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OKGrundstück kaufen in 8452 Mattelsberg
8452 Mattelsberg: Baugrundstück mit fertiger Genehmigung für exklusives Einfamilienhaus mit Pool
€ 195.000,-
8452 Mattelsberg / 881m²
€ 221,34 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Stellen Sie sich vor: Sie erwerben ein Grundstück, auf dem alle Baupläne für ein traumhaftes Haus bereits genehmigt sind – kein mühsames Warten, keine Unsicherheit, keine jahrelangen Behördenwege. Der Startschuss für Ihr Traumhaus fällt sofort! Die Immobilie Dieses Baugrundstück am Mattelsberg in der Südsteiermark überzeugt durch seine Südlage in Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick über das Tal. Der genehmigte Entwurf sieht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnflächen, modernem Grundriss und einem seltenen Swimmingpool vor. Bauprojekt bereits genehmigt – sofortiger Baustart möglich Großzügiges Einfamilienhaus mit exklusiver Architektur Swimmingpool, Sauna, etc. im genehmigten Plan inkludiert Hanglage nach Süden – Ganztagssonne und traumhafter Ausblick Alle Anschlüsse verfügbar: Ortswasser, Strom und Kanal Über 90m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, großer Ess-Wohnküche und schöner Galerie. Swimmingpool, überdachter Autoabstellplatz, Sauna und Sonnenterrasse Damit sparen Sie als Käufer nicht nur Zeit, sondern auch erhebliche Planungs- und Genehmigungskosten. Die Lage Die Marktgemeinde Großklein liegt im Bezirk Leibnitz, mitten in der Südsteiermark – bekannt für ihre sanften Hügel, Weingärten und hohe Lebensqualität. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Hang, perfekt für Familien, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort bzw. wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Großklein, erweiterte Infrastruktur in Leibnitz (10 Autominuten) Sehr gute Verkehrsanbindung nach Graz (ca. 35 Minuten) und zur Südautobahn Natur pur: Spaziergänge, Radwege und Ausflugsziele direkt vor der Haustüre Südsteirische Weinstraße mit Buschenschanken und Kulinarik in unmittelbarer Nähe Für wen ist dieses Projekt ideal? Gerade für Familien oder Paare bietet diese Lage einen hohen Freizeitwert und ein sicheres Umfeld. Die Kinder wachsen naturnah auf, während Eltern die gute Anbindung an Arbeit, Schulen und Freizeit schätzen. Besonders für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, Sicherheit und ein modernes Zuhause legen, ist dieses Projekt perfekt: Ein schneller Weg zum Eigenheim ohne Wartezeiten. Ihr Vorteil auf einen Blick Keine langen Wartezeit auf Genehmigungen Fix und fertig genehmigtes Projekt für ein Traumhaus mit Pool Zeitgewinn, Planungssicherheit und sofortiger Baustart Lage in der sonnigen Südsteiermark – Ruhe & Infrastruktur vereint Grundstücksgröße 881m², teilweise Bauland (WR) und Freiland (LF) Weitere Details und genaue Pläne liefern wir gerne nach. Bitte senden Sie und dafür eine Anfrage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6275 Stumm
GÜNSTIGES WOHNEN in Stumm am Koflerweg
€ 215.080,-
6275 Stumm / 38,83m² / 1 Zimmer
€ 5.539,02 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Ihr neues Zuhause, wo Komfort auf Zukunft trifft! ERRICHTUNG in Baurechtswohnungseigentum Wir errichten in Stumm moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen und privaten Gartenanteilen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik wie Luftwärme- pumpe und Photovoltaik. Genießen Sie die zentrale Lage, Tiefgaragenstellplätze und flexible Innenraumgestaltung – all das zu einem günstigen Kaufpreis dank innovativem Baurechtsmodell Beim Baurecht räumt der Baurechtsgeber dem Baurechtsnehmer das Recht ein, das Grundstück für 85 Jahre zu bebauen und zu nutzen. Nach Übergabe der Wohnungen werden die Käufer als Eigentümer der jeweiligen Wohneinheiten im Grundbuch eingetragen. Sie bezahlen monatlich einen Baurechtszins, gemeinsam mit der Betriebs- und Heizkostenvorschreibung. Günstiger Kaufpreis, da keine Grundstückskosten anfallen Niedriger monatlicher Baurechtszins, zahlbar ab Bezug der Wohnung 18 attraktive Wohnungen von 39 bis 92 m² Wohnfläche davon 11 geförderte und 7 frei finanzierte Einheiten Private Gärten im Erdgeschoss Großzügige, sonnige Balkone in den Obergeschossen Ideale Ausrichtung für lichtdurchflutetes Wohnen, Komfortable Tiefgaragenabstellplätze Praktische, geräumige Kellerabteile Hochwertige und moderne Ausstattung Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage Mitsprache bei der Innenraumplanung Zentrale Lage Fertigstellung: Juli 2027 Wir freuen uns auf die Realisierung des Projektes und Ihren Anruf.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9125 Kühnsdorf
