Suchergebnisse für "günstige eigentumswohnung in wien 10"
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OKGewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 52m² / 1 Zimmer
€ 7.211,54 / m²
#Büro #Loft
***Für KREATIVE: ATELIER-WOHNUNG in Atelierhaus*** Im Sonnwendviertel/Nähe Helmut-Zilk-Park: Atelierwohnung im Atelierhaus C21. Die Atelierwohnung befindet sich im 3. Liftstock, die Wohnnutzfläche beträgt ca. 52,09m² zzgl. ca. 12m² Galerie. BITTE BEACHTEN SIE: aufgrund der Widmung/Nutzungsbestimmungen gemäß WEG-Vertrag und basierend auf der Flächenwidmung ist die Widmung als Atelier im Sinne von künstlerischer Betätigung und Wohnen gegeben. Eine ausschließliche Wohnnutzung ist somit nicht zulässig. Ideal als Atelier, Praxis, Büro oder zur verschränkten Nutzung (Arbeiten und Wohnen, z.B. Grafiker, Malerei, Fotographie, Architektur). Grundriss: -Vorraum mit Zugang zu Badezimmer und WC -Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC -Loftraum mit Küchenzeile und Aufgang zur Galerie, ca. 43,66m² Die Raumhöhe beträgt ca. 5,70m. Zustand: neuwertig / sehr gut.. Ausstattung: *Isolierglasfenster (tw. öffenbar) mit Außenrollos *ca. 6m² großes Panoramafenster *Küchenzeile voll ausgestattet mit Spüle, Herd, Arbeitsbereich, Kühlschrank, Geschirrspüler *Videogegensprechanlage *erneuerbare Wärme- und Kälteversorgung *Warmwasserversorgung mittels E-Speicher *Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung *Massive Eingangstüre *Fußbodenheizung/Kühlung (mittels thermisch aktivierter Wand- und Deckenflächen) *absperrbares Kellerabteil/Kleinlager (ca. 3,54m²) *Fahrradabstellraum im Keller Energieausweis: HBW=23,5 kWh/m².a., fGEE=0,66 Die monatliche Vorschreibung (BK, Heizung/Kühlung, Warmwasser, Reparaturrücklage und 20% USt) beträgt derzeit ca. 260 Euro/(Monat), Stand Ende Dezember 2025, Daten werden in Kürze aktualisiert. Lage: im Sonnwendviertel, Nähe Helmut-Zilk-Park (ca. 400m) bzw. Südbahnhofbrücke/Endstelle Straßenbahlinie D (Haltestelle Absberggasse). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6,11, D. Konditonen: Bezug: ab Kaufvertrag Kaufpreis: -375.000- Euro Vermittlungsprovision: 3% des erzielten KP zzgl. 20% USt. Errichter der KV-Urkunde: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rudolf Graßler, Herrengasse 5, 8010 Graz Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel +[Tel] e-mail: [Email] Heizwärmebedarf: 23,5 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,66... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 52m² / 1 Zimmer
€ 7.211,54 / m²
#Büro #Loft
***Für KREATIVE: ATELIER-WOHNUNG in Atelierhaus*** Im Sonnwendviertel/Nähe Helmut-Zilk-Park: Atelierwohnung im Atelierhaus C21. Die Atelierwohnung befindet sich im 3. Liftstock, die Wohnnutzfläche beträgt ca. 52,09m² zzgl. ca. 12m² Galerie. BITTE BEACHTEN SIE: aufgrund der Widmung/Nutzungsbestimmungen gemäß WEG-Vertrag und basierend auf der Flächenwidmung ist die Widmung als Atelier im Sinne von künstlerischer Betätigung und Wohnen gegeben. Eine ausschließliche Wohnnutzung ist somit nicht zulässig. Ideal als Atelier, Praxis, Büro oder zur verschränkten Nutzung (Arbeiten und Wohnen, z.B. Grafiker, Malerei, Fotographie, Architektur). Grundriss: -Vorraum mit Zugang zu Badezimmer und WC -Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC -Loftraum mit Küchenzeile und Aufgang zur Galerie, ca. 43,66m² Die Raumhöhe beträgt ca. 5,70m. Zustand: neuwertig / sehr gut.. Ausstattung: *Isolierglasfenster (tw. öffenbar) mit Außenrollos *ca. 6m² großes Panoramafenster *Küchenzeile voll ausgestattet mit Spüle, Herd, Arbeitsbereich, Kühlschrank, Geschirrspüler *Videogegensprechanlage *erneuerbare Wärme- und Kälteversorgung *Warmwasserversorgung mittels E-Speicher *Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung *Massive Eingangstüre *Fußbodenheizung/Kühlung (mittels thermisch aktivierter Wand- und Deckenflächen) *absperrbares Kellerabteil/Kleinlager (ca. 3,54m²) *Fahrradabstellraum im Keller Energieausweis: HBW=23,5 kWh/m².a., fGEE=0,66 Die monatliche Vorschreibung (BK, Heizung/Kühlung, Warmwasser, Reparaturrücklage und 20% USt) beträgt derzeit ca. 260 Euro/(Monat), Stand Ende Dezember 2025, Daten werden in Kürze aktualisiert. Lage: im Sonnwendviertel, Nähe Helmut-Zilk-Park (ca. 400m) bzw. Südbahnhofbrücke/Endstelle Straßenbahlinie D (Haltestelle Absberggasse). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6,11, D. Konditonen: Bezug: ab Kaufvertrag Kaufpreis: -375.000- Euro Vermittlungsprovision: 3% des erzielten KP zzgl. 20% USt. Errichter der KV-Urkunde: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rudolf Graßler, Herrengasse 5, 8010 Graz Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel +[Tel] e-mail: [Email] Heizwärmebedarf: 23,5 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,66... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien 10.
