Suchergebnisse für "freie wohnungen in admont"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Bauernsacher in absoluter Ruhelage wartet auf einen neuen Besitzer, der seine Ideen und Träume verwirklichen möchte. Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Haus ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand, sodass Sie im Inneren nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. Umgeben von unberührter Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge ist diese Liegenschaft ein wahres Liebhaberobjekt. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Handschrift in die Gestaltung dieses charmanten Hauses einzubringen und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen von einem idealen Rückzugsort. Ob als Familienheim oder Ferienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Grundstück: Die Gesamtfläche von ca. 5241 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, als kleines landwirtschaftliches Anwesen oder als Ferienhaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Gartenflächen, Tierhaltungen oder sogar einen kleinen Obstgarten anzulegen. Gebäude: Das Bauernhaus verfügt über ein Stallgebäude sowie Nebengebäude, die zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bieten. Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Prefa-Dach, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine hohe Langlebigkeit garantiert. Die Elektrik wurde vollständig saniert. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Eingebettet in die Natur und umgeben von malerischen Landschaften, ist dieses Anwesen der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den Bergen und der Natur erleben. Admont ist nicht nur für seine ruhige und sonnige Lage bekannt, sondern auch für das beeindruckende Stift Admont, das zu den ältesten Klöstern der Steiermark zählt und mit seiner einzigartigen Bibliothek und der beeindruckenden Architektur Besucher aus aller Welt anzieht. Die Umgebung ist geprägt von der atemberaubenden Natur des Nationalparks Gesäuse, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern bietet. Die nahegelegene Kaiserau lädt Wintersportbegeisterte im Winter zu Skifahren und Snowboarden ein und bietet im Sommer ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber. Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Ort der Ruhe und der Kreativität suchen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Erdgeschoß: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden), 1 Wohnküche (inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) mit großer Eckbank im Essbereich, 1 Bad mit Dusche und WC, Flur, Windfang Keller: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschine und Brunntrog, Technikraum, Abstellraum mit Sauna (mit 2 Liege- & 1 Sitzfläche/n) und Gefrierschrank Terrasse, 10,5 m²: südseitig, mit Gartenmöblen und Markise, über Wohnzimmer begehbar Laube, ca. 16 m²: komplett überdacht & wettergeschützt, vollmöbliert (massive Essecke mit Eckbank, Tisch & 2 Sessel; Sideboard) Garage, ca. 17,5 m²: Rasenmäher, Schneefräse, Gartengeräte; Stellplatz für 1 PKW Vorplatz: nordseitig mit Parkmöglichkeit für 3 PKW Großzügiger Garten, ca. 700 m²: Rasenmähroboter, Hochbeet, Obstbäume (1 Apfel, 2 Zwetschken, 1 Nuss) Detaillierte Kosten pro Monat: € 600 Mietzins, € 140 Fernwärme, € 65 Strom, € 30 Wasser & Kanal, € 57,04 Betriebskosten Fernwärme, Strom, Wasser & Kanal sind Akontozahlungen und werden nach Verbrauch jahresmäßig abgerechnet. Zentral gelegen, Nahversorger in 5 Min. Gehzeit, Bushaltestelle, Ärztezentrum und Apotheke in 8-10 Min. Gehzeit erreichbar Vollmöblierung wie auf den Fotos ersichtlich. Die Möbel können auf Wunsch auch in den Keller gestellt werden bzw. andere Möbel aus dem Keller genutzt werden. TV-Empfang über SAT. Anschluss im Schlaf- und im Wohnzimmer. Keine Telefonleitung vorhanden. Internet über mobile Anbieter möglich (z.B. A1 Cube oder Drei Maxx usw.). Rollstuhlrampe aus Holz verfügbar, wenn barrierefreiheier Zugang gewünscht ist. Hunde sind nicht erwünscht. Die Wohnung im 1. Stock ist NICHT dauerhaft bewohnt.... [Mehr]

#Keller

Sie suchen den Weg ins "Paradies"? - Dann können wir von KR Real Ihnen den Weg weisen! Das als "Paradies" bezeichnete Areal liegt im Süden Admonts am Ausgang des Lichtmessbachgraben, am steilen Aufschwung des alten Handelspfades (Kaiseraustraße) zum ehemals sogenannten Dietmannsberg. Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte. Auf rund 422 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Keller, können Sie sich nach Absprache mit dem Denkmalamt Ihren Traum verwirklichen. Tauchen Sie ein in die Historie, genießen Sie den Charme dieses Rohdiamants und machen Sie es zu Ihrem eigenen Teil der Geschichte! Worauf warten Sie noch? Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Auf einem ca. 785 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland-Kerngebiet, befindet sich die in Massivbauweise errichtete Liegenschaft. Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilweise saniertes Zinshaus mit drei Einheiten, auf drei Geschoßen. Zwei davon sind aktuell vermietet. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernisiertes Erscheinungsbild, zusätzliches Entwicklungspotenzial und ist eine ideale Gelegenheit für Anleger mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Einheiten zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung (möblierte Einbauküchen) und durchdachte Raumaufteilung aus. