Suchergebnisse für "götzis penthauswohnung mieten"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche | Götzis | Miete | Supermarkt Gewerbefläche zur Miete – Ehemaliger Supermarkt in Top-Lage Hochfrequentierte Einzelhandelsfläche in Götzis (ehemals Sutterlüty / Billa) Verfügbar ab: 01.01.2027 Flächenangebot Gesamtnutzfläche: ca. 670 m² (laut Nutzwertgutachten) Großzügiger, heller Hauptraum mit Verkaufs-/Marktfläche Kühl- und Frischdienstbereich Fleisch-/Rüstraum Lagerflächen Technik- und Heizraum, WC-Anlagen, Umkleiden, Küche und Büro Zusätzlich: Überdachter Müllsammelplatz + Lager für Einkaufswagen Außenbereich: Über 50 eigene Außenparkplätze direkt beim Objekt Miete & Betriebskosten Kaltmiete: € 11.500,– zzgl. Ust. Betriebskosten: € 1.080,– zzgl. Ust. Gesamtmiete: € 12.580,- zzgl. Ust. Highlights & Ausstattung Sehr gute, etablierte Einzelhandelslage mit hoher Kundenfrequenz Voll ausgestattete ehemalige Supermarktfläche – viele Einbauten (Kühlzellen, Regalsysteme, Kassenbereich etc.) können gegebenenfalls nach Absprache übernommen werden. Funktionsfähige Kühlanlagen (betriebsbereit) Großer, einladender Kassen- und Eingangsbereich mit Einkaufswagen-Rückgabe Separate Anlieferung und Müllbereich Helle, gut geschnittene Verkaufsfläche mit hohem Kundenkomfort Hervorragende Parkplatzsituation und Sichtbarkeit an der Haupstraße Götzis – ein klarer Standortvorteil Mögliche Nutzungen Ideal geeignet für: Lebensmitteleinzelhandel (z. B. Ethno-Markt, Regionalmarkt, Discounter, Bio-Supermarkt) Fachmarkt / Cash & Carry Großflächigen Einzelhandel (Non-Food) Sonstige großflächige Nutzungen (nach Rücksprache) Lage & Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptverkehrsstraße durch Götzis. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und ergänzenden Einzelhandelsbetrieben. Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zinshaus in Götzis Objektart: Zinshaus / Anlageobjekt Standort: Götzis, Vorarlberg Objekt: Ehemaliges Finanzamtsgebäude Verkaufsart: Kauf Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in zentraler Lage von Götzis. Das Gebäude, ehemals als Finanzamt genutzt, überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen sowie weiterem Entwicklungspotenzial. Derzeit wird das Objekt als Zimmervermietung betrieben. Die einzelnen Zimmer sind vermietet und verfügen über gemeinschaftlich genutzte Allgemeinflächen, darunter eine Küche sowie Aufenthaltsräume. Dieses Nutzungskonzept ermöglicht eine flexible Vermietung und spricht insbesondere Pendler, Studenten oder kurzfristige Mieter an. Flächenaufstellung Wohnnutzfläche: ca. 947 m² Lagerfläche: ca. 98 m² Tiefgaragenstellplätze: 15 Ausstattung & Technik • Gaszentralheizung • Großzügige, funktionale Raumaufteilung • Allgemeinflächen wie Küche und Aufenthaltsräume • Tiefgarage mit 15 Stellplätzen zu je € 25.000 • Lagerflächen im Gebäude vorhanden Besonderheiten • Ehemaliges öffentliches Gebäude mit solider Substanz • Laufende Vermietung mit bestehenden Einnahmen • Flexibles Nutzungskonzept (Zimmervermietung, Umnutzung möglich) • Gute Parkplatzsituation durch Tiefgarage • Attraktive Lage in Götzis Dieses Zinshaus bietet eine **interessante Investitionsmöglichkeit** mit bestehendem Vermietungsmodell und zusätzlichem Potenzial zur Optimierung oder Neuausrichtung der Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Wohnnutzfläche, Tiefgaragenplätzen und Lagerflächen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche mit Lagerraum in Götzis zur Miete (Titelbild ist ein Symbolbild) Im malerischen Götzis, im begehrten Erdgeschoss einer Wohnanlage, steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche zur Verfügung. Diese Einheit bietet nicht nur den Vorteil einer zentralen Lage, sondern auch die Annehmlichkeiten einer eigenständigen Büroeinheit mit kleinem Lagerraum und einem privaten WC. Große Fensterfront sorgt für eine helle Arbeitsatmosphäre. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Götzis macht diese Lage äußerst attraktiv für Unternehmen. Die Bürofläche eignet sich ideal für Start-ups, Freiberufler, kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine attraktive Arbeitsumgebung suchen und dabei Wert auf eine verkehrsgünstige Lage legen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass in diesem Büro die Brandmeldezentrale von der Wohnanlage liegt. Aufteilung: Büro: 18 m2 Lager: 10 m2 WC: 3 m2 Gang: 3 m2 Resümee: Diese Bürofläche in Götzis bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine flexible Raumaufteilung mit Lagerraum und eigenem WC. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer herausragenden Möglichkeit für Unternehmen, die nach einem perfekten Mix aus Arbeits- und Lebensqualität suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Miete monatlich: € 500,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Maklerhonorar: € 1.000,00 inkl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplatz | Götzis | Top-Standort In zentraler Lage in Götzis (Buch 2b) steht ein Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die gute Anbindung und die praktische Infrastruktur machen diesen Stellplatz besonders attraktiv. Vor allem in der Winterzeit profitieren Sie von einem geschützten Abstellplatz – kein Eiskratzen, kein Schneeräumen. Ob Auto, Sommerfahrzeug oder Motorrad – Ihr Fahrzeug ist hier sicher und wettergeschützt untergebracht. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 300,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbehalle | Götzis | Lastenstraße Zur Vermietung / zum Angebot steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in attraktiver Lage in Götzis. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe, hochwertige Bauweise sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbearten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage mit optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Flächen & Maße Gesamtfläche: ca. 435 m² Raumhöhe: ca. 8,0 m Ausstattung Boden: Monofinish-Betonboden Belastbarkeit: ca. 2.200 kg/m² Eben ausgeführt (kein Gefälle) Bauweise: Wände und Dach aus hochwertigen Sandwich-Paneelen Heizung: Betonkernaktivierung mittels Luftwärmepumpe (energieeffizient) Sanitär: Wasseranschlüsse für WC und weitere Einrichtungen vorhanden Innenausbau derzeit noch nicht erfolgt (individuell gestaltbar) Zugang & Anlieferung 1 Eingangstüre 1 großes Garagentor Breite: ca. 5,0 m Höhe: ca. 4,5 m Ideal für Anlieferung, Logistik oder größere Fahrzeuge. Außenbereich 3 Außenparkplätze vorhanden Großzügiges Vordach: ca. 4,0 m auskragend Höhe: ca. 5,5 m → optimal für wettergeschützte Be- und Entladung Besonderheiten Große Raumhöhe – ideal für Lager, Produktion oder Werkstatt Hohe Bodenbelastbarkeit Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Moderne und energieeffiziente Bauweise Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Keller

Gewerbehalle + Büro | Götzis | Toplage Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gut erreichbarer Lage. Auf einem ca. 745 m² großen Grundstück stehen rund 350 m² Gewerbe-, Hallen- und Büroflächen sowie zusätzlich ca. 100 m² Kellerfläche zur Verfügung. Die Kombination aus funktionaler Gewerbehalle und modernen Büroflächen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Lager, Logistik oder Dienstleistung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und lässt sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen – ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort suchen oder ihre bestehenden Kapazitäten erweitern möchten. Ein weiterer Vorteil ist die neu installierte Gas-Zentralheizung, die für eine moderne und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Die Liegenschaft ist derzeit noch bis zum 15.11.2027 vermietet. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, den Standort langfristig für den eigenen Betrieb zu planen und bis zur Übernahme von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Die aktuellen Bruttomieteinnahmen betragen EUR 5.400,- pro Monat (EUR 4.500,- netto), wobei die Betriebskosten vom Mieter getragen werden. **Eckdaten auf einen Blick** • Grundstücksfläche: ca. 745 m² • Gewerbehalle und Büroflächen: ca. 350 m² • Kellerfläche: ca. 100 m² • Neu installierte Gas-Zentralheizung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbe • Gute Erreichbarkeit und hervorragende Infrastruktur • Derzeit vermietet bis 15.11.2027 • Bruttomieteinnahmen: EUR 5.400,- pro Monat • Nettomieteinnahmen: EUR 4.500,- pro Monat Ob als zukünftiger Unternehmensstandort, zur Betriebserweiterung oder als langfristige strategische Investition – diese Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, die funktionale Flächenaufteilung und ihre attraktive Lage. Sie bietet beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen nachhaltig weiterzuentwickeln und gleichzeitig bis zur Eigennutzung von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Geschäftsfläche mit guter Sichtbarkeit Die Geschäftsfläche befindet sich in einer 2020 errichteten Wohnanlage und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort, eine Erweiterung oder eine zusätzliche Niederlassung suchen. Die wichtigsten Eckpunkte: Geschäftsfläche in zentraler Lage am Garnmarkt Götzis Gut sichtbar und gut erreichbar Ausreichend Kundenparkplätze in der Tiefgarage Parkettboden in der Verkaufsfläche Fliesenboden im WCSehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Attraktives Umfeld mit Handel, Gastronomie und Wohnen Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Götzis suchen. Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung | Götzis | nähe Garnmarkt Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 33,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Götzis sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Im Buch 18, Top 6 und ist ab sofort verfügbar. Die Eckdaten des Objekts entsprechen den beigefügten Unterlagen. Dank der Westausrichtung sind die Wohnräume angenehm hell und bieten einen schönen Ausblick. Die Therme bzw. der Boiler wurde vor rund 2 bis 3 Jahren vollständig erneuert, wodurch eine moderne und zuverlässige Warmwasserversorgung gewährleistet ist. Ein Außenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietangebot inkludiert und bieten zusätzlichen Komfort. Hinter dem Haus steht den Bewohnern zudem ein großzügiger Allgemeingarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gepflegte Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort suchen. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Am Garnmarkt – Wohnen. Leben. Einkaufen Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden. Highlights: im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz) Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgaragegroße Fensterfronten für helle Räume Mieteinheit im 1. Obergeschossgeeignet als Büro- oder Ordinationsflächehochwertiger Ausbau Heizung/Kühlung/Lüftung WCTeeküche vorhanden Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar KFZ-Abstellplätze nach Absprache Lage und Infrastruktur: Am Garnmarkt ist mitten im Zentrum der Marktgemeinde Götzis situiert und grenzt direkt an die örtliche Hauptverkehrsachse L 190 und die Bahnhofstraße an. Durch das Areal führt die neue Landestrasse L 58 welche von der L 190 einmündet und in Richtung Autobahn verläuft. Am Garnmarkt ist zu Fuß bequem in ca. 5 min vom Bahnhof Götzis aus erreichbar. Direkt am Areal fährt der Landbus 307 die Haltestelle Am Garnmarkt und weitere Linien, die Haltestellen Schulgasse und Dorf in unmittelbarer Nähe an. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <4.925m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <675m Polizei <125m Verkehr Bus <50m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

Büro- und Lagerfläche | modern | vielseitig nutzbar | Toplage | Götzis Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Götzis. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 126 m² Gesamtfläche bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Start-ups oder kreative Betriebe, die Wert auf eine repräsentative Bürofläche mit großzügigem Lager legen. Raumaufteilung und Ausstattung: Bürofläche (ca. 72 m²): Die helle und großzügig geschnittene Bürofläche bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze, Besprechungsbereiche oder individuelle Raumkonzepte. Zudem besitzt die Bürofläche eine moderne Küche mit einem Aufenthaltsbereich und großer Kücheninsel. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Die moderne Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Open-Space-Büro, Praxis, Studio oder Beratungsfläche. Lagerfläche (ca. 54 m²): Die separat zugängliche Lagerfläche mit knapp 54 m² bietet großzügigen Stauraum für Waren, Materialien oder Arbeitsmittel. Durch die klare Trennung von Büro- und Lagerbereich eignet sich die Einheit ideal für Betriebe mit kombiniertem Verwaltungs- und Logistikbedarf. Sanitärbereich: Ein separates WC ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Technische Ausstattung: Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpen-Heizung. Fenster: Große Fensterflächen im Bürobereich gewährleisten optimale Lichtverhältnisse und unterstreichen den freundlichen, professionellen Charakter der Räumlichkeiten. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in Götzis – einer wirtschaftlich starken und beliebten Gemeinde in Vorarlberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Sonstiges: Diese moderne Büro- und Lagerkombination eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung mit funktionalem Lagerbereich verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wichtig: Im Gebäude befinden sich auch noch weitere Wohneinheiten. Diese können bei Bedarf gern dazugemietet werden und ebenfalls als Büro genutzt werden. Stellplätze: Es sind mehrere Stellplätze verfügbar und können nach Bedarf dazugemietet werden. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung | renoviert | modern | Toplage | Götzis Diese stilvolle, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Götzis und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf knapp 50m² Wohnfläche bietet sie einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohn- und Essbereich: Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Küche: Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne und voll ausgestattete Küche, die mit allen notwendigen Geräten versehen ist und keine Wünsche offenlässt. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum und lässt sich individuell gestalten. Badezimmer: Das renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine große Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Technische Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpen-Heizung ausgestattet, die für eine energieeffiziente Wärme sorgt. Fenster: Große Fensterflächen bringen viel natürliches Licht in die Wohnung und unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Götzis, einer beliebten Gemeinde in Vorarlberg mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Stegenwies 1 in Götzis bietet auf ca. 73,76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Der offen gestaltete Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Lage: Attraktive Wohnlage in Götzis: Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden - ideal für Paare und Familien Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Anbindung an die A14 ermöglichen flexible Mobilität im gesamten Rheintal Familienfreundliches Umfeld: Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag Raumaufteilung: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer Balkonzwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.026,10 Mietzins Wohnung EUR 153,11 Betriebskosten Wohnung EUR 58,57 Heizkosten Wohnung EUR 100,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 12,22 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.350,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 4.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <800m Krankenhaus <3.900m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <4.450m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <975m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]