€ 375.000,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 52m² / 1 Zimmer
€ 7.211,54 / m²
#Büro #Loft #Kellerabteil #Terrasse
ARBEITEN IM KÜNSTLER-BIOTOP IM ATELIERHAUS C21 im Sonnwendviertel/Nähe Helmut-Zilk-Park Die Atelierwohnung befindet sich im 3. Liftstock mit Panoramablick auf die Gleisanlagen im Einzugsbereich des Hauptbahnhofs, die Nutzfläche beträgt ca. 52,09m² zzgl. ca. 12m² Galerie. Dem Konzept der Errichter folgend gibt es zahlreiche Allgemeinflächen zur Entspannung und zum kommunikativen Austausch: allgemeine Dachterrasse und großzügige Foyers im Erdgeschoss. Die von der MA50 getragene IBA: "Das Atelierhaus löst die gängigen räumlichen Grenzen zwischen Arbeiten und Wohnen auf und bietet Raum als neutrale Rahmenbedingung, offene für verschiedene Lebensstrukturen und Nutzungen, die die Nutzer*innen selbst gestalten und bestimmen können." BITTE BEACHTEN SIE: aufgrund der Nutzungsbestimmungen gemäß WEG-Vertrag und basierend auf der Flächenwidmung "Gemischtes Baugebiet/Betriebsbaugebiet" ist die Widmung als Atelier im Sinne von künstlerischer Betätigung und Wohnen gegeben. Die Wohnnutzung ist nur für den Bedarf der Betriebsleitung und -aufsicht zulässig, eine ausschließliche Wohnnutzung ist rechtlich nicht möglich. Die Künstler-Kolonie ist sehr begehrt - sämtliche Eigentumsobjekte sind vergeben. Die gegenständliche Atelier-Wohnung wird aus einer Verlassenschaft verkauft. Sie eignet sich ideal als Atelier, Praxis, Büro oder zur verschränkten Nutzung (Arbeiten und Wohnen, z.B. Grafiker, Malerei, Fotographie, Architektur). Grundriss: -Vorraum mit Zugang zu Badezimmer und WC -Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken und WC -Loftraum mit Küchenzeile und Aufgang zur Galerie, ca. 43,66m² Die Raumhöhe beträgt ca. 5,70m. Zustand: neuwertig / sehr gut.. Ausstattung: *Isolierglasfenster (tw. öffenbar) mit Außenrollos *ca. 6m² großes Panoramafenster *Küchenzeile voll ausgestattet mit Spüle, Herd, Arbeitsbereich, Kühlschrank, Geschirrspüler *Videogegensprechanlage *erneuerbare Wärme- und Kälteversorgung *Warmwasserversorgung mittels E-Speicher *Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung *Massive Eingangstüre *Fußbodenheizung/Kühlung (mittels thermisch aktivierter Wand- und Deckenflächen) *absperrbares Kellerabteil/Kleinlager (ca. 3,54m²) *Fahrradabstellraum im Keller *beste Energiewerte Energieausweis: HBW=23,5 kWh/m².a., fGEE=0,66 Die monatliche Vorschreibung (BK, Heizung/Kühlung, Warmwasser, Reparaturrücklage und 20% USt) beträgt derzeit ca. 260 Euro/(Monat), Stand Ende Dezember 2025, Daten werden in Kürze aktualisiert. Lage: im Sonnwendviertel, Nähe Helmut-Zilk-Park (ca. 400m) bzw. Südbahnhofbrücke/Endstelle Straßenbahlinie D (Haltestelle Absberggasse). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6,11, D. Konditonen: Kaufpreis: € 375.000 Vermittlungsprovision: 3% des erzielten KP zzgl. 20% USt. Errichter der KV-Urkunde: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rudolf Graßler, Herrengasse 5, 8010 Graz Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche füllen Sie das Anfrageformular aus - wir werden uns bald darauf bei Ihnen melden. Heizwärmebedarf: 23,5 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,66... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 422,35m²
€ 10,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die angebotenen Büroflächen sind flexibel nutzbar und bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m² sind die Räumlichkeiten ideal für mittelgroße Unternehmen. Die Flächen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen und Anforderungen zu verwirklichen. Eine Kühlung ist bereits vorhanden, was ein angenehmes Arbeitsklima schafft, insbesondere in den heißen Sommermonaten. Je nach Kundenbindung und Konzept ist der Vermieter verhandlungsbereit, was die Erneuerung der Ausstattung oder den Preis betrifft. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Büroflächen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die hauseigene Garage verfügt derzeit über freie Stellplätze. Verfügbarkeit und Konditionen: 2. OG: ca. 422 m², netto EUR 10,00/m² 3. OG: ca. 425 m², netto EUR 10,00/m²Betriebskosten: netto EUR 2,94/m² inklusive Heizkosten Alle Preise zzgl. 20% Ust Ausstattung: teilweise Kühlung, die erweitert werden kann Lift Individuelle Auffrischung/Sanierung auf Mieterwunsch möglich Attraktive Raumtrennungen vorhanden (Flexibilität gegeben) Getrennte WC-Einheiten Lichtdurchflutete und helle Büroeinheiten Terrasse (1.OG) Parkplätze im Haus Werbemöglichkeiten am Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 (Station Margaretengürtel) Bus: 12A Straßenbahn: Linie 6, 18 und 62Individualverkehr: schnelle Anbindung über Margaretengürtel oder die Schönbrunner Straße Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 422m²
