Suchergebnisse für "freizeitimmobilie in kritzendorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ NEUBAUPROJEKT ++ Provisionsfrei in St.Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 92 m². ++ 12 WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT ++ Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bis Ende 2024 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. DIE AUFLISTUNG ALLER NOCH VERFÜGBAREN WOHNUNGEN FINDEN SIE IN DEN BILDERN. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Geschätzte Betriebskosten: monatlich EUR ca. 2,50 / m² WNFL exkl. Ust. Geschätzte Reparaturrücklage: monatlich EUR ca. 0,90 / m² WNFL exkl. Ust. Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser außergewöhnlich schöne und ruhig gelegene Landsitz mit drei kleinen Wohneinheiten und einem zusätzlichen Gästehaus. Im Grunde liegen hier drei Häuser Vorort, welche miteinander mit der Zeit baulich verbunden wurden und das mit einer stolzen Grundstücksfläche von ca. 1.655 m². Das eine Haus mit ca. 105 m² ist ein älteres Baujahr, es ist jedoch dafür ein Stockwerk höher als das zweite, angrenzende Haus mit ca. 50 m² , welches im Jahr 1968 erbaut wurde und in den Jahren laufend saniert wurde. Der wunderschöne Garten ist sehr gepflegt und hat einen erwähnenswerten alten Obstbaumbestand. Von der ca. 10 m² großen Terrasse und den angrenzenden Räumen aus, genießen Sie einen hervorragenden Weitblick in die Ferne. Dieser Fernblick lässt sich in Bildern nicht wirklich gerecht eingefangen, daher sehen Sie sich diesen lieber Vorort persönlich an. Im ersten älteren Haus ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie der Balkon im 1. Stockwerk untergebracht. Ein weiteres mögliches Wohnzimmer, oder auch als Büro geeignet mit Küche befinden sich unterhalb im EG. Das zweite, modernere Haus ist eine getrennte Wohneinheit und besteht aus einem gut geschnittenem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche alles auf einer Ebene. Die große Terrasse ist deren vorgelagert. Im Gesamten betrachtet, sind alle Zimmer in allen Häusern von durchschnittlicher Größe, nicht überdurchschnittlich groß oder klein. Das Besondere an diesem Landsitz ist der Weitblick, die Ruhe und der wunderschöne Garten. Hier hat eine größere Familie gemütlich Platz und sogar die Möglichkeit das dritte Gebäude zu nutzen, welches ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche und ein WC hat. Eine kleine Dusche könnte man hier einbauen, dann wäre dieses praktikabel ausgestattet. Dieses Nebenhaus wurde bisher als Hobbyraum für die große Modelleisenbahn genutzt, könnte jedoch sehr gut als Gästehaus, Atelier oder für anderer Tätigkeiten dementsprechend eigerichtet werden. Das ausgesprochen seltene an dieser Liegenschaft sind die praktisch drei getrennt begehbaren Wohneinheiten mit einem sehr sehr großen Garten inklusive Weitblick über die Donauauen! Die Morgensonne scheint von Richtung Osten und erhellt hier das gesamte Haus, sowie die Außenflächen auf der großen Terrasse. Hier hat man einen wunderbaren Blick hinaus ins Freie vom sonnigen Essplatz aus, welcher auch bisher so genutzt wurde. Ein zusätzliches großes Extra ist die Stadtnähe zu Wien. Mit der S45, Bahn, mit dem Bus oder dem Auto schnell und leicht erreichbar ist nicht nur Wien sondern die gesamte gute Infrastruktur von Klosterneuburg. Einbezogen sind die guten, diversen Schulen und das breite Angebot von Kindergärten. Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich darauf, Ihnen diesen speziellen Landsitz persönlich zeigen zu dürfen. Der Preis: € 1.390.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie unverbindlich Unterlagen an! Die Daten auf einen Blick: Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 1058 m². Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: BW; 2 WE; 25% Bebauungsdichte; o, Bkl. IIGrundstück von 2 Seiten begehbar es befinden sich Altbestände auf dem Baugrund: Ein Haus mit teilweise Keller, Erdgeschoss und Rohdachboden, eine Doppelgarage Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen. Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses großzügige Einfamilien- bzw. Zweifamilienwohnhaus in absoluter Grünruhelage bietet Familien, Ruhe- und Naturliebhabern die Basis für ein Wohnparadies auf einem 625m² großen Grundstück, welches genügend Platz für einen Pool und ein eigenes Blumen- und Gemüseparadies bietet . Zur Zeit ist das Wohngebäude als Zweifamilienwohnhaus konfiguriert. Im Erdgeschoß und Dachgeschoß befinden sich je eine Wohneinheit mit Küche, drei Zimmern, Bad und WC. Beide Ebenen verfügen über Balkon bzw. Terrasse. Im Erdgeschoßbereich bieten ein Balkon und eine großzügige Terrasse genügend Platz, um mitten in der Natur zu entspannen. Unter dieser Terrasse befindet sich ein gemauerter ca. 17m² großer Raum mit Fenster als idealer Stauraum für Pflanzen, Gartenzubehör etc. Das Dachgeschoß mit Blick nur ins Grüne verfügt über eine überdachte Holzterrasse mit Zugang zum zweiten Straßeneingang des Grundstücks. Da mehr als die Hälfte der Kellerebene über Niveau gebaut ist, genießt man im Vorderbereich eine ganz normale Belichtung. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, eine großzügige Nasseinheit und Kellerräume. Diese Flächen können für vielzählige Nutzungen (Sauna, Fitnessraum...) adaptiert werden. Die ebenso auf dieser Ebene befindliche Garage könnte z.B. zu einem großzügigen Eingangsbereich geändert werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage. Die insgesamt 250m² Nutzfläche in solider Massivbauweise bieten ein ideale Basis um sich - mit Hilfe finanzieller Unterstützung diverser Sanierungsförderungen von Bund und Land Niederösterreich - durch Sanierungsarbeiten ein zeitgemäßes Eigenheim nach Ihrem Geschmack und thermisch auf dem neuesten Stand zu schaffen. Und das alles ohne die Mühen und enormen Kosten eines Neubaus. Das Haus weist folgende Konfiguration auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Stiegenhaus ins DG und Keller Einbauküche mit Geräten und Speis Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkonzwei Zimmer WC mit Fenster Badezimmer mit Wanne Bidet und Waschbecken Dachgeschoss: Gangbereich Wohnzimmer mit Kaminanschluss Küche mit Ausgang auf eine überdachte Terrassezwei Zimmer Speis oder Abstellraum WC mit Fenster Badezimmer mit Wanne und Waschbecken Kellergeschoss: Garage mit elektrischem Garagentor Heizraum mit Gas.- und Festbrennstoffkessel Nassraum mit Dusche und Badewanne1 Zimmer Kellerraum Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Schnäppchen ist dieses massive winterfeste Holzmobilheim, welches ganzjährig bewohnbar ist. Das Pachtgrundstück habe eine Größe von 350 m2. Weiters ist ein massives Holzgartenhaus ( 10 m2) für Räder, Gartengeräte, Werkstatt), ein Carport und ein eigener zusätzliche Autoabstellplatz vorhanden. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. EUR 3000,00 und die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 850,00. Somit ist die monatliche Belastung ca. EUR 350,00. Es gibt einen Kabel-TV Anschluss und beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Wohnfläche diese Holzmobilheimes mit Anbau beträgt ca. 65 m2 zzgl. einer überdachten Terrasse mit 20 m2. Die komplette Immobilie hat ein massives Blechdach und wurde immer gewartet. Das Mobilheim ist komplett mit allen Geräten eingerichtet, mit einem großen Wohn-Eingangszimmer mit separatem Raum für Geschirrspüler und Waschmaschine. Dann geht es in den Vorraum, der Küche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem großen Wohn- Esszimmer. Es wartet auf eine nette Familie, die hier ihre Freizeit verbringen möchte. Koffer einpacken und einziehen. Auf dem gepflegten Pachtgelände gibt es einen wunderschönen und natürlichen Bach sowie einen platzeigenen Badeteich, welcher im Sommer allen Pächtern zur Verfügung steht. Der Platz befindet sich in einer absoluten Ruhelage inmitten eines Waldgürtels in windgeschützter Lage mit einer intakten Fauna und Flora. Die Anbindung an Wien ist auch gut, hier beträgt die Fahrzeit ca. 1 Stunde. Die Pacht und Betriebskosten sind für 2024 bereits bezahlt.... [Mehr]

