Suchergebnisse für "günstige büros wien"

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Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St.Marx ausgerichtet ist. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 369 m² EG - ca. 503 m² 2.OG - ca. 611 m² 4.OG - ca. 1.606 - (ca. 495 m² + 1111 m²) 5.OG - ca. 444 m² + ca. 394 m²... [Mehr]

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Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die verfügbaren Büroflächen weisen unterschiedliche Grundrissgestaltungen auf, manche sind sehr offen, andere wiederum in div. Einzel- und Gruppenbüros geteilt. Jedenfalls können alle Flächen auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. verfügbare Büroflächen: 3.OG | Stiege 1: ca. 439 m² 4.OG |Stiege 3: ca. 937 m² (teilbar in 458+479 m²) 5.OG |Stiege 3: ca. 980m² 4.+5.OG | Stiege 3 gesamt: ca. 1.920 m²... [Mehr]

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Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die verfügbaren Büroflächen weisen unterschiedliche Grundrissgestaltungen auf, manche sind sehr offen, andere wiederum in div. Einzel- und Gruppenbüros geteilt. Jedenfalls können alle Flächen auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. verfügbare Büroflächen: Gesamt ca. 3.200 m² 3.OG | Stiege 1: ca. 439 m² 4.OG |Stiege 3: ca. 937 m² (teilbar in 458+479 m²) 5.OG |Stiege 3: ca. 980m² 4.+5.OG | Stiege 3 gesamt: ca. 1.920 m²... [Mehr]

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Das RIVERGATE ist eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau. Verfügbare Büroflächen: G1 / 2.OG - 253 m² G1 / 11.OG+12.OG - ca. 1.917 m² G2 / 4.OG - ca. 659 m² G2 / EG - ca. 129 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet. Die unkonventionelle Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St.Marx. Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen. Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. Mietpreis: ab € 14,50 m²/Monat/netto (je nach Ausstattung und Lage) Die Mietflächen verstehen sich zzgl. anteiliger Nebenflächen! Ausstattung: Teppichboden Doppelboden flexible Raumeinteilung Gipskartonwände EDV-Verkabelungbildschirmgeeignete Spiegelrasterleuchtenaußenliegender, elektrischer Sonnenschutz Konditionierte Ab- und Zuluftanlage Plattenheizkörper Teeküchenanschlüsseaußenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kantine im Hausbarrierefrei Energieausweis vom 28.01.2013 liegt vor: Heizwärmebedarf: 35,93kWh/m². Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,28Stellplätze: Tiefgarage im Haus€ 140,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Die U3 Station "Schlachthausgasse" ist nur wenige Straßenbahnstationen (18, 71 in der Umgebung) entfernt. Die Autobus Linien 74A und 80A haben eine direkte Haltestelle vor dem Haus. Schnellbahn S7 St.Marx in der Nähe. Unmittelbare Nähe zur Süd-Ost-Tangente und der A4 Flughafenautobahn mit dem PKW. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können. Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet: LEED Zertifikat in GOLD LEED Zertifikat in Platinum ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD USP's: niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik effiziente Grundrisse mit höchster Flächeneffizienz unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m² Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen wurden kürzlich einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet. Das Facility Management des Hauses ist rund um die Uhr erreichbar. Fotos © Pez Hejduk... [Mehr]

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Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die verfügbaren Büroflächen weisen unterschiedliche Grundrissgestaltungen auf, manche sind sehr offen, andere wiederum in div. Einzel- und Gruppenbüros geteilt. Jedenfalls können alle Flächen auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. verfügbare Büroflächen: 3.OG | Stiege 1: ca. 439 m² 4.OG |Stiege 3: ca. 937 m² (teilbar in 458+479 m²) 5.OG |Stiege 3: ca. 980m² 4.+5.OG | Stiege 3 gesamt: ca. 1.920 m²... [Mehr]