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung - die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch durch Boiler. Das großzügige Grundstück bietet zusätzliches Nutzungspotenzial und punktet mit Parkmöglichkeiten, Garagen und Außenabstellräumen für die Mieter. Durch die bestehende Vermietung in Verbindung mit dem gepflegten Zustand präsentiert sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Die Liegenschaft erzielt derzeit (bei zwei von drei vermieteten Einheiten) monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von € 1.409,09 was einen jährlichen Nettomietertrag von € 16.909,08 und somit einer derzeitigen Rendite von ca. 4,45 % entspricht. Alle Mieter befinden sich in einem aufrechten und befristeten Mietverhältnis. Die Vermietungssituation ist stabil und wird durch kooperative und angenehme Mietparteien gestützt. Weiters ist zu erwähnen, dass die Liegenschaft derzeit durch eine Hausverwaltung professionell betreut wird (regelmäßige Mietzinsanpassungen) Größe der Einheiten: Top 1 - Nutzfläche ca. 89 m² - (derzeit nicht vermietet) Top 2 - Wohnfläche ca. 80 m² + Balkon mit ca. 4 m² (Nettomiete derzeit € 681,82) Top 3 - Wohnfläche ca. 81 m² + 2 Balkone mit je 2,46 m² (Nettomiete derzeit € 727,27) Folgende Auskünfte und Informationen der Gemeinde zum Objekt: Die Liegenschaft befindet sich in einer roten Zone. Laut Auskunft der Gemeinde ist aus diesem Grund eine Vermietung im Erdgeschoss nur zu gewerblicher Nutzung möglich. Manche Vorkehrungen zum Hochwasserschutz (z.B. Schutzwände) wurden getroffen. Alle Mieter der oberen zwei Wohneinheiten, müssen einen Hauptwohnsitz melden - keine Nebenwohnsitze. Etwaige Umbauarbeiten, müssen vorab mit der Gemeinde besprochen werden da sich die Immobilie im ,, Ortsbildschutzgebiet‘‘ befindet (kein Abriss möglich). Eine mögliche Ergänzungsabgabe ist im Zuge dessen ebenfalls mit der Gemeinde zu klären. Es besteht kein Denkmalschutz! Kaufpreis: € 380.000,-... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Charmantes Wohnhaus mit Garage & Carport in sonniger Lage in Admont Dieses gemütliche Wohnhaus in attraktiver Einfamilienhauslage in Admont bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine sonnige Position mit herrlichem Bergblick sowie Ausbaupotenzial auf einem gut geschnittenen Grundstück. Der eingeschossige Ziegelbau mit voller Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt ca. 89,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Garagenanbau, ein Carport und zusätzliche Nebenräume. Gebäude & Ausstattung Das Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist an das kommunale Ver- und Entsorgungsnetz der Marktgemeinde Admont angeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt über Strom vom regionalen Anbieter. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, bestehend aus einer Pelletsheizung sowie einer Heizung für feste Brennstoffe – ideal für effizientes und flexibles Heizen. Im Laufe der Zeit wurden die Räumlichkeiten so adaptiert, dass pro Geschoss eine kleine Wohneinheit mit getrennten Sanitärbereichen entstanden ist. Die Einheit im Dachgeschoss wurde bereits raumseitig modernisiert, während die Erdgeschosswohnung wesentliche Modernisierungsmaßnahmen benötigt. An der Südseite befindet sich eine nicht unterkellerte Garage (ca. 22 m²). Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 49 m² Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Vorraum Zusätzlicher Anbau mit Dusche und Waschbecken Dachgeschoss – ca. 51 m² Küche 2 Zimmer Bad mit WCKellergeschoss Stiegenhaus Waschküche 2 Lagerräume Besonderheiten & Potenzial Zwei – gepflegte, jedoch derzeit nicht vollständig abgeschlossene – Wohneinheiten Erdgeschosswohnung modernisierungsbedürftig Ausbaumöglichkeiten durch Grundstücksgröße und Gebäudeanordnung Zentral gelegene, dennoch ruhige Siedlungslage Sehr gute Infrastruktur im näheren Umfeld Wunderschöne Sonnenlage mit beeindruckendem Bergblick Fazit Dieses Einfamilienhaus in Admont bietet ein solides Fundament, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Anlegerobjekt oder Wohnsitz mit zusätzlicher Einheit– hier stehen Ihnen viele Wege offen. Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit zu einer besonders lebenswerten Wohnumgebung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen ein Wohnhaus in der Gemeinde Admont. Dieses gepflegte Haus mit 3 Balkone bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage mit einem elektrischen Tor. Lage Hier genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens und sind gleichzeitig in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang: Der Windfang führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses und gibt einen ersten Eindruck von der Wohnqualität. WC mit Waschbecken und Fenster: Praktisch und sorgt für frische Luft sowie Licht im Raum. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, bietet dieser Raum die nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Diele: Die Diele verbindet die unterschiedlichen Räume im Erdgeschoss. Abstellraum: Zusäztlicher Stauraum. Küche: Eine funktionale Küche, die zum Kochen einlädt. Esszimmer/Bauernstube: Ein Raum, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der drei Balkone, von dem Sie die Aussicht genießen können. Obergeschoss Diele: Eine weitere Diele, die die Räume im Obergeschoss miteinander verbindet. Bad mit Badewanne und Fenster: Ein einfaches Badezimmer für die tägliche Nutzung. WC mit Fenster: Praktisch und sorgt für natürliche Belüftung als auch Tageslicht. Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum.2 Zimmer mit Zugang zum Balkon: Diese Zimmer sind hell und haben direkten Zugang zu einem weiteren Balkon.1 zusätzliches Zimmer: Nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Nebengebäude Das Nebengebäude umfasst: Geräteraum: Für die Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen. Garage mit elektrischem Tor: Platz für Ihr Fahrzeug. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für verschiedene Utensilien. Heizung Das Haus wird durch eine neuwertige Pellets-Zentralheizung der Firma Fröling oder alternativ mit festem Brennstoff der Firma Hoval beheizt. Diese Systeme sorgen für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Lagebeschreibung Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Wohnhauses eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit Dieses Wohnhaus in Admont bietet Ihnen eine funktionale Raumaufteilung in einer naturnahen Umgebung. Mit seinen drei Balkonen und dem Nebengebäude ist es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Mit Blick auf die umliegenden Berge und in gut erreichbarer Nähe zum Stift Admont bietet dieses Gasthaus eine starke Grundlage für ein stimmiges Gastgeberkonzept. Die Region rund um Admont zieht ganzjährig Wanderer, Kulturinteressierte und Naturliebhaber an und schafft damit eine solide touristische Basis. Hier könnten Gäste nach einem Tag im Gesäuse einkehren, regionale Spezialitäten genießen und die Qualität lokaler Produzenten neu entdecken. Frische Zutaten aus der Umgebung, ehrliche Küche, ein Saal für Feiern und Begegnungen, dazu Wohnen unter demselben Dach mit Blick auf die Berge. Auf rund 533 m² Nutzfläche vereinen sich Gastronomie, Wohnen und Entwicklungspotenzial unter einem Dach. Das Ensemble bietet: * ca. 160 Sitzplätze in drei Gasträumen inklusive großem Saal (ca. 100 m²) * großzügige Gewerbeküche mit Nebenräumen und Kühlhäusern * zwei eigenständige Wohneinheiten (1. OG ca. 105 m², DG ca. 102 m²) * weitläufige Außenflächen mit ca. 1.700 m² Garten- und Vorbereich * Doppelgarage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Der große Saal mit massivem Holzboden eignet sich ideal für Veranstaltungen, Feiern oder touristische Konzepte. Die Kombination aus Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeit schafft flexible Nutzungsszenarien, vom klassischen Familienbetrieb bis zum modernen Betreiberkonzept. Technisch verfügt das Haus über eine Ölheizung mit 7.000-Liter-Tank. Teilmöblierung ist vorhanden und kann nach Wunsch übernommen oder entfernt werden Jetzt Besichtigung vereinbaren! [Tel] oder per Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Flaches Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage! Grundstücksdaten Fläche: 1592 m², flaches Grundstück Widmung: WR 0,2-0,4 (Wohngebiet) Vorteile Ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Derzeit noch zweitwohnsitzfähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EXKLUSIVANGEBOT Apartment mit Panoramablick aufs Meer in Njivice auf der Insel Krk zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Doppelhauses mit vier Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 63,48 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse mit freiem Meerblick. Hochwertige Materialien wurden beim Bau verwendet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernbedienung, PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden, Sicherheitstüren und eine Klimaanlage mit drei separaten Geräten zur Kühlung und Heizung aller Räume. Sie ist komplett möbliert und wird im Ist-Zustand verkauft. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein 28,65 m² großer Garten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend von Njivice, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7474 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Apartment mit Panoramablick aufs Meer in Njivice auf der Insel Krk zu verkaufen!... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 70 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente in Edelrohbau-Qualität, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe schätzen. Das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse zur alleinigen Nutzung, die perfekt ist, um entspannt draußen zu sitzen, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist in der Planung enthalten. Die Wohnung wird im Edelrohbau angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Ausbau und die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen vorzunehmen. Alternativ kann der Verkäufer den Ausbau auch für Sie übernehmen – ganz nach Absprache. Ein praktischer Abstellraum beziehungsweise Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für komfortables Parken.... [Mehr]

#Balkon

Schöne nahezu neuwertige 2-3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Hall bei Admont In direkter Nähe zur: Tabak Trafik, Schlecker, NKD, Blumengeschäft, Friseur, Wettcafe und Lebensmittelgeschäft. Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114,55 zzgl 10% USt. Heizkosten € 121,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 85,79 Gesamtbetrag € 822,01 Heizwärmebedarf: 99.86 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]