Fertige Praxisfläche im Gesundheitszentrum Kühnsdorf – 169,5 m² für Ordination, Therapie oder Büro
€ 1.590,-
9125 Kühnsdorf / 169,5m²
€ 9,38 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung Im Gesundheitszentrum Kühnsdorf steht eine ca. 169,5 m² große Praxis-, Therapie- und Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit verfügt über eine bereits sehr gut nutzbare Struktur mit Empfangs- und Wartebereich, mehreren Behandlungs- bzw. Beratungsräumen, Sanitärflächen, Teeküche, Funktionsraum sowie Lager- und Nebenflächen. Ideal geeignet für Ordination, Wahlarztpraxis, Praxisgemeinschaft, Therapiezentrum, Physiotherapie, Ergotherapie, Psychotherapie, klinische Psychologie, Logopädie, Gesundheitsberatung oder Büro mit Kundenverkehr. Die Fläche bietet einen professionellen Rahmen für alle, die rasch starten möchten und einen fertigen Standort mit guter Raumaufteilung suchen. Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Im Gesundheitszentrum Kühnsdorf gelangt eine vielseitig nutzbare Praxis-, Therapie- und Gewerbefläche mit ca. 169,5 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre bereits vorhandene, funktionale Raumstruktur und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische, beratende oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten. Die Fläche bietet eine sehr gute Grundlage für alle, die nicht erst aufwendig umbauen, planen oder eine komplette Praxisstruktur neu schaffen möchten. Vorhanden sind unter anderem ein Empfangs- und Wartebereich, mehrere separat nutzbare Behandlungs- bzw. Beratungsräume, Sanitärflächen, eine Teeküche, ein Funktionsraum sowie praktische Lager- und Nebenflächen. Dadurch kann das Objekt sehr flexibel genutzt werden – beispielsweise als klassische Ordination, Wahlarztpraxis, Praxisgemeinschaft, Therapiezentrum, Gesundheitsdienstleistungsfläche oder als hochwertiger Bürostandort mit regelmäßigem Kundenverkehr. Besonders attraktiv ist die Fläche für Nutzer, die rasch starten möchten und einen Standort suchen, der bereits auf einen professionellen Patienten-, Klienten- oder Kundenbetrieb ausgerichtet ist. Ideal für Praxisgemeinschaften, Therapiezentren und Gesundheitsberufe Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich besonders gut für eine Praxisgemeinschaft oder ein interdisziplinäres Gesundheitskonzept. Mehrere Berufsgruppen können an einem Standort zusammenarbeiten und sich fachlich sinnvoll ergänzen. Denkbar sind unter anderem folgende Nutzungen: Ordination oder Wahlarztpraxis Facharztpraxis oder Nebenordination Praxisgemeinschaft mehrerer Ärzte oder Therapeuten Physiotherapie Ergotherapie Psychotherapie klinische Psychologie Logopädie medizinische Massage Diätologie und Ernährungsberatung Hebammenberatung Gesundheitsberatung Coaching und Beratung Pflegeberatung ästhetische oder gesundheitsnahe Dienstleistungen Bürofläche mit Kundenverkehr Auch für Unternehmen oder Dienstleister, die Wert auf eine klare Raumstruktur, getrennte Besprechungs- oder Beratungsräume und einen professionellen Empfangsbereich legen, bietet diese Fläche eine interessante Möglichkeit. Bereits vorhandene Struktur – sofort professionell auftreten Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts liegt in der bereits vorhandenen Aufteilung. Die Fläche muss nicht erst grundsätzlich neu gedacht werden, sondern bietet bereits heute eine praxistaugliche und kundenorientierte Struktur. Der Empfangs- und Wartebereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Die Behandlungs- und Beratungsräume ermöglichen diskrete Einzeltermine, therapeutische Anwendungen oder persönliche Beratungsgespräche. Ergänzt wird die Fläche durch Sanitärbereiche, Teeküche, Funktionsraum sowie Lager- und Nebenflächen. Damit eignet sich das Objekt besonders für Nutzer, die eine professionelle Außenwirkung benötigen und gleichzeitig eine wirtschaftlich nachvollziehbare Mietlösung suchen. Wirtschaftlich interessante Gesamtfläche Die Gesamtfläche umfasst ca. 169,5 m² und bietet durch ihre Aufteilung ein sehr gutes Verhältnis zwischen Nutzbarkeit, Raumangebot