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Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die verfügbaren Büroflächen weisen unterschiedliche Grundrissgestaltungen auf, manche sind sehr offen, andere wiederum in div. Einzel- und Gruppenbüros geteilt. Jedenfalls können alle Flächen auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. verfügbare Büroflächen: Gesamt ca. 3.200 m² 3.OG | Stiege 1: ca. 439 m² 4.OG |Stiege 3: ca. 937 m² (teilbar in 458+479 m²) 5.OG |Stiege 3: ca. 980m² 4.+5.OG | Stiege 3 gesamt: ca. 1.920 m²... [Mehr]

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Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St.Marx ausgerichtet ist. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 369 m² EG - ca. 503 m² 2.OG - ca. 611 m² 4.OG - ca. 1.606 - (ca. 495 m² + 1111 m²) 5.OG - ca. 444 m² + ca. 394 m²... [Mehr]

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Mit Enna erwartet Sie ein modernes Arbeitsumfeld, das Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Es ist ein Work-Life-Building mit flexible Büroflächen für individuelle Ansprüche. An der Erdberger Lände 40 gelegen, verfügt Enna über eine exzellente Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn-Linie U3 und den Buslinien 80A und 77A als auch über die nahegelegene Autobahnanbindung zur A23. Hier verbinden sich urbanes Arbeiten und Natur, denn Prater und Donaukanal liegen nur einen Steinwurf entfernt. Enna überzeugt nicht nur durch sein innovatives Flächenkonzept, sondern auch durch seinen Fokus auf Nachhaltigkeit. Dank der Revitalisierung bestehender Bausubstanz wird im Vergleich zu einem Neubau 40 % CO₂ eingespart, und eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung ist geplant. • Fertigstellung Q2 2026 Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.... [Mehr]

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Objekt und Lage: Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet. Die unkonventionelle Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St.Marx. Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen. Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. Mietpreis: ab € 14,50 m²/Monat/netto (je nach Ausstattung und Lage) Die Mietflächen verstehen sich zzgl. anteiliger Nebenflächen! Ausstattung: Teppichboden Doppelboden flexible Raumeinteilung Gipskartonwände EDV-Verkabelungbildschirmgeeignete Spiegelrasterleuchtenaußenliegender, elektrischer Sonnenschutz Konditionierte Ab- und Zuluftanlage Plattenheizkörper Teeküchenanschlüsseaußenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kantine im Hausbarrierefrei Energieausweis vom 28.01.2013 liegt vor: Heizwärmebedarf: 35,93kWh/m². Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,28Stellplätze: Tiefgarage im Haus€ 140,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Die U3 Station "Schlachthausgasse" ist nur wenige Straßenbahnstationen (18, 71 in der Umgebung) entfernt. Die Autobus Linien 74A und 80A haben eine direkte Haltestelle vor dem Haus. Schnellbahn S7 St.Marx in der Nähe. Unmittelbare Nähe zur Süd-Ost-Tangente und der A4 Flughafenautobahn mit dem PKW. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro- und Geschäftshaus "Zentrum Rennweg" bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort "Zentrum Rennweg" eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. KONDITIONEN: - Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 13,75 - Betriebskosten/m²/Monat: EUR 6,00(inkl. Heizung & Kühlung) weitere Informationen: - Neuer Büroeingang mit eigener Lobby - Flexible Raumaufteilung - Moderne Haustechnik - Doppelboden mit Teppichfliesen - Kühlung über Deckensegel - Außenjalousien - Blendschutz - Stehleuchten - Möblierte Küche - Serverraum - Lift - Internetprovider COLT - Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien - Garage im Haus (externer Betreiber) Lage: Durch die exzellente Lage Ecke Rennweg/Ungargasse ist eine gute öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit gegeben. Diverse Nahversorgungs-, Parkplatz- (Tiefgarage im Haus) sowie Erholungsmöglichkeiten stehen am Standort zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: - Bus: 4A, 74A, 77A - Straßenbahn: 71, 0 - Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Individuelle Anbindung: - Das Objekt ist bequem über den Landstraßer Gürtel, Rennweg oder die Ungargasse erreichbar.... [Mehr]