Suchergebnisse für "fruehstueckspension alexandra kasper"

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In erstklassiger, zentraler Lage von Uderns stehen großzügige rund 298 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal geeignet für eine Arztpraxis, Gemeinschaftsordination, Physiotherapie oder vergleichbare medizinische Einrichtungen. Die Einheit überzeugt durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit und kann individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden – von der Einzelordination bis hin zur modernen Gemeinschaftspraxis. Highlights im Überblick: - Barrierefreier Zugang - Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen - Schlüsselfertige Ausführung möglich - Fünf Pkw-Stellplätze direkt vor dem Eingang - Sowohl Miete als auch Kauf möglich Aktuell befinden sich die Räumlichkeiten noch im Ausbauzustand und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit. Verwirklichen Sie Ihre Vision einer perfekt auf Ihre Abläufe abgestimmten Praxis – in zentraler Lage mit besten infrastrukturellen Rahmenbedingungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Ordination in einem modernen Umfeld und an einem attraktiven Standort zu realisieren. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Angebot umfasst eine im Jahr 1897 errichtete und 2015/16 generalsanierte Frühstückspension voller Ausseer Charme, welche komplett möbliert übernommen werden kann. Ebenfalls inkludiert ist die Betreibergesellschaft „Grundlwald GmbH“ samt Markenrechten – ein rundum exklusives Investment mit Zukunftsperspektive. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 629 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: eine Weiterführung als charmante Frühstückspension, exklusive Ferienwohnungen oder ein stilvoller Rückzugsort im Herzen des Salzkammerguts. Investment-Highlights Historisches Gebäudeensemble von 1897, generalsaniert 2015/166 elegante Doppelzimmer, 2 Apartments & 2 exklusive Ferienwohnungen Modernste Ausstattung & Technik, Personenlift & hochwertige Möblierung14 PKW-Stellplätze inkl. E-Ladestation Eigener Badeteich mit großzügiger Liegefläche Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Das Haupthaus Das traditionsreiche Haupthaus mit ca. 397 m² Nutzfläche wurde 1897 errichtet und 1974 durch geschmackvolle Anbauten erweitert. Es umfasst: 1 stilvolles Apartment im Erdgeschoss5 komfortable Gästezimmer im Obergeschoss1 Apartment und 1 Doppelzimmer im Dachgeschoss Die Ausstattung überzeugt durch eine hochwertige Generalsanierung samt moderner Haustechnik, Öl-Zentralheizung, einem neu errichteten Personenlift und einer repräsentativen Haupttreppe. Das Nebengebäude Das später erworbene Nebengebäude bietet eine Nutzfläche von ca. 213 m² und ist mit 2 exklusiven Ferienwohnungen ausgestattet. Es erstreckt sich über Unter-, Erd- und Obergeschoss und fügt sich harmonisch in das Ensemble ein. Weitere Besonderheiten Separate Garage für 2 PKW über 2 Ebenen mit zusätzlichem Lagerraum Gerätehütte sowie Außenanlagen auf Pachtgründen der ÖBf Eigener Naturbadeteich als idyllischer Rückzugsort für Gäste und Betreiber Einzigartige Gelegenheit im Herzen des Salzkammerguts Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort mit Geschichte, Stil und Zukunft. Ob als Fortführung der traditionsreichen Frühstückspension, als Boutique-Hotel oder als private Residenz mit Gästeapartments – die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein exklusives Refugium, das Tradition, Komfort und moderne Eleganz harmonisch vereint. Die Umgebung – Naturparadies Salzkammergut Die Liegenschaft liegt inmitten des atemberaubenden Ausseerlandes, einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Hier treffen glasklare Seen, majestätische Berge und unberührte Natur aufeinander und schaffen ein unvergleichliches Lebensumfeld. Seenvielfalt: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den romantischen Grundlsee, den geheimnisvollen Toplitzsee oder den türkisblauen Altausseer See – allesamt perfekte Orte für Badevergnügen, Bootsausflüge oder einfach nur zum Innehalten. Bergwelt: Wanderer, Bergsteiger und Skifahrer schätzen die umliegenden Bergmassive des Toten Gebirges und des Dachsteins. Ganzjährig eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – vom Skitourengehen bis zum Gipfelerlebnis mit Panoramaausblick. Freizeit & Kultur: Das Ausseerland ist bekannt für seine gelebte Tradition und Kultur. Veranstaltungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Investitionsobjekt im Herzen der Alpen – Pension in Seefeld Diese Frühstückspension befindet sich in einer der besten touristischen Regionen Tirols und bietet eine seltene Kombination aus Lage, Infrastruktur und sofortiger Nutzbarkeit. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Bauzustand mit guter Substanz für die touristische Nutzung. Der Betrieb kann unmittelbar nach Übergabe weitergeführt werden, da die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet verkauft wird. Lage – Premiumtourismusregion Seefeld in Tirol zählt zu den etablierten Premiumtourismusdestinationen in Tirol. Ca. 7 Minuten zu Fuß zum Skigebiet Rosshütte Ca. 15 Minuten zum Ortszentrum Sehr hohe Nachfrage im Winter- und Sommertourismus Die Region ist international als Sport-, Natur- und Erholungsgebiet bekannt. Raumaufteilung1. Stock Großer Eingangsbereich Frühstücksraum (Option für Kamininstallation) Küche2-Zimmer-Apartment mit Badezimmer Südseitiger Balkon mit Bergblick2. Stock5 Zimmer mit Waschbecken1 Zimmer mit eigener Küche2 Balkone2 Duschen2 WCs3. Stock2 Apartments mit Küche Jeweils 2 Zimmer mit Balkon Keller- und Zusatzflächen Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Wirtschaftsraum Skiraum Sauna Zugang zur Garage Außenbereich Ca. 358 m² Grünfläche für individuelle Nutzung: Liegewiese Grillplatz Freizeitgestaltung9 Parkplätze vorhanden Terrasse Richtung Westen Nutzungsmöglichkeiten Weiterführung als Frühstückspension Ferienvermietung Eigene touristische Konzeptentwicklung Kombination von Wohnen und Betreiben möglich Die Pension eignet sich sowohl für Betreiber, die ein sofort nutzbares Tourismusobjekt in einer der besten Regionen Tirols suchen, als auch für diejenigen, die Wohnen und Geschäftsbetrieb kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Tourismusobjekt in einer der besten Lagen Tirols. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Standortqualität, bestehender Infrastruktur und sofortiger Nutzungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – die Nachfrage nach vergleichbaren Objekten in dieser Region ist erfahrungsgemäß hoch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Terrasse

Traumhafte Pension in Riegersburg! Hier geht's zur Online-Broschüre Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Riegersburg im wunderschönen Vulkanland, Süd-Oststeiermark, bietet Ihnen eine traumhafte Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume. Hier geht's zum Objektfilm Die Gemeinde Riegersburg liegt im Herzen des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark! Die kulinarische Gemeinde steht für eine ausgezeichnete Gemeindeentwicklung in allen Lebenslagen. Die regionale, dynamische und kulinarische Entwicklung der Region wird jährlich von 100.000en Tagestouristen besucht. Der Nächtigungstourismus nimmt stetig zu und sorgt für eine Belebung der Gemeinde. Lage: Grundstücksgröße: 3.765 m² Im Ortszentrum am Fuße der Riegersburg, direkt am Marktplatz zur Riegersburg Romantischer Aufgang zur Burg Beliebter Tourismusort mit entspannter Atmosphäre Zimmer und Ausstattung: 28 Doppelzimmer, teilweise mit Schlafcouch 2 Einzelzimmer 7 Familienzimmer Helle Räume, teilweise mit Burgblick oder traumhafter Aussicht ins Vulkanland. Modern ausgestattet, teilweise Balkone oder Terrassen, eigene Sanitärbereiche. Highlights: Frühstückspension, Gastroküche, Schankraum, großes Speisesaal, Gastzimmer, Kaminzimmer, Lounge, große überdachte Terrasse, Veranda Energie-effiziente PV-Anlage (45 k Wp) Ausbaubarer Gastronomiebereich, große Gastro-Küche Parkplätze Heizung: Elektroheizung-Infrarot-PV-Anlage Investitionsmöglichkeiten: Übernehmen Sie die Frühstückspension und entwickeln Sie sie zu einem einzigartigen Hotelkonzept weiter. Die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien-Feiern, Hochzeiten, und mehr. Preis: Gesamt: € 2,221.120,00 Gebäude, Grund und Boden: € 2,094.400,00 Ablöse Inventar: € 105.600,00 20 % USt: € 21.120,00 Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Eine Immobilie, die Herz und Geschichte vereint: Inmitten des malerischen Donaustädtchens Grein erwartet Sie eine Frühstückspension, die seit Jahrzehnten Gäste aus aller Welt willkommen heißt. