Suchergebnisse für "garage in eggenburg"

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit 2 Gebäuden in 2603 Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt. Das Haupt - Wohngebäude wurde 1961 errichtet + erst 2023 mit einer neuen Gasbrennwert -Heizung ausgestattet. (Zusätzliche Holzheizung) Das Nebengebäude / Gästehaus mit Tischlerwerkstättewurde 1980 errichtet + bietet eine zusätzliche Wohneinheit. Die Immobilie wird inklusive Möbel angeboten + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 843m2 / angelegter Garten mit Pool• Garage für ein Fahrzeug mit Lagerraum• Carport + Stellplätze für Fahrzeuge Wohngebäude Erdgeschoß ca.75m2• Vorzimmer + Badezimmer + WC• Schlafzimmer 16m2• Esszimmer 12,64m2• Küche 8,6m2• Wohnzimmer 19,55m2Wohngebäude Obergeschoß ca. 30m2• Vorzimmer + Ausgang auf den Balkon• Home Office 7,5m2• Zimmer 13,68m2• Rohdachboden = Ausbaumöglichkeit für 2 weitere Zimmer Keller ca.75m2• Drei Kellerräume• Sauna + Dusche• Technikraum• Kellerstüberl mit Maßgefertigten Möbel Nebengebäude / Gästehaus 93m2• Vorzimmer• Zimmer 25m2• Zimmer 19m2• Küche 8m2• Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC 7m2• Werkstätte mit Starkstromanschluss ca.25m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <750m Krankenhaus <6.775m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <575m Höhere Schule <7.350m Universität <4.100m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <5.775m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.350m Polizei <1.925m Verkehr Bus <475m Bahnhof <1.325m Autobahnanschluss <4.450m Flughafen <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses schöne Baugrundstück befindet sich zentral in einer Sackgasse in Wallern an der Trattnach im schönen Hausruckviertel. Die ca. 3000 Einwohner große Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind der Gemeinde zugehörig. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Bad Schallerbach und in Grieskirchen. Wer "Land, Luft & Freiheit" verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, A8 in ca. 5 Minuten. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughäfen ergeben sich damit folgende Distanzen: Wels ca.13 km/10 Min, Linz ca. 25 km/30 Min., Salzburg ca. 120 km/1,15 Std., Wien ca. 200 km/2,10 Std., München ca. 200 km/2,20 Std. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Gut zu wissen! - kein Bebauungsplan - Grundsätzlich kann dort gemäß Oö. Bau O gebaut werden. Das Gebäude sollte jedoch generell an den Bestand in der Umgebung angepasst werden. - A+ Gebiet - Geologisches Gutachten, bezogen auf das geplante Haus - Ideal auch als Geldanlage - Garage mit Stromanschluss - schöner Baumbestand - Bauplan vorhanden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wels - Land... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Im Herzen des Gewerbegebiets von Enns steht eine ca. 1.000 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Das Grundstück eignet sich hervorragend als Außenlagerplatz für Unternehmen mit Bedarf an gut zugänglicher, befestigter Fläche - etwa für die Lagerung von Baumaterialien, Maschinen oder Fahrzeugen. Es ist keine Autowerkstatt möglich. Als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steht auf dem Grundstück eine Garage mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese kann als Einstellplatz oder trockene Lagerfläche verwendet werden. Das Garagentor ist ca. 2,58 Meter hoch und 3,00 Meter breit und erlaubt somit auch das Einfahren mit Transportern oder kleineren Nutzfahrzeugen. Weiters gibt es 2 Garagentore mit den Maßen ca. 2,70 m Höhe und ca. 3,47 m Breite. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Umfahrung Asten/Enns, zur B309 sowie zur A1 (Westautobahn). Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen mit regelmäßigem Baustellen, oder Lieferverkehr. Durch die Lage im reinen Gewerbegebiet eignet sich das Grundstück auch für Nutzungen mit höherem Platz- oder Fahrzeugbedarf. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es sind keine Strom- oder Wasseranschlüsse vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Das Grundstück, inklusiver Halle ist ab sofort verfügbar. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1375 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €275 Gesamtbetrag €1650... