Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz st.johann"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer zentrumsnahen Lage von Reith bei Kitzbühel befindet sich diese großzügige Wohnung in einem schönen Landhaus. Die Immobilie erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des Objekts. Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Dachgeschosswohnung wurde ein einzigartiger Charakter verliehen, denn in allen Wohn- und Schlafräumlichkeiten finden Sie einen Sichtdachstuhl vor. Vor der Wohnungstüre befindet sich ein kleiner Garderobenbereich. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit separater Arbeitsecke und Kamin. Auf rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen insgesamt 5 großzügige, renovierte Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre hochwertige Ausführung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 moderne Bäder, die zeitgemäßen Komfort bieten. Das Masterschlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume sowie eine separate Toilette komplettieren den durchdachten Grundriss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon mit anschließender Terrasse, welche einen Stauraum für z.B. Gartenmöbel bietet. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum südlichen Balkon. Im Untergeschoss finden Sie einen gemeinschaftlichen Ski-Trocken-Raum und einen großen, der Wohnung zugehörigen Kellerraum, vor. Außerdem sind ein kleines Abstellhäuschen vor dem Gebäude und ein Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 169,80 m², Balkonfläche 39,62 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Sichtdachstuhl, Kamin, hochwertige Ausführung, Carportstellplatz, Kaufpreis € 2.590.000,-, HWB 89,5 fGEE 2,14 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Diese hochwertige Immobilie vereint erstklassige Lage, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eine funktionale Küche. Der Wohnraum mit Kamin und großflächiger Fensterfront bietet eine wunderbar Aussicht in die Natur. Im Winter blicken Sie auf die Skipiste und haben direkten Zugang zu dieser. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Zwei Freistellparkplätze sind der Immobilie zugeordnet und runden das Angebot ab. Der Bruttomietzins beträgt €3.500,- inkl. der Betriebskosten zzgl. Strom.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Freizeitwohnung mit ca. 72m² Gesamtfläche in Westendorf (6363) zu vermieten. Die Wohnung wird voraussichtlich ab ca. Sommer 2027 verfügbar sein. Die großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Es besteht eine Freizeitwohnsitzwidmung. Die Immobilie befindet sich auf ca. 1100m Seehöhe und ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Das Becker-Häusl mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung bietet auf ca. 57 m² Gesamtfläche den perfekten Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft des Kaiserwinkls. Das charmante Holzhaus steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.687 m² und eröffnet damit nicht nur viel Freiraum, sondern auch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die klassische Holzbauweise, die heute kaum mehr in dieser Qualität realisiert wird. Außen vermittelt das Haus mit seiner authentischen Patina Ursprünglichkeit, innen überrascht es mit zeitgemäßer Ausstattung und wohnlichem Komfort. So verbindet es Tradition und Moderne zu einer Atmosphäre, die zugleich gemütlich und stilvoll wirkt – weit entfernt von kurzlebigen Trends oder altmodischem Charme. Die Innenausstattung ist hochwertig, vollständig und detailreich gestaltet. Eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, ein in alter Eiche ausgeführtes Badezimmer, zahlreiche Designer-Leuchten, klassische Porzellan-Schalter sowie liebevoll ausgewählte Möbelstücke (z.B.: ein massiver Esstisch für bis zu acht Personen) prägen das Ambiente. Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für bis zu vier Personen in drei Schlafzimmern, ergänzt durch eine gemütliche Wohnstube mit traditionellem Kachelofen. Garten und Außenbereiche sind über Jahrzehnte hinweg als Liebhaberprojekt gewachsen: sorgfältig von regionalen Handwerkern errichtet, innen von den Eigentümern detailreich ausgestaltet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Ursprünglich als Ferienhaus für die Sommerfrische genutzt, wurde das Becker-Häusl in den 2010er Jahren professionell renoviert. Das großzügige Grundstück bietet sowohl Sonn- als auch Schattenplätze und ist zugleich geschützt und abgeschirmt. Von hier eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick: im Süden das majestätische Kaisergebirge, im Norden die „Sieben Berge“ und die Kampenwand. Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege und Loipen – perfekt für Natur- und Sportliebhaber. Eine Parkmöglichkeit am Haus ergänzt die Ausstattung. Damit vereint das Becker-Häusl seltene Widmung, besondere Bauweise und eine einmalige Lage zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

#Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die hier zum Verkauf stehende Luxusvilla ist so einzigartig, dass man sie kaum mit Worten beschreiben kann, dieses Objekt muss man einfach sehen. Auf knapp 2.000 m² Grundstück thront das repräsentative Anwesen mit ca. 860 m² Wohn-/Nutzfläche und seltener ? Freizeitwohnsitzwidmung?. Neben der absolut ruhigen Lage, ist der grandiose Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und das Brixental, dank der Hanglage absolut unverbaubar. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Villa als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen ist und das Grundstück an einer Seite an ein kleines Waldstück und auf der anderen an eine große Wiese angrenzt. Höchste Privatsphäre ist somit garantiert. Ski-in & Ski-out und somit der Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel direkt vom Grundstück ist zudem ebenfalls gegeben. Über eine Privatstraße, von welcher man Miteigentümer ist, gelangt man direkt vor die imposante Villa und sodann in die große Tiefgarage, wo 4 bis 6 Autos Platz finden, ein Sportgeräteraum ist ebenfalls vorhanden. Von der Tiefgarage kommt man in einen Vorraum mit Einbauschränken und Gäste-Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Weinkeller mit "Verkostungsraum", ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum sowie zwei Technikräume. Eine weitere, separate Tiefgarage unterhalb des Gartens für bis zu 6 weitere Fahrzeuge ist zusätzlich vorhanden. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreicht man das Erdgeschoss. Hier befindet sich der eigentliche Haupteingang. Mit dem Auto kann man auch bis auf diese Ebene zufahren, wo sodann ein großer Vorplatz und zwei bis drei Carport-Stellplätze zur Verfügung stehen. Sodann erreicht man das große Foyer mit Ankleide und Gäste-Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Toilette und großem Fitnessbereich & Ruheraum, von welchem man den Garten betritt. Ein komplett eigenständiges Apartment mit Wohnraum mit Küche, Terrasse sowie zwei Schlafzimmern mit Ankleide und Badezimmer en Suite befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Villa. Im Obergeschoss befindet sich der riesige Wohnbereich mit offenem Kamin, der Essbereich sowie die komplett ausgestattete Designerküche mit Back Kitchen. Eine Gäste-Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich betritt man den Balkon. Auf der Rückseite erreicht man den wunderschön angelegten Garten mit mehreren Ebenen, wo sich Natur-Pool samt Poolhaus mi... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Objekt in perfekter Lage ist komplett und sehr geschmackvoll möbliert. Die erlesenen Materialien und das wunderschöne Holz in sämtlichen Bereichen vermitteln pure Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, welcher zum entspannten Verweilen einlädt. Eine funktionelle Küche, zwei kuschelige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC komplettieren diese Angebot. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrasse mit großem Gartenanteil sowie zwei Stellplätze im Freien.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses großzügige Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist auf einem idyllischen Hochplateau im Pillerseetal zwischen St.Ulrich und Waidring gelegen. Auf dem kleinen Weiler stehen insgesamt nur vier Gebäude und man ist umgebend von Wiesen und Wäldern und genießt neben der absoluten Sonnen-Ruhelage einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Hof steht auf 2.590 m² Eigengrund, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 470 m² und teilt sich auf in drei Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 86,72 m² und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 44,75 und 38,89 m². Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Somit sind derzeit 3 Schlafzimmer und drei Bäder vorhanden. Weiters stehen knapp 300 m² Nutzfläche (Tenne, Stall, Lager, Nebenräume usw.) zur Verfügung. Der Zustand ist gepflegt und bereits teilweise saniert. Vor kurzem wurde das Haus komplett sandgestrahlt und das Dach erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung ist verbaut. Das Bauernhaus bietet für den neuen Eigentümer großes Potenzial und eine Vielzahl von Ausbau-/Verwendungsmöglichkeiten. Alles in allem ein Unikat in Toplage mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese alpin gestaltete Wohnung befindet sich in fußläufiger Bestlage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum und auch den Walde-Skilift. Zudem verfügt diese Wohnung über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Freunde des alpinen Lifestyles werden begeistert sein, denn die Wohnung wurde vom heimischen Schreiner komplett ausgestaltet und mit hochwertigen Altholzarbeiten geschmackvoll bestückt. Betritt man den einladenden Eingangsbereich so bietet sich dem neuen Mieter dieser besonderen Immobilie genügend Staufläche. Der gemütliche Wohn-Essbereich besticht mit hochwertiger und stilsicherer Möblierung,, die sich anschließende modern gehaltene Küche bietet alle Geräte samt Waschmaschine. Vom hellen Wohn-Essbereich gelangt man auf einen langen, zweiseitigen Balkon, der einen fantastischen Blick über das Zentrum Kitzbühels gewährt. Hier kann man in ruhiger Lage die Seele baumeln lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet, neben einem hochwertigen Boxspringbett, Schrankeinbauten aus Altholz. Diese bieten vielfältige Staumöglichkeiten. Lichtkränze in der gesmten Wohnung sorgen für viel Flair. Im modern gestaltete Badezimmer ist eine bodentiefe Glasdusche mit Rain-Forest-Shower zu finden. Komplettiert wird diese alpin gestaltete Wohnung durch eine allgemein nutzbare Sauna im Untergeschoß des Hauses, ein separates Kellerabteil, einen allgemeinen Skiraum und einen Außenstellplatz für den PKW. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Short-Cuts: • Komplett ausgestattete Immobilie im modernen Kitzbüheler Alpenstil • Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertigste Schreinerarbeiten • Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Möblierung • Moderne Küche mit allen Geräten • Langer Balkon in Ruhelage mit traumhaften Blick • 1 Schlafzimmer ( Schlafsofa im Wohnbereich) mit großen Einbauschränken • 1 modernes Badezimmer mit Glasdusche und Rain-Forest-Shower • Allgemein nutzbare Sauna im Haus • Skikeller, eigenes Kellerabteil, TG- Stellplatz KM: 1590.- BK: 281.-, Strom und WLAN separat, Freizeitwohnsitzabgabe, HBW i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

CHALET KOCHAU - NEW ALPINE LIVING Die traditionelle Tiroler Architektur prägt unseren Entwurf mit Materialien und Ressourcen aus der Region. Das Chalet ist daher eng mit seiner Umgebung verbunden und berücksichtigt die geografischen Besonderheiten Tirols sowie seine kulturellen Aspekte. TRADITION TRIFFT AUF MODERNE Die traditionelle Holzkonstruktion mit Panoramablick schafft ein modernes Wohngefühl inmitten der Berge. Die Grenze zwischen Innen und Außen ist fließend, und die atemberaubende Natur ist Teil des Wohnerlebnisses. AURACH BEI KITZBÜHEL - LIVING AT THE FOOT OF THE KITZBÜHELER MOUNTAINS Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im Leukental, inmitten der Kitzbüheler Alpen. Der Ort gliedert sich in Unteraurach, Oberaurach und mehrere verstreute Siedlungen und Weiler. Kochau ist mit Abstand die schönste und beste Lage. EINRICHTUNG & AUSSTATTUNG Die Einrichtung spiegelt einen modernen, zeitgenössischen Lebensstil wider. Stein und Holz aus der Umgebung, kombiniert mit modernster Technologie, sorgen für maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl. • offener Wohnbereich • großzügige Terrassen und Balkone • höchste Privatsphäre • Outdoor-Pool • Outdoor-Küche • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Fitnessarea Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 0,58 Klasse A+. INSPIRIERT VON DER UMGEBUNG Regionale Naturmaterialien bieten Langlebigkeit und Stil. Stein, Tannenholz und Kupfer prägen die hohen Designstandards und veranschaulichen die hohe Qualität und Langlebigkeit der Materialien aus Tirol. DER ARCHITEKT - PETER PICHLER Der aus Südtirol stammende Architekt leitet sein internationales Studio von Mailand aus. Nach seinem Studium in Wien sammelte er wertvolle Erfahrungen bei renommierten Architekten wie Zaha Hadid, Rem Koolhaas und Delugan Meissl. Seit der Gründung seines Architekturbüros im Jahr 2015 hat er sich mit seinen Interpretationen lokaler Architekturstile einen Namen gemacht und zahlreiche Wettbewerbe gewonnen. ECKDATEN • 4 Schlafzimmer • 4 Bäder • ca. 80 m² Balkon • ca. 65 m² Terrasse • 3 Garagenstellplätze • Freistellplätze • 700 m² Grundstück • ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche, davon ca. 86 m² Garage Es bestehen 2 Ankaufsvarianten: 1. Das Chalet wird von Seiten des Verkäufers für den Kunden errichtet. 2. Kauf des Grundstückes inklusive Baugenehmigung für das Chalet (Kunde baut selbst).... [Mehr]