Suchergebnisse für "günstige wohnungen in linz oö"

#Altbau

Günstige leistbare Altbauwohnung in zentraler Citylage Nähe Musiktheater Linz. Hofseitiges Schlafzimmer, geräumige Wohnküche , extra Wohnzimmer. Kleines Bad mit Dusche, WC. Praktischer begehbarer Schrankraum. Küchenzeile incl. Geschirrspüler ablösefrei vorhanden! Energieausweis vorhanden: HWB 140 Klasse D. Miete : € 602,39 incl. BK. Extra Strom und Heizung Kaution: 1850. Vermittlungsgebühr: € 750 incl. MWSt. Ab sofort beziehbar! Damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten können bitten wir UNBEDINGT um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten wie • vollständiger Name • Mobilnummer • Adresse und Mailadresse. Für weitere Fragen bzw Besichtigung stehe ich gerne zu IHrer Verfügung. [Tel] Immopraxis Fritz Karl... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in schöner, ruhiger Siedlungslage in der Nähe des Wasserwaldes. Diese helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, gemütliche Wohnküche mit Küchenzeile, Schlafraum mit Loggia, sowie Bad mit Dusche und WC. Mietdauer 3 Jahre Miete inkl BK: 482,00 € Lagebeschreibung: Ausgezeichnet durch gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie auch Autobahnauffahrt. Die komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Sportarena, ist in der näheren Umgebung auch zu Fuß gut erreichbar. Provision: 1 BMM... [Mehr]

