Suchergebnisse für "freie wohnungen in wernberg kärnten"

*** Saniertes Zinshaus in Wernberg *** Das ca. 2014 sanierte Zinshaus mit vier Wohnungen und zwei separaten Garagen befindet sich an der Bundestrasse in Wernberg. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind derzeit mit langfristigen Mietern besetzt. Beide Wohnungen bieten ausreichend Raum und sind ideal für Singles oder Paare. Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls vermietet. Sie besticht durch ihren großzügigen Zuschnitt und die ruhige Atmosphäre. Die Mischung aus historischem Gebäude und moderner Sanierung verleiht dem Zinshaus seinen besonderen Charme. Das Juwel des Hauses ist die frisch sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie steht zurzeit zur Verfügung und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, neue Mieter zu finden oder die Wohnung selbst zu beziehen. Der moderne Charme und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung sind besonders hervorzuheben. Das gesamte Haus wurde umfassend modernisiert. Eine neue Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Wohnungen. Zusätzlich wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die neben hoher Energieeffizienz auch für Ruhe im Haus sorgen. Die beiden zugehörigen Garagen runden das Angebot ab. Sie bieten zusätzlichen Stauraum und schützen Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Außerdem stehen ausreichend freie Stellplätze und für jede der Wohnungen ein Abstellraum zur Verfügung. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung und den vier vermietbaren Einheiten macht dieses Zinshaus in Wernberg zu einer attraktiven Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial. Lage: Wernberg liegt östlich von Villach und zwischen dem Ossiacher See, dem Wörthersee und dem Faaker See. Das Business Center Wernberg liegt nur 4 Minuten mit dem Pkw entfernt. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Fleck zum Entdecken. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Es handelt sich um sehr schöne helle DG- Wohnung, verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit WC, kleine Küche. Der Abstellraum ist im EG. Die Wohnung hat ca. 85m2 Fläche sauber und sympathisch. Der Boden ist aus Marmor und Naturstein . Alle Fenster sind Schallschutzfenster mit Außenrollo. Hunde sind im Haus leider nicht erlaubt !!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urban Im Neubauprojekt Trabenig East End gibt es nur noch eine letzte verfügbare Einheit - und das zum Fixpreis! Die angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen insgesamt 124 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Auch den Anforderungen von Familien gerecht werdend, stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Drei davon befinden sich im 1. Obergeschoss und eines im Erdgeschoss. Perfekt nutzbar für Kinder, Gäste, oder als Büro fürs Homeoffice. Der Kindergarten und die Volksschule Damtschach sind zum Beispiel nur 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Das Projekt ist bereits im fortgeschrittenen Baustadion und nähert sich rasant der Fertigstellung! Der Estrich ist gelegt, nächster Schritt ist die Fassade. Somit sind die gesamten Rohinstallationen, der Innenputz, Fenster, Balkontüren und vieles mehr bereits fertig gestellt. Großer Vorteil des aktuellen Baufortschrittes: Sie können sich noch die Fliesen und den Bodenbelag frei nach Ihrem Geschmack aussuchen! Das Neubauprojekt Trabenig East End bietet einen optimalen Standort für ein neues Zuhause. Eingebettet in die malerische Natur der Kärntner Berg-, Wald- und SEEnwelt genießen Sie hier Ruhe und sind trotzdem mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Villach-Zentrum, bei der Infineon, oder in Velden am Wörthersee. Angrenzend an das Objekt bieten großflächige Wiesen und kleine Wälder eine tolle Gelegenheit, um mit dem Hund spazieren zu gehen, oder die Kinder sorglos in der Natur spielen zu lassen. Der Lärm der Bundesstraße B83 (Kärntnerstraße) ist durch vorgelagerte Hügel und bestehende Bewälderung, sowie der Entfernung zum Standort hin gut abgeschirmt. Dies gilt auch für die Autobahn A2. An dem Projekt vorbei führt lediglich die Trabeniger Straße. Im Vergleich zur Bundesstraße wird sie sehr wenig befahren und dient nur den dort ansässigen Anrainern als Verkehrsweg. Das Projekt im kurzen Überblick Das moderne Neubauprojekt präsentiert sich durch sehr gelungene Architektur und besteht aus insgesamt vier Baukörpern, drei als Doppelhäuser im Süden und einem nördlich gelegenen Wohnhaus (bereits vollständig verkauft). Als