Suchergebnisse für "friseurgeschäft zu verkaufen wien"

Friseurgeschäft, Wellness Studio Best eingeführtes Friseurgeschäft mit Wellness und Boutiquebereich. Mitübernommen werden sowohl das reichhaltige Waren-, Accessoires- und Artikellager, alle Geräte, Maschinen und luxuriösen Einrichtungen, als auch der renommierte Name und das reiche Stammkundenregister. Ein sicheres Anlegerobjekt, das zur Verwirklichung jeder weiteren, kreativen Idee einlädt. 100m² großzügige Betriebs- und Kundenbereiche, 50m² Nebenräume/Lager/Office. Der Hauptmietvertrag mit dem Hauseigentümer wird zu selben Bedingungen übernommen, eine Kaution von 3 Monatsmieten muss erlegt werden. Ablöse Haben Sie Interesse an dieser Gewinn bringenden Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Diese Geschäftsräumlichkeiten bestechen durch ihre perfekte Lage direkt an der B18 in Hirtenberg. Aktuell wird es als Friseur und Solarium genutzt. Sie können hier den gesamten Kundenstamm mit übernehmen und sparen Geld für teure Werbung und etwaige Umbauten- hier ist schon alles fertig! Zusätzlich zu dem großen Geschäftsraum gibt es noch 2 Räume, die als Fußpflege oder Nagelstudio genutzt werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Übernahme der Stammkunden - Fix-fertiger Barbershop - günstige Miete - direkt auf der Hauptstraße - zusätzliche Räume für weitere Dienstleistungen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Sehr gute Lage an der B18, zwischen Leobersdorf und Berndorf.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Grundstück, voll aufgeschlossen (Gas, Wasser, Strom, Kanal) mit abbruchreifem Haus zu verkaufen. Leider existieren keine Baupläne für das Grundstück. Ca. 3 min zur S-Bahn nach Wien, Schule, Arzt, Supermarkt gut zu Fuss erreichbar ( max. 10 Minuten) Bei Interesse bitte per Mail antworten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Baugrundstück ist in Ungarn,1296 qm , um 120 km weit von Wien. Dass liegt neben den renumierte Thermalbad Bükfürdő, 4 km in eine schönen Dorf in Sajtoskál. Hat eine große Vorteile , weil liegt in einen sehr sehr ruhige Lage..... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Absolutes Schmuckstück- stilvolle, renovierte und neu sanierte Jahrhundertwende Villa mit 147m² Wohnfläche zuzüglich 280 m² Garten und überdachter Terrasse am Fuße des Wolfersberg zu verkaufen. Objektbeschreibung: Das im Frühjahr 1883 von österreichischen Handwerkern erbaute Ziegelmassivhaus strahlt eine angenehme und freundliche Atmosphäre aus. Die hochwertige Bauausführung mit 50 cm dicken Mauern und das einzigartige Wohngefühl ziehen sich bis in das Obergeschoß mit Velux-Dachflächenfenstern durch! Die Architektur und die Planung der Grundrisse sind modern, gut durchdacht und intelligent umgesetzt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Bei der Auswahl der Materialien sowie bei der handwerklichen Ausführung wurde auf höchste Qualität und viele Details geachtet. Barrierefrei über den Vorgarten erfolgt der Zugang zum Haus. Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf Vorraum mit reichlich Staumöglichkeiten, Küche mit angeschlossener Speis und gemütlicher Essecke, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Veranda mit bunten Zierfenstern und einem wunderschönen Blick in den Garten. Die Retroküche ist mit einem Elektroherd und Kühlschrank ausgestattet. Der direkte Ausblick auf den Garten vom Frühstücksplatz lässt Sie mit Vogelgezwitscher gut in den Morgen starten. Im Obergeschoß befinden sich Galerie-Wohnzimmer, ein kleines Büro (ideal für Home Office), ein Schrankraum und ein WC. Am Grundstück gibt es einen Holzschuppen inklusive aller Gartengeräte sowie einen Wasseranschluss. Auch an Ihr Auto wurde dank eines bereits inkludierten Stellplatzes gedacht. Dank 400 Volt Technik ist eine E-Tankstelle möglich. Das Einfahrtstor am Grundstücksrand bietet einen weiteren Stellplatz auf Eigengrund. Damit können Sie auch Ihren Gästen einen Parkplatz am eigenen Grund anbieten (Stichwort Parkpickerl). Weitere Parkmöglichkeiten ohne Parkpickerl wenige 100 Meter entfernt. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linien (450A, 50A, und 49A) liegt nicht einmal 200 Meter entfernt. Zum Bahnhof Wien Hadersdorf (mit U4 und S-Bahn S45-Anbindungen in sämtliche Richtungen) gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten und ist damit in 20 Minuten am Wiener Stephansplatz. Das Auhof Center mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso in Gehnähe, wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen sowie das Montessori-Zentrum mit Volksschule und Kindergarten. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ?? Ein Wohntraum für Retroliebhaber! Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis € 5440,- pro m² somit VB € 799.950,- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Des weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei der Hausbank € 600.