Suchergebnisse für "günstige büros wien"

#Doppelhaus #Vorsorge #Garten

Raus aus der Mietfalle. Wärmepumpe! Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme = geringe Energiekosten Rein in die Freiheit in Pottendorf. Ihr seid an einem Punkt angekommen, an dem „Wohnen“ mehr sein muss als nur eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes. Aber die Uhr tickt: Wer die aktuelle Marktlage beobachtet, weiß, dass die Preise für hochwertigen Wohnraum im Wiener Speckgürtel nur eine Richtung kennen. Jetzt die richtige Entscheidung zu treffen, bedeutet, sich den Traum vom Haus noch zu leistbaren Konditionen zu sichern, bevor die Preisspirale wieder anzieht. Warum dieses Haus euer Glücksfall ist: Diese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise ist kein Kompromiss für später, sondern die Lösung für jetzt. Finanzielle Intelligenz: Hört auf, die Kredite eures Vermieters abzubezahlen. Investiert in euer eigenes Vermögen. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvorsorge, die ihr euch vorstellen könnt. Platz für alles, was kommt: Ob Home-Office oder das erste Kinderzimmer – hier habt ihr den Platz, den euch keine Wohnung in Wien in dieser Qualität bieten kann. City-Anbindung & Lifestyle: In nur 25 Minuten seid ihr in Wien. Ihr behaltet euren Job und eure Freunde in der Stadt, aber tauscht den Beton-Dschungel gegen euren eigenen Garten und den Schlosspark Pottendorf. Sicherheit für eure (zukünftige) Familie Wir wissen alle: In vielen Wiener Bezirken – wie etwa in Favoriten – verändert sich das Umfeld massiv. In Pottendorf entscheidet ihr euch für ein Umfeld, in dem man sich noch grüßt, in dem Sicherheit kein Luxuswort ist und eure Kinder (oder euer Hund) behütet aufwachsen können. Die Nachfrage nach Ziegelmassiv-Häusern im Umland steigt rasant. Wer jetzt zögert, zahlt in zwei Jahren entweder deutlich mehr oder muss weiter weg von Wien ziehen. Nutzt die Chance: Termin vereinbaren! Wartet nicht, bis die Preise wieder steigen. Schafft euch jetzt die Basis für ein glückliches, sorgenfreies Leben. Dieses Haus ist euer Neuanfang und eure Absicherung zugleich. Wir haben die Lösung für eure glückliche Zukunft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet „The Mall“, ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 7.OG und umfasst ca. 649 m². Die Flächen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand und können spätestens ab Mitte 2026 (oder nach Vereinbarung früher) angemietet werden. verfügbare Flächen: 7.OG - ca. 649 m²... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten für ihre innovativen Ideen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Büroflächen für mehrere Personen gleichzeitig nutzbar und das direkt am Wiener Hauptbahnhof! Stilvolle Büros mit unzähligen Möglichkeiten sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Im Preis ist folgendes inkludiert: - möbliertes Büro mit 24/7 Zugang, - Empfang, - Internet, - Postannahme, - Betriebskosten, - Telefonnummer, - Tägliche Reinigung, - Meeting Raum - Business Lounge Einmalige Kosten - Kaution - zwei Monatsmieten, - Vertragsvergebührung 1% von der gesamten Vertragssumme, - 25 Euro Activation Fee pro Arbeitsplatz Kosten für ein ca. 11 m2 großes Büro betragen aktuell 649,00 €. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Business-Center Vienna Le Palais bietet eine TOP-Adresse in Wien, die Ihr Unternehmen mitten im historischen Herzen Wiens und Europas positioniert und repräsentiert. Dieses Prestige Business Center befindet sich im 2. und 3. Stockwerk des denkmal-geschützten ehemaligen Palais Herberstein, das das ehemalige Café Griensteidl beherbergte und wurde in den 1950er in ein Bürohaus umgewandelt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern und verleihen dem modernen Business Center das Bel Epoche Flair. Das Center verfügt über einen Loungebereich in jedem Stockwerk und 4 Küchen. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben. Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln , wie mit der U3 - Herrengasse / U1 - Stephansplatz / Bussen 1A & 2A direkt erreichbar. Geboten werden private Büros, Business Lounges, Meetingräume. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Business-Center Vienna Le Palais bietet eine TOP-Adresse in Wien, die Ihr Unternehmen mitten im historischen Herzen Wiens und Europas positioniert und repräsentiert. Dieses Prestige Business Center befindet sich im 2. und 3. Stockwerk des denkmal-geschützten ehemaligen Palais Herberstein, das das ehemalige Café Griensteidl beherbergte und wurde in den 1950er in ein Bürohaus umgewandelt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern und verleihen dem modernen Business Center das Bel Epoche Flair. Das Center verfügt über einen Loungebereich in jedem Stockwerk und 4 Küchen. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben. Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes - einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt - neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln , wie mit der U3 - Herrengasse / U1 - Stephansplatz / Bussen 1A & 2A direkt erreichbar. Geboten werden private Büros, Business Lounges, Meetingräume. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. VERFÜGBARKEIT ab 01.01.2027 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN A/9.OG 337 m²€ 16,50ab 01.01.2027 A/10.OG 219 m²€ 16,50ab 01.11.2026 A/13.OG 750 m²€ 17,00ab sofort A/18.OG 245 m²€ 17,50ab 01.01.2027 A/21.OG 257 m² € 19,00ab 01.01.2027 A/27.OG 320 m²€ 20,50ab 01.11.2026 A+B/19&20 OG. 3.206 m²€ 18,50ab 01.01.2028 A/25&26.OG + B/26.OG (+Brücke) 2.484 m² € 20,50 ab 01.07.2027 B/17.OG 715 m²€ 17,50ab sofort B/18. OG 793 m²€ 17,50ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 6,90 €/m² p.m. Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten sind verfügbar Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 97,79,-. Ausstattung Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle Straßenbahn: 1 Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) INFRASTRUKTUR Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. VERFÜGBARKEIT ab 01.11.2026 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN A/9.OG 337 m²€ 16,50ab 01.01.2027 A/10.OG 219 m²€ 16,50ab 01.11.2026 A/13.OG 750 m²€ 17,00ab sofort A/18.OG 245 m²€ 17,50ab 01.01.2027 A/21.OG 257 m² € 19,00ab 01.01.2027 A/27.OG 320 m²€ 20,50ab 01.11.2026 A+B/19&20 OG. 3.206 m²€ 18,50ab 01.01.2028 A/25&26.OG + B/26.OG (+Brücke) 2.484 m² € 20,50 ab 01.07.2027 B/17.OG 715 m²€ 17,50ab sofort B/18. OG 793 m²€ 17,50ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 6,90 €/m² p.m. Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten sind verfügbar Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 97,79,-. Ausstattung Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle Straßenbahn: 1 Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) INFRASTRUKTUR Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN A/9.OG 337 m²€ 16,50ab 01.01.2027 A/10.OG 219 m²€ 16,50ab 01.11.2026 A/13.OG 750 m²€ 17,00ab sofort A/18.OG 245 m²€ 17,50ab 01.01.2027 A/21.OG 257 m² € 19,00ab 01.01.2027 A/27.OG 320 m²€ 20,50ab 01.11.2026 A+B/19&20 OG. 3.206 m²€ 18,50ab 01.01.2028 A/25&26.OG + B/26.OG (+Brücke) 2.484 m² € 20,50 ab 01.07.2027 B/17.OG 715 m²€ 17,50ab sofort B/18. OG 793 m²€ 17,50ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 6,90 €/m² p.m. Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten sind verfügbar Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 97,79,-. Ausstattung Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle Straßenbahn: 1 Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) INFRASTRUKTUR Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. VERFÜGBARKEIT ab 01.01.2027 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN A/9.OG 337 m²€ 16,50ab 01.01.2027 A/10.OG 219 m²€ 16,50ab 01.11.2026 A/13.OG 750 m²€ 17,00ab sofort A/18.OG 245 m²€ 17,50ab 01.01.2027 A/21.OG 257 m² € 19,00ab 01.01.2027 A/27.OG 320 m²€ 20,50ab 01.11.2026 A+B/19&20 OG. 3.206 m²€ 18,50ab 01.01.2028 A/25&26.OG + B/26.OG (+Brücke) 2.484 m² € 20,50 ab 01.07.2027 B/17.OG 715 m²€ 17,50ab sofort B/18. OG 793 m²€ 17,50ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 6,90 €/m² p.m. Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten sind verfügbar Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 97,79,-. Ausstattung Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle Straßenbahn: 1 Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) INFRASTRUKTUR Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. VERFÜGBARKEIT ab 01.01.2027 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN A/9.OG 337 m²€ 16,50ab 01.01.2027 A/10.OG 219 m²€ 16,50ab 01.11.2026 A/13.OG 750 m²€ 17,00ab sofort A/18.OG 245 m²€ 17,50ab 01.01.2027 A/21.OG 257 m² € 19,00ab 01.01.2027 A/27.OG 320 m²€ 20,50ab 01.11.2026 A+B/19&20 OG. 3.206 m²€ 18,50ab 01.01.2028 A/25&26.OG + B/26.OG (+Brücke) 2.484 m² € 20,50 ab 01.07.2027 B/17.OG 715 m²€ 17,50ab sofort B/18. OG 793 m²€ 17,50ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 6,90 €/m² p.m. Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten sind verfügbar Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 97,79,-. Ausstattung Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle Straßenbahn: 1 Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) INFRASTRUKTUR Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist. Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN A/9.OG 337 m²€ 16,50ab 01.01.2027 A/10.OG 219 m²€ 16,50ab 01.11.2026 A/13.OG 750 m²€ 17,00ab sofort A/18.OG 245 m²€ 17,50ab 01.01.2027 A/21.OG 257 m² € 19,00ab 01.01.2027 A/27.OG 320 m²€ 20,50ab 01.11.2026 A+B/19&20 OG. 3.206 m²€ 18,50ab 01.01.2028 A/25&26.OG + B/26.OG (+Brücke) 2.484 m² € 20,50 ab 01.07.2027 B/17.OG 715 m²€ 17,50ab sofort B/18. OG 793 m²€ 17,50ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 6,90 €/m² p.m. Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten sind verfügbar Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 97,79,-. AUSSTATTUNG Die Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: A+ Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle Straßenbahn: 1 Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1) INFRASTRUKTUR Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino). KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]