Suchergebnisse für "garage kirschentalgasse kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den hervorragend nutzbaren Tageslicht? Keller sowie eine vielseitige Heiztechnik. Der Grundriss bietet sechs flexibel gestaltbare Zimmer. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die ruhige Sackgassenlage mit südlich ausgerichtetem Garten garantiert Erholung und Privatsphäre. GRUNDSTÜCK ? 992 m² ebenes sonniges Grundstück - Sackgasse ERDGESCHOSS ? 6 Zimmer 130 m² WFL ? Windfang - Vorraum ? separate Küche mit Essbereich ? 2 Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse ? Elternschlafzimmer ? neues Badezimmer mit Dusche und Wanne ? separates WC ? 2 Kinderzimmer ? 1 Schrankraum ( kann auch als Zimmer genützt werden) ? Abstellraum ? Kellerabgang - Aufgang Dachboden KELLERGESCHOSS ? 2 große Tageslichträume (Hobby/Gäste/Party) ? Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine & Trockner) ? 2 Lagerräume ? Technikraum ? weiterer kleiner Lagerraum mit Ausgang in den Garten GARAGEN - CARPORT ? Garage 28 m² 1990 errichtet ? Garage 40 m² 2001 errichtet ? Carport 12 m² ? Abstellfläche befestigt 12 m²Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kaltenleutgeben, einer begehrten Wohngemeinde im südlichen Wienerwald. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadtgrenze von Wien. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Kombination aus Erholung im Grünen und der Nähe zu den wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, hoher Lebensqualität und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Spazier- und Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten sowie ein gepflegtes Wohnumfeld tragen zur besonderen Attraktivität dieses Standortes bei. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsanbindungen in den umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Kaltenleutgeben zählt zu den gefragten Wohnlagen im Bezirk Mödling und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und Stadtnähe ? ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit schätzen.? Massivbauweise ? Erhöhter Tageslicht? Keller (Hobby, Gäste, Party) ? Pelletsheizung als Hauptheizsystem ? Festbrennstoffheizung als Alternative für eigene Holzabfälle ? Gastherme zur Warmwaseraufbereitung in der Übergangszeit ? Laufend instandgehalten ? sehr guter Zustand ? Neue Badezimmerausstattung (Dusche & Wanne) ? Überdachte Südterrasse ? 2 Garagen ? Carport ? Befestigter Abstellplatz ? Ebenes Grundstück mit Aufstellpool ? Massive Gartenhütte ? Dachboden ausbaufähig Swimmingpool: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese äußerst gepflegte Liegenschaft befindet sich auf einem 1195 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch seinen sehr guten Erhaltungszustand. Das Nachbargrundstück kann optional miterworben werden. Highlights: ✅ Großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer ✅ Gemütlicher Kachelofen im Herzen des Wohnbereichs ✅ Garten mit Terrasse und Pool – ideal für heiße Sommertage ✅ 4 Garagen mit großzügiger Lagerflächen ✅ Moderne Energieversorgung mit Photovoltaik und Pelletsheizung Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Küche mit gemütlicher Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Stüberl, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum neben der Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Werkstatt, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys geeignet ist. ✅ Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten ✅ Gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Wohnbereichs ✅ Küche mit Essbereich und angrenzendem Stüberl Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Darüber hinaus ist hier eine separate, kleine Einliegerwohnung untergebracht, bestehend aus Küche, Büro und kombiniertem Wohn- und Schlafraum. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder ein Homeoffice. ✅ Bis zu 5 Schlafzimmer ✅ Obergeschoß als eigene Wohneinheit möglich. ✅ Großzügige Terrasse Der Garten bildet ein echtes Highlight der Liegenschaft. Die großzügige Grünfläche mit Pool bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Ein Nebengebäude mit insgesamt vier Garagen sorgt für ausreichend Stellflächen und zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, laufend gepflegten Zustand und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, hoher Lebensqualität und flexibler Nutzung. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage von Kematen an der Krems. Die Gemeinde befindet sich ideal zwischen Linz und Steyr – beide Städte sind mit sehr gut erreichbar – und gehört zu den gefragten Wohngegenden im Zentralraum Oberösterreichs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die Nähe zur B1 und zur A1 Westautobahn ist auch die Verkehrsanbindung optimal gegeben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m2a, fGEE = 0,89 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loidesthal, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 124 m² Wohnnutzfläche ein ideales Umfeld, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von nur ? 125.000,00. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür schenkt. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Flur verglaste Veranda Küche Zimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Vorraum Heizraum Lagerraum Garage Kleiner Innenhof und Garten, für etwas Grün und Erholung. Geheizt wird mittels Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Trotz der geringen Grundfläche, bietet das Haus viel Platz für eine kleine Familie oder ein ruhesuchendes Paar. Mit ein wenig Geschick und Fantasie lässt sich diese Liegenschaft zu einem kleinen Einod verwandeln. Die Einbauküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - hier wird jeder Tag zum Genuss. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in der Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Zistersdorf, wo zahlreiche Supermärkte, ein Ärztezentrum, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Banken, Restaurants vorhanden sind. Familien mit Kindern profitieren besonders von der Nähe zum Kindergarten, die Ihnen kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags garantiert. Dieses Haus in Loidesthal verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort, um sich niederzulassen und wohlzufühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs! Der s Real liegen keine baubehördlichen Unterlagen und Bewilligungen vor. Kontaktieren Sie uns noch heute... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist ein Glorit-Fertigteilhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und einer Wohnfläche von 71/30 m². Es verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss, eine Terrasse (21 m²) und einen Geräteschuppen. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Geräteschuppen im Jahr 2016 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum von 11,67 m² und eine Garage von 18,76 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Bad/WC, ein Kabinett, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer mit 71,42 m² und die Terrasse mit 21 m². Schätzwert: 160.000 EUR Geringstes Gebot: 80.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Thermen- und Golfregion Stegersbach: Modernes Einfamilienhaus (164 m² Nfl.) mit angeschlossenem Bürogebäude (80 m² Nfl.), großer Garage bzw. Werkstatt oder Lager! Aufteilung Wohnhaus EG (77 m²): Windfang, Nasszelle mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten, Esszimmer-Wohnzimmer. OG (66 m²): 3 Schlafzimmer und eines davon mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Das Nebengebäude dient als Büro mit Durchgang zur großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) und WC; Umbau als zweite Wohneinheit möglich. Die Gartenfläche ist leicht erhöht und daher ist ein schöner Ausblick gegeben. Ein Teilkeller (20,73 m² Nfl.) ist vorhanden. Heizung: moderne Fußboden-Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es noch eine neue Solaranlage, Alarmanlage und eine Haustür mit Fingerscan-System, sowie Rollläden und Fliegengittern an Fenstern. Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück mit 2.671m² ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

