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#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die auch über die Diele begehbar ist, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette. Die im 1. Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung bietet einen schönen Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Laminatboden und einer neuen Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt 807,32 €. Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen brutto 60,00 €/Monat sowie die Heizkosten betragen brutto 53,10 €. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE. Melden Sie sich sehr gerne für einen Besichtigungstermin bei Frau Anja Ritt unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] RI Realinvest GmbH. Standort Steyr Färbergasse 3 4400 Steyr Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar. LAGE Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten. - Apotheke: 140 m - Lebensmittelgeschäft: 280 m - Steyr Automotive (MAN): 200 m - Bahnhof Steyr: 800 m - Ärztezentrum: 800 m - Kindergarten: 300 m - Volks- u. Mittelschule: 600 m - FH Campus Steyr: 1,8 km - HTL Steyr: 1,9 km - Altstadt Steyr: 1,1 km - Schlosspark Steyr: 1,5 km - Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 04 - € 373.510,- - Wohnfläche: 75 m² - Terrasse: 28,09 m² - Eigengarten: 171 m² - Keller: 4,93 m² - 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,- * Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben MEHR INFOS Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - HWB 34,4 Niedrigstenergiebauweise - Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - - Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzug für 8 Personen - 6 exklusive, private Dachgärten - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Fahrradabstellraum - Baustart: Frühjahr 2026 Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden 6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben. Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte. PREIS AUF ANFRAGE IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar. LAGE Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten. - Apotheke: 140 m - Lebensmittelgeschäft: 280 m - Steyr Automotive (MAN): 200 m - Bahnhof Steyr: 800 m - Ärztezentrum: 800 m - Kindergarten: 300 m - Volks- u. Mittelschule: 600 m - FH Campus Steyr: 1,8 km - HTL Steyr: 1,9 km - Altstadt Steyr: 1,1 km - Schlosspark Steyr: 1,5 km - Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 09 - € 209.010,-. - Wohnfläche: 47 m² - Balkon/Loggia: 18,86 m² - Keller: 3 m² - 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,- * Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben MEHR INFOS Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - HWB 33 Niedrigstenergiebauweise - Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - - Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzug für 8 Personen - 6 exklusive, private Dachgärten - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Fahrradabstellraum - Baustart: Frühjahr 2026 Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden 6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben. Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte. PREIS AUF ANFRAGE IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten

40,79m² 2 - Raum -Wohnung (Warmmiete) Fabrikinsel in Steyr * im Mehrparteienhaus im 3. stock (ohne Lift) im DG liegt die 40,79m² Wohnung * FH, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Küche - unmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Zentralheizung * Gartenbenützung Kaution: € 1.550, BMM: € 502,29 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) Strom extra... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung bietet auf rund 102 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause in zentraler Lage. Raumaufteilung • 2 gemütliche Schlafzimmer • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC Ausstattung & Technik • Sanierung 2024 • Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine neue Pelletsheizung (2023) • Helle Räume mit Dachschrägen, die für ein wohnliches Ambiente sorgen Lagevorteile Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Steyr – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: • Supermärkte, Schulen, Restaurants und Cafés • Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsanbindungen • In wenigen Minuten zu Fuß am Steyrer Stadtplatz • Fachhochschule Steyr in kurzer Gehdistanz – ideal für Studierende oder Lehrpersonal • Kostenlose Parkmöglichkeiten am nahegelegenen Reithoffer-Gelände – auch für Gäste ausreichend vorhanden Freizeit & Erholung • Lauf- und Radwege entlang der Enns und Steyr für Sportbegeisterte • Mountainbike- und Wanderrouten am nahegelegenen Damberg Einziehen und wohlfühlen! Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage und ist ideal für alle, die Wert auf eine tolle Infrastruktur und ein stilvolles Zuhause legen. Kostenaufstellung: Betriebskosten: € 248,63,- inkl. 10% USt. Heizkosten: € 102,76,- inkl. 20% USt. Rücklagenansparung (im Exposé unter sonstige Kosten): € 106,08, Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Traumhaft - Altbauflair - 5 Zimmer - 166m² Wohnung mit Loggia in Steyr * großzügige 165,9 m² Wohnung im 2. Stock mit toller Aussicht im Altbau (ohne Lift) * diese Wohnung mit großen hellen Räumen und Doppeltüren hat einen besonderen Reiz * Stadtzentrum / Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar * Entree / Vorraum mit Zugang zu einer kleinen Loggia * Küche ohne Möblierung + kleinen Abstellraum * Wohnzimmer mit Kaminofen * 3 große Schlafzimmer * Kabinett mit Schrankraum * WC * Bad mit Wanne und Dusche * Zentralheizung/Gas / Warmwasser-Elektroboiler * allgemeiner Außenbereich Kaution: € 4.500, BMM: € 1.498,73 (inkl. BK) Heizung und Strom extra... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese charmante Altbauwohnung im Obergeschoß liegt zentrumsnah in dem Stadtteil Neuschönau in Steyr (ca. 5 Gehminuten zum Stadtplatz) und bietet einen großen Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung. Eckdaten: • 3 Zimmer • 1 Küche möbliert mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank samt Tiefkühlfach & Backofen • 1 Badezimmer mit WC (ua. mit Badewanne) • aufgrund der Raumaufteilung ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Pärchen Bei Bedarf können zwei weitere Zimmer im Erdgeschoß angemietet werden, ideal für Party- oder Trainingsraum, sowie andere Hobbymöglichkeiten mit Option zu einem späteren Zeitpunkt das gesamte Haus anmieten zu können, sofern gewünscht. Sonstige Details: • Kaution: 3 Monatsmieten • Bushaltestation in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) • Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden, bei Bedarf auch überdachter Parkplatz anmietbar • Privatvermietung ohne Makler, provisionsfrei Preisinformationen: • Monatsmiete: EUR 750, • Betriebskostenpauschale: EUR 150, • Gesamt: EUR 900, monatlich Kontaktaufnahme bitte über [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich diese tolle 2-Zimmer-Wohnung. Neben der praktischen Größe und dem durchdachten Raumkonzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.10.2028. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis/Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 53,90 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein gemütliches Plätzchen im Freien ermöglicht Ihnen ihr privaten ca. 12,37 m2 Balkon. Ob für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für den Anbau von Obst, Gemüse und Blumen - hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen und neue Kraft zu tanken. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse-Traum im Zentrum von Steyr - Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick Zentral in Steyr gelegen und doch in nur wenigen Gehminuten mitten am Land befindet sich diese hochwertige Penthouse-Wohnung mit sagenhaftem Ausblick! Von der 80m2 großen und zur Hälfte überdachten Terrasse aus können Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang bewundern und mit Freunden den einen oder anderen Cocktail in stylischem Ambiente mit Ausblick auf die Felder des Biohofes Fuxengut genießen. Das Penthouse besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Wintergarten, 2 Schlafräumen, einem Bad, WC, Abstellraum und Vorraum und befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Mehrparteienhauses (mit nur drei weiteren Wohnungen!) im ruhigen Teil der Stelzhamerstraße in Steyr. Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart Home-System, mit dem Sie sämtliche elektronischen Anlagen wie Lichtsteuerung, Rollläden etc. über Ihr Handy bedienen können. Für eine angenehme Raumtemperatur im Wohnbereich sorgen eine zugfreie Klimaanlage und eine Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, von wo aus Sie sicher mit dem Lift bis in Ihr Vorzimmer gelangen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steyr zu erwerben! Hier holen Sie Ihr Bio-Gemüse und Obst ums Eck beim Fuxengut und finden einen Bäcker, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Trafik und andere Geschäfte - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - nur ein paar Straßen weiter. Der Bus hält ein paar Meter weiter vorne in der Straße und bringt Sie viertelstündlich an Ihr Ziel. Freuen Sie sich über die Nähe zur Natur, wo Sie innerhalb kurzer Distanz viele Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren finden. Wenn Sie DIE CHANCE ergreifen wollen, zentral in Steyr eine stylische Penthouse-Wohnung mit allem Komfort zu kaufen, freuen wir uns über Ihr Kaufangebot!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Garconniere mit Garten und Terrasse – Steyr-Christkindl - PROVISIONSFREIInmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 37,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 20,82 m² und einer Terrasse mit 11,80 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit Dusche und WC – Wohnküche – Terrasse – Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: - Garconniere mit Garten und Terrasse – Steyr-Christkindl Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 32,72 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 31,60 m² und einer Terrasse mit 16,52 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit Dusche und WC – Wohnküche – Terrasse – Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Steyr-Christkindl mit sonniger Loggia Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 61,06 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Dazu kommt eine großzügige Loggia mit 16,17 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (3,76 m²) und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je € 21.000 erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit WC – Wohnküche – Schlafzimmer – Kinderzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]