Günstige 3- Zimmer Wohnung in Linz/ Kleinmünchen Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß (kein Lift) einer Wohnanlage nähe Linz Textil. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärztezentrum sind gegeben. Einteilung: Vorraum, Bad/ WC, Kochnische, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. (kein Balkon, keine Fotos vorhanden) Bezug: 01.04.2021 Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Wohnung, mit einer Nutzfläche von circa 62 m², befindet sich im ersten Stock. Ein Kellerersatzraum ist vorhanden. Mietvertrag für 3 Jahre; Verlängerung möglich. PKW-ABSTELLPLATZ: 2 Autoabstellplätze für die Wohnung sind vorhanden. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 75,8 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 09.08.2020 datiert MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 657,- inkl. BK und MwSt. Miete € 515,45- + 10% = € 567,- Betriebskosten € 81,82- + 10% = € 90,- KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktions-fehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Mietwohnung befindet sich in einem Althaus am Rande der Gemeinde Sierning... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Gebäude wurde 1989 errichtet, die Dachgeschosswohnung befindet sich als Top 18 gekennzeichnet im 4 Stock und ist in unsaniertem Zustand. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem die Wohnung leicht zu erreichen ist. Blickfang bei diesem Objekt ist die großzügige Dachterrasse welche mit Blick auf die Landstraße ausgerichtet ist. Die Wohnung wird um € 7,-/m2 Netto günstig vermietet, da der Eigentümer diese Wohnung nicht adaptieren möchte und das Gebäude in den nächsten 3-5 Jahren generalsaniert werden soll. Daher können wir aktuell nur einen 3-Jahresmietvertrag abschließen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das ehemalige Zollhaus in Oberkappel mit seiner beeindruckenden, klassizistischen Fassade steht erhaben auf einem Hügel in der Ortsmitte. Es ist eines der dominanten, ortsprägenden Gebäude, nur wenige Meter von der deutsch-österreichischen Grenze entfernt. Eine vierteilige Granittreppe führt durch den terrassenförmig angelegten Vorgarten zum Hauptportal. Im Inneren erreicht man über eine weitere Granittreppe das Erdgeschoss auf dem sich rechts und links jeweils eine Dreizimmerwohnung befindet. Eine davon wird zurzeit für Ausstellungen und Schulungsräume des Künstlerehepaars genutzt. In beiden Wohnungen gibt es jeweils eine Einbauküche mit gemütlichen Wohn-Essbereichen und jeweils ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind die beiden auch dort grundsätzlich vorzufindenden Wohnungen durch einen Wanddurchbruch zu einer einzigen zusammengefasst. Hierdurch ergibt sich eine großzügige, weiträumige Atmosphäre mit interessanten Durchblicken. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Landhausküche mit allen modernen Küchengeräten und einem Holzofen der das Kochen auch ohne Strom ermöglicht. Ein Highlight dieser Wohnung ist auch das Individuelle, künstlerisch gestaltete Bad, das mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet ist. In der obersten Etage befindet sich zurzeit ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad und eigener Toilette. Das Dachgeschoss könnte zu zwei weiteren, außergewöhnlichen Wohnungen ausgebaut werden. Man kann dazu die beiden Speicherräume neben dem Gästezimmer, unter Ausnutzung der beeindruckenden Dachkonstruktion aus alten, massiven Balken, verwenden. Insgesamt könnte das Anwesen zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 stilvollen Wohnungen ausgebaut werden. Alle Wohnungen haben zusätzlich zur Zentralheizung jeweils einen Kaminofen. Insgesamt gibt es im Haus 6 Kamine mit ca. 15 Zügen. Nach Erwerb des Hauses durch die heutigen Eigentümer im Jahr 2004 wurde das Gebäude komplett saniert. Dabei wurde die Fassade erneuert, Sprossenfenster aus Kunststoff eingebaut, das Rohrleitungssystem für das Warm- und Kaltwassersystem erneuert, eine Pellet-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel von Fa. GILLES hat eine Leistung von 45 KW. Damit wird ein neuer Pufferspeicher mit insgesamt 1.000 l Kapazität für die Heizung und 300 l für das Frischwasser erwärmt. Hinter dem Haus gibt es einen ca. 15 m2 großen beheizbaren Pavillon mit bodentiefen Thermoglasscheiben. Auf der gleichen Ebene gibt es noch einen Grillplatz mit einem massiven Grill. Über eine weitere Granittreppe gelangt man in den obersten Gartenbereich, der von der Garagenwand des darüber befindliche Hauses begrenzt wird. Diese Wand wurde von dem Künstlerpaar mit einem 60 m2 großem Freiluftgemälde bemalt, das eine mediterrane Landschaft zeigt und diesem Garten eine ganz besondere Note verleiht. Das ehemalige Zollhaus in Oberkappel mit seiner beeindruckenden, klassizistischen Fassade steht erhaben auf einem Hügel in der Ortsmitte. Es ist eines der dominanten, ortsprägenden Gebäude, nur wenige Meter von der deutsch-österreichischen Grenze entfernt. Eine vierteilige Granittreppe führt durch den terrassenförmig angelegten Vorgarten zum Hauptportal. Im Inneren erreicht man über eine weitere Granittreppe das Erdgeschoss auf dem sich rechts und links jeweils eine Dreizimmerwohnung befindet. Eine davon wird zurzeit für Ausstellungen und Schulungsräume des Künstlerehepaars genutzt. In beiden Wohnungen gibt es jeweils eine Einbauküche mit gemütlichen Wohn-Essbereichen und jeweils ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind die beiden auch dort grundsätzlich vorzufindenden Wohnungen durch einen Wanddurchbruch zu einer einzigen zusammengefasst. Hierdurch ergibt sich eine großzügige, weiträumige Atmosphäre mit interessanten Durchblicken. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Landhausküche mit allen modernen Küchengeräten und einem Holzofen der das Kochen auch ohne Strom ermöglicht. Ein Highlight dieser Wohnung ist auch das Individuelle, künstlerisch gestaltete Bad, das mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet ist. In der obersten Etage befindet sich zurzeit ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad und eigener Toilette. Das Dachgeschoss könnte zu zwei weiteren, außergewöhnlichen Wohnungen ausgebaut werden. Man kann dazu die beiden Speicherräume neben dem Gästezimmer, unter Ausnutzung der beeindruckenden Dachkonstruktion aus alten, massiven Balken, verwenden. Insgesamt könnte das Anwesen zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 stilvollen Wohnungen ausgebaut werden. Alle Wohnungen haben zusätzlich zur Zentralheizung jeweils einen Kaminofen. Insgesamt gibt es im Haus 6 Kamine mit ca. 15 Zügen. Nach Erwerb des Hauses durch die heutigen Eigentümer im Jahr 2004 wurde das Gebäude komplett saniert. Dabei wurde die Fassade erneuert, Sprossenfenster aus Kunststoff eingebaut, das Rohrleitungssystem für das Warm- und Kaltwassersystem erneuert, eine Pellet-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel von Fa. GILLES hat eine Leistung von 45 KW. Damit wird ein neuer Pufferspeicher mit insgesamt 1.000 l Kapazität für die Heizung und 300 l für das Frischwasser erwärmt. Hinter dem Haus gibt es einen ca. 15 m2 großen beheizbaren Pavillon mit bodentiefen Thermoglasscheiben. Auf der gleichen Ebene gibt es noch einen Grillplatz mit einem massiven Grill. Über eine weitere Granittreppe gelangt man in den obersten Gartenbereich, der von der Garagenwand des darüber befindliche Hauses begrenzt wird. Diese Wand wurde von dem Künstlerpaar mit einem 60 m2 großem Freiluftgemälde bemalt, das eine mediterrane Landschaft zeigt und diesem Garten eine ganz besondere Note verleiht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Helmut GRÜNWALD unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Firmenname: LEGLER REAL Gebäudemanagement _ Verwaltung _ Vermittlung_Beratung_GWH Installateur! Ansprechpartner vor Ort: Dr. Helmut Grünwald Mobil: [Tel] Telefon: [Tel] [Email] www.orange-immobilien-passau.de Email: [Email] Web: www.leglerreal.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Grundstück: ca. 900 m2 • Wohnfläche aktuell: ca. 320 m2 EG: 2 x 70 m2 OG: 160 m2 DG: 20m2 (aktuell) Keller: 140 m2 • Gebäude wurde komplett renoviert seit 2004 • Ausbaumöglichkeit auf 6 Wohnungen • Zwei gärtnerisch angelegte Gartenteile vor und hinter dem Haus • 2 Stellplätze vor dem Haus Oberkappel ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Rohrbach im oberen Mühlviertel mit 722 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rohrbach. Der Markt Oberkappel (511 m ü. A.) liegt im Tal der Ranna im Osten des Gemeindegebiets und umfasste 2001 118 Gebäude, 19 Arbeitsstätten und 25 land- und forstwirtschaftliche Betriebsstätten. Der Ort liegt zwischen den beiden Rannastauseen, wovon einer als Badesee und Freizeitzentrum genutzt wird. Für Erholungssuchende ist Oberkappel ein ideales Urlaubsziel. Die unbelastete Landschaft mit Gewässern und Wäldern rund um den "Erholungsort" lädt besonders in den Sommermonaten zu Wanderungen ein. Direkt im Ortszentrum gibt es ein beheiztes Freibad. Die nahegelegenen Seen ergänzen die landschaftliche Vielfalt. Objektnummer: 686... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 265,00 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