* 2 Wohnhäuser mit 7 Garagen und Nebengebäude* mehrere Gestaltungsmöglichkeiten* Widmung Bauland Geschäftsgebiet* sehr gute Lage* Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf* Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich* 7 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude* Gartenfläche* Heizung mittels Gastherme* vorderes Haus komplette Sanierung erforderlich* hinteres Haus renovierungsbedürftig* Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen Angeboten um € 499.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Hagenbrunn (Siedlung neues Wirtshaus) nähe G3 Shopping Resort Gerasdorf. Das Haus wurde 1949 erbaut und laufend gut in Schuss gehalten, jedoch entsprechen die Wand- und Bodenbeläge nicht mehr der heutigen Zeit. ca. 151m² Wohnnutzfläche, 7 Zimmer sind auf 2 Stockwerke verteilt, weitere ca. 86m² Nutzfläche bieten Garagen, Werkstatt und Nebenräume. Diese zusätzliche Nutzfläche könnte teilweise auch wohnlich adaptiert werden. Als Keller steht ein kleiner Erdkeller für Lebensmittel zu Verfügung (ca. 7m²) Im Erdgeschoss befinden sich alle notwendigen Räume (Badezimmer, WC, Küche usw.) Im Obergeschoss gibt es eine weitere Küche, welche auch als Bad und WC adaptiert werden kann. 2 Garagen sowie zusätzlich 2-3 Autoabstellplätze am eigenen Grundstück bietet viel Platz. Das Haus liegt in einer sehr ruhig gelegenen Siedlung. In nur 4 Autominuten gelangen Sie zum G3 Shopping Resort Gerasdorf. In 11 Minuten zur U1 Station Leopoldau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Garage mit 14 Pkw-Stellplätzen Schätzwert: 233.000 EUR Geringstes Gebot: 116.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Garage mit 14 Pkw-Stellplätzen Schätzwert: 233.000 EUR Geringstes Gebot: 116.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiges Massivhaus in ruhiger Top-Lage von Stockerau mit enormem Potenzial! Das Objekt gliedert sich in ein geräumiges Hauptgebäude (EG + OG) sowie einen ebenerdigen Anbau/Gartentrakt. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist die Liegenschaft ideal geeignet als: Großes Einfamilienhaus für die ganze Familie Mehrgenerationenhaus mit getrennten Einheiten Kombination aus Wohnen & Arbeiten (z. B. Büro / Ordination / Praxis) Highlights: Top-Substanz mit flexiblem Grundriss Sonniger Garten mit Altbaumbestand Voll unterkellert mit viel Lagerraum & Werkstatt Freistehende/Angebaut Garage WOHNFLÄCHE: ca. 173,0 m²Erdgeschoß (Haupttrakt - ca. 66,1 m²): 2 Zimmer (16,8 m² + 16,4 m²), Küche (8,3 m²), Bad/WC (3,2 m²), Wohndiele/Windfang (21,4 m²). Erdgeschoß (Anbau/Gartentrakt - ca. 39,4 m²): Vorraum/Küche (8,5 m²), Wohnraum (11,9 m²), Schlafraum (19,0 m²). Obergeschoß (Haupttrakt - ca. 67,5 m²): 2 Zimmer / ehem. Ordination (16,8 m² + 16,4 m²), Küche/Nebenraum (8,3 m²), Bad/WC (3,2 m²), Diele/Treppe (22,8 m²).2. NUTZFLÄCHE: ca. 97,5 m²Keller / Untergeschoß (ca. 71,5 m²): 2 Kellerräume/Werkstatt (33,2 m²), Heizraum/Lager (21,5 m²), Waschküche/Gang (16,8 m²). Garage (ca. 26,0 m²): PKW-Garage mit Nebeneingang.️ RAUMAUFTEILUNG IM DETAILKG: Vollunterkellerung mit Heizraum, Waschküche und 2 großen Lagerräumen. EG: Hauptbereich mit 2 Zimmern, Küche, Bad + Einliegereinheit mit 2 Zimmern und Küche zum Garten. OG: 2 große Räume, Bad/WC, Küche und helle Diele (ideal als Schlaftrakt oder Büro/Praxis). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig

Hiermit dürfen wir Ihnen eine neue Wohnung aus unserem Portfolio anbieten und vorstellen. Die Wohnung Top1, befindet sich in einem schnuckeligen und sehr Familiären 5 Parteien Haus, welches vor etwa 6 Jahren Teilsaniert und zu Wohnungen umstrukturiert wurde. Fenster, Heizung (sparsame Luftwärmepumpe), Hauptzählerkasten, usw... wurden dabei erneuert. Das Haus wird von der Gemeinschaft selbst verwaltet, was den Betriebskosten sehr zu Gute kommt. Die barrierefreie 2 Raumwohnung, verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzenden Bad, ein sehr großzügiges Wohnzimmer und eine ebenfalls sehr geräumige Ess-Küche & eignet sich Perfekt für ein Pärchen, welches sich auch gerne mal im Garten oder auf der Terrasse aufhält. Durch die ca. 80m² Wohnnutzfläche, ist die Wohnung durchaus auch Rollstuhlgerecht richtbar. Die Daten auf einen Blick: ca. 80m² Wohnnutzflächen ca. 15m² Garage mit direkter Anbindung in die Wohnung. 22 m² Terrasse funktionell eingerichtete Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer, welches eine breiter Dusche und Badewanne sowie WC bereitstellt separates WC im Eingangsbereich Abstellraum mittlerer Renovierungsbedarf (Bodenbeläge in Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Garage und Terrasse haben einen gewissen Abnutzungsgrad erreicht) familiäres Umfeld in einem ruhigen 5 Parteienhaus Kellerabteil ca. EUR 280,- Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Müllentsorgung, Winterdienst, Kanal / exkl. eigenverbrauchter Strom Rücklagen 4800,-Ein kurzer Rundgang durch die Wohnung: Mit Ihren PKW fahren sie in Ihre Garage, welche an der Stirnseite durch eine Tür abgetrennt in eine kleine Garderobe (allgemeiner Bereich) führt. Hier befindet sich die Eingangstür zu Ihrer Wohnung. Sie betreten die Wohnung in der weitläufigen Ess-Küche, wo sich im Eingangsbereich gleich ein Gäste WC und ein Abstellraum befindet, Im hinteren Teil des Raumes verfügen Sie über die möblierte Küche in einer Nische, sowie genügend Platz für eine Essecke neben dem Kachelofen. Von hier aus geht es im nächsten Raum; ins das Wohnzimmer. Auch dieses ist sehr großzügig und bietet somit zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer ist angrenzend am Wohnbereich und verfügt über direkten Zugang zum Badezimmer. Somit sind die Wege relativ kurz gehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Investitionspotenzial. Durch die Aufteilung und Ausstattung eignet sich das Haus für eine aber auch zwei Familien. Das Gebäude wurde im Jahre 1937 errichtet und befindet sich dank laufender Instandhaltung in einem guten Zustand. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/jy8dl/de] vorab Die Liegenschaft besteht aus einem 799 m² großen Grundstück und einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 188 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt über sechs Zimmer, vier Badezimmer, drei Küchen, drei Balkone, einen Keller, eine Garage, einen Carport, einen beheizten Außenpool sowie einen Garten mit Rasen, Blumen und Obstbäumen. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: * Das Erdgeschoss besteht aus zwei Garconnieren mit jeweils 36 m² Fläche und separaten Eingängen über das Treppenhaus. * Das Obergeschoss beherbergt eine 77 m² große Wohnung. Diese besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur. Die beiden Zimmer haben jeweils Zugang zu einem Balkon. * Das Dachgeschoss ist von der Wohnung im ersten Stock aus zugänglich. Es hat eine Fläche von 39 m² und besteht aus einem Zimmer, einem Abstellraum (der in eine Küche umgewandelt werden kann), einem Badezimmer mit Dusche und WC. * Der Keller hat eine Fläche von 72 m² und umfasst einen Fitnessraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Öltank für die Heizung. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Das Wasser wird am Hauseingang durch eine spezielle Salzfilteranlage gefiltert. Das Carport hat eine Fläche von 30 m² und bietet Platz für zwei große Autos. Die Garage hat eine Fläche von 42 m² und bietet Platz für zwei Autos. Die Tore sind elektrisch und werden per Fernbedienung gesteuert. Auf dem Dach der Garage und des Carports ist eine 6-k W-Photovoltaikanlage installiert, an die Speicherbatterien angeschlossen werden können, um Elektroautos zu laden. Der oberirdische Außenpool hat eine Fläche von 10 Metern und ist mit einer Wasserheizung ausgestattet. Der Garten im hinteren Teil des Grundstücks ist eben, mit Rasen und Obstbäumen bepflanzt und bietet Ruhe und angenehme Atmosphäre. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]