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus in Massivbauweise - Baujahr 1965 - welches 1995 von den derzeitigen Eigentümern gekauft und renoviert wurde (beispielsweise die vordere Fassade samt Dämmung, das Dach, die Fenster mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine Terrasse mit ca. 23 m² im Obergeschoß (Wienblick), einen Keller mit ca. 25 m², ein Nebengebäude für Gartenmöbel und Gartengeräte mit ca. 18 m² und eine Garage mit ca. 26 m². Der gepflegte Garten (Ausrichtung nach Süden) mit 475 m² und die Terrasse samt Laube (nicht einsehbar) werden Sie verzaubern. Eine steile Holzstiege führt auf den Dachboden - dieser kann bei Bedarf noch ausgebaut werden und dient derzeit als Stauraum! Hier die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 63 m² großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und Essecke im Anschluss Speisekammer kleiner Flur Wohnzimmer mit Essbereich und Stiegenaufgang in das OG Bad mit Wanne, Waschtisch samt Unterschränken, Waschmaschinenanschluss extra WC Obergeschoß ca. 57 m² Schlafzimmer 2 Zimmer (Büro, Kinderzimmer) Bad mit Dusche, Waschtisch samt Unterschränken - Ausgang auf die Terrasse WC Keller ca. 25 m² Heizraum, Abstellraum Die Wasserleitung, die Elektroleitungen und der Kanal wurden 1995 neu gemacht, die Gasleitung im Jahr 2023. Heizung - Gasetagenheizung Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Kaufpreis: 545.000, EUR Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 70, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 250, EUR im Monat Wasser ca. 200, EUR im Jahr (Die Beträge sind als Richtwerte zu sehen!) Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Energiekennzahlen: HWB (kWh/m².a) 162,0 Energieklasse E f-GEE 2.20 Energieklasse D Verfügbar ist das Haus nach Vereinbarung! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses schöne Haus - bei einem persönlichen Besichtigungstermin - vorstellen zu dürfen. Lage: Siedlungslage in Vösendorf - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn) und an die Autobahn. Die Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 162.0 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = 2.20 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser entzückende Bungalow in unmittelbarer Nachbarschaft von Eisenstadt überzeugt durch seinen besonderen Charme, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist voll unterkellert, wodurch reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Fitness oder Wellness geschaffen wird. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Autoabstellplatz, der direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Der ausbaubare Dachboden eröffnet weiteres Potenzial - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Büro. Ein gemütlicher Bungalow, der durch seine Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, Ausbaupotenzial, idyllischem Grundstück und erstklassiger Lage überzeugt. Perfekt für alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden wollen. Das großzügige Grundstück bietet einige Annehmlichkeiten: Freistehende große Garage - ideal auch für Bastler oder als zusätzliche Lagerfläche. Baugrund - mit Potenzial für Erweiterung oder zusätzliche Bebauung, Ausblick über die umliegende Landschaft Ideale Verkehrsanbindung - ob Auto, Bus oder Bahn Hier genießen Sie Naturverbundenheit und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Distanzen: Apotheke: ca. 3km Arzt: ca. 300m Kindergarten : ca. 600m Volksschule: ca.600m Bank: ca. 2,7km Bus: ca. 120m Zug: ca. 1,7km Lage: Der Bungalow befindet sich in Großhöflein, einer beliebten Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt (nur 2 Minuten entfernt) garantiert beste Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Auch Wien ist durch die Autobahn schnell erreichbar. Großhöflein ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Sie liegt westlich von Eisenstadt und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist von Weinbergen umgeben, was sie besonders für Weinliebhaber attraktiv macht. Mit einer reichen Geschichte und kulturellen Highlights bietet Großhöflein zudem interessante Sehenswürdigkeiten, wie die Pfarrkirche St.Georg, die mit ihrem historischen Charakter beeindruckt. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt ermöglicht schnelle Verbindungen zu urbanen Zentren, während die Nähe zur Natur Ruhe und Entspannung garantiert. Großhöflein ist ein idealer Ort für Familien, Pendler oder Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.erreichbar.möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK, DOPPELGARAGE UND EINEM ZUHAUSE, DAS KEINE WÜNSCHE OFFENLÄSST Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver und ruhiger Wohnlage. Auf rund 142,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für modernes Familienleben. Die Kombination aus massiver Bauweise, moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe und ausgezeichneten Energiewerten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Das ca. 958 m² große Grundstück bietet viel Freiraum sowie einen liebevoll gepflegten Außenbereich mit großzügiger Terrasse und Poolzone - der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage mit zwei separaten Garagentoren und einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern. Bereits vorhanden ist eine genehmigte Hebebühne, wodurch die Garage ideale Voraussetzungen für Autoliebhaber, Oldtimerbesitzer oder als hochwertige Hobbywerkstatt bietet. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück rund 300 m² gepflasterte Stell- und Parkflächen zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für mehrere Pkw, Wohnmobile, Anhänger oder Besucher. Ein weiterer Pluspunkt ist das separat kleine gelegene Büro außerhalb des Wohnhauses. Es eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum und ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten im privaten Bereich. Die großzügige Doppelgarage mit genehmigter Hebebühne, die weitläufigen gepflasterten Stellflächen sowie das separate Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und private Projekte. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien sowie für Personen, die zusätzlichen Platz für ihre Interessen oder das Arbeiten von zu Hause aus schätzen. Highlights der Immobilie Baujahr 2020 ca. 142,2 m² Wohnfläche ca. 958 m² Grundstück massive Bauweise energieeffizientes Niedrigenergiehaus Luft/Wasser-Wärmepumpe HWB 38 fGEE 0,62 großzügige Doppelgarage mit ca. 4 m Raumhöhe zwei separate Garagentore genehmigte Hebebühne vorhanden ca. 300 m² gepflasterte Stell- und Parkflächen separates Büro außerhalb des Wohnhauses hochwertige Ausstattung großzügige Terrasse gepflegte Poolzone ruhige Wohnlage ideal für Familien, Homeoffice, Hobby und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein sehr schönes Anwesen im Bezirk Zwettl wird verkauft wegen Pensionierung Ende 2028 (kein Betriebsnachfolger vorhanden). Der Betrieb kann sofort oder auch später übernommen werden. Es bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Der genaue Standort sowie mehr Informationen können jederzeit schriftlich bekanntgegeben werden. Bezirk Zwettl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung mit 16 m2 Balkon in Südlage in einem Niedrigenergiehaus. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und besteht aus: einem 32 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche von DAN mit allen Raffinessen, einem 16m² großen Balkon in Südlage, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, 1 WC und dem Vorraum. Es wurden hochwertige Parkettböden und Fließen verlegt. Am Balkon mit Weitblick finden Sie einen Wasseranschluss, Stromanschluss und Licht. Die Fenster haben Außenjalousien. Ein Garagenplatz ist inkludiert! Befristung: 4 Jahre Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern der Anlage stehen ein Fitnessraum und ein Partyraum mit Terrasse zur Verfügung. Zudem gibt es einen großen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend. Leider sind keine Haustiere gestattet. Die Wohnung wird nur an max. 2 Personen ohne Kinder vergeben. Die U1-Station Rennbahnweg erreichen Sie bequem in 10 Minuten zu Fuß oder schnell mit den Linien 27A und 24A. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es fast vor der Haustür, bzw. im naheliegenden Gewerbepark Stadlau. Vermittlungsprovision: keine Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! Bitte schicken Sie mir vorweg eine kurze Personenbeschreibung. neumann-immobilien Mob.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1350... [Mehr]

