Suchergebnisse für "garage spengergasse wien mieten"

Attraktiver Tiefgaragenplatz in Essling! Zur Vermietung steht ein großzügiger Fixstellplatz in der modernen Tiefgarage in der Cortigasse, 1220 Wien. Die Garage ist bequem von der Cortigasse zugänglich und mit Handsender leicht zu bedienen! Kostenübersicht: • Nettomiete: € 100/ Monat • € 120 inkl. MwSt./ Monat • 4 Bruttomonatsmieten Stellplatze € 120,- inkl. MwSt zu mieten, einige freie Plätze stehen noch zur Verfügung! • Barrierefrei ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG 26A Richtung Kagran U1 Bahn in 7 Minuten, Richtung Großenzersdorf in 8 Minuten, 88A Richtung Seestadt U1 Bahnstaion in 20 Minuten, Richtung Essling Station in 22 Minuten ERSTZAHLUNG • 4 BMM Kaution Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €20 Gesamtbetrag €120 Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

In zentraler Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Geschäftslokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner und touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen "Gösser Bierklinik", was dem Objekt zusätzlichen Charakter und Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird noch saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Die Fläche eignet sich grundsätzlich sowohl für Retail- als auch für Gastronomiekonzepte. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäftsadressen Wiens. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: - U-Bahn: U1 / U3 "Stephansplatz" - ca. 3 Gehminuten, U3 "Herrengasse" - ca. 5 Gehminuten, U4 "Schwedenplatz" - ca. 10 Gehminuten - Buslinien: 1A und 2A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 1, 2, D, 71 über Schottentor bzw. Schwedenplatz bequem erreichbar In der näheren Umgebung stehen mehrere öffentliche Garagen zur Verfügung: Parkgarage Freyung, Parkgarage Am Hof, Parkgarage Stephansplatz, Tiefgarage Bauernmarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

In ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Gastronomielokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner sowie die touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen "Gösser Bierklinik", was dem Objekt zusätzlichen Charakter und hohen Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird derzeit saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Gastronomie-light Konzept. Es ist keine klassische Küchenführung bzw. keine Zubereitung von Speisen vorgesehen. Es können ausschließlich vorgefertigte Produkte, die vor Ort lediglich aufgebacken oder erwärmt werden (z. B. Croissants, Panini) angeboten werden. Ergänzend ist der Ausschank von Getränken wie Kaffee, alkoholfreien Getränken sowie Bier, Wein und weiteren alkoholischen Getränken vorgesehen. Eine Schanigarten-Nutzung ist - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - allenfalls möglich. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäfts- und Gastronomieadressen Wiens. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: - U-Bahn: U1 / U3 "Stephansplatz" - ca. 3 Gehminuten, U3 "Herrengasse" - ca. 5 Gehminuten, U4 "Schwedenplatz" - ca. 10 Gehminuten - Buslinien: 1A und 2A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 1, 2, D, 71 über Schottentor bzw. Schwedenplatz bequem erreichbar In der näheren Umgebung stehen mehrere öffentliche Garagen zur Verfügung: Parkgarage Freyung, Parkgarage Am Hof, Parkgarage Stephansplatz, Tiefgarage Bauernmarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beschreibung: Sichern Sie sich einen Stellplatz in gepflegter und sicherer Garage direkt in der Seitenberggasse 20 im 16. Bezirk. Die Garage bietet optimalen Schutz vor Witterung und Diebstahl, ist gut beleuchtet und mit elektrischem Einfahrtstor ausgestattet. Preis & Konditionen: Mietpreis: €100,- inkl. USt/Monat Kaution: €400,- einmalig Vertragserrichtungsgebühr: €210,- einmalig Verfügbarkeit: Ab sofort Ihre Vorteile auf einen Blick: Fester Stellplatz – dauerhaft sicher abgestellt Zentral gelegen Komfortabel & gepflegt – angenehmes Ein- und Ausparken Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Stellplatz!... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zur Vermietung an. Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen. Weiters bietet der Keller ca. 170 m2 Lagerfläche sowie zwei klimatisierte Serverräume und ist über einen Lastenaufzug erreichbar. Hochparterre und der 1.Stock verfügen jeweils über eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 66 m2 und die sonnige Dachterrasse bietet Ihnen ca. 120 m2 Fläche. Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Präsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Yhod VFb K-a MMiete:€ 2.400,- bei Anmietung einer gesamten Etage (ca. 145 m2) Gesamtmiete inkl. Reinigung, Heizung, Klimaanlage, Möblierung, Internet, Posthandling,...• weitere Mietoptionen, vom Einzelbüro bis zum gesamten Haus, nach Vereinbarung möglich• optional Kauf, bzw Mietkauf möglich Eckdaten: klimatisiert U-Bahn-Nähe Empfangsservice Kaffee und Teeküche Neu errichteter Aufzugoptional Domizilservice2 Serverräume im Kellerhigh performance Internetca. 690 m2 Nutzfläche möglichca. 170 m2 Lagerfläche im Keller Unvergleichlicher Loft-Charakter Einzel- und Großraumbüros möglich2 Kundenparkplätze direkt an der Straße Hauseigene Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen Zutrittskontrolle und digitale Transponderschlüsselauf Wunsch mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattettägliche Reinigung von Arbeitsplatz, Küche und Waschraumoptional Parkplatz, Besprechungs- und Veranstaltungsräume nach Vereinbarung Etagen: Keller: ca. 170 m2 Lagerfläche Erdgeschoss: Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen und 2 Kundenparkplätzen Hochparterre: ca. 185 m2 Nutzfläche + ca. 66 m2 Terrasse1. Stock: ca. 145 m2 Nutzfläche + ca. 66 m2 Terrasse2./3. Stock: je ca. 145 m2 Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 20 m2 Nutzfläche + ca. 120 m2 Terrasse Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nutzen Sie die Onlineterminbuchung am Freitag, den 14.08.2026 unter: https://www.remax.at/de/2275-7927#terminanfrage-messages Zur Vermietung kommt dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Donnerskirchen mit einmaligem Panorama über die schöne pannonische Landschaft bis hin zum Neusiedler See. Das Wohnhaus bietet allen Komfort. Auf einer Wohnnutzfäche mit 90 m² auf 2 Ebenen, einer Garage und Kfz-Stellplatz, einer großen windgeschützten Panoramaterrasse, einem Gartenhäuschen und einem kleinen nach Süd-Südosten ausgerichteten Garten erwartet sie hier ein Paradies in einer Region mit sehr hohem Erholungsfaktor. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem großen Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin und offener Küche, einem Bad, dem Flur mit Treppenhaus und einem lichtdurchfluteten Vorraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoß ist für die Familie mit 2 Schlafzimmern und einem Balkon mit Seeblick und einem zusätzlichen WC für ausreichend Platz gesorgt. Der 42 m² große helle Keller bietet Ihnen zusätzliche Flächen, u.a befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Kofferpacken und einziehen! RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoß: • 2 große Räume, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Warmwasserboiler: ca. 42 m² Erdgeschoss: • Vorraum mit Eingang und direktem Zugang zu Garten und Garage: ca. 13,3 m² • Flur zum Treppenhaus, Vorraum, Bad, Wohnzimmer: ca. 6,1 m² • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken: ca. 3,8 m² • Wohnraum mit Kamin, Essplatz und Terrassenzugang: ca. 25 m² • Offene Küche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile: ca. 8,5 m² Obergeschoss: • Vorraum: ca. 4 m² • WC mit Waschbecken: ca. 2 m² • Zimmer/Schlafraum mit Balkon: ca. 15,7 m² • Zimmer/Schlafraum: ca. 12,5 m² • Balkon mit einzigartigem Ausblick: ca. 4,6 m² Grundstück: • Fläche: ca. 233 m² mit einem schönen Garten auf 100 m² und unverbauten Panoramablick • überdachte Terrasse mit Markise und verglastem Windschutz: ca. 18 m² • Kfz-Stellplatz und Garage mit direktem Zugang zum Haus: ca. 15 + 19,8 m² • Gartenhäuschen: ca. 5 m² • überdachte Terrasse mit Markise und verglastem Windschutz: ca. 18 m²LAGE: Das beschauliche Donnerskirchen mit ca. 1.800 Einwohnern liegt eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee. Die Weinkultur und die Schönheit der Landschaft verleihen der Gemeinde einen natürlichen Charme. Donnerskirchen lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Wein- und Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Das 250 m entfernte Erlebnisfreibad mit 40 m langer Rutsche, Tennis- oder Golfspielen (prachtvoller 18-Loch Golfplatz) runden das Angebot ab. Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien und der Flughafen sind sehr gut zu erreichen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Wien: ca. 50 km Eisenstadt: ca. 15 km Neusiedl am See: ca. 11 km, Strand 15 km Volksschule: ca. 1,6 km Kindergarten: ca. 1,2 km Bahnhof Donnerskirchen: ca. 3 km Bus-Station: ca. 1,9 m Flughafen: ca. 36 km Lebensmittel: ca. 1,9 km Arzt und Apotheke: ca. 2 km Golfclub: 3,7 km Erlebnisfreibad mit Gastronomie, Tennisplatz, Camping: 250 m SONSTIGES: Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet, wenn nicht anders mit dem Eigentümer im Vorfeld vereinbart. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINFAMILIENHAUS NAHE ALTE DONAU. WOHNFLÄCHE ca. 194 m² 1.TERRASSE ca. 32 m2 2.TERRASSE ca. 19,60 m2 WINTERGARTEN ca. 17 m2 BALKON ca. 11m2 GARTEN ca. 350 m² GRUNDSTÜCK ca. 600 m2 ZIMMER 7 GESAMTMIETE € 4.390 inkl. BK und USt. Dieses charmante 2-geschossiges Einfamilienhaus bietet viel Platz, Sonne und entspannende Ruhe. Im Erdgeschoss befindet die helle geräumige Einbauküche mit eigenem Essbereich. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zum gemütlichen Wintergarten, welcher mit einer Außenjalousien ausgestattet ist, der anschließenden Terrasse und zum sonnigen, ebenen Garten. Auf dieser Ebene finden Sie weiters 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und extra Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und Blick in den Garten, ein zweites Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC sowie einem Waschbecken mit Spiegelschrank, ein extra WC sowie einen Balkon und eine Terrasse. Durch die angenehme und gepflegte Nachbarschaft sowie durch die bevorzugte Lage nahe der Alten Donau erfahren Sie hier eine ungeahnte Lebensqualität, die Sie nie mehr missen möchten. Sie haben hier die Möglichkeit, in einem Haus in einer wunderschönen, privilegierten Lage zu wohnen. AUSSTATTUNG. • Fliesen- und Parkettböden • Fenster: mehrfach verglast inkl. Innen- und Außenjalousien • Holztüren • Gaszentralheizung • 2 KFZ-Abstellplätze: Garage, Carport • ebener, sonniger Garten, Wintergarten • Energieausweis in Arbeit BESTE LAGE. Das Haus besticht durch eine einzigartige und repräsentative Lage in Wien: es befindet sich im Herzen des Naherholungsgebietes Alte Donau mit fantastischen Möglichkeiten zum Genießen der Natur wie Segeln, Schwimmen. ALTE DONAU, WO SONST? Die Alte Donau ist ein zentral gelegenes Erholungsparadies und ein ruhiges Gewässer, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Rund 500 Ruderboote, Elektro-und Paddelboote stehen für Ihr Freizeitvergnügen zur Verfügung. Die Gewässer sind auch sehr beliebt bei Seglern, denn auf der alten Donau fand schließlich die erste Segelregatta auf österreichischen Gewässern statt. Zahlreiche Strandbäder, wie das berühmte ”Gänsehäufel”, haben eine hervorragende Wasserqualität und locken die Besucher zu vielen angenehmen Stunden am Strand. Über 40 Restaurants - die meisten direkt am Wasser gelegen, sorgen für unbeschwerte Stunden von April bis Oktober. Im Sommer ist die Alte Donau ein Ort zum Wasserskifahren und im Winter zum Eislaufen. Alle Annehmlichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. BILDUNG UND MEHR. Die Vienna International School sowie das Donau Zentrum sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus liegt neben dem Donaupark und auch die UNO City erreicht man in kürzester Zeit.. Haben wir Sie überzeugt? Alte Donau – einfach ein lebenswerter Ort. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://dieimmobilien.gmbh/datenschutz/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Nutzen Sie die Chance auf diese hübsche, teilmöblierte Zweizimmerwohnung! Besichtigung am Mittwoch, den 23.09.2026, von 18.30 bis 19.30- bitte um schriftliche Anmeldung unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Die gegenständliche, in einer ruhigen Einbahnstraße gelegene, Wohnung befindet sich im 1. Geschoss (Lift vorhanden) eines sehr gepflegten Gebäudes und bietet auf knapp 50 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung, ca 50m²: Vorraum Wohnküche, mit französischem Balkon (bodentiefes Fenster, mit einer Absturzsicherung aus Glas) Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss extra WC trockenes, großes Kellerabteil, ca 6 m² Garagenplatz in der hauseigenen Garage (Stapalparker unten), dieser kann optional angemietet werden Die aktuelle Vorschreibungen der Verwaltung setzen sich zusammen wie folgt: BK Wohnung: € 77,82.