€ 12,95 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die angebotenen Büroflächen sind flexibel nutzbar und bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m² sind die Räumlichkeiten ideal für mittelgroße Unternehmen. Die Flächen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen und Anforderungen zu verwirklichen. Eine Kühlung ist bereits vorhanden, was ein angenehmes Arbeitsklima schafft, insbesondere in den heißen Sommermonaten. Je nach Kundenbindung und Konzept ist der Vermieter verhandlungsbereit, was die Erneuerung der Ausstattung oder den Preis betrifft. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Büroflächen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die hauseigene Garage verfügt derzeit über freie Stellplätze. Verfügbarkeit und Konditionen: 2. OG: ca. 422 m², netto EUR 10,00/m² 3. OG: ca. 425 m², netto EUR 10,00/m² Betriebskosten: netto EUR 2,94/m² inklusive Heizkosten Alle Preise zzgl. 20% Ust Ausstattung: teilweise Kühlung, die erweitert werden kann Lift Individuelle Auffrischung/Sanierung auf Mieterwunsch möglich Attraktive Raumtrennungen vorhanden (Flexibilität gegeben) Getrennte WC-Einheiten Lichtdurchflutete und helle Büroeinheiten Terrasse (1.OG) Parkplätze im Haus Werbemöglichkeiten am Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 (Station Margaretengürtel) Bus: 12A Straßenbahn: Linie 6, 18 und 62 Individualverkehr: schnelle Anbindung über Margaretengürtel oder die Schönbrunner Straße Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 35,3m² / 1,5 Zimmer
€ 3.371,10 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien – einer charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Für nur 119.000,00 € können Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit einer Fläche von 35 m² Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem einladenden Raumkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz, um Ihre persönliche Note einzubringen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Zielen der Stadt. Aber auch das unmittelbare Umfeld hat viel zu bieten: In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und genießen Sie das Leben in einer der lebenswertesten Städte Europas – Wien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 68,5m² / 3 Zimmer
€ 2.905,11 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage, um eigenen Wohnraum kostengünstig zu schaffen oder eine attraktive Wiederverkaufschance zu nutzen. Der Grundriss ist gut durchdacht und ermöglicht zwei Nutzungskonzepte: Ursprünglich war das große Zimmer in zwei separat begehbare Schlafzimmer geteilt – die beiden Zugänge vom Gang bestehen noch, sodass sich die ursprüngliche Raumaufteilung bei Bedarf unkompliziert wiederherstellen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Loggia, die in den ruhigen weitläufigen Innenhofbereich ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet daher eine angenehme Wohnlage fernab von Straßenlärm. Die Immobilie stammt aus einer Verlassenschaft und befindet sich überwiegend im Originalzustand der 1980er-Jahre. Sie eignet sich daher ideal für Käufer, die nach einer solide gebauten Wohnung suchen, die sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder für eine Wertsteigerung aufbereiten möchten. Kontaktieren sie mich gerne für Besichtigungstermine!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 34,98m² / 2 Zimmer
€ 4.259,58 / m²
Entzückende 2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk Nähe Quellenstraße1. Wohnen im 10. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Schrankenberggasse im 10. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und wurde erst kürzlich saniert. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. Lage Die Wohnung liegt in der Nähe Quellenstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt. Den Reumannplatz erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. Auch die U-Bahn Station Troststraße & Reumannplatz sind nur 10 Gehminuten erreicht. Diverse Bus Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Bus: 68A, 68B, 200, N6Straßenbahn: 1,6,18, DU-Bahn: U13. Raumaufteilung Nutzfläche: 34,98 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche+ mit Dusche- Handwaschbecken + WC***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 149.000,-Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi*(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 72,94m² / 4 Zimmer
