Suchergebnisse für "garage urfahr vermiete"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Großzügiges, exklusiv möbliertes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und hochwertiger Ausstattung unweit vom Shoppingcenter "Lentia City" zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein äußerst großzügiges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in urfahraner Bestlage. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 3 Geschosse (exkl. teilunterkellertem Bereich) und bietet eine Wohnfläche von ca. 351,90m² (inklusive Garage und Keller/Technikraum ca. 407,9m²) auf einem ca. 698m² großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 generalsaniert und laufend modernisiert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Haus ist sofort beziehbar und wurde zuletzt umfassend gewartet. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung (Radiatoren, teilweise Fußbodenheizung). Zusätzlich verfügt das Objekt über eine teilweise Klimatisierung, eine moderne Alarm- und Überwachungsanlage sowie zahlreiche technische und komfortable Extras. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß Vorraum Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Wasserbett Büro 1 Büro 2 WC Wirtschaftsraum Garage 1.Obergeschoß Vorraum Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC + Fitnessbereich mit TV Wohnzimmer mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche Dachgeschoß Vorraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 WC mit Waschbecken und Waschmaschine Bad mit Dusche Teeküche Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss Stüberl mit Essbereich, Couch und Bar Zusätzlich stehen ein Wintergarten im Erdgeschoss (ca. 20m²) und eine Terrasse im 1. Obergeschoss (ca. 15m²) zur Verfügung. HIGHLIGHTS beheizter Pool Outdoorküche Grünfläche mit hochwertiger Bepflanzung moderne und voll ausgestattete Einbauküche Klimageräte Alarmanlage & Überwachungskameras Gegensprechanlage mit Video Kamin Zentrale Staubsaugeranlage Integrierte Musikanlage im gesamten Haus Elektrische und mechanische Beschattung in... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz im Zentrum von Urfahr. Die Garage wurde vor kurzem saniert und präsentiert sich wie am Foto ersichtlich in einem Top Zustand. Details und einen Besichtigungstermin gibt es gerne auf Anfrage! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentral gelegenes Gastrolokal mit optimaler Verkehrsanbindung in Urfahr zu vermieten! Das Objekt befindet sich im EG eines Gebäudes direkt an der Freistädter Straße in Urfahr. Die Immobilie überzeugt durch eine vollmöblierte Ausstattung und eine hervorragende Frequenzlage in der Freistädter Straße. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Im Innenhof steht ein Parkplatz zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Lager mit ca. 11,43m² im Nachbargebäude. Optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen stehen für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung. Somit kann Ihr zukünftiges Geschäft rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kunden Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 2.500,00 zzgl. USt - BK monatl. netto: ? 350,00 zzgl. USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: 4 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Toll augeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 59,73m² punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine gemütliche Loggia. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und angrenzender Speisekammer. Sowohl über den Wohnraum als auch über das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie die lichtdurchflutete Loggia mit Fensterfront. AUFTEILUNG: - Wohn-, Ess- & Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 780,73 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 118,27 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze á ? 129,50 inkl. Betriebskosten und USt in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bei Bedarf zur Verfügung. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 46,62 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Toll augeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 60,72m² überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Highlight der Wohnung. Er ist mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem direkt angrenzenden Abstellraum ausgestattet. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch das gemütliche Schlafzimmer bieten Zugang zur ca. 7,50m² großen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie eine separate Toilette. AUFTEILUNG: - Wohn-, Ess- & Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 732,09 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 126,91 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 859,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze á ? 129,50 inkl. Betriebskosten und USt in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bei Bedarf zur Verfügung. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 46,62 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhält... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE kleine HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels besteht die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau von Garagen anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE kleine HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels besteht die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau von Garagen anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,00m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafnische - Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Handtuchheizkörper - Eigengarten Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum herrlichen, ca. 56,35m² großen Privatgarten. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während der Wohnraum mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet wird. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 34.900,00 angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufer In nachgerüstet werden, die Leerverrohrungen werden seitens Verkäufer In vorbereitet. Das Projekt liegt im Herzen von Urfahr und ist harmonisch in eine grüne, naturnahe Umgebung eingebettet. Zahlreiche Bus- und St... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,32m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - WC - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellraum - Loggia Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zur westlich ausgerichteten, ca. 13,50m² großen Loggia. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 31.061,00 netto zzgl. USt angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufer In nachgerüstet werden, die Leerverrohrungen werden seitens Verkäufer In vorbereitet. Das Projekt liegt im... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,32m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - WC - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellraum - Loggia Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zur westlich ausgerichteten, ca. 13,50m² großen Loggia. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 34.900,00 angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufer In nachgerüstet werden, die Leerverrohrungen werden seitens Verkäufer In vorbereitet. Das Projekt liegt im Herzen von Urfah... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Top Büro- bzw. Ordinationsfläche in modernem Geschäftshaus zu vermieten! Im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in Linz/Urfahr sind Flächen ab ca. 180m² bis zu ca. 1.300m² flexibel verfügbar. Das Gebäude befindet sich derzeit in Neubau, somit können alle Mieterwünsche derzeit noch berkücksichtigt werden. Sie sind selbstverständlich barrierefrei mittels Lift sowie bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Die Immobilie liegt in einer sehr guten, frequenzstarken Lage ? nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Zudem verfügt das Objekt über zahlreiche gratis Parkplätze, die eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Zudem profitiert der Standort von der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, was eine hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit garantiert. Hochwertige Gastronimiekonzepte laden zum Verweilen ein. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal ? Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 59,57m² liegt im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mit dem Lift als auch zu Fuß über das Stiegenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zentral begehbar sind. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter), der durch viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Außenliegende, elektrische Raffstores im westlich ausgerichtetem Wohnzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 730,06 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 144,16 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 874,22 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach... [Mehr]