Suchergebnisse für "gablenzgasse, 1160 wien ottakring wohnung mit balkon"
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OK#renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnungen nahe Vogelweidpark/Stadthalle. Diverse Wohnungsgrößen (alle sanierungsbedürftig) verfügbar. Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34 Stiegenhaus: Derzeit wird das Stiegenhaus überarbeitet (spachteln, neu ausmalen - Wände hellgrau, Decken weiß, Wischsockel grün), neuer Anstrich Stiegenhausgeländer, Hängeleuchten mit Glaskugel, Haustor schleifen und neu anstreichen - innen weiß, außen RAL Amazonasgrün). Fassadenanstrich: Die Fassade wurde bereits neu gestrichen (Silikatfarbe RAL 1050 Elfenbeinweiß, Fensterlaibungen und Faschen weiß, Sockel grau Baumit 0876). Die hofseitige Fassade wird im Zuge vom DG-Ausbau ebenso überarbeitet/neu gestrichen. Geplanter DG-Ausbau: Im Haus ist ein DG-Ausbau geplant. Im Zuge vom DG-Ausbau wird ein Lift eingebaut. Für den Lifteinbau fallen keine Kosten an (bis auf die anteiligen Liftbetriebskosten nach Fertigstellung). Im Zuge vom DG-Ausbau wird das Haus auf Kosten des Verkäufers parifiziert. Beim Erwerb der gegenständlichen Top 19 wird im Kaufvertrag/Grundbuch die Zusage zur Einräumung von Wohnungseigentum eingeräumt. Die Regelgeschoßwohnungen werden nach freiwerden (befristete Mietverträge) verkauft. Es wird keinen Mehrheitseigentümer geben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG 1-3: 80,33 m² 257.000,00 ? aktiv 1. Etage 6-11: 197,41 m² 662.000,00 ? aktiv 2. Etage 12+13: 59,09 m² 212.000,00 ? aktiv 3. Etage Top 19: 22,93 m² 88.500,00 ? aktiv 19+20: 58,76 m² 215.000,00 ? aktiv Top 20: 27,55 m² 107.500,00 ? aktiv 21-23: 73,97 m² 273.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <50... [Mehr]
#Büro #Handel #Werkstatt #Versteigerung
Geschäftsfläche mit 65,54 qm Nfl. im Souterrain, Bürofläche mit 28,93 qm Nfl. im Souterrain, Werkstatt mit 68,41 qm Nfl. im Souterrain und Wohnung mit 53,77 qm Wfl. im 2. Obergeschoss - Kunststofffenster, Beheizung mittels Gasthermen Schätzwert: EUR 373000,- geringstes Gebot: EUR 186500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Ottakring
1160 Ottakring / 57m² / 2 Zimmer
€ 20,51 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig
Ich ziehe ins Ausland und übergebe meine Wohnung in der Huttengasse — mitsamt fast der gesamten Einrichtung. - Die Wohnung Ich bin selbst Anfang 2025 eingezogen, als Erstbezug nach kompletter Renovierung des Hauses. Im Laufe des Jahres wurde die Wohnung dann eingerichtet. Große Wohnküche mit 37,42 m², separates Schlafzimmer mit 10,43 m², Bad/WC, Vorraum und ein praktischer Abstellraum. Dazu Balkon (2,43 m²) und Loggia (6,07 m²). Eichenparkett durchgehend. Der Zuschnitt der großen Wohnküche ist der eigentliche Luxus: Ein separater Home-Office-Bereich lässt sich mühelos abtrennen — oder was immer du dir sonst vorstellst. - Die Einrichtung Mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt: Rattan und Wiener Geflecht, helle Naturmaterialien, Eiche, Leinen, dazu Akzente in Salbeigrün und Ocker. Die meisten Möbel sind kaum älter als ein Jahr und in sehr gutem Zustand. - Ablöse: 7.500 € Inkludiert ist praktisch die komplette Innenausstattung — inklusive der hochwertigen Bosch-Waschmaschine und des Bosch-Waschtrockners. Ausgenommen sind lediglich: Massageliege Elefanten-Beistelltisch im Wohnzimmer Fernseher, Reiskocher, Airfryer und sonstige Kleingeräte - Übergabe Flexibel zwischen Ende September und Ende November 2026 — je nachdem, was passt. Bei Interesse melde dich gerne für einen Besichtigungstermin. (Laut Vermieter sollte das Nettogehalt sollte mindestens das 2.5-fache von der Bruttomiete ausmachen). - Lage Ruhige Wohngegend (innenhofseitig) mit bester Anbindung ins Zentrum: 2 min zur U3 Kendlerstraße 2 min den Straßenbahnlinien 10 & 52 2 min zur Buslinie 48A 2 min zu Billa Plus, Fitinn & Racketworld... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1160 Wien