#Altbau #Parkmöglichkeit

2. Zimmer Altbauwohnung mit ca. 55 m² in Zentrum von Linz Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Moderne Küche Vorraum Bad mit Dusche WC Abstellraum Keller ca. 6m² Es kann ein Abstellplatz Carbord günstig gemietet werden Gesamtmiete inkl. Betiebstkosten und Garage ist dann mit Abstellplatz 600,00 Euro Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT [Tel] oder E-Mail-Kontakt: [Email] Arige Mario [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €417,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €81,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €49,91 Gesamtbetrag €549 Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Provision: 1200.00 Kaution: EUR 1600.00 Objektnummer: 2602/9283... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Bau genehmigtes Projekt mit insgesamt 7 Einheiten samt Tiefgarage. Zum Verkauf steht ein zum Bau genehmigtes Projekt in einer gut sichtbaren und aufstrebenden Lage in Linz Ebelsberg mit sehr guter Verkehrsanbindung. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 348m2 ist eine Verbauung eines unterkellerten dreigeschossigen Wohnhauses mit einem ausgebauten Dachgeschoss mit teilweiser Büronutzung genehmigt. Zusätzlich ist eine Tiefgarage für 8 PKW-Stellplätze bewilligt worden. Im Erdgeschoss sind zwei Büroflächen vorgesehen. Im 1G und im 2G stehen jeweils eine Bürofläche und eine Wohnung zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohneinheit angedacht. In Summe stehen ca. 444m2 an WNF zur Verfügung. Außenflächen wie Terrassen und Balkone sind in der Planung berücksichtigt. Detaillierte Planunterlagen stehen zur Verfügung. Lage: 4030 Ebelsberg Ebelsberg gut frequentiert Nähe Straßenbahn Nahversorger Einkaufsmöglichkeiten aufstrebende Lage Ausstattung: Abstellraum Keller Barrierefrei Garage... [Mehr]

#Büro

Günstige Büros - ca. 125m² in TOP Zustand Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich in Gebäude "A" im 1.OG in ausgezeichnetem Zustand und bestehen aus derzeit 6 Büros, die nach Absprache angepaßt werden können. Ein allgemeiner Lastenlift mit max. Nutzlast von 750kg ist vorhanden, ebenso ein Zutrittssystem. Die Büros selbst sind großteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können. Stellplätze im Freien können um EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Die BK betragen € 2,-/m² netto pauschal im Monat. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1200 Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 108,03 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Zum angegebenen Hauptmietzins wird zusätzlich noch eine Umsatzmiete (die noch zu vereinbaren ist) verrechnet. Tiefgaragenplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden. Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wir... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Verpachtet wird ein gewerbliches Betriebsgrundstück mit rd. 6.000 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. Auf der südlichen Seite ist das Grundstück durch den Weidingerbach...... [Mehr]