und vorhandener Infrastruktur. Gerade für eine Praxisgemeinschaft, ein Therapiezentrum oder mehrere zusammenarbeitende Gesundheitsdienstleister kann daraus ein wirtschaftlich sehr interessantes Modell entstehen. Die Fixkosten können auf mehrere Nutzer oder Tätigkeitsbereiche aufgeteilt werden, während der Standort nach außen dennoch geschlossen und professionell auftritt. Die Fläche kann nach Vereinbarung übernommen und an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden. Ausstattung und Raumangebot Die Fläche bietet unter anderem: Empfangsbereich Wartebereich mehrere Behandlungs- und Beratungsräume Sanitärflächen für Patienten, Klienten oder Kunden Sanitärbereich für Mitarbeiter Teeküche / Pausenbereich Funktionsraum / Labor- oder Vorbereitungsbereich Lager- und Archivflächen Nebenflächen für Organisation und Betrieb barrierearme bzw. gut zugängliche Nutzung professionelle Gesamtstruktur 3D-Rundgang nach Anfrage verfügbar Die konkrete Nutzung ist je nach Konzept und beruflicher Tätigkeit individuell abzustimmen. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 169,5 m² Gesamtfläche fertige Praxis- und Therapiestruktur Empfangs- und Wartebereich vorhanden mehrere separat nutzbare Räume ideal für Ordination, Therapie oder Beratung geeignet für Praxisgemeinschaften auch als Büro mit Kundenverkehr nutzbar Sanitärflächen, Teeküche und Nebenräume vorhanden wirtschaftlich interessante Gesamtfläche professioneller Standort im Gesundheitszentrum Kühnsdorf flexible Nutzungsmöglichkeiten rasche Nutzung nach Vereinbarung möglich Hinweis zur Nutzung Die Fläche wird vorrangig als gesamte Praxis-, Therapie- oder Gewerbefläche angeboten. Eine Teilflächen- oder Einzelraumnutzung kann bei entsprechendem Bedarf gesondert besprochen werden. Die konkrete Nutzung ist abhängig vom jeweiligen Tätigkeitsbereich und gegebenenfalls von behördlichen, gewerberechtlichen oder berufsrechtlichen Voraussetzungen. Sie suchen eine bereits gut strukturierte Praxis-, Therapie- oder Bürofläche in Südkärnten und möchten ohne lange Vorlaufzeit professionell starten? Dann bietet diese Fläche im Gesundheitszentrum Kühnsdorf eine ausgezeichnete Grundlage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu, stellen den 3D-Rundgang zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Information zur geplanten Nutzung. Praxis mieten Kärnten, Ordination mieten Kärnten, Praxisfläche Kühnsdorf, Ordination Kühnsdorf, Praxisraum Völkermarkt, Therapiefläche mieten, Therapieräume Kärnten, Gesundheitszentrum Kühnsdorf, Praxisgemeinschaft Kärnten, Wahlarztpraxis mieten, Physiotherapie Praxis mieten, Ergotherapie Raum mieten, Psychotherapie Praxisraum, Büro mit Kundenverkehr, Gewerbefläche Kühnsdorf, Praxisfläche Südkärnten, Ordination Südkärnten, Therapiezentrum mieten, Gesundheitsdienstleister Standort, Behandlungsräume mieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 84,4m² / 3 Zimmer
€ 8,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Voitsberg / Stiftergasse 8 / Top 12 Günstige Wohlfühl-Wohnung ganz oben, mit großer Loggia und traumhafter Fernsicht. Sehr ruhige Grünlage nahe dem Ortskern Voitsberg, erstklassige Infrastruktur! Küche, 3 Zimmer, Loggia Bad mit Badewanne und Fenster, getrenntes WC Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus Bruttomiete € 890,60 inkl. BK, MWST, Heizung Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Unseren Mietern stehen auch die vielen Allgemeinflächen in der Siedlung zur Verfügung, wie z.B. der Spielplatz in der Siedlung mit Sitzplätzen, Wäschespinnen im Außenbereich, sowie allgemeine Kellerräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]
Mietwohnung in 8793 Trofaiach
€ 356,18
8793 Trofaiach / 41,3m² / 2 Zimmer
€ 8,62 / m²
#ruhig
Trofaiach / Lewaldstrasse 13 / Top 4 Günstige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage! Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC mit Dusche und Vorzimmer. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt: € 356,18 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch). Kaution € 1.068,54 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Trofaiach / Lewaldstrasse 13 / Top 4 Günstige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage! Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC mit Dusche und Vorzimmer. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt: € 356,18 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch). Kaution € 1.068,54 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8294 Unterrohr