2 Zimmer mit Balkon - 54 m² - in der Ottakringer Straße, 1160 Wien - Innenhoflage - Erstbezug!
€ 1.199,-
1160 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 22,20 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Urbanes Wohnen mit besonderem Wohnkomfort: Zum Bezug nach Absprache steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Ottakringer Straße 26 als Erstbezug zur Verfügung. Auf rund 54 m² Wohnfläche verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, südseitig ausgerichteten Balkon . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (ohne Aufzug) und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, zeitgemäßem Design und angenehmer Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit praktischer Schranknische, einen Abstellraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ihr neues Zuhause ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Besondere Highlights : - ca. 54 m² Wohnfläche mit optimal durchdachtem Grundriss - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 8 m² großer, südseitiger Balkon - edle Eichenparkettböden - stilvolle Markenfliesen - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - praktische Schranknische im Schlafzimmer - hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch U6 sowie die Straßenbahnlinien 43 und 44 - zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Das Grätzl präsentiert sich offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die einen abwechslungsreichen und gleichzeitig entspannten Wohnstandort suchen. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.199,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür sind nicht in der Miete inkludiert und werden verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 33m² / 1 Zimmer
€ 3.727,27 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Die unsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Altbau im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich auf einer gesamten Fläche von ca. 33 m² und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Küche und ein Zimmer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; ein Personenlift wird eingebaut. Die Käufer verpflichten sich zur Kostenbeteiligung: - am Personenlift i Hv EUR 3.000.- - an der Errichtung des Balkons i Hv EUR 15.000.- Lage: Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist sehr gut: Mit der **U3** (Richtung Innenstadt) sowie mehreren **Straßenbahn- und Buslinien** bist du rasch in den inneren Bezirken, an Universitäten und bei den wichtigsten Knotenpunkten Wiens. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [Email]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. WYSIWYG-Editor, objekt_de_beschreibung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung liegt im **16. Wiener Gemeindebezirk (Ottakring)** in der **Kreitnergasse 46** - in einem authentischen Wiener Grätzel, das urbanes Leben mit viel Naherholung verbindet. Für Freizeit und Entspannung bieten sich gleich mehrere Optionen in der Umgebung an: Der **Wilhelminenberg** und die nahegelegenen **Grünräume rund um den Gallitzinberg** laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Gleichzeitig ist Ottakring bekannt für seine lebendige Stadtkultur - von der **Ottakringer Brauerei** bis hin zu den beliebten Märkten und Lokalen rund um **Yppenplatz/Brunnenmarkt**. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist sehr gut: Mit der **U3** (Richtung Innenstadt) sowie mehreren **Straßenbahn- und Buslinien** bist du rasch in den inneren Bezirken, an Universitäten und bei den wichtigsten Knotenpunkten Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche **Geschäfte des täglichen Bedarfs**, **Ärzt: innen**, **Apotheken** sowie **Schulen und Kindergärten** - ideal für alle, die eine alltagstaugliche Lage mit Wiener Grätzel-Flair suchen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 53m² / 2 Zimmer
€ 3.186,79 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Bezirks! Wohnfläche: ca. 53 m² Stockwerk: 3. Stock Preis: € 169.000 Beschreibung Diese kompakte 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 53 m² Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft - ideal für kreative Köpfe oder Investoren. Räumlichkeiten Vorraum Wohnküche Badezimmer WC Zimmer (Siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand Sanierungsbedürftig : Die Wohnung erfordert eine komplette Renovierung. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus in der Gablenzgasse. Lage Die Immobilie befindet sich in der Gablenzgasse , im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring , direkt an der Schnittstelle zu den Bezirken Rudolfsheim-Fünfhaus (15.) und Hernals (17.) . Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur , sehr gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Gablenzgasse ist eine zentrale Verkehrsachse mit direkter Anbindung an den Wiener Gürtel , gleichzeitig aber gesäumt von begrünten Innenhöfen und ruhigeren Seitenstraßen. Die Nachbarschaft ist urban, belebt und durch eine vielfältige Mischung aus Alt- und Neubauten, Geschäften, Lokalen sowie Kulturangeboten geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten , darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken sowie Ärzte. Für den größeren Einkauf oder zum Bummeln bieten sich das Lugner City Einkaufszentrum (ca. 5 Gehminuten) sowie die Thaliastraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés an. Auch Familien profitieren von der Lage: Mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in Gehweite, ebenso wie Sporteinrichtungen und Fitnessstudios. Für Erholung und Freizeit im Grünen sind der Hugo-Gottschlich-Park , der Kongresspark , das Jubiläumswarte-Areal oder der nahegelegene Wilhelminenberg schnell erreichbar - perfekte Orte für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten. Verkehrsanbindung Die Lage in der Gablenzgasse 52 zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus - ideal für Berufspendler, Studierende und Stadtliebhaber: U-Bahnlinie U3 - Die Station Johnstraße ist in ca. 5-7 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz in ca. 10 Minuten). Straßenbahnlinien 9 und 49 - befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten direkte Verbindungen Richtung Westbahnhof, Mariahilfer Straße und Spittelberg. Buslinie 10A - verbindet die Gablenzgasse mit dem Westbahnhof , der U6 (Gumpendorfer Straße) , dem AKH , der U4 (Hietzing) sowie dem Schönbrunner Schlosspark . Westbahnhof - als einer der wichtigsten Verkehrsknoten Wiens ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort besteht Anschluss an die U-Bahnlinien U3 & U6, diverse Straßenbahnen sowie den Regional- und Fernverkehr. Individualverkehr: Durch die Nähe zum Gürtel , zur Gablenzgasse und zur Linken Wienzeile besteht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt , an die Südosttangente (A23) sowie an die Westausfahrt (A1) . Kaufpreis € 169.000,- monatliche Kosten (ab 01/2026): € 213,62 Vertragserrichter Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt) Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 85,74m² / 3 Zimmer
€ 3.732,21 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 85,74 m² Wohnfläche ein perfektes Ambiente für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine ausgezeichnete Lage legen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Der Balkon lädt ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es bei einem Frühstück mit frischem Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in einer Großstadt wie Wien einen unschätzbaren Vorteil darstellt und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie renommierte höhere Schulen und Universitäten bequem erreichbar. Damit ist nicht nur für die Kleinsten, sondern auch für die Erwachsenen bestens gesorgt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und praktisch: Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. So sind Sie schnell am Arbeitsplatz, in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Punkten der Stadt. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1160 Wien – eine Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Charmante Wohnung in 1160 Wien
€ 189.000,-
1160 Wien,Ottakring / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Garten #möbliert
2-Zimmer-Wohnung in Wien – nur ca. 10 Minuten vom Stephansdom entfernt Zum Verkauf gelangt eine kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines klassischen Wiener Wohnhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer bzw. Kabinett, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Praktische Abstellflächen und ein zur Wohnung gehörender Gangabstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird möbliert und inklusive der vorhandenen Elektrogeräte verkauft. Zur Ausstattung zählen Außenjalousien, Zentralheizung, Kühlschrank, Elektroherd, Mikrowelle sowie ein Dressingbereich mit integriertem Safe. Darüber hinaus stehen auf der Liegenschaft Gartenflächen zur Verfügung. Dank der zentralen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Charmante 4-Wohnung in Ottakring
€ 289.000,-
1160 Wien,Ottakring / 57,41m² / 4 Zimmer
€ 5.033,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese Wohnung ist mehr als nur gut geschnitten – sie ist ein kleines Wiener Wohnjuwel. Auf rund 57,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdacht geplante 4-Zimmer-Wohnung, die Helligkeit, Wohnkomfort und urbanes Lebensgefühl auf besonders harmonische Weise verbindet. Dazu kommt ein entzückender Balkon, der einen charmanten Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages bietet. Die Raumaufteilung ist ausgesprochen gelungen: drei gut nutzbare zentral begehbare Zimmer, ein freundliches Wohnentree mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon sowie Bad und WC getrennt voneinander sorgen für ein angenehmes, alltagstaugliches Wohngefühl. Die sehr gute Belichtung verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Atmosphäre. Neugestaltet! Aktuell wird die Wohnung neu gestaltet mit viel Augenmerk auf ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Ruhige urbane Lage! Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk– angenehm zurückgezogen und dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hier trifft urbane Infrastruktur auf echten Wiener Grätzl-Charme: gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine Atmosphäre, die man nicht planen kann – sondern einfach spürt. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot zusätzlich ab. Das Haus befindet sich derzeit in Parifizierung, deren Abschluss nach aktuellem Stand bis Dezember erwartet wird. Im Anschluss soll die Wohnung bezugsfertig zur Verfügung stehen. Auch preislich präsentiert sich dieses Objekt als ausgesprochen interessante Gelegenheit – insbesondere in Verbindung mit der gelungenen Raumaufteilung, der laufenden Renovierung und der attraktiven Lage. Ein Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, Wiener Charme und eine ausgezeichnete Lage zu schätzen wissen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 51m² / 2 Zimmer