Allgemeine Information Zum Verkauf gelangt eine Rarität für Weinfachleute, Liebhaber des Weinbaus oder solche, die dieses werden wollen: Ein überaus gepflegtes, neuwertiges Weingut, welches 2013 teils neu gebaut, teils durchgreifend saniert wurde. Ein überaus gepflegtes Weingut, welches 2013 teils neu gebaut, teils durchgreifend saniert wurde und sich somit in neuwertigem Zustand präsentiert. Ein Umbau zu Wohn- oder Ferienzwecken ist möglich, da die Flächenwidmung "Bauland-Dorfgebiet" dies nach Auskunft des Verkäufers ermöglicht. Es besteht im Wesentlichen aus * der Weinverkaufsstätte mit einer Nutzfläche von etwa 377 m², * der Weinproduktionshalle mit einer Nutzfläche von etwa 380- 400 m² (beides auf Eigengrund, ca. 1.809 m²) . Die Lage ist absolut idyllisch und ruhig, direkt unterhalb der Wallfahrtskirche Maria Weinberg gelegen, deren Ursprung auf das 12. Jhdt. zurückgeht und die im 15. und 16. Jhdt. ausgebaut wurde. Das Weingut erstreckt sich am Hang des Kulmer Waldes und entlang der Pinkataler Weinstraße. Diese südburgenländische Weinidylle mit hervorragendem Klima für exzellente Weine und historischen Stätten zählt zu den schönsten Regionen Österreichs. Vom Weingut selbst genießen Sie einen traumhaften Blick in das Pinkatal. Unmittelbar in der Nähe befinden sich weitere Freizeitbetriebe und das Freibad in Gaas. Die Immobilie liegt etwa 15 km östlich der Bezirkshauptstadt Güssing und nahe der Gemeinden Moschendorf, Gaas und Kulm im Burgenland. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto erfolgt über die B56 Geschriebensteinstraße. Der Verkauf erfolgt als Asset Deal. Baubewilligung, Benützungsfreigabe sowie die erforderlichen Atteste liegen vor. Die Liegenschaft ist an das Versorgungsnetz der BEWAG sowie die Ortswasserleitung angeschlossen, die Entsorgung erfolgt durch Umweltdienst Burgenland. Resümee Eine außergewöhnliche Gelegenheit. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Weingut oder einer wunderbaren Ferienimmobilie mit dem Kauf dieses renommierten, vielfach ausgezeichneten Betriebs in idyllischer Lage im Pinkatal. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

"Mietkauf oder Kauf - beides ist möglich!" Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Klosterneuburg. In diesem Ort haben ehemals viele Wiener ihre Sommerfrische verbracht und er hat sich aufgrund seiner Nähe zur Großstadt zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. In diesem schönen Ort bietet sich die Möglichkeit dieses außergewöhnliche Haus, das in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, mittels Mietkauf zu erwerben. Selbstverständlich ist auch ein Kauf möglich. Das Haus besteht aus drei Wohnetagen und einem Keller. Das Erdgeschoss verfügt über Vorzimmer, WC, Abstellraum und über eine große Wohnküche mit Ausgang zur 37 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich Gang, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zu einer der Terrassen, sowie Bad mit WC. Im zweiten Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und ebenfalls ein Bad mit WC untergebracht. Auch aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine 25 m² große Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über Vorraum, Gang, Technikraum und zwei Lagerräumen. Einer dieser Räume kann auch als Wohnraum genutzt werden. Das Angebot wird ergänzt durch einen Carport für zwei Autos sowie zwei weiteren Parkplätzen am Grundstück. Auf der obersten Geschossdecke könnte eine weitere große Terrasse errichtet werden. Hier ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Das Haus ist bereits schlüsselfertig hergestellt und kann ehestmöglich bezogen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft- Wasserwärmepumpe. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Rollläden. Auf dem Grundstück, das 830 m² hat werden zwei Häuser in gekoppelter Bauweise aber selbsttragend errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nettomiete € 2.720,- MwSt. € 272,- Gesamt € 2.992,- Exklusive Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