€ 344,74
8294 Unterrohr / 42,67m² / 2 Zimmer
€ 8,08 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Günstige 2- Zimmerwohnung Machen Sie diese günstige 2- Zimmerwohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Nur 10 Minuten Süd-Östlich von Hartberg, in der Ortschaft Unterrohr, ist diese schöne 2- Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses gelegen. Insgesamt verfügt sie über 42,67 m² Wohnfläche, die sich auf eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein Bad/WC wunderbar aufteilt. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet viel Platz und es wurde in einem zeitlosen Stil gehalten. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen hellen, einladenden Charakter. Ein eigener Balkon im 1. Stock ist nach Süden ausgerichtet und rundet das Gesamtpaket somit perfekt ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 344,74plus Heizungsakonto: ca. EUR 110,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 052. Stock42,67 m²2 Zimmer Balkon im 1. Stocksehr ruhig Dauerrabatt EUR 44,- bereits abgezogensehr ruhig Parkplatz inkludiert Gemeinschaftsgarten In der Miete ist ein Rabatt von EUR 44,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/ WCKeller Balkon Auto Abstellplatz Adresse: Unterrohr 213 8294 Unterrohr Besichtigungstermine: Mittwoch, 24. Juni, 18: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/unterrohrmiete/05 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 3650 Würnsdorf
3650 Würnsdorf / 240m²
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Leistbares Zinshaus in Würnsdorf, teilsaniert mit 3 Wohneinheiten, Ölzentralheizung & kleinem Vorplatz. Dieses charmante und günstige Zinshaus in Würnsdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Auf einer Fläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von ca. 358 m² finden Sie zwei weitgehend renovierte Wohneinheiten sowie eine Kellerwohnung mit zusätzlichem Potenzial. Highlights: • Zwei abgeschlossene, teilweise renovierte Wohnungen; • Kellerwohnung mit Potenzial: • Moderne Küchen bereit zur Montage: in allen Wohneinheiten stehen neue Küchen zur Installation bereit. • Zentrale Öl-Heizung: solide und funktionstüchtige Ölzentralheizung für das gesamte Haus. • Pflegeleichter Außenbereich: statt Garten gibt es einen kompakten Vorplatz, das Pflastermaterial zur Fertigstellung ist bereits vorhanden. • Dachboden zur Nutzung als Stauraum, nicht für Wohnzwecke vorgesehen, aber großzügig dimensioniert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
#Büro #Gastronomie
Günstige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 340m² flexibel gestaltbare Bürofläche im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Günstige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 340m² flexibel gestaltbare Bürofläche im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Günstiges Haus in ruhiger Lage. Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Anwesen in Dorna, rund 15 km von Horn entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für Wohnen und Freizeitnutzung eignen. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Scheune und Nebengebäude. Wohneinheiten: Haus 1: ca. 75 m² Wohnfläche; Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Haus 2: ca. 50 m² Wohnfläche; gemütliches Stüberl, Schlafzimmer, Badezimmer mit Infrarotkabine Beide Häuser sind getrennt begehbar und bieten ein angenehmes, privates Wohngefühl. Außenbereich und Nebengebäude: - Gartenfläche ca. 600 m², ideal für Erholung, Familie oder Gartenliebhaber - Kleines Carport - Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobbyraum) - geschlossene Veranda, perfekt als zusätzlicher Aufenthaltsraum - Zusätzliches Grundstück ca. 1000 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung in Dorna. Die Bezirkshauptstadt Horn ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
€ 520,15
3100 St. Pölten / 55m² / 2 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Büro
