Suchergebnisse für "freizeit wohnung zu verkaufen kitzbuhel"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

An einer der exklusivsten Lagen Kitzbühels entsteht mit MOUNTAINMENTS THREE ein außergewöhnliches Chalet, das traditionelle Tiroler Baukunst mit zeitloser Architektur, modernster Technik und höchstem Wohnkomfort vereint. Der unverbaubare Panoramablick über die Gamsstadt bis hin zum Wilden Kaiser macht dieses Anwesen zu einer der außergewöhnlichsten Immobilien der Region. Auf über 1.400 m² Wohnfläche entfalten sich großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein und handgefertigte Tischlerarbeiten verleihen dem Chalet eine elegante und zugleich authentische alpine Atmosphäre. Das exklusive Raumkonzept umfasst sechs luxuriöse Schlafzimmer, repräsentative Wohn- und Essbereiche sowie einen beeindruckenden Wellnessbereich mit einem 17 Meter langem Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvollen Weinkeller, ein privates Heimkino und eine außergewöhnlich gestaltete Tiefgarage. Großzügige Terrassen, liebevoll angelegte Gartenbereiche und modernste Haustechnik runden dieses einzigartige Anwesen ab. MOUNTAINMENTS THREE steht für kompromisslose Qualität, exklusives Design und alpinen Luxus auf höchstem Niveau – eine Residenz für höchste Ansprüche in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-Nutzfläche 1.400 m², Grundstücksfläche 1.464 m², 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer + separates WC, Weinkeller, privates Heimkino, großzügiger Wellnessbereich, Tiefgarage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Chalet vereint traditionelle Bauweise mit modernem Design und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur und Wohnkomfort. Altholz, Naturstein und großzügige Glasfronten prägen die elegante Fassade und fügen sich harmonisch in die Bergwelt ein. Im Inneren schaffen edle Materialien wie massive Holzböden, großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen und handgefertigte Vollholztüren ein luxuriöses und zugleich behagliches Ambiente. Auf rund 249 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Chalet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem Gäste-WC. Der ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin geht fließend in die Profiküche ausgestattet mit Geräten von Bora und Gaggenau über. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen beeindruckenden Panoramablick. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone lädt zum Entspannen ein. Technisch überzeugt das Chalet mit BUS-System, Personenlift und elektrischen Raffstores. Großzügige Terrassenflächen (ca. 103 m²), eine Tiefgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Nähe zu den Skipisten, Golfplätzen und der charmanten Innenstadt von Kitzbühel macht es zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die alpine Lebensart mit höchstem Komfort verbinden möchten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 249 m², Terrassenfläche 103 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmern Panoramablick, Sauna + Ruhezone, BUS-System, hochwertige Ausstattung, 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.975.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel zur Vermietung frei. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC, Küche inkl. Küchenblock samt Geräten, Wohnen, Zimmer und einem Balkon. Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die monatliche Miete gliedert sich wie folgt: Mietzins: € 1.053,81 Betriebskosten: € 125,77 Heizkosten: € 45,42 Tiefgaragenabstellplatz: € 75,00 Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i Hv. 1.300,00€ Bei den oben genannten Beträgen ist die gesetzliche Umsatzsteuer bereits enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3.900,00 Endenergiebedarf (EEB): 104,2 kWh/m2a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Garten

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Kitzbühel bietet die ideale Grundlage für ein modernes Büro, Studio, eine Praxis oder eine hochwertige Dienstleistungsfläche. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren Sie von einem repräsentativen Standort im Herzen der Gamsstadt. Auf rund 39 m² überzeugt die Einheit mit einer durchdachten Raumgestaltung, außergewöhnlich hohen Decken und einer großzügigen Glasfront, die für ein helles, einladendes Ambiente sorgt und zugleich optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die weiß gestrichenen Wände, der pflegeleichte Laminatboden in modernem Holzdesign sowie die moderne Beleuchtung schaffen einen professionellen und sofort nutzbaren Arbeitsbereich. Ein WC mit Waschbecken sowie ein Stromanschluss bieten zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Direkt vor dem Objekt befinden sich Kurzparkplätze, wodurch Kunden und Geschäftspartner die Räumlichkeiten bequem erreichen können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine gut sichtbare Außenreklame an der Fassade anzubringen und so die Präsenz Ihres Unternehmens nachhaltig zu stärken. Ein weiterer Pluspunkt ist die nur wenige Schritte entfernte, ebenfalls verfügbare zweite Gewerbeeinheit. Diese umfasst rund 25 m², verfügt über ein eigenes WC sowie einen kleinen Garten und eignet sich ideal als Besprechungsraum, zusätzliches Büro oder repräsentativer Empfangsbereich. Bei gemeinsamer Anmietung beider Einheiten profitieren Sie zudem von einem attraktiven Preisvorteil und schaffen sich flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten im Zentrum von Kitzbühel suchen – ab sofort verfügbar. Short Cuts: Kitzbühel, Gesamtfläche 41 m², 1 Büroraum, 1 separates WC, zentrumsnah, hohe Decken, ausgezeichnete Erreichbarkeit, Kurzparkzone, ab sofort verfügbar, Mietpreis € 1.125,- zzgl. USt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung als außergewöhnliche zweigeschossige Luxusresidenz mit alpinem Flair und modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien sowie eine stilvolle, äußerst hochwertige Einrichtung verleihen der Immobilie eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre. Schöne Eichendielen und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Nach außen öffnet er sich harmonisch zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite ausgestattet und mit Zugang zum Lichthof mit Whirlpool. Zudem bietet das Master-Schlafzimmer ein besonderes Highlight: eine integrierte Sauna, die Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m² sowie rund 66 m² Terrassenfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Weg steht. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Sie repräsentiert ein ideales Refugium für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in einer der renommiertesten Wohnlagen der Alpen. HIGHLIGHTS: Top-Sonnenlage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum Voll möbliert, inkl. Whirlpool und Sauna Offene, lichtdurchflutete Räume, hochwertig eingerichtet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUER VERKAUFSPREIS!!!!!! Ruhige, zentrale Wohnung im 2. OG WNF ca. 51,99 m² Diele Abstellraum WC Wohnzimmer offene Küche/Essbereich 1 Schlafzimmer mit Bad Loggia mit 8,38 m² Lift Tiefgaragenstellplatz G10 Kellerabteil Kaufpreis € 675.000,- HWB 55,49 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.49 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr großzügig geplante und umgesetzte Terrassenwohnung vereint einen von Innen durchdachten modernen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur von außen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel gelegen, bietet sich dem Eigentümer ein sensationeller Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die hochwertige Ausstattung ergibt sich ein tolles Wohngefühl. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit großem Garten- und Grünbereich. Dadurch sind entspannte Stunden im Freien garantiert. Das Hauptaugenmerk der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und gesamt über 60 m² Wohnfläche. Eintreten und Wohlfühlen - das war das Konzept der Planung. Ein wunderschöner Holz-Kaminofen mit großem Sichtfenster ist zentral im Wohnbereich eingebaut. Abgerundet wird dieses Topangebot durch die riesige Doppelgarage, mit Sport-u. Schiraum, einen Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, weitere Kellerräume für Technik und Waschraum, ein toller Empfangsraum im UG und die Stiege mit hochwertigem Steinboden zum Wohnbereich im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Freizeitwohnsitzwidmung mittels rechtsgültigen Bescheid! Wohnflächen UG: Diele 11,97 m² Flur 5,73 m² EG : Diele 12,40 m² -Wohnraum/Küche 61,03 m² -Schlafzimmer 21,20 m² -Schrankraum 8,69 m² -Bad 7,00 m² -Bad 21,15 m²- Schlafzimmer 18,05 m² -WC 2,91 m² -Garderobe 7,42 m² -Abstellraum -4,01 m² (begehbarer Kleiderschrank) 21,24 m² Fläche gesamt 202,80 m² Nebenräume im UG Wirtschaftsraum 8,37 m² Abstellraum 3,92 m² Garage 52,03 m² Technik 6,74 m² Fläche gesamt 71,06 m² ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Ort Reith bei Kitzbühel ist eine der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen von Tirol. Von den Kitzbüheler Alpen umgeben, in unmittelbarer Nähe der bekannten Sport - und Freizeitdestinationen (Schwarzsee, Kitzbüheler- und Kirchberger Schigebiete etc.) bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Kitzbühel, die bekannte Sportstadt und Herz der Alpen, bietet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern durch die Abwechslung zwischen modernster Infrastruktur - wie Restaurants und Hotels - zu urigen Almhütten - für jeden individuelle Gestaltungsmöglichkeiten seiner Freizeit. Neben dem Hahnenkammrennen, den Kitzbüheler Open und mehreren Golfplätzen spricht ebenso die Nähe zu München, Salzburg und Innsbruck für sich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Direkt im Stadtzentrum von Kitzbühel befindet sich dieses Stadthaus. Die charmante Immobilie beeindruckt durch den wundervollen Kaiserblick und sonnige, sehr zentrale Lage. Das bestehende Haus verfügt über 3 Wohnungen: EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume DG ca. 50 m² Wohnung Kaufpreis für das Grundstück samt bestehendem Haus so wie es liegt und steht € 1.880.000, . Alternativ bieten wir die Immobilie als Neubau/Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern oder ein Wohnhaus mit 3 Einheiten mit Einrichtung um € 5.900.000, an. Bei Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die Pläne zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Dieses charmante Landhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage am Sonnberg in Kitzbühel, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Immobilie ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten jeweils mit Freizeitwohnsitzwidmung unterteilt. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Diese Konstellation eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur privaten Erholung als auch zur flexiblen Nutzung innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der auf der Westseite teilweise offen gestaltete Kellerbereich, der durch seine Belichtung erhebliches Potenzial für eine Erweiterung zu zusätzlichem Wohnraum bietet. Alternativ kann das Haus ohne größeren strukturellen Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Für die Richtigkeit der Objektdaten, insbesondere der Flächenangaben, kann keine Gewähr übernommen werden.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith verbindet diese gepflegte Maisonette alpinen Stil mit hohem Wohnkomfort und einem stimmigen Raumkonzept. Auf rund 135 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die maßgefertigte Holzeinbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten öffnet sich kommunikativ zum Raum – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden nach einem Tag auf dem Golfplatz, der Skipiste oder in den Bergen. Große Glasfronten führen auf die Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Der gepflegte Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet zusätzlichen Freiraum. Drei stilvolle Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite – schaffen Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau. Für entspannte Stunden sorgt die private Sauna – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich zuhause. Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Golfclub Schwarzsee, einem der schönsten 18-Loch-Plätze Tirols. Die moderne Driving Range und die lange Bespielbarkeit der Anlage verlängern die Golfsaison – und nach der Runde sind Sie in wenigen Minuten wieder auf Ihrer Terrasse. Ein Kellerabteil mit Stauraum, ein Wäsche-/Trockenraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie eine Gas-Fußbodenheizung unterstreichen den durchdachten Komfort. Für Ihr Fahrzeugensemble stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – stilvoll eingerichtet, sofort bezugsbereit. Einziehen, ankommen, genießen – Ihr neues Zuhause in Reith erwartet Sie. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, in Golfplatznähe, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]