€ 21,96 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in Ottakring! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Abstellraum -Balkon Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weiß Glanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher. Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien. Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 93,19. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.maklerpoint.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB B, 34.6 kWh/m 2 a fGEE A, 0,74 gültig bis 24.05.2032 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
1160 Wien, Musilplatz 3 Das Projekt Mit Erfahrung und Engagement: ein neues Projekt der Familienwohnbau Geplant ist die Sanierung des Altbaus samt Aufzugsanbau, Balkonanbau und Umstieg auf ein klimafreundliches Heizsystem und ein Dachgeschossausbau. Im Altbestand werden 3 Wohnungen saniert, im Dachgeschoß entstehen zwei neue Wohneinheiten. 75-120 m², 3-4 Zimmer, alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse Luftwärmepumpe PV-Anlage DG Wohnungen: Fußbodenheizung, Klimanalage Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2027, geplante Fertigstellung 2029 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 63,16m² / 2 Zimmer
€ 21,94 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #barrierefrei #hell
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung | ca. 63 m² | Balkon | barrierefrei | sehr gute Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in beliebter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, einen angenehmen Wohnkomfort und einen eigenen Balkon (ca.8m2), der zusätzlichen Freiraum bietet. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobeoffene, großzügige Küche 2 separate Zimmer (ca. 17,5 & 22 m2) Badezimmergetrentes WC Balkon ca. 8m2barrierefreie Ausführung Die beiden separat begehbaren Zimmer bieten sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Ottakring, einem vielseitigen und lebendigen Bezirk mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die U3-Station Ottakring besteht eine direkte Verbindung quer durch Wien. Zusätzlich stehen in diesem Bereich mehrere Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung. Damit sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar. Die Station Ottakring verfügt zudem über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Auf einen Blick• 3 Zimmer • ca. 63 m² Wohnfläche • Dachgeschoss • Balkon • offene Küche • barrierefrei • attraktive Lage in Ottakring • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.––––––– ENGLISH VERSION –––––––3-Room Attic Apartment | approx. 63 m² | Balcony | Wheelchair Accessible | Excellent Public Transport Connections Available for rent is a bright 3-room attic apartment with approximately 63 m² of living space, located in the popular 16th district of Vienna (Ottakring). The apartment offers a well-designed and practical layout, a comfortable living environment, and its own balcony of approx. 8 m², providing additional outdoor space. Layout Entrance area with wardrobe Open-plan, spacious kitchen2 separate rooms (approx. 17.5 m² & 22 m²) Bathroom Separate toilet Balcony of approx. 8 m²Wheelchair-accessible design The two separately accessible rooms can ideally be used as a living room, bedroom, children's room, home office, or guest room, depending on your needs. Location & Infrastructure The apartment is located in Ottakring, a diverse and lively district offering excellent infrastructure. Supermarkets, restaurants, services, and a wide range of everyday amenities can all be found in the immediate vicinity. Public transport connections are also excellent. The Ottakring U3 underground station provides a direct connection across Vienna. Several tram and bus lines are also available in the area. This makes both the city centre and major transport hubs easily accessible. Ottakring station is also equipped with a lift and is fully wheelchair accessible. Key Features at a Glance• 3 rooms • approx. 63 m² of living space • Attic apartment • Balcony • Open-plan kitchen • Wheelchair accessible • Attractive location in Ottakring • Excellent public transport connections Please note: The information provided by us is based on information and statements received from third parties, in particular the sellers/landlords, and is therefore provided without guarantee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