Abstellflächen für die PKWs steht ein barrierefreier Freistellplatze und ein Carport mit Freizeitbox zur Verfügung. Es kann gegen Aufpreis auch ein Doppelcarport ausgeführt werden. Die Freizeitbox ist überdacht direkt am Carport situiert und stellt einen trockenen und abschließbaren Abstellraum mit Licht und Stromanschluss in der Größe von ca. 3,5 m² dar. Zur Freizeitbox hin wird auch ein Anschluss für eine E-Ladestation vorbereitet. Beheizt wird, den modernen Bedürfnissen entsprechend, mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Die reversible Luftwärmepumpe kann im Sommer auch als Kühlung verwendet werden. Die Böden werden mit hochwertigem Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet. Sie sparen sich beim Erwerb sogar die Maklerprovision in der Höhe von Euro 16.524, Wenn SIE an weiteren Informationen und Unterlagen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Im Seengebiet, zwischen Faaker- Ossiacher- und Wörthersee, liegt diese Frühstückspension. Durch die perfekte Lage ideal für Urlauber sowie auch für Durchreisende oder Arbeiter in der Region. Diese Gegend verfügt über ein gut erschlossenes Radwegnetz und für Groß und Klein gibt es genügend Attraktionen und Sehenswürdigkeiten, auch bei schlechtem Wetter! Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und erweitert. Insgesamt verfügt die Pension über 44 Zimmer mit 62 Betten, 3 Wohnungen, einem Frühstücksraum, der Rezeption, einer Tiefgarage, einen großen Parkplatz im Freien direkt angrenzend und einen Parkplatz auf einem Nebengrundstück. Aufgrund der Größe haben sogar Busse die Möglichkeit zu parken. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Diverses und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft: Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken samt kleinem Zufahrtsgrundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 2.039 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland - Wohngebiet. Grundstück 1 > 37 m² > Zufahrt. Grundstück 2 > 996 m² > mit Wohnhaus, Garage und Carport bebaut. Grundstück 3 > 1.006 m² > unbebaut, derzeit Parkanlage mit Teich. Die Erschließung von Grundstücks 3 erfolgt über einen Servitutsweg im Norden der Parzelle 2. Dieser Weg ist in Natur nicht vorhanden. Die Flächen im Süden der drei Grundstücke sind nur teilweise im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen. Am Grundstück 3 mit einem Gesamtausmaß von 1.006 m² kann, falls gewünscht, ein weiteres Wohngebäude errichtet oder das Grundstück auch verkauft werden. Wohnhaus Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 192 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang Nordseite vom Gebäude, Diele/Stiegenhaus, Garderobe, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Lagerraum/Speis, Garage, Abstellraum, Terrasse, Carport. Wohnhaus Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 108 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Zugang über das zentrale Stiegenhaus, Flur/Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer, WC (1,76 m²), Schlafzimmer 1 mit Aussichtsterrasse/Freisitz, Schlafzimmer 2 mit Südbalkon, Schlafzimmer 3. Wohnhaus Kellergeschoss: Das Kellergeschoss verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 89 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Zugang über das zentrale Stiegenhaus in den Vorraum, Heizraum, Öltankraum, Vorraum, Waschküche, Kellerraum, Vorräteraum. Nebengebäude/Garage/Abstellraum/Carport: Das Nebengebäude besteht aus einer Garage, einem Abstellraum und einem Carport. Außenanlage: Die gesamte Liegenschaft ist mit Zäunen eingefriedet. Der sehr große, parkähnliche Garten ist idyllisch und kann nach individuellen Wünschen adaptiert und gestaltet werden. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist eine Gemeindestraße mit wenig Frequenz.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund Baufläche im Zentralraum Villach, Gemeinde Wernberg Ortsteil Ragain zu verkaufen, Bauflächen zwischen ca. 850 bis 1000m² vorhanden, für Naturliebhaber, ländlich gelegen, in sonniger zentraler Lage unmittelbar in der Nähe zu Wernberg 2km und ca. 10km zur Stadt Villach, ca. 10min von Velden am Wörthersee entfernt. Faaker See 5km, Ossiacher See 7km, Optionskauf einer Wohnhaushälfte Wohnfläche 126m² mit 200m² Garten wäre zum Fixpreis möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante und lichtdurchflutete Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähezum Ortskern Wernberg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel! Highlights: Wunderschöne, erholsame Lage. Nahe