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OKWohnung mieten in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 93m² / 3 Zimmer
€ 20,97 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
Stilvoll wohnen im 2. Obergeschoss – ca. 93 m² & 104 m² Wohnqualität auf höchstem Niveau Mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung In einem modernen Neubauprojekt entstehen zwei exklusive Wohnungen im 2. Obergeschoss, die höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. Beide Einheiten sind barrierefrei ausgeführt, bequem über einen Lift erreichbar und verfügen über eine genehmigte Freizeitwohnsitzwidmung – eine seltene und besonders attraktive Besonderheit. Damit eignen sich die Wohnungen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Zweitwohnsitz in bester Qualität. Hochwertige Materialien, zeitlose Gestaltung und großzügige Grundrisse schaffen ein Wohngefühl, das Eleganz, Komfort und Flexibilität vereint. Top 7 Wohnfläche 93 m²: Großzügigkeit & Flexibilität Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und zwei Loggien. Highlights: Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia 1 Schlafzimmer Offener Bürobereich – ideal für Homeoffice oder als Leseecke Badezimmer mit Dusche und WC Separates Gäste-WC Abstellraum Zweite Loggia für zusätzlichen Freiraum Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch nach außen. Die zusätzliche Loggia erweitert den Wohnraum und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien. monatliche Miete: € 1.916,53 zuzügl. Betriebskosten à-conto € 334,80 = Gesamtmiete € 2.251,33 Miete Carport-Stellplatz: € 60,00 Kaution: € 6.950,00 Top 8 Wohnfläche 104,26 m²: Komfort mit Privatsphäre Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Wohnqualität. Highlights: Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Kleiderschrank Beide Schlafzimmer mit Bad en suite Separates Gäste-WC Abstellraum Balkon/Loggia als Erweiterung des Wohnraums monatliche Miete: € 2.134,25 zuzügl. Betriebskosten à-conto € 375,34 = Gesamtmiete € 2.509,59 Miete Carport-Stellplatz: € 60,00 Kaution: € 7.700,00 Ausstattung – Hochwertig & zeitlos Hochwertige, moderne Einbauküchen Vollmöblierte Bäder mit geschmackvollen, eleganten Fliesen Edle Holzfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen Zeitloses Design mit klarer Formensprache Barrierefreie Ausführung Die Kombination aus warmem Holz, stilvollen Oberflächen und moderner Architektur schafft ein Wohnambiente, das sowohl hochwertig als auch einladend wirkt. Ein Neubauprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltige Wohnkultur legen. Es handelt sich um Beispielbilder.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 90m² / 3 Zimmer
€ 36,11 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Herzlich willkommen im High Class Apartment! In sensationeller Aussichtslage präsentiert sich diese voll möblierte luxuriöse Gartenwohnung im modern-alpinen Stil. Beim Betreten der gemütlichen Wohnung werden die zukünftigen Mieter von einem großzügigen Garderobenbereich empfangen und gelangen dann direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, welcher bei geselligen Stunden für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt. Eine hochwertige moderne Küche mit Kochinsel bietet Hobbyköchen alle Möglichkeiten zum Zaubern toller Gerichte. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die große Sonnenterrasse und in den zauberhaften Garten. Zwei kuschelige Schlafzimmer mit edlen Bädern en Suite komplettieren diesen Wohntraum. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls mit in das interessante Angebot.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 50m² / 1 Zimmer
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse
Diese neu gebaute 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in Ellmau (6352). Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und liegt im Erdgeschoss. Als Neubau wird die Wohnung erstmalig genutzt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Mit einer Gesamtfläche von 50 m² bietet sie ausreichend Platz für eine: n Bewohner: in oder ein Paar. Die Nutzfläche entspricht der Gesamtfläche und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 6335 Vorderthiersee
6335 Vorderthiersee / 34m² / 2 Zimmer
€ 17,65 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Gemütliches Ferienhaus mit 34 m² Wohnfläche in Vorderthiersee zu vermieten. Die Hütte ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und kostet monatlich 600 Euro. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz, und die Beheizung erfolgt über Ofenheizung. Das Haus verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die kompakte Größe von 34 m² ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenauer Brücke / 48,1m² / 2 Zimmer
€ 35,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio ? here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden ? a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live ? it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartments partially furnished apartments 1-4 room apartments a total of 29 floors low-energy construction elevator available bicycle and stroller storage green rooftop terrace rentable event room in-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for ? 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartments high-quality sanitary facilities modern parquet floors high-quality ceramic tiles in we... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenauer Brücke / 33,3m² / 1 Zimmer
€ 37,54 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio ? here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden ? a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live ? it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartments partially furnished apartments 1-4 room apartments a total of 29 floors low-energy construction elevator available bicycle and stroller storage green rooftop terrace rentable event room in-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for ? 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartments high-quality sanitary facilities modern parquet floors high-quality ceramic tiles in we... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenauer Brücke / 36m² / 2 Zimmer
€ 39,46 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio ? here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden ? a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live ? it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartments partially furnished apartments 1-4 room apartments a total of 29 floors low-energy construction elevator available bicycle and stroller storage green rooftop terrace rentable event room in-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for ? 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartments high-quality sanitary facilities modern parquet floors high-quality ceramic tiles in we... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenauer Brücke / 32,3m² / 1 Zimmer
€ 37,61 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio ? here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden ? a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live ? it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartments partially furnished apartments 1-4 room apartments a total of 29 floors low-energy construction elevator available bicycle and stroller storage green rooftop terrace rentable event room in-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for ? 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartments high-quality sanitary facilities modern parquet floors high-quality ceramic tiles in we... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenauer Brücke / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 36,78 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio ? here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden ? a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live ? it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartments partially furnished apartments 1-4 room apartments a total of 29 floors low-energy construction elevator available bicycle and stroller storage green rooftop terrace rentable event room in-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for ? 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartments high-quality sanitary facilities modern parquet floors high-quality ceramic tiles in we... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 88,8m² / 3 Zimmer