"Mietkauf oder Kauf - beides ist möglich!" Kritzendorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Klosterneuburg. In diesem Ort haben ehemals viele Wiener ihre Sommerfrische verbracht und er hat sich aufgrund seiner Nähe zur Großstadt zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. In diesem schönen Ort bietet sich die Möglichkeit dieses außergewöhnliche Haus, das in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, mittels Mietkauf zu erwerben. Selbstverständlich ist auch ein Kauf möglich. Das Haus besteht aus drei Wohnetagen und einem Keller. Das Erdgeschoss verfügt über Vorzimmer, WC, Abstellraum und über eine große Wohnküche mit Ausgang zur 37 m² großen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich Gang, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zu einer der Terrassen, sowie Bad mit WC. Im zweiten Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und ebenfalls ein Bad mit WC untergebracht. Auch aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine 25 m² große Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über Vorraum, Gang, Technikraum und zwei Lagerräumen. Einer dieser Räume kann auch als Wohnraum genutzt werden. Das Angebot wird ergänzt durch einen Carport für zwei Autos sowie zwei weiteren Parkplätzen am Grundstück. Auf der obersten Geschossdecke könnte eine weitere große Terrasse errichtet werden. Hier ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Das Haus ist bereits schlüsselfertig hergestellt und kann ehestmöglich bezogen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft- Wasserwärmepumpe. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Rollläden. Auf dem Grundstück, das 830 m² hat werden zwei Häuser in gekoppelter Bauweise aber selbsttragend errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nettomiete € 2.720,- MwSt. € 272,- Gesamt € 2.992,- Exklusive Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2720 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €272 Gesamtbetrag €2992 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Halle

Auf dem ca. 6 Hektar großen Gelände finden die Einsteller in vier großzügigen hellen und gut belüfteten Stalltrakten die besten Voraussetzungen für die Ausbildung von Reiter und Pferd. Die neu umgebaute Anlage bietet ideale infrastrukturelle Bedingungen für internationale Turnierpferde, um den höchsten Standard der Ausbildung zu gewährleisten. Ausstattung Reithalle groß 75 m x 35 m Reithalle klein 40 m x 20 m Springplatz 90 m x 75 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Dressurplatz 60 m x 30 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Führanlage Kapazität für fünf Pferde Pferdelaufband Kapazität für ein Pferd Außenpaddocks Kapazität für zehn Pferde Koppeln Stalltrakte vier Stück mit Innen-Waschplatz, (Kalt- und Warmwasseranschluss für ca. 85 Pferde) Sattelkammern Beheizung mithilfe von Solarien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Auf dem ca. 6 Hektar großen Gelände finden die Einsteller in vier großzügigen hellen und gut belüfteten Stalltrakten die besten Voraussetzungen für die Ausbildung von Reiter und Pferd. Die neu umgebaute Anlage bietet ideale infrastrukturelle Bedingungen für internationale Turnierpferde, um den höchsten Standard der Ausbildung zu gewährleisten. Ausstattung Reithalle groß 75 m x 35 m Reithalle klein 40 m x 20 m Springplatz 90 m x 75 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Dressurplatz 60 m x 30 m, Ebbe-Flut-System, Flutlichtanlage Führanlage Kapazität für fünf Pferde Pferdelaufband Kapazität für ein Pferd Außenpaddocks Kapazität für zehn Pferde Koppeln Stalltrakte vier Stück mit Innen-Waschplatz, (Kalt- und Warmwasseranschluss für ca. 85 Pferde) Sattelkammern Beheizung mithilfe von Solarien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die geografische Lage der Reitanlage im Zentrum Europas ist für Turnier- oder Trainingsreisen aus dem oder in das In- und Ausland für Besucher oder Einsteller perfekt gelegen.