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen mtl. Rate von € 2.550,- Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 2.370,- Die Differenz sind € 180,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von € 54.000,- Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater oder direkt Manuela Kebhart Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Absolutes Schmuckstück- stilvolle, renovierte und neu sanierte Jahrhundertwende Villa mit 147m² Wohnfläche zuzüglich 280 m² Garten und überdachter Terrasse am Fuße des Wolfersberg zu verkaufen. Objektbeschreibung: Das im Frühjahr 1883 von österreichischen Handwerkern erbaute Ziegelmassivhaus strahlt eine angenehme und freundliche Atmosphäre aus. Die hochwertige Bauausführung mit 50 cm dicken Mauern und das einzigartige Wohngefühl ziehen sich bis in das Obergeschoß mit Velux-Dachflächenfenstern durch! Die Architektur und die Planung der Grundrisse sind modern, gut durchdacht und intelligent umgesetzt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Bei der Auswahl der Materialien sowie bei der handwerklichen Ausführung wurde auf höchste Qualität und viele Details geachtet. Barrierefrei über den Vorgarten erfolgt der Zugang zum Haus. Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf Vorraum mit reichlich Staumöglichkeiten, Küche mit angeschlossener Speis und gemütlicher Essecke, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Veranda mit bunten Zierfenstern und einem wunderschönen Blick in den Garten. Die Retroküche ist mit einem Elektroherd und Kühlschrank ausgestattet. Der direkte Ausblick auf den Garten vom Frühstücksplatz lässt Sie mit Vogelgezwitscher gut in den Morgen starten. Im Obergeschoß befinden sich Galerie-Wohnzimmer, ein kleines Büro (ideal für Home Office), ein Schrankraum und ein WC. Am Grundstück gibt es einen Holzschuppen inklusive aller Gartengeräte sowie einen Wasseranschluss. Auch an Ihr Auto wurde dank eines bereits inkludierten Stellplatzes gedacht. Dank 400 Volt Technik ist eine E-Tankstelle möglich. Das Einfahrtstor am Grundstücksrand bietet einen weiteren Stellplatz auf Eigengrund. Damit können Sie auch Ihren Gästen einen Parkplatz am eigenen Grund anbieten (Stichwort Parkpickerl). Weitere Parkmöglichkeiten ohne Parkpickerl wenige 100 Meter entfernt. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Eine Bushaltestelle der Linien (450A, 50A, und 49A) liegt nicht einmal 200 Meter entfernt. Zum Bahnhof Wien Hadersdorf (mit U4 und S-Bahn S45-Anbindungen in sämtliche Richtungen) gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten und ist damit in 20 Minuten am Wiener Stephansplatz. Das Auhof Center mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso in Gehnähe, wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen sowie das Montessori-Zentrum mit Volksschule und Kindergarten. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ?? Ein Wohntraum für Retroliebhaber! Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis € 5440,- pro m² somit VB € 799.950,- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Des weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei der Hausbank € 600.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen mtl. Rate von € 2.550,- Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 2.370,- Die Differenz sind € 180,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von € 54.000,- Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater oder direkt Manuela Kebhart Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Ich möchte mein Superädifikat im 1140 Bezirk Wien verkaufen. Es liegt auf einen fremden Grundstück, Das Grundstück ist 79m² groß. Das Haus selbst ist 150m², da es 2 stöckig ist. Laut Grundstück Mietvertrag kostet es monatlich inkl. BK ungefähr 490€ Das Haus liegt im Hofbereich, somit ist es sehr ruhig. KEINE Lärm hörbar. Im Haus ist ein Gas-Anschluss. Strom/Kanal Leitungen sind neu angelegt. Das Haus ist im Renovierungszustand. Bei Interesse, bitte mich unter [Tel] kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Zum Verkauf stehen 5 Balkonwohnungen TOP 6Vorraum 5,63m²WC 1,41m²Bad 4,25m²Wohnküche 30,36m²Zimmer 15,42m²Balkon 5,41m² PREIS 370.955€ TOP 7Vorraum 5,63m²WC 1,41m²Bad 4,25m²Wohnküche 35,89m²Zimmer 16,57m²Balkon 5,51m² PREIS 414.375€ TOP 9Vorraum 6,76m²WC 1,41m²Bad 4,25m²Wohnküche 33,80m²Zimmer 16,45m²Balkon 5,41m² PREIS 407.355€ TOP 10Vorraum 7,81m²AR 1,50m²WC 1,62m²Bad 5,00m²Wohnküche 33,80m²Zimmer 16,45m²Balkon 5,41m² PREIS 430.170€ TOP 11Vorraum 4,36m²Bad/WC 5,08m²Wohnküche 22,66m²Balkon 5,05m² PREIS 292.825€ Ena Jakupovic E: [Email]: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Verkauft werden 2 Stellplätze in Wiener Neustadt - Nähe Fischapark, direkt beim Achtersee. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 14.950,00 EUR. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! KONTAKTIEREN SIE MICH UNTER: [Tel] ODER UNTER: [Email] Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTANDSFREIES MEHRFAMILIEN- APARTMENTHAUS BEI DER U6 ENDSTATION Neubau Haus- Garage- 5 Wohneinheiten- Freiflächen-Selbstnutzung- ideal vermietbar Das Erdgeschoß besteht aus einer großen Büro-Wohneinheit sowie einer Terrasse mit ca. 50 m² und direktem Zugang in den Gartenbereich. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen, eine Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 6 m². Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Wohnungen, eine Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 43 m² Sämtliche Wohnungen sowie Allgemeinbereiche sind separat über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung und Größen der Wohnungen: EG 165 m², OG 213 m², DG 174 m² Wohn-Kellerbereich: ca. 125 m² mit Saunabereich Garage bzw. Stellplatz: ca. 45 m² Eckdaten des Grundstückes: Grundstücksfläche: 381 m² Das Wohnhaus mit 5 separaten Wohn-Einheiten ( gesamt ca. 553,00 m² plus 125,00 m² Wohnkeller ) Sehr zentral gelegen, in begehrter Grünruhelage im 23. Bezirk, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Im Umkreis von wenigen Gehminuten finden Sie Supermärkte, Apotheke und interessante Lokale. Bildungseinrichtungen gibt es ebenfalls in der nahen Umgebung. Öffentlich ist man über die U6 Siebenhirten, praktisch um die Ecke, perfekt angebunden! Diese zentral gelegene Liegenschaft, welche 2018 fertig gestellt wurde, kann frei vermietet werden. Die Wohnungen sind exklusiv ausgestattet: - mit wunderschönen Parkett- oder Dielenböden - kompletten Designer-Bädern mit Keramikfliesen - elektrisch steuerbare Beschattung - optimalen Klimaanlagen - exklusiven Terrassenbelägen - Waschmaschinenanschlüssen - zentrale Wohnraumlüftungen Die sehr innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit Gaszentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung (Energieklasse A+) Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis € 5250,- pro m² Wohnfläche bzw. € 4280,- pro m² beheizter Nutzfläche Somit VB € 2.900.000,- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Des weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei der Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen mtl. Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von € 18.000,- Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater oder direkt Manuela Kebhart Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTANDSFREIES MEHRFAMILIEN- APARTMENTHAUS BEI DER U6 ENDSTATIONNeubau Haus- Garage- 5 Wohneinheiten- Freiflächen-Selbstnutzung- ideal vermietbar Das Erdgeschoß besteht aus einer großen Büro-Wohneinheit sowie einer Terrasse mit ca. 50 m² und direktem Zugang in den Gartenbereich. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen, eine Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 6 m². Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Wohnungen, eine Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 43 m²Sämtliche Wohnungen sowie Allgemeinbereiche sind separat über das zentrale Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung und Größen der Wohnungen: EG 165 m², OG 213 m², DG 174 m²Wohn-Kellerbereich: ca. 125 m² mit Saunabereich Garage bzw. Stellplatz: ca. 45 m²Eckdaten des Grundstückes: Grundstücksfläche: 381 m²Das Wohnhaus mit 5 separaten Wohn-Einheiten ( gesamt ca. 553,00 m² plus 125,00 m² Wohnkeller ) Sehr zentral gelegen, in begehrter Grünruhelage im 23. Bezirk, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Im Umkreis von wenigen Gehminuten finden Sie Supermärkte, Apotheke und interessante Lokale. Bildungseinrichtungen gibt es ebenfalls in der nahen Umgebung. Öffentlich ist man über die U6 Siebenhirten, praktisch um die Ecke, perfekt angebunden! Diese zentral gelegene Liegenschaft, welche 2018 fertig gestellt wurde, kann frei vermietet werden. Die Wohnungen sind exklusiv ausgestattet:- mit wunderschönen Parkett- oder Dielenböden- kompletten Designer-Bädern mit Keramikfliesen- elektrisch steuerbare Beschattung- optimalen Klimaanlagen- exklusiven Terrassenbelägen- Waschmaschinenanschlüssen- zentrale Wohnraumlüftungen Die sehr innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit Gaszentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung (Energieklasse A+) Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis ? 5250,- pro m² Wohnfläche bzw. ? 4280,- pro m² beheizter Nutzfläche Somit VB ? 2.900.000,-Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne z... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ehepaar sucht Einfamilienhaus - Autobahnnähe! Unsere Vormerkkunden ein nettes Ehepaar ist auf der Suche nach einem Haus. Bevorzugte Lage wäre Wiener Neustadt / Land oder von Wiener Neustadt Richtung Wien. Autobahnnähe wäre ideal da täglich die Arbeit in Wien ruft. Das Eigenheim...... [Mehr]