Günstiges Büro in Top-Lage! Mietfläche und Raumaufteilung: Büro im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 55 m², bestehend aus: Vorzimmer, 2 Räume, Teeküche, WC, Abstellraum (Dusche). Ausstattung: Laminatboden, Fensterbank-Kabelkanäle, Jalousien und Rollläden zur Beschattung und als Sichtschutz. Heizung: Anschluss an Fernwärme-Zentralheizung. Jede Einheit ist mit einem Fernwärmezähler ausgestattet und die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen. Monatliche Kosten: Hauptmietzins für das Büro € 275,00 (wertgesichert), Betriebskosten-akonto derzeit ca. € 158,46, jeweils netto zuzüglich 20 % USt. Infrastruktur und Erreichbarkeit: In fußläufiger Umgebung befinden sich Nahversorgungseinrichtungen wie Post(partner), Spar-Lebensmittelmarkt, Bankinstitute, Trafik und Bäckerei. Aufgrund der Lage im Bereich Mariazeller-Straße/Josefstraße ist Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend (Bushaltestellen im Umkreis von 100 m). Verfügbarkeit: Das Objekt ist nach Vereinbarung sofort verfügbar. Nebenkosten: a) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer c) Vermittlungsprovision Besichtigung: Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 7627 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg, Tulln / 2657m²
€ 244,64 / m²
#ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Ollern, einer Ortschaft der Marktgemeinde Sieghartskirchen im Bezirk Tulln. Das Projekt überzeugt durch eine bereits erteilte Baubewilligung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Bauträger und Investoren, die ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren unmittelbar mit der Umsetzung starten möchten. Geplant ist die Errichtung von insgesamt 6 Gebäuden mit 12 modernen Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe (Windfang), ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein Haustechnikbereich. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Über eine zweiläufige Stiege mit Zwischenpodest gelangt man in das Obergeschoss, welches drei Zimmer sowie ein getrenntes Badezimmer umfasst. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich drei weitere Zimmer, ein Bad sowie eine attraktive Terrasse. Für jede Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen. Insgesamt stehen somit 24 Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Nähe zu Tulln an der Donau sowie die gute Erreichbarkeit von Wien machen den Standort besonders attraktiv für zukünftige Bewohner. Ein vielversprechendes Investment mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage am Rande des Wienerwaldes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Provisionsfrei: 6. Stock - Kompakte Zweizimmer-Wohnung - Hauptbahnhof fertig zum Einziehen
€ 360.000,-
1100 Wien,Favoriten / 39,82m² / 2 Zimmer
€ 9.040,68 / m²
#Balkon #Terrasse
In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnprojekt fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und urbanen Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint. Das exklusive Gebäude umfasst 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 180 m² und überzeugt durch perfekt durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Freiflächen - von sonnigen Balkonen über großzügige Terrassen bis hin zu eleganten Eigengärten - die das Wohngefühl nach draußen erweitern und ein besonderes Maß an Lebensqualität schaffen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung gelegt. In den Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, während die modern gestalteten Badezimmer bereits mit hochwertigen Armaturen, integrierter Beleuchtung, Spots sowie praktischen Spiegelschränken ausgestattet sind und so ein elegantes, zeitloses Ambiente schaffen. Auch technisch setzt das Gebäude neue Maßstäbe. Eine moderne Bauteilaktivierung über die Geschoßdecken sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch eine intelligente Smart-Home-Lösung, mit der Sonnenschutz, Beleuchtung und - auf Wunsch - weitere Funktionen komfortabel gesteuert werden können. Darüber hinaus bietet das Projekt eine besonders familienfreundliche Infrastruktur: Stilvoll gestaltete Kinder- und Jugendspielbereiche im Innen- und Außenbereich schaffen Raum für Begegnung, Spiel und Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage. Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet erstklassige Lage, zeitlose Architektur und innovative Technik zu einem Wohnkonzept, das urbanes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht - mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtviertels rund um den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