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf kommt ein 51 %-Gesellschaftsanteil an der unten beschriebenen Immobilie, der im Zuge einer Erbschaft an unsere Kundin übertragen wurde. Unsere Kundin ist Österreicherin, hat keinen direkten Bezug zu dieser Anlage und möchte nun diesen Anteil verkaufen. Die Ferienanlage besteht aus 9 Apartment-Häusern mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche, die für jeweils 2 - 4 Personen vorgesehen sind. Einige Apartments sind behindertengerecht eingerichtet. Alle Häuser haben eine eigene Terrasse und einen freien Blick auf das Meer. Direkt unterhalb der Anlage liegt der weitläufige Sandstrand. Alle Gebäude haben eine eingerichtete und voll funktionsfähige Küche, ein Badezimmer, eine eigene Terrasse, eigenen Parkplatz. Alle Räume sind groß und haben eine Klimaanlage. Die Ferienanlage wurde 2006 errichtet und dann von den Eigentümern selbst betrieben und in den letzten Jahren verpachtet. Diese Anlage eignet sich vor allem für Investoren, die diese Ferienhäuser noch um ein Haupthaus bzw. eine Hotelanlage erweitern wollen, da genügend Grundstücksfläche vorhanden ist. Kaufpreis: Euro 900.000,- HWB: in Arbeit Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Im Süden der Insel Paros im Ort Glyfa gelegen nur 100 Meter vom Strand entfernt.... [Mehr]

#unbefristet

Wie wäre es mit einem Weihnachtsgeschenk? Bootsanlegeplätze an der Donau zu vermieten. Miete inkl. BK € 208,10 inkl. USt. - Strom vorhanden. - Verfügbar ab sofort. - Mietvertrag unbefristet Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 133,33 exkl. USt. in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €160 zzgl 20% USt. Betriebskosten €13,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €34,67 Gesamtbetrag €208,01... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zwischen einem verträumten Wäldchen, dessen Spazierwege durch die Auwälder direkt zum beliebten Naherholungsgebiet des Donau-Altarmes führen und der nahen Franz-Josefs- Bahn mit ihrer sehr guten Verbindung nach Wien (20 Minuten nach Wien Heiligenstadt) gelegen, finden Sie dieses dreistöckige Haus, das sich für eine große Familie mit höherem Platzbedarf oder zum Vermieten an mehrere Mieter bestens eignet. Hier ist für Wassersportler und Naturliebhaber ein breites Angebot an Freizeitsportarten vorhanden. Hier ist noch die Welt in Ordnung, wenn man auf das Wasser blickt und entlang der Treppelwege Rad fährt oder spazieren geht. Wohneinheit 1: Dachgeschossausbau aus 1989; ca. 132,5 m² mit einem großzügigen Grundriss, drei Zimmer und großer Wohnbereich mit sehr großer Terrasse nach Südwesten, 2 Badezimmer (eines mit Wanne und eines mit Dusche und Bidet), Abstellraum. Klimaanlagen, Fußbodenheizung (Gastherme). Wohneinheit 2: ca. 114 m², 3 Schlafzimmer und großer Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, Kücheninsel, Badezimmer, 2 WCs. Klimaanlage im Wohnzimmer, Gasheizung, offener Kamin. Wohneinheit 3: ca. 91 m² im Erdgeschoss, drei Zimmer, separate Küche, Bad und WC (extra). Hier besteht leichter Sanierungsbedarf. Die drei Wohneinheiten sind jeweils getrennt durch ein Stiegenhaus erreichbar. Jede der drei Wohnungen ist auf einer Etage untergebracht. Durch die Hanglage ergibt sich eine Möglichkeit, auch den Garten separat zu nützen. Ein gemeinsames Wohnen mehrerer befreundeter Familien und Generationenwohnen sind die Zukunft des Zusammenlebens und dafür ist dieses Haus bestens geeignet! Die Immobilie wird mit Gas (Brennwertgeräte von 2016 bzw. 2018) beheizt. Im Keller befinden sich mehrere Lagerflächen, die auch jeweils einer Wohneinheit zugeordnet werden könnten. Ebenso befindet ich im Haus ein Saunabereich sowie eine Werkstatt - jeweils von außen separat zugängig. Die drei Parkplätze am Grundstück können eben befahren werden. (Elektrische Schiebetore) Beim Haus handelt es sich um einen Ziegelmassiv-Bau mit Holzfenstern in gutem Zustand bzw. 2-fach verglasten Dachflächenfenstern. Die Räume Altenberg ist eine Gemeinde am westlichen Wiener Stadtrand. Hier finden Sie einen herrlichen Ausgleich zum Stadtleben und Naherholung genauso wie die notwendige Infrastruktur, mehrere Gasthäuser und Cafés, einen Kindergarten und... [Mehr]