€ 1.026,87 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3Großzügige, leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in schöner Grünlage mit vier Zimmern auf rund 73m² großer Wohnfläche! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer inkl. Abstellraum Küche Wohnzimmer3 Schlafräume/Zimmer Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WCDie Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Wohneinheiten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit rund 10,5m² und ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² zugeordnet. Auf Wunsch kann optional ein Garten oder auch ein Kfz-Abstellplatz angemietet werden. Preiswerte/leistbare Eigentumswohnung Niedrige Nebenkosten Provisionsfrei Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern Günstige Anmietung von einem Garten möglich Schöne zentrumsnahe Lage Warmwasseraufbereitung mit Boiler Heizung mit Fernwärme Provisionsfreier Kaufpreis : € 74.900,- exkl. Nebenkosten. Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 149,71 Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: € 33,76 Monatliche Instandhaltungsrücklage € 77,49Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 102,67m² / 5 Zimmer
€ 6.353,37 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
KORNEUM – Wohnen in Korneuburg Mit dem Projekt KORNEUM entsteht im Herzen von Korneuburg ein neues Zuhause, das urbanes Leben mit ruhiger Grünlage verbindet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung prägen das Ensemble und schaffen Wohnqualität mit Zukunft. Vielfalt & Wohnqualität Das KORNEUM umfasst 135 Eigentumswohnungen in sechs Häusern, mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m², ergänzt durch eine stilvolle Villa. Jede Einheit überzeugt durch helle Grundrisse und private Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich sorgen 182 Garagenstellplätze für Alltagstauglichkeit und Komfort. Einzigartige Lage Das KORNEUM entsteht in der Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21-23, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Korneuburg entfernt. Historische Gebäude, gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kulinarische Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv. Zudem laden die Donauauen, der Bisamberg mit seinen Wanderwegen und zahlreiche Radstrecken zu Bewegung und Erholung ein – perfekte Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hervorragende Anbindung Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie in nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Korneuburg. Von dort erreichen Sie den Wiener Stephansplatz in nur 34 Minuten. Zusätzlich stehen Stadtbusse und Regionalbuslinien zur Verfügung, wodurch Sie jederzeit bestens angebunden sind – ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen. Nachhaltiges Wohnen Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte Energieeffizienz: Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen sind Teil des Konzepts. Ein angestrebtes klima.aktiv-Zertifikat unterstreicht den nachhaltigen Anspruch. Hochwertige Materialien wie Parkettboden, 3-fach-verglaste Fenster sowie optional Küchen mit Miele-Geräten schaffen ein Wohnumfeld, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Kostentransparenz: Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Gesamtfixkaufpreise exklusive aller gesetzlichen Nebenkosten. Dazu zählen 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Gesamt-Kaufpreis sowie das Treuhandentgelt inklusive Vertragserrichtungsentgelt in Höhe von 1,5% vom Gesamt-Kaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen). Für den Hauptwohnsitzerwerb in einem neu erworbenen Eigenheim entfallen von Juli 2024 bis Juli 2026 die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren bis zu einem Wert von 500.000 Euro (für übersteigende Beträge ist die Gebühr zu entrichten). Das KORNEUM bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, welches sowohl die Lebendigkeit der Stadt als auch die Ruhe der Natur einfängt. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz - jetzt 50 % günstiger!
€ 279.900,-
2700 Wiener Neustadt / 60,11m² / 2 Zimmer
€ 4.656,46 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt: Ende 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz - jetzt 50 % günstiger!
€ 359.900,-
2700 Wiener Neustadt / 70,95m² / 3 Zimmer
€ 5.072,59 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt: Ende 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