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 774 m² auf einem Grundstück von 695 m² bietet dieses Objekt nicht nur Raum für gelebte Gastfreundschaft, sondern auch ein beeindruckendes wirtschaftliches Potenzial. Der Kaufpreis von € 685.000,- eröffnet die Chance, ein etabliertes Haus mit Charme, Tradition und Zukunftspotenzial zu erwerben – direkt am international bekannten Donauradweg. Ein Haus mit Seele und Potenzial Die Pension umfasst 16 Gästezimmer, zwischen 16 und 35 m² groß, die behaglich ausgestattet sind und Reisenden einladenden Komfort bieten. Ergänzt wird das Angebot durch: - Rezeption mit Büro für den professionellen Empfang - Frühstücksraum (41 m²) für gesellige Morgenstunden - Gemütliches Donaustüberl (34 m²) für entspannte Begegnungen - Eine Küche zur Gästebewirtung - Praktische Nebenräume wie Vorräume, Hofeinfahrt, Hofnische, Garage, Abstellplatz und Trockenraum Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet zugleich Gestaltungsspielraum für individuelle Konzepte – sei es als charmante Frühstückspension, als Boutique-Hotel oder durch Synergien mit einem Cafébetrieb. Lage & Lebensqualität: Grein an der Donau Grein, die „Perle der Donau“, begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Kultur, Natur und Gastfreundschaft. Direkt am Donauufer gelegen, zieht das Städtchen jedes Jahr unzählige Gäste an – Radfahrer am Donauradweg, Flusskreuzfahrttouristen, Kulturfreunde und Erholungssuchende. Highlights der Lage: - Stadttheater Grein, das älteste erhaltene Stadttheater Österreichs - Anlegestelle für Donaukreuzfahrten mit stetigem Gästezustrom - Historischer Stadtkern mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen - Vielfältige Freizeitangebote: Wandern, Radfahren, Wassersport - Nähe zu den Kultur- und Naturregionen Strudengau und Machland Diese Mischung macht Grein zu einem begehrten Ziel für Kurzaufenthalte und längere Urlaube – und bietet damit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Tourismusbetrieb. Zielgruppen & Chancen Diese Immobilie bietet für unterschiedliche Käufergruppen spannende Perspektiven: - Regionale Investoren: Ertragsstarkes Tourismusobjekt mit stabilem Markt. - Wiedereinsteiger oder Quereinsteiger: Ideal für Paare oder Familien, die vom Angestellten zum Gastgeber und Unternehmer werden möchten – mit dem Vorteil, nach der Saison viel Freizeit zu genießen. - Hotelketten oder Franchise-Betreiber: Erweiterung des Portfolios in einem attraktiven Standort mit internationalem Gästepotenzial. - Kulturinteressierte Anleger: Synergie mit dem Stadttheater und den zahlreichen Kulturveranstaltungen. - Reisebüros & Incoming-Agenturen: Nutzung der Pension als Partnerbetrieb für Gruppenreisen. Käuferprofil Dieses Objekt spricht besonders jene an, die Leidenschaft für Gastfreundschaft mit wirtschaftlichem Denken verbinden möchten. Ob erfahrener Hotelier, mutiger Quereinsteiger oder strategischer Investor – hier bietet sich die einmalige Chance, ein Traditionshaus in einer Top-Lage mit Zukunft zu übernehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Arbeitsraum- oder Homeoffice-Bedarf. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Wohnküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Der weitläufige Südbalkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist, bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Holzböden, exklusive Fliesen, Fußbodenheizung sowie moderne Raffstores im Wohnbereich unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das stilvolle Badezimmer mit bodenebener Glasdusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Die kleine Wohnanlage mit nur zehn Einheiten garantiert für Privatsphäre. Die Lage in Wiesing bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung. Das Zuhause ist ein absolutes Highlight für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre legen! Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine äußerst vorteilhafte Lage direkt an der Ramsauer Kreuzung und der stark frequentierten B169 - Zillertalstraße aus. Die öffentliche Bushaltestelle sowie die Station der Zillertalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet einen Empfangsbereich, zwei großzügige und einen kleineren Raum, eine Teeküche, eine Dusche und ein WC. Der barrierefreie Zugang erfolgt über den vorderen Eingang neben der Apotheke, während auch der hinterer Eingang beispielsweise für Warenlieferungen udgl. genutzt werden kann. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Gewerbefläche vielseitig einsetzbar. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten gemäß Ihren Anforderungen anzupassen oder zu adaptieren. Auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Dieser Standort ist perfekt für Ihr Geschäftskonzept – diese Immobilie ist zweifellos die ideale Wahl! Hier ziehen Sie mit Sicherheit Aufmerksamkeit auf sich! Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Vergebührung Mietvertrag sowie Kosten Mietvertrag. Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In sonniger Lage von Hart im Zillertal, angrenzend an die Gemeinde Bruck am Ziller, wird dieses Baugrundstück mit einer Fläche von rund 479 m² zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage und liegt in einer ruhigen Wohnumgebung mit guter Besonnung. Die Widmung lautet "Wohngebiet“ mit Hauptwohnsitzwidmung gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz. Ein Bebauungsplan sowie eine Bebauungsstudie liegen vor und geben klare Rahmenbedingungen für die bauliche Entwicklung. Kanal, Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine zeitnahe Bebauung ermöglicht wird. Die nahegelegene Gemeinde Bruck am Ziller bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Nahversorger, Kinderbetreuung, Volksschule sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Bahnanbindung ist in den umliegenden Zillertaler Gemeinden in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Wiesing (A12) befindet sich rund 15 Autominuten entfernt und gewährleistet eine gute regionale wie überregionale Verkehrsanbindung. Dieses Baugrundstück eignet sich hervorragend für Privatpersonen oder Investoren, die den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit Hauptwohnsitznutzung planen. Die Kombination aus ruhiger, sonniger Lage, attraktiver Aussicht, klaren Bebauungsvorgaben und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft besonders interessant für Familien, Ruhesuchende sowie Bauherr: innen mit mittelfristiger Realisierungsabsicht. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Ortsteil Haslach - Klamml der Gemeinde Rohrberg im Zillertal. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage am Rande einer aufgelockerten Wohnsiedlung mit hohem Erholungswert und naturnahem Umfeld. Die Widmung lautet „"Wohngebiet“, womit sich das Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder – je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen – auch eines Doppelhauses eignet. Die westseitige Ausrichtung des Grundstücks bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine lichtdurchflutete Bebauung. Die Zufahrt ist über das dazugehörige Gst. 196/2 gesichert und erfolgt auf Grundlage einer grundbücherlich eingetragenen Dienstbarkeit. Die Erschließung ist vollständig gegeben: Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze, ein Glasfaseranschluss ist je nach örtlicher Verfügbarkeit möglich. Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bezeichnen: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ortszentrum von Rohrberg bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege ergänzen das lebenswerte Umfeld zusätzlich. Diese Liegenschaft vereint eine sonnige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen alles persönlich vorzustellen! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese großzügige Gewerbefläche von 138 m² befindet sich im pulsierenden Herzen von Kaltenbach und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Fläche in zwei abgeschlossene Büros, eine Kaffeeküche, ein WC und einen Lagerraum unterteilt. Die Raumaufteilung kann jedoch ganz nach Ihren individuellen Anforderungen flexibel angepasst werden. Die Lage im Schmiedeplatz ist erstklassig und bietet Ihnen die ideale Umgebung für die Eröffnung einer Praxis, den Betrieb eines Geschäfts oder das Schaffen eines Freizeitangebots. In der hauseigenen Garage stehen außerdem ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Der Schmiede Platz selbst besticht durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Handel und Dienstleistungen – mit einem Restaurant, Café, Hotel, Fahrradgeschäft, Fitnessstudio, einer Nachhilfeschule sowie Schulungs- und Seminarräumen. Das Gebäude verwaltet 25 Wohnungen und sorgt zusätzlich für zusätzlichen Kundenverkehr. Ein besonderes Plus: Für eine noch größere Fläche kann das gegenüberliegende Geschäftslokal zur Erweiterung angemietet werden. Die Barrierefreiheit und die Lage machen diese Fläche zu einer idealen Basis für dein erfolgreiches Geschäftsprojekt. Hier hast du die Chance, deine Ideen an einem Standort mit großem Potenzial zu verwirklichen! Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM) sowie Kosten Mietvertrag; Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

PKW-Abstellplatz in St.Pölten/Süd Abstellplatz im Freien für einen PKW in Nähe zum in der Nähe des WIFI/WKO/NDU Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €32,63 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €4,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €7,5 Gesamtbetrag €45 Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Seezugang

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]