Autobahnanbindung. Viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Link zum Video: https://youtu.be/Hdxon QR_wbg Das Wohnhaus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 (EG mit ca. 120 m² Wohnfläche) 2 Hauseingänge, Stiegenhaus, Windfang, Gang, 2 Küchen, Speisekammer, Garderobe, WC, Bad mit Wanne, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer. Durch die praktische Aufteilung des Erdgeschosses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in2 Wohneinheiten zu unterteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, der mit einem Gewächshaus in Pyramidenform, mit mehreren Hochbeeten und mit einer weiteren überdachten Terrasse ausgestattet ist. Wohnung 2 (KG, ca. 48 m²) Eingangsbereich, WC, Bad, Esszimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum. Wohnung 3 (KG, ca. 53 m²) Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC. Ein Heizraum sowie ein Pellets-Lagerraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Beheizung: Pellets-Zentralheizung. Parkmöglichkeiten: Bis zu 8 KFZ-Freistellplätze. Sonstiges: Von außen begehbarer Lagerraum. Unausgebauter Dachboden. Das Haus wurde inklusive der Innenwände in Massivbauweise errichtet. Investitionen: 2004: Pelletsheizung. 2009: Neue Fenster. 2016: Dachsanierung. Laufende Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten. Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Vermieter oder Unternehmer. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese besondere Immobilie zu besichtigen und überzeugen Siesich selbst von ihrem Charme! Lage: Die Gemeinde Wernberg gehört zum Bezirk Villach-Land und ist ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum Villach entfernt. Aufgrund des naheliegenden Autobahnanschlusses ist auch Slowenien und Italien in Kürze erreichbar. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Entfernungen: 1,1 km Ortskern Wernberg 7,5 km Ossiacher See 8 km Villach 10 km Velden am Wörthersee... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene Dreizimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Stock einer schönen Wohnanlage mit grünem Innenhof. Über einen zentralen Vorraum sind zwei Zimmer, das Bad inkl. WC und die großzügige Wohnküche zu erreichen. Das dritte Zimmer ist über den zur Küche anschließenden Essbereich verbunden. Die Küche wurde vor kurzem modernisiert und beinhaltet einen Herd und einen Geschirrspüler. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Waschmaschine, WC, einem Waschbecken und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer bieten viel Platz für einen Schlaf- und Wohnbereich oder auch zur Nutzung für Home Office. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und für eine größere Shoppingtour sind die City Arkaden fußläufig zu erreichen. Der naheliegende Lendkanal lädt zu ausgedehnden Spaziergängen und zu Sportaktivitäten ein. Zahlreiche nette Lokale inklusive Kulturangeboten sind dort zu finden. Mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten zur Universität und auch zum Wörthersee. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #barrierefrei

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die gastronomische Welt von Gurk, Kärnten, zu erkunden! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine etablierte Gastronomie, zwei geräumige Wohnungen, einen zusätzlichen Baugrund und ist strategisch günstig in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Gurker Doms gelegen. Das damalige Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1930 wurde 1988 als Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut. Die Ausführung in Massivbauweise verleiht dem großzügigen Bauwerk einen gemütlichen Charakter. Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert zusätzlich jedoch bietet das bestehende Dachgeschoss weitere Möglichkeit zum Ausbau. Es gibt somit weiteren exklusiven Raum zur Verwirklichung ihrer Träume. Fenster und Türen sind größtenteils in Holz ausgeführt. 