- zzgl 10% Ust Verwaltung Wohnung: € 19,60.- zzgl 10% Ust SUMME: € 106,68.- brutto inkl Ust BK Garage: € 19,67.- zzgl 20% Ust Verwaltung Garage: € 4,47.- zzgl 20% Ust SUMME: € 28,96.- brutto inkl Ust Heizung und Warmwasserakonto, Strom, ORF Haushaltsabgabe, Internet und eine angemessene Hausversicherung sind vom künftigen Mieter selber zu begleichen und in der Miete nicht inkludiert! Miete Wohnung: € 857,00.- mtl , inkl Mietzins, BK und Ust Miete KFZ Stellplatz (Stapelparker unten): € 100.-/ mtl, inkl Mietzins, BK und Ust Ausstattung: Manuell bedienbarer außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern, TV Anschluss in jedem Zimmer, Parkettböden in den Zimmern, Fliesen im Vorzimmer und im Badezimmer und im WC, ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht zur gemeinsamen Nutzung aller Hausbewohner, Möblierung wie auf den Bildern ersichtlich, zusätzlich gibt es noch aktuell ein TV Sideboard und ein Couchtisch (Bilder folgen! Mietdauer: 3 Jahre , mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMMWICHTIG: Die Haltung von Haustieren ist mit dem Vermieter vorab zu klären- Große Hunde werden in der Wohnung ausnahmslos nicht geduldet. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wiener Neustadt 70m2 Garage zu vermieten ideal als Lager 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof 2 Autominuten zur A2 Autobahn

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Neben sechs schönen Zimmern zählen zu dem Objekt vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 635 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Die 200m2 Wohnfläche im Obergeschoß unterteilen sich in großen Wohnzimmer mit Eßbereich und Durchreiche zur Küche und Zugang zur Terrasse. 1 Abstellraum, Vorraum, Gäste WC 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 begehbare Garderobenräume. Stiegenabgang ins Untergeschoß: Bestehend aus Vorraum, 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer mit WC, Heizraum und Abstellraum. Zugang zur Garage. Böden: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppiche. Garten mit vielen Nadelbäumen. Geeignet zum Wandern, Nähe Schloß Wilhelminenberg, Steinhofgründe etc. Bushaltestelle: vor Haus zu U3 oder Strassenbahn 10 und 2. Gute Einkaufsmöglichkeit. Schulen, Kindergärten, Arzt, Apotheken in Nähe. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine, ersuche um Anruf: [Telefonnummer entfernt]. Danke! Haus kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Es besteht auch eine Option zu kaufen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung weniger Ramsch - mehr Platz! Top moderne Garagen und Lagerflächen direkt neben der Autobahnabfahrt Klagenfurt OST. Du möchtest deinem Zuhause oder Keller wieder mehr Ordnung geben? Dann bist du bei uns genau richtig! Miete deine Garage bzw. Lagerfläche zu einem Traumpreis ohne versteckte Kosten. Garage Typ SUSI Miete € 195,-/Monat inkl. MwSt. privat/exkl. MwSt. gewerblich inkl. Betriebskosten B 3,5 m L 7 m Einfahrtshöhe 2,32 m DEINE VORTEILE: Für Autos, Möbel, Krempel, Arbeitsmaterialien,... Top Lage (Autobahnabfahrt Klagenfurt OST) ab 6x3m Außenmaß Mietpreise inkl. Strom inkl. Betriebskosten keine versteckten Kosten Nachtbeleuchtung Winterdienst 24h Zugang Umzäunung der gesamten Anlage Elektrisches Einfahrtstor mit Zutrittskontrollsystem Videoüberwacht Alle Garagen verfügen über 2 Steckdosen und LED-Beleuchtung Lage Mc Donald's - 400 m Obi Markt Klagenfurt - 1000 m Autobahnabfahrt - 1100 m Tankstelle - 550 m Sowie jede Menge Geschäfte in unmittelbarer Nähe Sonstiges Garage Typ Walter Miete € 130,-/Monat inkl. MwSt. privat/exkl. MwSt. gewerblich inkl. Betriebskosten B 3 m L 6 m Einfahrtshöhe 2 m Garage TYP Anna Miete € 222,-/Monat inkl. MwSt. privat/exkl. MwSt. gewerblich inkl. Betriebskosten B 3,5 m L 8 m Einfahrtshöhe 2,32 m Garage Typ Michelle Miete € 408-/Monat inkl. MwSt. privat/exkl. MwSt. gewerblich inkl. Betriebskosten B 6 m L 9 m Einfahrtshöhe 2 m Nähere Informationen findest du unter: www.garagen-klagenfurt.at... [Mehr]

Sichern Sie sich Ihre neue Garage oder Ihren neuen Kellerersatzraum. Geplant ist die Errichtung moderner Garagen in ruhiger, sonniger Lage in Köflach. Jetzt schnell reservieren. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]