen oder Firmen, die mehrere Abteilungen an einem Standort bündeln möchten. Gleichzeitig ermöglicht die bestehende Nutzung eine wirtschaftlich sinnvolle Etappenentwicklung: Vermietete Einheiten sichern laufende Erträge, während frei werdende Wohnungen zu Büroflächen umgebaut oder als Betriebswohnungen genutzt werden können. Optional bieten sie auch zusätzliche Einnahmen durch externe Vermietung. ? Bis zu 1.000 m² ausbaubare Bürofläche ? 25? 35 Büroeinheiten, Platz für 100? 150 Mitarbeiter: innen ? Start mit 50 m² EG-Büro sofort möglich ? ausgebauter Keller als Lager- oder Logistikzentrum ? Betriebswohnungen oder Drittvermietung als Zusatznutzen ? Erweiterbare Parkplatzflächen im Gartenbereich ? Wellnessbereich im KG als Mitarbeiter-Mehrwert ? Zwei Garagen + zehn Stellplätze, Glasfaser an der Grundstücksgrenze Ein Standort für Unternehmen, die Raum für Entwicklung brauchen und zugleich wirtschaftlich planen möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Moderne ML Garagen in der Mannlicher Straße 5 in Steyr (4400) zur Miete verfügbar. Die Garage mit einer Gesamtfläche von 42 m² kann ab dem 01.01.2026 unbefristet gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 288,65 € netto. Die Garage wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Zur Ausstattung gehören ein elektrischer Torantrieb mit Handsender, eine Steckdose, Lichtschalter, Deckenlicht sowie eine eigene Stromkontrollstelle. Besonders hervorzuheben ist der Starkstromanschluss. In Steyr stehen insgesamt 220 Garagen bzw. Lager- und Parkboxen in verschiedenen Größen zur Miete zur Verfügung. Bei dieser Garage handelt es sich um eine ML Garage, bestehend aus zwei einzelnen Garagen ohne Zwischenwand, wobei sich eine im ersten und die andere im zweiten Bauabschnitt befindet. Vor Vertragsbeginn fallen einmalige Nebenkosten an: Kaution (1.000 €), Vertragserrichtung (150 €) und FA-Gebühr (106,01 €).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Steyr, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 230 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Das vollständig modernisierte Haus, dessen früherer Besitzer der Generaldirektor der Steyr-Werke war, befindet sich in einer der besten Lagen von Steyr und ist sofort bezugsfertig. 2022 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung ersetzt. Zudem wurden alle Fenster gegen hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die für optimale Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima sorgen. Die ruhige Lage am Ende einer begrünten Sackgasse in einer familienfreundlichen Siedlung macht dieses Haus besonders attraktiv. Neben großzügigen Wohnräumen beeindruckt das Anwesen durch einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Auf einem 1.572 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern – der perfekte Rückzugsort im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Terrassen, eine geräumige Garage und 2 Carport-Stellplätze. Von der sonnigen Südterrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die Stadt und das umliegende Grün – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten ist perfekt für gesellige Abende, während die neu gestalteten Bäder und Sanitärräume höchsten Komfort bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiger Fitnessraum, der Ihnen direkt im Haus die Möglichkeit bietet, sich sportlich zu betätigen und fit zu bleiben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Steyrer Innenstadt und umliegende Städte schnell und bequem mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Steyr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der sonnigen Südlage des begehrten Steyrer Stadtteils Münichholz befindet sich dieses wunderschöne Reihenhaus. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung sowie dem durchdachten und flexiblen Raumkonzept wurde bei der Planung besonders darauf geachtet, ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete und sorgfältig gepflegte Zustand der Immobilie, der durch kontinuierliche Investitionen in Wartung, Modernisierung und ansprechendes Design gewährleistet wird, um Ihnen künftig maximalen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl zu bieten. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz, um all Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu gestalten, das ganz auf Sie zugeschnitten ist. Das Erdgeschoss sowie das Ober-/Dachgeschoss umfassen ca. 107,87 m² und beinhalten einen Windfang, ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus bietet der bereits ausgebaute Dachraum mit ca. 30 m² zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung. Das Kellergeschoss umfasst 55,81 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden können. Ob Sie es als Arbeitszimmer, entspannenden Wellnessbereich, modernes Fitnessstudio oder kreativen Hobbyraum einrichten - die Optionen sind vielfältig. Mit genügend Platz für Ihre Ideen können Sie hier einen individuellen Rückzugsort schaffen, der Ihrem Lebensstil entspricht. Die im Kaufpreis enthalte Küche mit Elektrogeräten von Bosch erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Der sonnige Garten in Kombination mit der Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Ob für gesellige Grillabende im Sommer oder als Nutzgarten für frische Früchte, Gemüse und Blumen - hier haben Sie täglich die ideale Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zudem bietet der Balkon im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Rückzugsort. Für eine stressfreie Heimkehr ohne Parkplatzsorgen ist ebenfalls gesorgt - im Kaufpreis ist eine private Garage enthalten, und zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie in der näheren Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die Nähe zur grünen Umgebung mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte, großzügige Wohnung mit ca. 187 m² Wohnfläche und vier großen Zimmern sowie einer Wohnküche mit ca. 26 m². Der gartenseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 24 m² erstreckt sich entlang des gesamten Wohnzimmers und ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung besticht durch außergewöhnlich große Fensterflächen, einen schönen Blick ins Grüne sowie ein loftartiges Raumgefühl mit großzügigen Proportionen. Sie befindet sich im 1. und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Stiegen sind jedoch angenehm begehbar. Zur Wohnung gehört ein ideeller Gartenanteil gemäß den Hausanteilen an einem ruhigen, wenig einsehbaren Garten mit über 900 m² Gesamtfläche. Zusätzlich befindet sich ein kleinerer Gartenbereich straßenseitig vor dem Hauseingang. Ein Garagenplatz, zwei Kellerabteile sowie ein zusätzlicher Lagerraum (ca. 8 m²) sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Diese befinden sich gemeinsam mit der Garage im ebenerdigen Kellergeschoss. Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Neue Fußbodenheizung (Klimaboden) in allen Räumen, elektrisch betrieben Komplett erneuerte Wasser- und Abwasserinstallationen Neue Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung Alarmanlage auf modernstem Stand Alle Anschlüsse für Küche und Bäder vorhanden Hochwertige Armaturen in Badezimmern und WCs Moderne Walk-in-Duschen Fenster Gartenseitig: neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsglas und Sicherheitsbeschlägen Straßenseitig: doppelt verglaste Fenster, vor wenigen Jahren im gesamten Haus erneuert Wellness Im Dezember 2022 wurde eine maßgefertigte Sauna der renommierten Firma Gruber-Sauna eingebaut. BEI DEN EINGERICHTETEN FOTOS HANDELT ES SICH UM KI !! ZUR BESSEREN VORSTELLUNG !! Wohnfläche: ca. 187 m²Balkon: ca. 24 m²Zimmer: 5 Zimmer + Wohnküche (ca. 26 m²) Garten: anteiliger Garten (über 900 m² Gesamtfläche) Garage: 1 Garagenplatz Keller: 2 Kellerabteile + zusätzlicher Lagerraum (ca. 8 m²) Stockwerk: 1. und letztes Obergeschoss Baujahr: 1965 Lift: nicht vorhanden Miete: € 3.490,- inkl. Betriebskosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Lamberg gelangen 2 Wohneinheiten in der Berggasse 3/Enge Gasse 4 zur Vermietung. Wohnbeispiel im Erdgeschoss: 2 Wohnräume, eine eigene Küche, Bad mit Wanne und WC bieten typischen Flair der Steyrer Altstadt Ca. 67 m² Hauptmietzins EUR 470 monatliches Akonto für Bewirtschaftungskosten EUR 200 Gesamt EUR 670/Monat Kaution 3 BMM Provisionsfrei für den Mieter Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Christian Schmidt, SÜSS Real Immobilien, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Suchen Sie den perfekten Mix aus modernem Lifestyle und familiärer Geborgenheit? Vergessen Sie mühsames Kurbeln an Rollläden oder die Parkplatzsuche nach dem Wocheneinkauf. In der Josef-Ressel-Straße 26 wartet Ihre neue, ca. 81 m² große Traumwohnung im 1. Stock – vollgepackt mit smarter Technik und bereit für Ihr nächstes Kapitel! Diese Wohnung ist perfekt auf das Leben von heute zugeschnitten. Genießen Sie eine Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt: Platz für alle: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein helles, geräumiges Kinderzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. West-Loggia (ca. 5 m²): Der ideale Ort für den Sundowner nach der Arbeit oder das gemeinsame Familienfrühstück im Freien – inklusive praktischem Abstellraum für Spielzeug oder Polster. High-Tech Komfort: Steuern Sie Ihr Licht über moderne BSEED-Touch-Schalter. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden – für kühle Köpfe im Sommer und ungestörten Schlaf. Stellen Sie sich vor, wie stressfrei Ihr Alltag hier wird: Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garage mit elektrischem Hörmann-Tor. (Diese Garage kostet 16.000 €. Der Gesamtpreis beträgt somit 225.000€.) Schwere Einkäufe sind dank der Lage im 1. Stock schnell verstaut. Die Kinder haben kurze Wege zu Bildungseinrichtungen wie dem BFI oder der FH, während Sie die Nähe zu Top-Arbeitgebern wie BMW oder SKF genießen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – Sie ziehen ein, legen die Füße auf den Parkettboden und fühlen sich sofort zu Hause. Hochwertige Fliesen im Bad mit Badewanne und ein separates WC runden Ihr neues Wohlfühl-Ambiente ab. Warten Sie nicht zu lange – smarte Familienhits in Steyr sind heiß begehrt! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie. Fordern Sie noch heute die detaillierten Unterlagen und die Aufstellung der Betriebskosten an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage auf der Ennsleite in Steyr überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,60 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie der schöne Blick ins Grüne, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55, pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler und naturnaher Lage in Steyr schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Freuen Sie sich auf 82 m2 Wohnfläche mit besonderem Flair im Herzen der Steyrer Altstadt. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, grundsanierten Stadthauses, direkt am Eingang zum Stadtplatz – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und hochwertigem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die Teilmöblierung sind zu betonen! Besonders ansprechend präsentiert sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum/Flur, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Parkplatzanmietung ist optional möglich.... [Mehr]

#Altbau

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel * im Historischen Altbau befindet sich die ca. 44m² im 3 Stock - DG (ohne Lift) * gute Raumaufteilung * Vorraum * Küche unmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Duschbad * WC * allgemeine Nebenräume MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 240, Kaution: € 1.700, BMM: € 559,40 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Jahr 1869 im Stil des romantischen Historismus errichtete Villa und wurde am 9.12. 1988 unter DENMALSCHUTZ gestellt. Sie wrurde nach Carl Almeroth, einem Industriellen und Förderer Anton Bruckners benannt. ANTON BRUCKNER hielt sich von 1885 bis 1894 wiederholt in der VILLA ALMEROTH auf. Die beiden Herren waren enge Freunde. Das Gebäude ist ein wertvolles Baudenkmal in Steyr. Das Bestandsgebäude hat 178 HWB und das Dachgeschoß 132. . Es ist ein annähernd quadratischer Bau mit kreuzförmig hervortretenden Mittelachsen mit 2 Hauptgeschossen mit massiven Außenwänden und solidem Fundament. Die Nutzfläche inkl. 2 Garagen ist 1035 m2 plus 570 m2 Außenfläche. Sehr zentrale Lage gegenüber dem CITYPOINT STEYR und nur ca. 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof. Im Citypoint Steyr gibt es eine öffentliche Garage. Es gibt mehrere Mieter : im EG ein renomierter Kardiologe (216 m2) und im Souterrain eine Wohnung mit eigenem Garten (90m 2) Die Arztpraxis hat einen Balkon. Eine schöne Außenterasses ließe sich im hinteren Gartenbereich oberhalb der Garagen mit wenig Aufwand gestalten. im 1. OG ein Sozialverein (211 m2) und eine sehr wohnliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon (55m2) im 2.OG eine 250 m2 Dachgeschoßwohnung mit höchstem Komfort. Eine Außenfläche wäre hier planungstechnisch möglich. Diese Wohnung wäre für einen Käufer zur Selbstbewohnung möglich. Es gibt einen riesigen, sehr vielseitig verwendbaren Gewölbekeller. Es gibt 2 dazugehörige Garagen und 5 Außenstellplätze. Die Gasheizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. In der VILLA ALMEROTH sieht man die historischen Elemente wie schmiedeeiserne Stiegengeländer, historische Kamine und imposante Holzbalken. Preis und Besichtigungsmöglichkeiten auf Anfrage. Dieses Objekt ist KEIN Renditeobjekt sondern sucht einen Eigentümer der eventuell selbst dort wohnen möchte und der das historische Ambiente zu schätzen weiß. Mieteinnahmen auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)... [Mehr]