1995 wurde die Zentralheizung auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6000 l Tank inklusive Radiatoren umgestellt. Das Heizsystem befindet sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss: Die bestehende barrierefreie, vollausgestatte Gastronomieeinheit verströmt einen einladenden Charme und hat sich als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher etabliert. Die Gasträume sind überwiegend mit Vollholzmöbel ausgestattet. Ein absoluter Blickfang ist die Theke, ein wahres Holzkunstwerk. Die Gasträume bieten Platz für ca. 180 Gäste, um Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen. Der Wintergarten schafft eine tolle Verbindung von innen und außen. Ein wundervoller Blick in den großzügigen Garten lädt zum entspannen ein. Das gesamte Erdgeschoß umfasst eine Nutzfläche von ca. 370m2. Das Obergeschoss: Dieses Angebot umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 133m2 und 209m2, die sich perfekt für den Eigentümer oder das Personal eignen. Perfekt dienen diese Wohnungen auch als zusätzliche Einkommensquelle, welche für eine Lang- oder Kurzzeitvermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind komfortabel, voll ausgestattet und bieten eine ideale Work-Life-Balance. Sie wären zum sofortigen Einzug bereit. Zusätzlicher Baugrund oder auch ein wunderschöner Garten. Der mögliche Baugrund eröffnet Ihnen vielfältige Verwirklichungsmöglichkeiten zur Erweiterung oder Neugestaltung des Anwesens. Nahe der Liegenschaft befinden sich ausreichend eigene und öffentliche Parkplätze. Das Anwesen befindet sich im Herzen von Gurk und profitiert von der Nähe zum berühmten und viel besuchten Gurker Dom aus dem 12. Jahrhundert, einem historischen Wahrzeichen der Region. Welcher auch touristisch ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist. Die Ortschaft Gurk bietet ihnen eine vollständige Infrastruktur für ihren täglichen Bedarf unter anderem erreichen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer nähe. Entfernungen: 281 km bis Wien 127 km bis Graz 90 km bis Italien 40 km bis Klagenfurt 24 km bis St.Veit an der Glan 20 km bis Althofen Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Kapitels und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Möglichkeiten zu erkunden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ihnen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé zusenden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 77,20 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und Balkon in den Innenhof - die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert Schätzwert: EUR 98000,- geringstes Gebot: EUR 49000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

LAGE: Unweit des Bahnhofs Villach Warmbad entfernt, liegt diese gemütliche Liegenschaft. INFRASTRUKTUR: Villach als Stadt kombiniert Natur und mit pulsierendem Stadtleben. Der öffentliche Nahverkehr ist im Gegensatz zu Wien sicherlich nicht im gleichen Standard, jedoch gibt es auch hier viele Möglichkeiten. Die ganze Stadt ist mit Buslinien verbunden, sodass man hier flexibel von A nach B kommen kann. Zudem befindet sich der Bahnhof Villach Warmbad nur ein paar Gehminuten entfernt, von hier gelangt man zu Zugverbindungen quer durch Österreich. Die Südautobahn findet sich ebenfalls in der Nähe und sorgt somit auch für ein Vorankommen auf der Straße. In näherer Umgebung finden sind einige Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung wird durch die Privatklinik Villach abgerundet. AUSSTATTUNG: Das Objekt ist als gemütliche Einzimmerwohnung zu deklarieren. Es findet sich genügend Platz um sich als Single Pärchen wohlzufühlen. Die Wohnung ist insgesamt sehr intelligent durchdacht, alle Räume sind bequem zentral zu erreichen. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die große Terrasse darf sich ebenfalls sehen lassen, sie ist von der Küche mit großem Wohnzimmerbereich, begehbar. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Balkon, welcher einen traumhaften Weitblick ins Grün, sicherstellt. In der Hauptmiete ist zudem ein zusätzlicher Stellplatz inkludiert. Weitere können optional für (? 35,00 inkl. Ust / Platz) zusätzlich angemietet werden. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Besichtigungen sind jederzeit möglich. KONTAKT Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet ? profitieren auch Sie davon!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Hochexklusives Anwesen Nähe Wernberg, wenige Minuten zum Faaker See bzw. Wörthersee. Großzügiger, moderner Bungalow mit seperater Einliegerwohnung, nutzbar als Büro- Gästebereich etc... Nebengebäude mit extravagatem Gesellschaftsraum im urigen Landhausstil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und entspricht allen modernsten, technischen und baulichen Standards. Großzügige Raumaufteilung, große Glasfronten, 4 hochwertige Bäder. Heizung Wärmepumpe-Erdwärme, Photovoltaik mit 10 KWh Batteriespeicher. Großzügige Doppelgarage mit E-Ladestation, ausreichend PKW-Stellplätze auf Eigengrund. Überdachter Salzwasserpool mit eigener Wärmepumpe. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Expose bzw. vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56... [Mehr]