Suche einen Garagenplatz für größeren Fahrzeug in 1080 Wien, Nähe Laudongasse/ Bennogasse/ Josefstädterstr. Kein Stapelplatz erwünsch. Bei Verfügbarkeit bitte um Kontaktaufnahme.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Völkermarkt entfernt, befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Die Stadtgemeinde Völkermarkt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken usw.. Gastfreundliche Beherbergungs- und Gastronomiebetriebe, sowie eine atemberaubende Naturlandschaft zieht Wander- und Mountainbike-Fans gleichermaßen an. Da Haus wurde 1965 errichtet und von 2020-2022 liebevoll saniert. Die Innentüren haben eine Durchgangshöhe von 1,84m! Zwei bezaubernde Terrassen laden zum Genießen und Entspannen ein. Ein Außenpool mit Sonnenterrasse und Außendusche bietet perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen. Erdgeschoß: Vorraum mit Treppe ins Obergeschoßraum Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Küchenherd Separates Esszimmer Großzügiges Wohnzimmer Bad mit Fenster, Dusche und WCAbstellraum Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Fenster Dachbodentreppe zum Dachboden Keller: Großer Kellerraum mit WM-Anschluss Kleiner Kellerraum Heizungsraum mit Ölheizung Parkplätze: Eine verschließbare Garage4 Außenstellplätze Ein Nebengebäude mit ausreichend Stauraum und einer Werkstatt befindet sich an der Rückseite des Hauses. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Paradies in mitten der Stadt, versteckt, ruhig und doch zentral! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein herausragendes Raumkonzept mit Sauna, Pool und Dachterrasse! Ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer intelligenten Raumaufteilung stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Das Objekt zeichnet sich durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und einem geschmackvollen Innendesign aus. Raumaufteilung: 1 Wohn-Eßsalon mit Terrassenzugang 1 Küche 1 Schlafzimmer mit En-suite-Bad 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Gäste WC 1 Dachterrasse mit 63 m² 1 Sauna 1 Pool mit 20 m² 1 Abstellraum/Speis 1 Vorzimmer Diese stilvolle und außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung erfüllt jeden Anspruch an Wohnqualität. Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² Wohn-Nutzfläche zur Individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Der Zugang zu gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Angebot reicht von *Waldorfkindergarten über Volksschule, Volksschule Kollegium Kalksburg, Rudolf-Steiner-Schule, Gymnasium & Realgymnasium Kollegium Kalksburg bis hin zu Diverse Schulen St.Ursula. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach zu erledigen. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Wohnhauses. Drogerie, Optiker, Buchhandlung und der Maurer Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus als sehr gut zu bezeichnen,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Lage von Guntramsdorf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1978) zum Kauf und bietet ein durchdachtes Raumangebot für Familien wie auch für Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück mit 702 m² vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Freizeitqualität und eine attraktive Ausstattung ? inklusive Garten, Terrasse, Swimmingpool und Sauna. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und wird durch 2 Badezimmer ideal ergänzt. Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und stimmig: Edle Parkett- und Granitböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre für die kühleren Monate schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. An warmen Tagen bietet die Klimatisierung zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Nutzfläche von ca. 216 m² sowie die Vollunterkellerung, die wertvollen Stauraum, Hobby- oder Fitnessmöglichkeiten eröffnet und das Haus insgesamt äußerst vielseitig nutzbar macht. Der Außenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität: Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten bietet Raum für Erholung und Spiel, und der Swimmingpool macht den Sommer im eigenen Zuhause perfekt. Abgerundet wird das Angebot durch die hauseigene Sauna ? ein echtes Plus für Wellnessliebhaber. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit starker Ausstattung, großzügigem Grundstück und hohem Freizeitwert ? in Guntramsdorf eine seltene Gelegenheit. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Guntramsdorf im Bezirk Mödling und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit angenehmem Vorstadtcharakter. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, viel Grün und einer insgesamt hohen Lebensqualität ? ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch in der Stadt sein möchten. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Guntramsdorf und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Wiener Stadtgrenze machen den Standort besonders attraktiv für Pendlerinnen und Pendler. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege, Weingärten sowie Naherholungsflächen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]