Suchergebnisse für "garagen in steyr"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Steyr, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 230 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Das vollständig modernisierte Haus, dessen früherer Besitzer der Generaldirektor der Steyr-Werke war, befindet sich in einer der besten Lagen von Steyr und ist sofort bezugsfertig. 2022 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung ersetzt. Zudem wurden alle Fenster gegen hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die für optimale Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima sorgen. Die ruhige Lage am Ende einer begrünten Sackgasse in einer familienfreundlichen Siedlung macht dieses Haus besonders attraktiv. Neben großzügigen Wohnräumen beeindruckt das Anwesen durch einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Auf einem 1.572 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern – der perfekte Rückzugsort im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Terrassen, eine geräumige Garage und 2 Carport-Stellplätze. Von der sonnigen Südterrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die Stadt und das umliegende Grün – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten ist perfekt für gesellige Abende, während die neu gestalteten Bäder und Sanitärräume höchsten Komfort bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiger Fitnessraum, der Ihnen direkt im Haus die Möglichkeit bietet, sich sportlich zu betätigen und fit zu bleiben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Steyrer Innenstadt und umliegende Städte schnell und bequem mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Steyr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION: H aus in Steinbach an der Steyr zum Sonderpreis abzugeben! Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/c Critrvia UQ ) Das charmante Haus liegt in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, Wald und frischer Luft. Ein Paradies für Kinder , die hier unbeschwert aufwachsen können, und für Eltern , die Wert auf ein sicheres, naturnahes Umfeld legen. Der Schulweg zur Volksschule oder Kindergarten ist gleich zu Fuß erreichbar, ebenso das Freibad. Das Haus hat ein nettes Grundstück mit Swimmingpool, und Panoramablick. Hier wird jeder Tag zur Erholung. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, durchatmet und einfach gerne zuhause ist. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer ein Wc mögliches Bad und eigenen Eingang. und oben im 1 Stk eine Whg mit ca 90 m2 ..sofort einzugsbereit. .2 Garagen eine schöne Terrasse mit tollem Ausblick. der Swimmingpool ist zur Erholung neu gemacht. Energieausweis ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ihre einmalige Chance Weihnachtsaktion!!! Steinbach an der Steyr liegt im Traunviertel im schönen Steyrtal ca. 20 km von Steyr entfernt. Das ruhig gelegene Haus hat von der Terrasse aus eine bemerkenswert schöne Aussicht. Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Kirchdorf an der Krems. Eine Vielzahl an Aktivitäten sorgen für den Zusammenhalt der dortigen Bewohnern. Lange Weile gibt es dort nicht. Herrliche Wanderwege ZB auf die Grünburger Hütte, oder am "Kaiblinger Kogel" in frischer Luft mit wunderbarem Panoramablick. Aktiv sein ZB beim Reitverein, Fußball der Union Grünburg-Steinbach, Radwanderwege, Motocross fahren, Musikverein Steinbach, Landjugend Grünburg-Steinbach, Faustball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Museen, oder ins Freibad gehen. Auch im Winter ist der Steinbacher Advent mit dem lustigen Perchtenlauf, und verschiedene Ausstellungen von Glaskugeln bis zu den Krippen aus aller Welt dort sehr bekannt. Tolle Skigebiete sind in der Nähe. IN DIESEM ORT LÄSST ES SICH SEHR GUT LEBEN. Auch das Trinkwasser ist dort noch natürlich frisch, Güteklasse 1.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Sie können diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 2. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

Eine vor kurzem sanierte und bezugsfertige Wohnung am Tabor in Steyr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte usw. alles zu Fuß erreichbar. Besichtigung jeder Zeit möglich.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Am Donnerstag, den 25. Juni 2026 findet das Open House mit EINZELBESICHTIGUNGEN statt. Ich ersuche Sie um vorherige Anmeldung per E-Mail an: [Email] In einer der beliebtesten und renommiertesten Wohngegenden von Steyr, der sogenannten Schlüsselhof-Siedlung nahe der HTL, gelangt diese renovierungsbedürftige Liegenschaft auf einem großzügigen, sonnigen und ebenen Grundstück zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhelage, eine gepflegte, gewachsene Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Das nahezu vollständig eingezäunte Grundstück umfasst rund 788 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und kreative Gestalter. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Ruheoase, Pool, Hochbeete, Obstgarten oder großzügige Terrassenlandschaft - hier können individuelle Wohn- und Gartenträume im Grünen verwirklicht werden. Errichtet wurde das Wohnhaus ursprünglich im Jahr 1948. Aufgrund seines Alters sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Gleichzeitig eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Steyrs nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten. Mit handwerklichem Geschick kann hier ein wahres Wohnjuwel entstehen. Insgesamt stehen rund 127 m² Wohnnutzfläche auf zwei Wohnebenen zur Verfügung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für zwei Generationen. Im Erdgeschoss mit rund 66 m² Wohnfläche befinden sich ein Windfang mit Garderobe, das zentrale Stiegenhaus, ein Vorraum, ein Tageslichtbad, eine separate Toilette, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Das Obergeschoss bietet auf rund 61 m² einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Toilette sowie drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der über das zentrale Stiegenhaus erreichbare Dachboden. Bei Bedarf könnte dieser Bereich ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Mit rund 55 m² Nutzfläche präsentiert sich das Kellergeschoss äußerst praktisch und vielseitig nutzbar. Zwei große Räume, der Heizraum sowie der Öltankraum bieten reichlich Platz für Hobby, Lagerung und Haustechnik. Besonders praktisch sind die beiden Garagen mit insgesamt rund 35 m² Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen freistehenden Wintergarten bzw. eine über-dachte Terrasse sowie drei bis vier zusätzliche PKW-Abstellplätze direkt vor den Garagen auf Eigengrund. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft in begehrter Wohnlage persönlich vorstellen zu dürfen! Bei einem Eigenmittelanteil von rund € 80.000, wird Sie Ihre Bank gerne finanzieren. Angeboten um: € 375.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%; GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Altbau

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel * im Historischen Altbau befindet sich die ca. 44m² im 3 Stock - DG (ohne Lift) * gute Raumaufteilung * Vorraum * Küche unmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Duschbad * WC * allgemeine Nebenräume MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 240, Kaution: € 1.700, BMM: € 559,56 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Steyr zu erfüllen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einem ländlichen Lebensgefühl und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder handwerklich Begabte mit Blick für Möglichkeiten. Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m². Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das soziale Umfeld gilt als besonders angenehm und familienfreundlich. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und angenehmen Miteinander. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eine gute Lage zu schätzen wissen und ein Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Eine Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein seltenes Juwel mitten in Steyr und doch sehr ruhig gelegen. Dieses großzügige, massiv gebaute Ziegelhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. • Erdgeschoss-offener Wohnbereich • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Essbereich • Küche • Badezimmer • Büro • Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer und ein Raum mit Küchenanschlüsse • Toilette mit Bidet Der Dachboden kann für Fitness , Yoga oder andere Freizeitaktivitäten genutzt werden. Die lichtdurchfluteten Räume im Haus schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Genießen Sie den Wintergarten sowie den überdachten Grillplatz, der direkt in den sonnigen Garten führt. Dieser sonnige Garten ist das Highlight des gesamten Objekts. Die Lage ist einzigartig ruhig und von schönem Baumbestand umgeben. Hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und befinden sich dennoch mitten im Zentrum. Die Garage sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichenden Parkraum für Ihre Fahrzeuge Das Haus sowie der Garten werden vollständig geräumt übergeben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Anita Daurer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, nahe dem Wieserfeldplatz gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die absolut zentrale Lage sind Einkäufe, Arzt- und Restaurantbesuche, Schul- oder Unibesuche sowie Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung – ein gelungener Mix aus modernem Lifestyle und historischem Gemäuer – wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch klare Linien, beste Technik und hochwertige Ausstattung. Die ca. 77 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit neu eingebauter Küche inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und im Vorraum. Das schöne Badezimmer mit großen Fliesen ist barrierefrei gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist das schön restaurierte Gewölbe, ergänzt durch neue Fenster und eine Terrassentüre, welche auch als Nebeneingang genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Außenbereich, der den Wohnraum erweitert und Platz zum Entspannen bietet. Dieser Bereich kann zudem als zweiter Zugang zur Wohnung dienen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, welche mit Strom betrieben wird. Der Stromverbrauch für die Heizung ist vom Mieter zu tragen; die Heizkosten betragen erfahrungsgemäß ca. € 50,– bis € 60,– pro Monat. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohngefühl. Die exzellente Isolierung der Wohnung ermöglicht niedrige Heiz- und Betriebskosten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Verfügung stehende Garage direkt vor der Wohnung, die Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Diese kann optional um € 80,– pro Monat dazu gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage am Wieserfeldplatz sowie entlang der Mittere Gasse. Für Besichtigungen melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch bei uns.... [Mehr]

#Terrasse

Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, nahe dem Wieserfeldplatz gelegen, bietet diese charmante Eigentumswohnung einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die zentrale Lage sind Einkäufe, Arzt- und Restaurantbesuche, Schul- oder Unibesuche sowie Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug möglich. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung – ein gelungener Mix aus modernem Lifestyle und historischem Gemäuer – wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch klare Linien, beste Technik und hochwertige Ausstattung. Die ca. 77 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit neu eingebauter Küche inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und im Vorraum. Das Badezimmer ist mit großen Fliesen ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Besonders hervorzuheben ist das schön restaurierte Gewölbe, das der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Über das Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Außenbereich, der den Wohnraum erweitert und Platz zum Entspannen bietet. Die Terrassentüre kann zudem auch als zweiter Eingang in die Wohnung genutzt werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, welche mit Strom betrieben wird. Diese versorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch die Fußbodenkühlung und sorgt dadurch ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im Winter wird die Wohnung effizient beheizt, während die Kühlfunktion in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die sehr gute Isolierung der Wohnung trägt zusätzlich zu einem energieeffizienten Betrieb und niedrigen laufenden Kosten bei. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl hervorragend für Anleger als auch für Eigennutzer. Bei entsprechender Vermietung kann eine jährliche Nettomiete von rund € 8.000,– erzielt werden, wodurch die Wohnung auch als Anlageobjekt eine attraktive Möglichkeit darstellt. Gleichzeitig bietet sie Eigennutzern eine interessante Perspektive, da die Wohnung ab Juli 2026 wieder frei wird und sich ideal zur eigenen Nutzung anbietet. Ein weiteres Highlight ist die zur Verfügung stehende Garage direkt vor dem Haus, die Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Diese kann optional dazu gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage am Wieserfeldplatz sowie entlang der Mittere Gasse. Für Besichtigungen melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch bei uns.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Stadtrandlage in Steyr, umgeben von einer herrlichen Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Wohnjuwel. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung sowie dem durchdachten und flexiblen Raumkonzept wurde bei der Planung besonders darauf geachtet, ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Genießen Sie modernen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 958,00 m² und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 215,65 m². Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 126,02 m² und beinhaltet einen Windfang, ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoss umfasst ca. 89,06 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Nutzfläche beinhaltet einen Heiz-/Technikraum/Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Räume, die perfekt als Arbeitszimmer, entspannender Wellnessbereich, modernes Fitnessstudio oder kreativer Hobbyraum genutzt werden können. Ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist hervorragend gelungen. Die beiden Terrassen schaffen einladende Plätze, um frische Luft, Sonne und einen tollen Ausblick zu genießen. Die im Kaufpreis enthalte Breitschopfküche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight. Der traumhafte Garten mit tollem Ausblick schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Spielplatz für Kinder und Haustiere, als geselliger Treffpunkt für unvergessliche Abende im Sommer oder als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Ein entspanntes Nachhausekommen ist natürlich ebenfalls garantiert - die Liegenschaft verfügt über eine (im Haus integrierte) Doppelgarage sowie zwei weiteren PKW-Stellplatz vor der Garage im Freien. In der Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage zur Verfügung, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**VERKAUFT**Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Behamberg zu kaufen! In ruhiger und naturnaher Lage von Behamberg gelangt dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Terrasse, Pool und Garage zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss, zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss sowie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von rund 126 m² und verfügt über großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das gemeinsam mit der Küche einen praktischen und funktionalen Wohnbereich bildet. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur/Vorraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss umfangreiche Nutzflächen. Hier befinden sich zwei große Kellerräume, ein Abstellraum, ein Heizraum sowie ein Vorkeller und der Stiegenbereich. Diese Flächen bieten viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Lager. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige Garten mit Terrasse und Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lässt sich die ruhige Umgebung optimal genießen. Zusätzlich steht eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden bereits mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen ein Vollwärmeschutz (VWS), der Austausch der Fenster, eine erneuerte Ölheizung sowie eine Dämmung des Dachbodens. Diese Maßnahmen tragen zu einem verbesserten Wohnkomfort und einer besseren Energieeffizienz bei. Das Einfamilienhaus wird inklusive der Möblierung in Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie dem Einbauschrank im Arbeitsraum verkauft. Raumaufteilung KG: Keller - Abstellraum - Vorraum - Heizraum EG: Windfang - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Flur - Bad - WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Arbeitszimmer - weiteres Kinderzimmer Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Behamberg, einer beliebten Wohngegend nahe der Stadt Steyr, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dadurch profitieren Sie von einer sehr guten Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]