€ 33,38 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio – here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden – a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live – it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartmentspartially furnished apartments1-4 room apartmentsa total of 29 floorslow-energy constructionelevator availablebicycle and stroller storagegreen rooftop terracerentable event roomin-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for € 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartmentshigh-quality sanitary facilitiesmodern parquet floorshigh-quality ceramic tiles in wet areasunderfloor heating using district heatingceiling coolinghigh-speed internet in all apartments and communal areason-site teamsecurity cameras The Common Areasresidents' loungeco-working spacefitness studioyoga studiocinema roompodcast roomgaming roomprivate diningrooftop terrace with garden The Location U-Bahn station Dresdner Straße (U6) S-Bahn station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) tram line 2 and several bus lines (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) In addition, Vienna's cycling network runs directly along the property.plus heating costs between € 1.24 gross/m² and € 1.89 gross/m²Internet is already included in the total rent. Duration: 5 years, 1 year termination waiver, 3 months notice period Additional Costs: 2 months' rent as a deposit Moving in and feeling at home – at Dresdner Straße 90, modern living, thoughtful amenities, and urban comfort come together at the highest level. Here, you not only enjoy the best infrastructure and high-quality living standards but also a lifestyle that connects: community, tranquility, and a touch of big city flair. Welcome to your new home at Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 69,1m² / 3 Zimmer
€ 35,47 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio – here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden – a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live – it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartmentspartially furnished apartments1-4 room apartmentsa total of 29 floorslow-energy constructionelevator availablebicycle and stroller storagegreen rooftop terracerentable event roomin-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for € 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartmentshigh-quality sanitary facilitiesmodern parquet floorshigh-quality ceramic tiles in wet areasunderfloor heating using district heatingceiling coolinghigh-speed internet in all apartments and communal areason-site teamsecurity cameras The Common Areasresidents' loungeco-working spacefitness studioyoga studiocinema roompodcast roomgaming roomprivate diningrooftop terrace with garden The Location U-Bahn station Dresdner Straße (U6) S-Bahn station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) tram line 2 and several bus lines (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) In addition, Vienna's cycling network runs directly along the property.plus heating costs between € 1.24 gross/m² and € 1.89 gross/m²Internet is already included in the total rent. Duration: 5 years, 1 year termination waiver, 3 months notice period Additional Costs: 2 months' rent as a deposit Moving in and feeling at home – at Dresdner Straße 90, modern living, thoughtful amenities, and urban comfort come together at the highest level. Here, you not only enjoy the best infrastructure and high-quality living standards but also a lifestyle that connects: community, tranquility, and a touch of big city flair. Welcome to your new home at Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 88,8m² / 3 Zimmer
€ 33,32 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dresdner Straße is located in the 20th district of Vienna, Brigittenau, directly at the edge of the newly emerging urban development area Nordwestbahnhof. This area is referred to as the "Green Center" and is intended to provide a central public open and green space that serves as the gateway to this modern urban quarter. The immediate surroundings offer an established infrastructure with diverse local supply options and services that facilitate urban daily life. Overall, Dresdner Straße presents itself as a centrally located site with excellent connections and an emerging environment. Experience a living concept that combines contemporary demands with a conscious, future-oriented lifestyle. Centrally located, this modern rental apartment complex blends urban flair with sustainable architecture, creating space for encounters, inspiration, and relaxation. In addition to your private living area, you will benefit from spacious, high-quality designed communal areas that go far beyond the usual: Whether focused work in the co-working space, relaxed hours in the stylish residents' lounge, or active breaks in the in-house fitness and yoga studio – here you will find exactly the place you need. For social moments, you have access to an exclusive private dining room, a gaming room, and an inviting cinema. Those who wish to engage in creative activities will find the ideal setting in the professionally equipped podcast room. A special highlight is the green rooftop terrace with a community garden – a retreat above the city rooftops, inviting you to relax, garden, and enjoy. This residential complex is not just a place to live – it is an expression of an urban lifestyle that puts sustainability, networking, and quality of life at the forefront. The Projectapproximately 262 apartmentspartially furnished apartments1-4 room apartmentsa total of 29 floorslow-energy constructionelevator availablebicycle and stroller storagegreen rooftop terracerentable event roomin-house underground garage with 76 parking spaces, 16 of which have electric charging stations A parking space can be rented for € 192.00 gross per month. The Amenitiesoutdoor areas for all apartmentshigh-quality sanitary facilitiesmodern parquet floorshigh-quality ceramic tiles in wet areasunderfloor heating using district heatingceiling coolinghigh-speed internet in all apartments and communal areason-site teamsecurity cameras The Common Areasresidents' loungeco-working spacefitness studioyoga studiocinema roompodcast roomgaming roomprivate diningrooftop terrace with garden The Location U-Bahn station Dresdner Straße (U6) S-Bahn station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) tram line 2 and several bus lines (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) In addition, Vienna's cycling network runs directly along the property.plus heating costs between € 1.24 gross/m² and € 1.89 gross/m²Internet is already included in the total rent. Duration: 5 years, 1 year termination waiver, 3 months notice period Additional Costs: 2 months' rent as a deposit Moving in and feeling at home – at Dresdner Straße 90, modern living, thoughtful amenities, and urban comfort come together at the highest level. Here, you not only enjoy the best infrastructure and high-quality living standards but also a lifestyle that connects: community, tranquility, and a touch of big city flair. Welcome to your new home at Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
